NULIDAD.

Art. 1740 “Es nulo todo acto o contrato a que falta algunos de los requisitos de la Ley
prescribe para el valor del mismo acto o contrato según su especie y la calidad o estado de
las partes. La nulidad puede ser absoluta o relativa.”.

Art. 1741 “La nulidad producida por un objeto o causa ilícita, y la nulidad producida por la
omisión de algún requisito de formalidad que las leyes prescriben para el valor de ciertos
actos o contratos en consideración a la naturaleza de ellos, y no a la calidad o estado de las
personas que lo ejecutan o acuerden son nulidades absolutas.
 NULIDAD.

Hay asimismo Nulidad Absoluta en los actos y contratos de personas absolutamente incapaces.
Cualquiera otra especie de vicio produce nulidad relativa y da derecho a la rescisión del acto o contrato.”
De lo anteriormente expuesto se tiene que existen dos clases de nulidades; absolutas y relativas.

• La Recisión o Acción Rescisoria del contrato: Es la solución prevista para los contratos
válidamente perfeccionados, pero qe conlleva ciertas consecuencias injustas por su misma eficacia,
que no se pueden enmendar más que suprimiendo, total o parcialmente los efectos del contrato. El
contrato que puede ser objeto de rescisión se denomina contrato rescindible. Y lo puede solicitar
cualquier de las partes que presenta los vicios por resición por Lesión enorme o por vicios ocultos
debe ser declarada judicialmente.
 NULIDAD.

NULIDADES ABSOLUTAS
-Las producidas por un objeto o causas ilícitas.
-Las producidas por la omisión de algún requisito de formalidad que las leyes prescriben para el
valor de ciertos actos o contratos.
-Las producidas en los actos o contratos de personas absolutamente incapaces.

Esta clase de nulidad no se puede sanear por la ratificación de las partes, cuando ha sido generada
por el objeto o causa ilícitos. Debe ser declarada por el Juez aún sin petición de parte. Es decir
oficiosamente.
 NULIDAD.

NULIDADES RELATIVAS
-Producido por cualquier otra clase de vicios distintos al anteriormente mencionados.
-Esta nulidad puede sanearse por el lapso de tiempo o por ratificación de las partes.
- La nulidad relativa da derecho a la recisión del acto o contrato es decir dejar invalido y sin
efectos el mismo.
No puede ser declarada de oficio por parte del Juez debe ser solicitada por las partes.
 NULIDAD.

Artículo 900 del Cco. “Será anulable el negocio jurídico celebrado por persona relativamente
incapaz y el que haya sido consentido por error, fuerza o dolo, conforme al código civil.

Esta acción sólo podrá ejercitarse por la persona en cuyo favor se haya establecido o por sus
herederos, y prescribirá en el término de dos años, contados a partir de la fecha del negocio
jurídico respectivo.

Cuando la nulidad provenga de una incapacidad legal, se contará el bienio desde en que éste haya
cesado.”.
 NULIDAD ABSOLUTA
• Un contrato civil o comercial, puede adolecer de alguna causa de nulidad, evento en el cual la parte interesada puede
exigir la declaratoria de nulidad del contrato.
• Nulidad absoluta.
• La nulidad absoluta, es aquella que no puede ser saneada y la única salida es declarar nulo el contrato.
• Al respecto señala el artículo 1741 del código civil en sus dos primeros incisos:
• La nulidad producida por un objeto o causa ilícita, y la nulidad producida por la omisión de algún requisito o
formalidad que las leyes prescriben para el valor de ciertos actos o contratos en consideración a la naturaleza de
ellos, y no a la calidad o estado de las personas que los ejecutan o acuerdan, son nulidades absolutas.
• Hay así mismo nulidad absoluta en los actos y contratos de personas absolutamente incapaces.
• Es el caso por ejemplo cuando el contrato versa sobre un objeto ilicito, o cuando es firmado por una persona
legalmente incapaz, que son situaciones que no se pueden subsanar.
NULIDAD RELATIVA

