UNIVERSIDAD PRIVADA DEL VALLE

INGENIERIA CIVIL
PATOLOGIA DE DETERIOROS
PINTURAS
DOCENTE: ING. MARCELO DELGADILLO ZURITA

INTEGRANTES:

• ALIAGA MARIN EZEQUIEL

• CORTEZ ESCOBAR SERGIO
• RAMOS MAMANI BILL
• SATO POMARINO NORIKO
• ULO HERRRA VLADIMIR
INTRODUCCION

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INTRODUCCION
La elección del sistema más adecuado para la protección y
decoración interna y de fachadas, requiere de un conocimiento
inicial de los factores que a lo largo de la vida del edificio
condicionarán su estado de conservación y esto ocurre tanto en
obra nueva como en rehabilitación.

La pintura después de todo, representa un material de vida limitada

cuyo objetivo es conseguir la máxima durabilidad de la fachada y
por lo tanto del edificio, por lo que, en su protocolo de
preinscripción, es muy importante considerar los factores que
condicionarán esta durabilidad, principalmente los
medioambientales (sol, viento, lluvia…), junto con otros como los
materiales sobre los que hay que pintar como puede ser el caso de
la alcalinidad en el cemento y sus derivados.

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Vamos a explicar los problemas que pueden conllevar cada uno de
estos fenómenos externos para saber qué debemos elegir
dependiendo de la situación del edificio.

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Cada uno de estos fenómenos ya fueron explicados y solo son un
pequeño resumen que también afecta al deterioro de las pinturas.

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MARCO TEORICO

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TIPOS DE PINTURAS
PINTURAS PARA INTERIORES
× Pintura de látex o plástica.- mate, satinada y con brillo.
× Pintura de esmalte sintético.
× Pintura metalizada.
× Pintura de esmalte acrílico.
× Pintura antihumedad o anti moho.
× Barnices. 

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TIPOS DE PINTURAS
PINTURAS PARA EXTERIORES

• Pintura acrílica.
• Pintura acrílica al polisiloxano.
• Pintura plástica.
• Pintura elástica.
• Pintura hidriopolite.
• Pintura al silicato.
• Pintura anti – grafitis.

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PATOLOGIAS INTERNAS
EN LA PINTURA

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PATOLOGIAS INTERNAS EN
LA PINTURA
AMARILLAMIENTO EN LA PINTURA
No todas las patologías aparecen en las primeras 24 horas de la aplicación de
pintura. Puede ocurrir que la problemática aflore en la pintura de interior con el
paso del tiempo. Eso es lo que ocurre con el amarillamiento. Este suele ocurrir
por la degradación o el envejecimiento de la pintura y se hace más notorio en
pinturas blancas o barnices transparentes. 
POSIBLES CAUSAS
× Pintura de mala calidad.
× Oxidación de la pintura.
SOLUCION
La solución para este tipo de problemas es el uso de pintura plástica de
calidad y el repintado del soporte.

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PATOLOGIAS INTERNAS EN
LA PINTURA
ARRUGAMIENTO
El arrugamiento es la superficie de la pintura de casa plisada. Se reconoce porque
forma una especie de “piel” encima del soporte. 

POSIBLES CAUSAS
× Pintar bajo temperaturas demasiado altas, frías o humedad.
× Exponer pintura sin curar.
× Pintar sobre superficies contaminadas.
× Aplicar la pintura rápido y sin cuidado.

SOLUCION
La solución a esta patología en la pintura comienza por quitar la pintura seca
mal adherida y lijar o emparejar la superficie.

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PATOLOGIAS INTERNAS EN
LA PINTURA
CRAQUEO O HOJUELAS
Un agrietamiento previo sin sellar permitirá una falla de adherencia posterior,
inicialmente del tamaño de un cabello y más tarde tornará forma de escama, siendo
de mayor tamaño y apreciándose una caída de la pintura.

POSIBLES CAUSAS
• Preparación inadecuada de la superficie.
• Uso de pintura de baja calidad.
• Dilución excesiva de la pintura.

SOLUCION
Remover el recubrimiento lijándolo o raspándolo.

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PATOLOGIAS INTERNAS EN
LA PINTURA
ESCURRIMIENTO
Escurrimiento de la película de pintura en el momento de aplicarse, resultando
un recubrimiento poco uniforme en la pared y la aparición de líneas y gotas en
relieve.
 
