PROGRAMA DE

ESPECIALIZACIÓN EN
PROYECTOS DE
INVERSIÓN PÚBLICA UPROBYS

Proyecto 1
El Gobierno Regional “Pueblo Justo” tiene un terreno donde puede desarrollar cualquiera de los siguientes
proyectos:

Creación del Centro de Esparcimiento (CCE): Este proyecto tiene una vida esperada de 10 años, costos de
US$ 300000.00 para construcción y genera US$ 45000.00 en excedente neto al consumidor por año. El proyecto
puede ser reacondicionado al término de su vida útil al 70% del costo para durar otros 10 años manteniendo los
mismos beneficios sociales.

Terminal de Transporte Terrestre (TTT): Este proyecto costará US$ 2800000.00 para su construcción y genera
US$ 220000.00 en excedente neto del consumidor por año con una vida útil de 20 años

Considerando una tasa social del 8% anual ¿Cuál será la mejor alternativa de inversión? Sustente su respuesta
con los supuestos que crea convenientes.

Proyecto 2

En una provincia de la sierra peruana existen 200 hectáreas de tierras con poca seguridad de agua como para
una productividad eficiente. Actualmente, el precio por hectárea se valora en S/. 1180.00 (incluido IGV). Por
tanto, se pretende ejecutar un proyecto, con un horizonte de 20 años, que hará posible una mayor disponibilidad
de agua en dichas tierras para el cultivo de productos más rentables. Entre el total de las tierras hay dos tipos de
áreas beneficiadas: Las de zona baja (20% del total) y las de la zona alta, con beneficios netos anuales de S/.
590 y S/. 708 por hectárea, respectivamente (incluido IGV).

De llevarse a cabo el proyecto, en el caso de las tierras de zona baja, dichos beneficios netos anuales por
hectárea crecerían a partir del primer año de operación en 25% por año y se estabilizan a partir del año 10 de
operación. En el caso de las tierras de zona alta, dichos beneficios netos anuales por hectárea crecerían a partir
del primer año de operación en 30% por año y se estabilizan a partir del año 15 de operación.

De no llevarse a cabo el proyecto, en el caso de la zona baja, los beneficios netos anuales actuales por hectárea
se mantendrían los primeros 10 años y bajarían en 5% anual para los próximos años. En el caso de la zona alta,
los beneficios netos anuales se mantendrían los primeros 15 años y bajarían en un 10% anual para los próximos
años.

Por otro lado, el proyecto al mejorar la seguridad de riego producirá un aumento del valor del terreno (sin
impuestos) de 75% en las de zona baja y de 50% en las de zona alta, al término del horizonte de vida del
proyecto.

Asumiendo una tasa social de descuento del 9%, que se corrige solo por impuestos y que todos los datos están
en términos reales, calcule el valor actual del máximo costo social tolerable por el proyecto para que sea
rentable.