• Nulidad relativa.
• La nulidad relativa hace referencia al vicio que sufre el contrato que puede ser saneado o solventado por las partes.
• El tercer inciso del artículo 1741 del código civil señala lo siguiente
• Cualquiera otra especie de vicio produce nulidad relativa, y da derecho a la rescisión del acto o contrato
• La nulidad relativa no puede ser declarada por el juez o prefecto sino a pedimento de parte; ni puede pedirse su
declaración por el Ministerio Público en el solo interés de la ley; ni puede alegarse sino por aquéllos en cuyo
beneficio la han establecido las leyes, o por sus herederos o cesionarios; y puede sanearse por el lapso de tiempo o
por ratificación de las partes.»
• La nulidad relativa se puede subsanar por ratificación de las partes, que no es obligatoria, pues la parte interesada
puede exigir la nulidad en lugar de solicitar la subsanación, y como la norma lo señala, la nulidad sólo puede se
alegada por la parte que «en cuyo beneficio la han establecido las leyes»
SANEAMIENTO DE LA NULIDAD

• De lo anterior se desprende que la nulidad relativa no puede ser declarada de oficio por el juez, sino
que debe ser declarada a petición de la parte legitimada e interesada, en tanto la nulidad absoluta
debe ser declarada de oficio en caso que el juez la advierta y las partes no la hayan solicitado.
• Saneamiento de la nulidad.
• Se ha dicho que sólo la nulidad relativa puede ser saneada, subsanada o corregida, y puede sanearse
por el lapso de tiempo, o por ratificación de las partes ya sea tácitamente o de forma expresa.
• El artículo 1753 del código civil señala que la ratificación expresa debe hacerse con la misma
solemnidad exigida por la ley al contrato en cuestión, de manera que, si el contrato por ley debe
hacerse mediante escritura pública, por ejemplo, la ratificación debe hacerse también por
intermedio de una escritura pública
RATIFICACION TACITA

• La ratificación tácita no es otra que la ejecución voluntaria del contrato a pesar de la nulidad
que la aqueja, es decir que, a pesar del vicio del contrato, las partes continúan en su ejecución.
• Es importante anotar que la ratificación, sea tácita o expresa, sólo es válida si proviene de la
parte o partes que tienen derecho a alegar la nulidad, lo que significa que un tercero ajeno al
contrato no puede ratificarlo válidamente, ni vale la ratificación solitaria de la parte que no
puede legalmente alegar la nulidad, por lo que requiere consensualidad de las dos partes.
EFECTOS DE LA NULIDAD

• Efectos de la nulidad.
• Los efectos de la nulidad declarada judicialmente en sentencia con fuerza de cosa juzgada se
encuentran contemplados en el artículo 1746 del código civil, los cuales son los siguientes:
• Confiere el derecho a las partes de restituir las cosas a su estado anterior, es decir, a como
estaban antes de que hubiera existido el acto o contrato declarado nulo.
• También da derecho a las restituciones mutuas, es decir, del pago de las mejoras, las
restituciones de las especies y de sus frutos, etc.
• En este último caso cada una de las partes será responsable de la perdida de las especies o del
menoscabo que se haya producido por su culpa.
NULIDAD

• Entonces como la declaración de nulidad tiene como efecto también la anulabilidad de un

contrato, como si este nunca se hubiese celebrado, no se debe dejar de lado que entre las partes
se pudieron haber realizado ciertas actuaciones que deben restituirse a su estado anterior.
• El caso del contrato de compraventa de un apartamento, donde el vendedor entrega el
apartamento al comprador, y este paga la mitad del precio. Si el contrato es declarado nulo, el
comprador debe devolver el apartamento al vendedor, y este debe devolver al comprador el
dinero que recibió como parte de pago.
PRESCRIPCION DE LA ACCION DE
NULIDAD
• La acción de nulidad, como se conoce la demanda que se presenta ante un juzgado para que
declara la nulidad del contrato, está sujeta a prescripción.
• Para el caso de la nulidad de un contrato civil, la prescripción es de 4 años en términos del
artículo 1750 del código civil, teniendo en cuenta que ese término inicia a contar dependiendo
de las situaciones allí mencionadas:
• Este cuatrienio se contará, en el caso de violencia, desde el día en que ésta hubiere cesado; en
el caso de error o de dolo, desde el día de la celebración del acto o contrato.
• Cuando la nulidad proviene de una incapacidad legal, se contará el cuatrienio desde el día en
que haya cesado esta incapacidad.
NULIDAD