POSIBLES CAUSAS
× La aplicación de una capa de pintura demasiado espesa.
× La aplicación de pintura plástica en condiciones de humedad.
× Dilución excesiva de la pintura.

SOLUCION
Cuando la pintura de interior este aún húmeda, redistribuir reaplicando con
brocha o rodillo según el caso

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PATOLOGIAS INTERNAS EN
LA PINTURA
ESPUMA / CRATERES
Formación de pequeñas burbujas (espuma) y huecos cóncavos (cráteres) que
aparecen al romperse las burbujas sobre la película de pintura de interior,
durante la aplicación y el secado de la misma.

POSIBLES CAUSAS
× Agitación de la pintura.
× Uso de una pintura de mala calidad o antigua.
× Aplicación excesivamente rápida.
× Aplicar una pintura plástica brillante.

SOLUCION
Evitar excesivo frote con la brocha y el rodillo. No utilizar una pintura de interior
con más de un año de fabricación.

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PATOLOGIAS INTERNAS EN
LA PINTURA
FALTA DE CUBRIMIENTO
Incapacidad de la pintura seca de cubrir totalmente el color de la pintura
anterior.

POSIBLES CAUSAS
• Uso de una pintura plástica de mala calidad.
• Uso de herramientas equivocadas.
• Uso de una mezcla de colorantes inapropiada.

SOLUCION
Si la superficie a cubrir con pintura de casa tiene un color muy oscuro, es
recomendable utilizar una imprimación antes de comenzar con la aplicación de
la pintura. .

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PATOLOGIAS INTERNAS EN
LA PINTURA
FALTA DE RESISTENCIA AL FROTE
Desprendimiento y remoción de la película seca de la pintura plástica al
frotarse con un cepillo, brocha, tela o esponja.
 
POSIBLES CAUSAS
× Selección incorrecta del tipo de brillo.
× Uso de una pintura plástica de mala calidad.
× Uso de material de frote demasiado agresivo.
× Poco tiempo de secado.

SOLUCION
Uso de una pintura de calidad en áreas donde sean necesarias limpiezas
frecuentes de la zona.

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PATOLOGIAS INTERNAS EN
LA PINTURA
FALTA DE RESISTENCIA A MANCHAS
Incapacidad de la pintura de casa para repeler las manchas teniendo como
consecuencia la absorción de estas. 

POSIBLES CAUSAS
× Aplicación de la pintura de casa sin antes preparar el soporte con el sellador
específico.
× Uso de una pintura de mala calidad o antigua.

SOLUCION
Uso de pintura de calidad con más emulsión para evitar la porosidad de la
película seca.

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PATOLOGIAS INTERNAS EN
LA PINTURA
FLUJO Y NIVELACION INADECUADAS
Incapacidad de la película de mantener una superficie uniforme al secar,
observándose en la pintura de casa marcas de brocha, rodillo y otro accesorio
usado. 

POSIBLES CAUSAS
• Uso de una pintura plástica de mala calidad.
• Aplicación adicional de pintura plástica para retocar áreas.
• Uso de herramientas equivocadas.

SOLUCION
Uso de una pintura de Látex de alta calidad formulada para obtener buen flujo.
Uso de un rodillo de material y de especificaciones adecuadas para poder
aplicar mejor la pintura plástica.
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PATOLOGIAS INTERNAS EN
LA PINTURA
MARCAS DE RODILLO “PUNTEADO”
Apariencia texturizada e irregular del acabado de la pintura de casa por haber
aplicado cantidades irregulares de pintura.
 
POSIBLES CAUSAS
× Use de un rodillo incorrecto.
× Uso de una pintura plástica de mala calidad.

SOLUCION
Usar el rodillo con el espesor y el paño adecuado al tipo de superficie y
viscosidad de la pintura.

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PATOLOGIAS INTERNAS EN
LA PINTURA
PULIDO
Incremento en el brillo o satinado de una película de casa seca, cuando es
frotada por algún objeto.

POSIBLES CAUSAS
× Aplicar una pintura plástica tipo Mate en áreas de alto tráfico provoca que al
frotar se presente un cambio en la apariencia. 
× Frecuentes limpiezas de manchas y lavados.
× Muebles que toquen y froten las paredes con frecuencia.

SOLUCION
Limpiar la superficie de la pintura de casa con limpiadores no abrasivos. Usar
pinturas acrílicas de alta calidad.

