EJECUCIÓN DE OBRAS

MODALIDAD DE EJECUCION DE OBRAS

POR ADMINISTRACION POR ADMINISTRACION

INDIRECTA (CONTRATA) DIRECTA

ENTIDAD ENTIDAD LA PROPIA ENTIDAD

PRIVADA PUBLICA
EJECUCIÓN DE OBRAS POR
ADMINISTRACIÓN DIRECTA
 Decreto Legislativo N° 276, Ley
Ley N° 27815, Ley del de Bases de la Carrera
BASE LEGAL código de ética para la
función pública.
Administrativa
Complementarias.
y Normas

Ley N° 1017 Y D.S 184-2008-EF

Ley N° 27444, Ley de Nueva Ley de
Ley N° 27293, Ley del Procedimientos Contrataciones del Estado y
Sistema Nacional de Administrativo General y
su Reglamento.
Inversión Pública. modificatorias.
R D. W 002-2009-EF/68.01que
Ley N° 27867, Ley Ordenanza Regional N° 11- aprueba la Directiva General
del SNIP, modificada por RO.
Orgánica de los 2013-CR/GR.M, Reglamento de
Organización y Funciones del Nos. 003-2009-EF/68.01y 004-2009-
Gobiernos Regionales y EF/68
Gobierno (OPCIONAL)
modificatorias.
Ley N° 28411, Ley R.C. N° 195-88-CG, que D. Ley. N° 295 que
General del Sistema aprueba las Normas para promulga el Código Civil.
Nacional de la Ejecución de Obras por
Presupuesto. Administración Directa.

R C. N° 125-98-CG,
Normas de Adicionales
de Obra.

RC. N° 320-2006-CG,
Normas de Control
Interno
¿QUE ES UNA OBRA?

 CONSTRUCCIÓN  RECONSTRUCCIÓN  REMODELACIÓN

U ES
S
LE
M EN
EB
IN BI
 RENOVACIÓN  HABILITACIÓN
¿QUE REQUIERE UN OBRA?

 DIRECCIÓN TÉCNICA

 EXPEDIENTE TÉCNICO

 MANO DE OBRA

 MATERIALES Y EQUIPOS.
¿QUÉ ES UNA OBRA PUBLICA?
  Ingeniero o Arquitecto,
habilitado (D.S. Nº 016-2008-

RESIDENTE VIVIENDA )

 Con especialización, según la

DE OBRA naturaleza de la obra

 Presentado ante la
Entidad(escrito),quien dará su
conformidad

 Su labor: Dirección Técnica,

Administrativa
 Su labor debe ser : Directo y
Permanente

 Representa al Contratista en
temas ordinarios

 No puede pactar cambios al

contrato
PERFIL DE RESIDENTE DE OBRA
VALORES Y ACTITUDES

HABILIDADES INTERPERSONALES

 LIDER, NO JEFE COMPETENCIAS TÉCNICAS

 JEFE DE PROYECTO
 responsabilidad
administrativa y técnica

 mínimo cinco (O5) años de

experiencia
INSPECTOR DE OBRA
El Inspector será un
profesional, funcionario
o servidor de la entidad
designado por la
Dirección Regional de
Supervisión bajo
documento, previa
coordinación con la
Gerencia General
Regional y la
Presidencia del
Gobierno Regional.
ETAPA DE
PREPARACIÓN DE LA
EJECUCIÓN DE
OBRAS
INICIO DE OBRA
i) Contar con asignación
a) Haber realizado la presupuestar.
h) Saneamiento físico
designación del
legal de los terrenos
Residente y del
donde se ejecutará la
Inspector de obra.
obra.

b) En caso de g) Adquisición de
construcciones en materiales según
zona urbana, contar calendario de
con la licencia de adquisiciones.
construcción.

f) Cuaderno de Obra
c) Resolución de debidamente
aprobación del legalizado.
Expediente Técnico d) Presentación del
informe de
e) Acta de entrega del
Compatibilidad de la
terreno.
Obra por parte del
Residente.
Entrega de
Terreno

ARTICULO
N°152.- INICIO DE
PLAZO DE
EJECUCION DE
OBRA
Que la entidad haya
hecho la entrega del
terreno o lugar donde se
va ejecutar la obra
Expediente técnico
Anexos
Memoria Descriptiva
Planos
Especificaciones
técnicas. Cronograma de desembolso
financiero mensual.
Presupuesto base.