• Respecto a los menores de edad, cuando estos están legitimados para solicitar la nulidad del
contrato el término de prescripción se rige por el artículo 1751 del código civil:
• Los herederos mayores de edad gozaran del cuatrienio entero si no hubiere principiado a
correr; y gozaran del residuo, en caso contrario. A los herederos menores empieza a correr el
cuatrienio o su residuo desde que hubieren llegado a edad mayor.
• Pero en este caso no se podrá pedir la declaración de nulidad, pasados treinta años desde la
celebración del acto o contrato.
ANULABILIDAD DE CONTRATOS
MERCANTILES
• Tratándose de contratos mercantiles, el código de comercio en su artículo 900 señala un
término de prescripción de 2 años, y dicho artículo no habla de nulidad absoluta o relativa, sino
de anulabilidad:
• Será anulable el negocio jurídico celebrado por persona relativamente incapaz y el que haya
sido consentido por error, fuerza o dolo, conforme al Código Civil.
PRESCRIPCION ACCION NULIDAD

• Una vez transcurrido el término de 4 años la acción de nulidad civil prescribe, y la prescripción
es una de las excepciones que se pueden interponer en una acción de nulidad.
LA ACCION DE NULIDAD

• En consecuencia, la acción de nulidad se estableció para sancionar los actos jurídicos en los
que se subestiman los requisitos que la ley señala para que tengan valor o validez, (capacidad,
consentimiento, objeto y causa lícitas) la acción de nulidad puede enervarse dentro de los 4
años si se trata de nulidad relativa o dentro de los 10 si se trata de nulidad absoluta (art. 1750 cc
- 2535cc)
VENTA ENTRE CONYUGES SENTENCIA
C – 068/99
• Art. 1852cc. Es nulo el contrato de venta entre cónyuges no divorciados, y entre el padre y el hijo de familia.

• La Corte Constitucional le dio vía libre a la celebración de contratos de compraventa entre los cónyuges , tras eliminar del Código
Civil Colombiano una norma que regía desde 1887.
La disposición excluida por sentencia de la corte ,consideraba nula toda transacción formalizada entre los miembros de la pareja.
El fallo adoptado con el respaldo de seis magistrados , consideró que la norma o el artículo 1852 del código civil que impedía la
negociación entre los cónyuges , no solo era anacrónico sino que desconocía el principio de la buena fe del cual debe partir toda
transacción.
Tres magistrados, Carlos Gaviria , Eduardo Cifuentes y Vladimiro Naranjo discreparon de la decisión mayoritaria por considerar
que el fallo puede suscitar situaciones complejas en el futuro frente a las obligaciones de los cónyuges con terceras personas.
La sentencia de la corte permite que los cónyuges puedan celebrar contratos de bienes , muebles , inmuebles, y vehículos entre
otros
SENTENCIA C 068 DE 1999

