CONSTRUCCION CASA PREFABRICADA

Autor: Camilo Andrés Rincón Sánchez

ID:1092391359
ING. Industrial
2020
GENERACION DE LA IDEA

Debido a la necesidad de auto construir

vivienda economica y en menor tiempo
para aquellas personas quiera ahorrar
costos en mano de obra, sean los
participes de su propia construccion. En la
actualidad el mercado en ventas de casas
prefabricadas esta en aumento y si a esto
le proporciono un valor agregado que es el
suministro de paneles que van
incorporando o ensamblando y pueda auto
construirlo, de esta manera ahorrando
costos de mano de obra, el ahorro que
tendria es alredor de un 40% de una
construccion convencional.
SELECCIÓN DEL PRODUCTO
El hecho de autoconstrucción, realizarla en
menor tiempo y el valor agregado es el
suministro de paneles y materiales para la
construccion de vivienda va a constituir un
potencial del mercado. La factivilidad financiera
la compone en dos fases que la persona puede
obtener:
✓ El estado proporciona subsidio atraves del
VIS

✓ La persona si no cuenta con el subsidio si es

de estrato 3, tendria que contar con un ahorro de
$ 3.000.000 y un credito de $21.000.000 a 15
años cuotas de $270.000
DISEÑO PRELIMINAR

Los costos de Inversion son de $80.000.000 consistentes en la compra de

equipos como mezcladora y formaletas, los socios capitalistas aportan el
60% y el 40% con apalancamiento financiero. Unos costos fijos de
$8.000.000,00 de personal y alquiler de un galpon para la produccion. Se
realizaran ensayos al concreto para asegurar la resistencia de los paneles.
 
CONSTRUCCION DEL PROTOTIPO

El producto de los paneles salen estandarizados, al producto final se le

somete verificacion de su acabado.
PRUEBAS
El crecimiento en ventas de casas
prefabricadas de año anterior ha sido
del 36% es un nicho en aumento,
entre los factores que han contribuido
al desarrollo del segmento, están la
rapidez con que pueden ser edificadas
(entre 60 y 70 por ciento más rápido,
dependiendo de la complejidad del
acceso de los materiales), la economía
en los costos (alrededor de 40% por
ciento menos que una casa
tradicional) y la versatilidad para
ubicarlas, especialmente en zonas que
están afuera de las áreas urbanas.
 
DISEÑO DEFINITIVO DEL PRODUCTO

La casa prefabricada posee un prototipo de paneles industriales para su

fabricacion e instalacion, su fabricacion es de tipo industrial.

 
Aplicación del ciclo Deming en casa prefabricada
Formando líderes para la construcción de un
nuevo país en paz