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PATOLOGIAS EXTERNAS
EN LA PINTURA

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PATOLOGIAS EXTERNAS EN
LA PINTURA
ACOCODRILADO
El acocodrilado es un agrietamiento en la pintura de fachada.

POSIBLES CAUSAS
• Temperaturas extremadamente frías.
• Aplicación de un recubrimiento extremadamente rígido y duro.
• Envejecimiento natural de pinturas por las fluctuaciones de temperatura.

SOLUCION
Lo primero que debes hacer es retirar la pintura de fachada agrietada con una
espátula, lija o bien con cepillo de alambre.

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PATOLOGIAS EXTERNAS EN
LA PINTURA
AMPOLLAMIENTO
El ampollamiento ocurre porque la película de la pintura se separa de la
superficie formando pequeños círculos.
 
POSIBLES CAUSAS
× Pintar una fachada con la superficie cálida donde el sol dé directamente.
× Aplicación de una pintura base óleo o alquílica sobre superficies húmedas o
mojadas.
× Humedad que proviene desde el interior de la casa.
× Preparación inadecuada de la superficie.

SOLUCION
Antes de nada, para que esta patología no vuelva a aparecer en el
revestimiento, debes solucionar el origen de la humedad.
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PATOLOGIAS EXTERNAS EN
LA PINTURA
CALEO
El caleo es una patología que se identifica por la aparición de un polvo fino
sobre la superficie de la pintura con el paso del tiempo y por condiciones del
medio ambiente, el cual puede causar pérdida del color.

POSIBLES CAUSAS
× Una de las causas por la que se produce el caleo en la pintura de
revestimiento es que esta es de mala calidad y altamente pigmentada. 
× También aparece cuando se da un mal uso de la pintura, es decir cuando se
utiliza pintura de interior para exteriores y fachadas.

SOLUCION
Lo primero que hay que hacer ante esta patología, es eliminar el polvo de la
superficie.

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PATOLOGIAS EXTERNAS EN
LA PINTURA
CRAQUEO Y PELADO
Es el agrietamiento de una capa o varias de la pintura de fachada en el soporte.

POSIBLES CAUSAS
• Pintura de fachada sea de menor calidad.
• Dilución en agua es excesiva.
• El uso excesivo de masilla.

SOLUCION
Se debe remover la pintura de la superficie con una espátula, lijar bien los
bordes y sellar cualquier área suelta.

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PATOLOGIAS EXTERNAS EN
LA PINTURA
DECOLORACION O POBRE RETENCION DE COLOR
La decoloración es una perdida prematura del color en la pintura de fachada.  

POSIBLES CAUSAS
× Cuando se hace un uso inadecuado de la pintura.
× Cuando la pintura es de mala calidad
× Uso de colores vulnerables a la radiación solar ultravioleta
× cuando se le suministra un tinte a una pintura blanca que no está
preparada para ser entintada

SOLUCION
Lo primero que hay que hacer ante esta patología, es eliminar el polvo de la
superficie.

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PATOLOGIAS EXTERNAS EN
LA PINTURA
EFLORESCENCIA
Es fundamentalmente sales de sodio o potasio que se acumula en forma de
cristales en la superficie. La reconoceremos porque dejan una especie de
redondeles o cercos blancos en la pared.

POSIBLES CAUSAS
× Exceso de humedad proveniente del interior a través de paredes de
cemento o repellado.
× Los usos de materiales poco porosos.
× La utilización de aguas calcáreas durante el proceso de amasado del
mortero también termina con la aparición de la eflorescencia.

SOLUCION
Lo primero que debes hacer es encontrar el foco o las filtraciones de agua y
repararlo.
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PATOLOGIAS EXTERNAS EN
LA PINTURA
MOHO
Manchas o áreas negras, grises o cafés/marrón resultado de crecimiento de
hongos sobre sobre la superficie de la pintura de fachada, frecuentemente en
áreas que tienden a permanecer humedad o que reciben poca luz.

POSIBLES CAUSAS
× El moho es una bacteria que se forma típicamente en áreas donde
predomina la humedad.
× La pintura fue aplicada sobre moho que no fue limpiado antes.
× Uso de pintura de fachada de calidad inferior.
× Uso al exterior de una pintura diseñada para interior.
SOLUCION
Se siguen tres pasos.

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GRACIAS POR SU
ATENCION