• Se parte del supuesto de que los contratantes podrían ocultar mediante la compraventa una donación irrevocable, o simular con
su cónyuge tras la apariencia de un contrato de supuesta enajenación de bienes de su propiedad, en perjuicio de terceros, lo que
es tanto como dar por preestablecida la falta de rectitud, lealtad y probidad de quien así contrata, es decir su mala fe, lo que
resulta contrario a la norma constitucional consagrada en el artículo 83 de la Carta Política que, precisamente, dispone lo
contrario cuando en ella se instituye como deber el proceder conforme a los postulados de la buena fe, sin que existan razones
valederas para que pueda subsistir en la ley la presunción de que los contratantes, por  ser casados entre sí actúan de mala fe,
como igualmente tampoco resulta admisible la suposición implícita de que, en tal caso, los cónyuges dejan de lado el
cumplimiento del mandato constitucional consagrado en el artículo 95, numeral 1 que impone como deberes de la persona y del
ciudadano, entre otros, el de "respetar los derechos ajenos y no abusar de los propios". Habrá de declararse la inexequibilidad
parcial del artículo 1852 del Código Civil, así como, también de manera parcial la del artículo 3º de la Ley 28 de 1932 y la del
artículo 906, numeral 1º del Código de Comercio, sin que ello signifique que en casos de simulación o de fraude a terceros, estos
o el otro contratante queden desprovistos de defensa de sus intereses legítimos, como quiera que podrán ejercer o la acción de
simulación, o la acción pauliana, o, en  general,  cualquiera  de   los   derechos   auxiliares  que la ley autoriza para los
acreedores, sin que en nada se afecten porque desaparezca la sanción de nulidad que en tales normas hoy se establece.
ACCION DE SIMULACION

• La acción de simulación es una acción rescisoria con la que se busca evitar que el deudor,
mediante simulación de negocios jurídicos, defraude a su acreedor, para lo cual se solicita al
juez que declare la simulación del negocio.
• La simulación consiste en una maniobra encaminada a ocultar el verdadero negocio jurídico
llevado a cabo entre las partes, maniobra que puede ser fraudulenta.
• Por ejemplo, el caso de la persona que celebra un contrato de compraventa sobre un vehículo,
pero en la realidad no se transfiere el vehículo, ni hay intención de ello
ACCION DE SIMULACION

• Esta figura puede utilizarse para provocar la insolvencia, o para hacer creer a terceros que se es
propietario de un determinado bien. Es la figura por excelencia de quienes utilizan testaferros.
• En el primer caso, el padre para evitar que le embarguen su vehículo, se lo traspasa a su hijo,
pero el padre sigue ejerciendo como propietario de ese vehículo. Como se observa, el acto de
compraventa ha sido simulado, pues en realidad no se ha producido la venta.
• En el segundo ejemplo, el padre le hace el traspaso del vehículo a su hijo, para que este pueda
demostrar la tenencia de una propiedad para que un banco le realice un préstamo, etc.
ACCION DE SIMULACION

• En la simulación, el contrato de compraventa o la escritura pública son legales, puesto que se

ha seguido con todos los requisitos y formalidades de ley, pero la voluntad real de las partes es
diferente a la voluntad expresada en los documentos.
• La sala de casación civil de la corte suprema de justicia en sentencia del día 6 de mayo de
2009, expediente 00083, dijo lo siguiente sobre la simulación
ACCION DE SIMULACION

• Del mismo modo, en la simulación absoluta, las partes están definitivamente atadas por la ausencia del negocio
inmerso en la apariencia de la realidad; en cambio, la simulación relativa, impone la celebración de un negocio
distinto, verbi gratia, donación en vez de compraventa, y por lo mismo, las partes adquieren los derechos y 
obligaciones inherentes al tipo negocial resultante de la realidad, empero en ciertas hipótesis y bajo determinadas
exigencias, el ordenamiento jurídico impone la tutela de los derechos e intereses de terceros de buena fe frente a
las situaciones y relaciones contrahechas al margen del negocio inexistente (simulación absoluta) o diverso del
pactado (simulación relativa). En idéntico sentido, por elementales reglas de experiencia,  el juicio axiológico
sobre la validez o invalidez de los actos dispositivos se emite respecto de los negocios existentes, excluyéndose en
los inexistentes, aunque en un plano estrictamente teórico el negocio simulado en forma absoluta podrá
estipularse por un incapaz absoluto, en circunstancias de dolo, error espontáneo o violencia o recaer sobre causa
u objeto ilícito, hipótesis todas en las cuales la inexistencia excluye la invalidez pro que esta supone y parte de
aquella, no pudiéndose predicar de un mismo acto dispositivo que es simultáneamente inexistente e invalido.»
ACCION DE SIMULACION