Cronograma de ejecución
Listado de Insumos
física de la obra

Hoja de Metrados de las Estudios de impacto

partidas integrantes del ambiental.
Presupuesto
Estudios de Mecánica de
Suelos.
Personal de Obra

a) Selección

b) Condiciones de Trabajo

c) Seguridad en Obra
Cuaderno de obra

legalizado por Notario Público o

por el Juez de Paz No Letrado, en
caso de no existir Notario, Dicho
documento será aperturado en la
misma fecha de entrega y
recepción del terreno, debiendo
estar foliado, así como sellado
y visado por el Residente de
Obra y el Inspector
 Informes Mensuales

 Avance Físico de Obra

 Valorización de Avance financiero
 Plazo de remisión
 Contenido del Informe Mensual
 compatibilidad entre expediente técnico y
ejecución
 Plazo de Ejecución
 Control de Tiempo
 Evaluación del Rendimiento de personal
de obra
 De los Préstamos
 Obras
Complementarias y/o
Adicionales
ETAPA DE
ENTREGA/RECEPCI
ÓN DE OBRA
 El Informe Final de culminación de obra
Cuadernos de Obra y
Almacén.

Expediente Técnico, debe de

contener copia de la Resolución
Ejecutiva.

Copia del Informe Final del Proyecto,

Informes Mensuales de Obra,
Memorándums de Designación del
Residente de Obra e Inspector, copia de
partes diarios de alquiler de equipo
mecánico, valorizaciones, Informes de
Requerimiento de Materiales y Otros,
Recepción de Obra:

Acta de
entrega/recepción,
observaciones y
término de
funciones de los
responsables de
obra Al término de
la Obra, el
Residente de Obra
Saldos de Obra
Al término de la obra, el
Residente de obra deberá de
efectuar el internamiento de
materiales y herramientas en
presencia del responsable de
almacén, Inspector de Obra y
representante de la Oficina de
Control Patrimonial, debiendo
de separar dentro del Acta,
materiales nuevos que no han
sido utilizados y materiales
utilizados
EJECUCION DE
OBRA POR
ADMINISTRACION
INDIRECTA
(CONTRATA)
 B.
C. EJECUCION
OBLIGACIONES
DE OBRA
LABORALES

A. DEBERES DE
I.
D. SUB
CONTRASTISTA EJECUCION CONTRATACION
DE OBRA

F. DERECHOS E.
LABORALES RESPONSABILIDAD
CONTRACTUAL Y
EXCONTRACTUAL
 2. NOMRAMIENTO
DEL ING.
1. INSPECCION DEL RESIDENTE
LUGAR DE LA OBRA
Y REVISION DEL EXP.
TEC. DE OBRA

A. DEBERES DE
CONTRASTISTA
a) Avances
Parciales
3. FACILIDADES
PARA LA
EJECUCION DE 4. CALENDARIO DE
OBRA EJECUCION DE b) Conclusión de
OBRA obra
 1. PAGO DE
RENUMERACIONES
Y BENEFICIOS

B. OBLIGACIONES 2. SEGUROS

LABORALES

3. SEGURIDAD E
HIGIENE
OCUPACIONAL
1. EQUIPOS Y
MATERIALES C. EJECUCION
DE OBRA

3. CUADERNO DE
OBRA
2. OFICINA PARA EL
SUPERVISOR DE
OBRA

4. DOCUMENTOS DEL
EXP. TEC. DE OBRA
 D. SUB
CONTRATACION

El contratista no podrá transferir,

ceder o subcontratar parcial o
totalmente la ejecución de la obra,
salvo autorización expresa de la
Entidad mediante comunicación
escrita, previa solicitud fundada del
contratista.
1. DEFECTOS O VICIOS
EN LA OBRA 2. DAÑOS A
TERCEROS O A
BIENES TERCEROS

E. RESPONSABILIDAD
CONTRACTUAL Y
EXCONTRACTUAL
1. RESPECTO AL 2. AMPLIACIONES
PAGO DE PLAZO

3. OBRAS
ADICIONALES

F. DERECHOS
LABORALES

4. RESOLUCIONES
5. ARBITRAJE DEL CONTRATO
ADMINISTRATIVO
 a) Pago de b) Pago por
valorizaciones obras
mensuales complementarias

f) Pago por
adelantos 1. RESPECTO c) Oportunidad
directos y de AL PAGO de trabajo
materiales

d) Reajustes de
e) Interés legal
Precios