Clases de Legitimidad en la Interdicción:

Activa y Pasiva

Tratándose de legitimidad activa pueden

solicitar la interdicción:

– Del incapaz, su cónyuge, sus parientes y el

Ministerio Público.

– La curatela del pródigo o del mal gestor, sólo

su cónyuge, sus herederos forzosos, y, por
excepción, el Ministerio Público, de oficio o a
instancia de algún pariente, cuando aquellos
sean menores o estén incapacitados.
– Solamente del ebrio habitual y del
toxicómano, su cónyuge, los familiares que
dependen de él, y por excepción, el Ministerio
Público si o a instancia de algún pariente,
cuando aquellos sean menores o estén
incapacitados o cuando el incapaz constituya
un peligro para la seguridad ajena.

– Cuando se trate de un incapaz que constituye

grave peligro para la tranquilidad pública, la
demanda de interdicción puede ser presentada
por el Ministerio Público o por cualquier
persona.
 Tratándose de legitimidad pasiva, pueden
solicitar la interdicción: 

No solo pueden ser mayores de edad, sino

también menores, mayores de 16 años, que
hubiesen adquirido la capacidad por
matrimonio u obtención del título oficial, así
como contra aquellas que teniendo derecho a
solicitarla no lo hubieran hecho.

La persona cuya interdicción se demanda actúa

el proceso por si misma o mediante
representante designado por ella, sin perjuicio
de los exámenes psíquicos-físicos que puedan
realizarse sobre el presunto interdicto a fin de
determinar la existencia o no de la
correspondiente causal de interdicción.
 Desalojo

Procedimiento.- La restitución de un predio se

tramita con arreglo a lo dispuesto para el
proceso sumarísimo y las precisiones indicadas
en este Subcapítulo.

Sujetos activo y pasivo en el desalojo.- Pueden

demandar: el propietario, el arrendador, el
administrador y todo aquel que, salvo lo
dispuesto en el Artículo 598, considere tener
derecho a la restitución de un predio. Pueden
ser demandados: el arrendatario, el sub-
arrendatario, el precario o cualquier otra
persona a quien le es exigible la restitución.
Tercero con título o sin él.- Si el predio es
ocupado por un tercero ajeno a la relación
establecida entre el demandante y la persona a
quien éste le cedió la posesión, el demandante
debe denunciarlo en su demanda. El
denunciado será notificado con la demanda y
podrá participar en el proceso. Si al momento
de la notificación del admisorio se advierte la
presencia de tercero, quien lo notifique lo
instruirá del proceso iniciado, su derecho a
participar en él y el efecto que va a producirle
la sentencia. El tercero puede actuar como
litisconsorte voluntario del demandado desde
la audiencia única.
Falta de legitimidad pasiva.- Si el emplazado
acredita no ser poseedor, sino que sólo se
encuentra en relación de dependencia
respecto de otro, conservando la posesión en
nombre de éste y en cumplimiento de órdenes
e instrucciones suyas, debe sobrecartarse el
admisorio y procederse conforme a lo
dispuesto en el Artículo 105, salvo que quien
demande sea el poseedor con quien mantiene
la relación de subordinación.
Notificación.- Además de la dirección
domiciliaria indicada en la demanda, ésta debe
ser notificada en el predio materia de la
pretensión, si fuera distinta. Si el predio no
tiene a la vista numeración que lo identifique,
el notificador cumplirá su cometido
inquiriendo a los vecinos y redactando un acta
sobre lo ocurrido.
Desalojo accesorio.- Se puede ejecutar el
lanzamiento en un proceso de conocimiento o
abreviado, siempre que la restitución se haya
demandado acumulativamente, sin perjuicio
de lo establecido en el tercer párrafo del
Artículo 87.
Limitación de medios probatorios.- Si el
desalojo se sustenta en la causal de falta de
pago o vencimiento del plazo, sólo es admisible
el documento, la declaración de parte y la
pericia, en su caso.
Requerimiento.- El lanzamiento se ordenará, a
pedido de parte, luego de seis días de
notificado el decreto que declara consentida la
sentencia o la que ordena se cumpla lo
ejecutoriado, según sea el caso.
Lanzamiento.- Consentida o ejecutoriada la
sentencia que declara fundada la demanda, el
lanzamiento se ejecutará contra todos los que
ocupen el predio, aunque no hayan participado
en el proceso o no aparezcan en el acta de
notificación. Se entiende efectuado el
lanzamiento, sólo cuando se hace entrega del
bien al demandante en su integridad y
totalmente desocupado. Si dentro de los dos
meses siguientes al lanzamiento se acredita
que el vencido ha vuelto a ingresar al predio, el
vencedor puede solicitar un nuevo
lanzamiento.
Sentencia con condena de futuro.- El desalojo
puede demandarse antes del vencimiento del
plazo para restituir el bien. Sin embargo, de
ampararse la demanda, el lanzamiento sólo
puede ejecutarse luego de seis días de vencido
el plazo. Si el emplazado se allanara a la
demanda y al vencimiento del plazo pusiera el
bien a disposición del demandante, éste
deberá pagar las costas y costos del proceso.
Pago de mejoras.- El poseedor puede
demandar el pago de mejoras siguiendo el
trámite del proceso sumarísimo. Si antes es
demandado por desalojo, deberá interponer su
demanda en un plazo que vencerá el día de la
contestación. Este proceso no es acumulable al
de desalojo.
Restitución de otros bienes.- Lo dispuesto en
este Subcapítulo es aplicable a la pretensión de
restitución de bienes muebles e inmuebles
distintos a los predios, en lo que corresponda.
 LA DEFENSA DE LA POSESIÓN.

