AREAS PERMISIBLES PARA

INDUSTRIA GRANDE NO
CONTAMINANTE
 Áreas Permisibles

• Superficie de terreno mínima: 2500 m²

• Frente Mínimo: 20 m
• Altura Máxima: 50 m desde el nivel de la banqueta
• Superficie Máxima de Construcción: 70% del área del terreno
• Superficie Libre Mínima Construir: 30% del área de terreno
(Estacionamientos, vialidades, área verde, recargas de aguas pluviales).
• Porcentaje de área verde= 12% a 21% de acuerdo a la evaluación de
impacto estatal (antes DUF-Dictamen Único de Factibilidad).
• Intensidad Máxima de Construcción: 7
(Superficie total de construcción m² / Superficie del terreno m²).

Fuente: Secretaría de Desarrollo Urbano y Obra

Plan Municipal de Desarrollo Urbano Toluca 2018
 Requerimientos Cajones de Estacionamiento

En relación a la tabla anexa se

requieren 0.2 cajones por
trabajador lo que se traduce en 1
cajón por cada 5 trabajadores.

Fuente: Secretaría de Desarrollo Urbano y Obra

Plan Municipal de Desarrollo Urbano Toluca 2018
Capitulo XI, inciso H