Todo poseedor tiene derecho a ser respetado

por su posesión, y si es inquietado por ella
deberá ser amparado o restituido por dicha
posesión".

Los interdictos son un procedimiento sumario

(rápido) para actuar frente a intromisiones o
molestias respecto a un bien que está siendo
usado por alguien. (protegen la posesión, no la
propiedad).

La posesión es la simple detentación de una

cosa, es decir, tenerla en su poder
(arrendamiento). Las personas que tienen en
su poder una cosa están protegidas por la ley,
de tal forma que nadie puede arrebatárselas
sin su consentimiento
Según el Código Civil, todo poseedor tiene
derecho a ser respetado en su posesión y si
fuere inquietado deberá ser amparado o
restituido en dicha posesión por las leyes que
dicho procedimiento establecen y el medio
que establecen las leyes está recogido en la ley
de enjuiciamiento civil que contemplan y
regulan los interdictos de retener y recobrar la
posesión.
 Interdictos

Por lo de antes expuesto, un interdicto es un

procedimiento judicial muy sumario y de
tramitación sencilla, cuyo objetivo es atribuir la
posesión de una cosa a una determinada
persona física o jurídica frente a otra, de
manera provisional. El interdicto también se
puede plantear para el caso de que exista una
reclamación por algún daño inminente, cuya
urgencia habrá de quedar justificada.
Asimismo, el interdicto se puede utilizar como
protección ante cualquier agresión o turbación
que una persona sufra sobre su pacífica
posesión. Esto es, cabe emplearlo en el caso de
ruidos, olores, etc. que impidan a una persona
disfrutar de la posesión de un bien. Esto hace
que sea un proceso al que se recurre en
ocasiones para obligar a paralización de obras
cercanas o de otras actividades molestas (salas
de fiestas, etc.) para el propietario de un
inmueble.
 JUSTIFICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO
INTERDICTAL

En concreto, está basado en la presunción de

que toda posesión es legítima. Esto es, se
presume que si una persona tiene un bien en
su poder es por un motivo legítimo. Por ello, si
alguien trata de irrumpir en esa posesión por la
fuerza, el poseedor puede acudir al juez
rápidamente, sin tener que demostrar la
legitimidad de su situación, bastándole
entonces con demostrar que la posesión
efectivamente era suya. No es necesario que
demuestre su propiedad u otro título
posesorio (arrendamiento, prenda, etc.).
Por otro lado, si el poseedor no es legítimo, el
legítimo propietario siempre tiene la
posibilidad de acudir a un procedimiento
ordinario, demostrando dicha situación
(aportando documentos que demuestren su
propiedad), para arrebatar legalmente la
posesión al poseedor irregular (de una forma
civilizada y con las autoridades de por medio).
Artículo 597.- Competencia.-

Los interdictos se tramitan ante el Juez Civil,

salvo lo dispuesto en el segundo párrafo del
Artículo 605.
 
Artículo 598.- Legitimación activa.-

Todo aquel que se considere perturbado o

despojado en su posesión puede utilizar los
interdictos, incluso contra quienes ostenten
otros derechos reales de distinta naturaleza
sobre el bien objeto de la perturbación.
Artículo 599.- Procedencia.-

El interdicto procede respecto de inmueble, así

como de bien mueble inscrito, siempre que no
sea de uso público.
 
También procede el interdicto para proteger la
posesión de servidumbre, cuando ésta es
aparente.
Artículo 600.- Requisitos y anexos.-

Además de lo previsto en el Artículo 548, en la

demanda deben expresarse necesariamente
los hechos en que consiste el agravio y la
época en que se realizaron.
 
Los medios probatorios deben estar referidos,
exclusivamente, a probar la posesión y el acto
perturbatorio o desposesorio o su ausencia.
Artículo 601.- Prescripción extintiva.-

La pretensión interdictal prescribe al año de

iniciado el hecho que fundamenta la demanda.
Sin embargo, vencido este plazo, el
demandante puede ejercer su derecho a la
posesión en un proceso de conocimiento.
 
Artículo 602.- Acumulación de pretensiones.-

Se pueden demandar acumulativamente a la

demanda interdictal, las pretensiones de pago
de frutos y la indemnizatoria por los daños y
perjuicios causados.
Artículo 603.- Interdicto de recobrar.-

Procede cuando el poseedor es despojado de

su posesión, siempre que no haya mediado
proceso previo.
 
Sin embargo, si se prueba que el despojo
ocurrió en ejercicio del derecho contenido en
el Artículo 920 del Código Civil, la demanda
será declarada improcedente.
Artículo 604.- Demanda fundada e interdicto
de recobrar.-

Declarada fundada la demanda, el Juez

ordenará se reponga al demandante en el
derecho de posesión del que fue privado y, en
su caso, el pago de los frutos y de la
indemnización que corresponda.
Artículo 605.- Despojo judicial y
procedimiento especial.-

El tercero desposeído como consecuencia de la

ejecución de una orden judicial expedida en un
proceso en que no ha sido emplazado o citado,
puede interponer interdicto de recobrar.
El tercero perjudicado con la orden judicial
debe acudir ante el Juez que la expidió
solicitando la restitución. Si el Juez estima
procedente el pedido accederá
inmediatamente a él. En caso contrario, lo
rechazará, quedando expedito el derecho del
tercero para hacerlo valer en otro proceso.
Artículo 606.- Interdicto de retener.-

Procede cuando el poseedor es perturbado en

su posesión.
 
La perturbación puede consistir en actos
materiales o de otra naturaleza como la
ejecución de obras o la existencia de
construcciones en estado ruinoso. Si así fuera,
la pretensión consistirá en la suspensión de la
continuación de la obra o la destrucción de lo
edificado, aunque se pueden acumular ambas
pretensiones. En todos los casos, la pretensión
consistirá en el cese de estos actos.
 
 +

Admitida la demanda, el Juez ordenará, en

decisión inimpugnable, se practique una
inspección judicial, designando peritos o
cualquier otro medio probatorio que considere
pertinente. La actuación se entenderá con
quien se encuentre a cargo del bien
inspeccionado.
Artículo 607.- Sentencia fundada e interdicto
de retener.-

Declarada fundada la demanda, el Juez

ordenará que cesen los actos perturbatorios y
lo que corresponda de acuerdo al segundo
párrafo del Artículo 606, además del pago de
los frutos y de la indemnización, de ser el caso.