• La acción de simulación, que es una acción rescisoria o revocatoria, quien se haya visto
afectado por la simulación del contrato o negocio, puede solicitar a un juez para que este
declare la simulación y por consiguiente la inexistencia de contrato, o su nulidad, lo que
implicará que los bienes o propiedad objetos de la simulación, vuelvan al patrimonio del dueño
original. Esta acción no puede confundirse con la acción de nulidad, pues tiene su propia
identidad , en el artículo 1766 del código civil colombiano
ACCION DE SIMULACION

• Art. 1766cc. Las escrituras privadas hechas por los contratantes para alterar lo pactado en
escritura pública, no producirán efecto contra terceros.
• Tampoco lo producirán las contraescrituras públicas, cuando no se ha tomado razón de su
contenido al margen de la escritura matriz, cuyas disposiciones se alteran en la
contraescritura, y del traslado en cuya virtud ha obrado el tercero.
ACCION DE SIMULACION -
JURISPRUDENCIA
• “Como es sabido, cuando se habla de simulación no se alude a un vicio en los negocios jurídicos, sino a una forma
especial de concertarlos conforme a la cual las partes consciente y deliberadamente disfrazan la voluntad real de lo
acordado, (…)”. Sala de Casación Civil de la Corte Suprema de Justicia en sentencia del 9 de julio de 2002, expediente
6411. 

• “En relación con la prueba indiciaria, la doctrina particular (nacional y extranjera), y la jurisprudencia de la Corte
Suprema de Justicia, además de reconocer su grado de importancia en este campo, han venido elaborando un detallado
catálogo de hechos indicadores de la simulación, entre los cuales se destacan el parentesco, la amistad íntima de los
contratantes, la falta de capacidad económica de los compradores, la falta de necesidad de enajenar o gravar, la
documentación sospechosa, la ignorancia del cómplice, la falta de contradocumento, el ocultamiento del negocio, el no
pago del precio, la ausencia de movimientos bancarios, el pago en dinero efectivo, la no entrega de la cosa, la continuidad
en la posesión y explotación por el vendedor, etc.” Sala Civil de la Corte Suprema de Justicia en sentencia de mayo 8 de
2001, expediente 5692
ACCION DE SIMULACION

• En la doctrina se alude a ciertas condiciones que debe reunir la simulación; así el profesor De La
Morandiere  hace referencia a las siguientes: Primera. Las partes deben estar de acuerdo sobre el
contrato que ellas celebran en realidad (...). Segunda. El acto secreto debe ser contemporáneo del
acto aparente. La simulación debe ser distinguida del acto posterior que revoca o modifica un
acto anterior realmente convenido. Tercera. El acto modificatorio es secreto: su existencia no
debe ser revelada por el acto aparente, así la declaración de encargo, por la que una persona
declara hacer una oferta por cuenta de otro sin dar a conocer inmediatamente el nombre de esta
última, no contiene una verdadera simulación. El mismo autor señala que la simulación puede
recaer  sobre diversos elementos del contrato. Sobre el objeto (…), sobre la causa (…), sobre la
persona de uno de los contratantes (…) sentencia C-741 del 2004.
ACCION DE SIMULACION

• los terceros que no se pueden ver perjudicados por la nulidad del negocio simulado –refiere la
doctrina contemporánea– son los terceros de buena fe, los que obran en base a la confianza
que suscita un derecho aparente; los que no pudieron advertir un error no reconocible; los que
‘obrando con cuidado y previsión’ se atuvieron a lo que ‘entendieron o pudieron entender’,
vale decir, a los términos que se desprenden de la declaración y no a los que permanecen
guardados en la conciencia de los celebrantes” 5 de agosto de 2013 con radicación 2004-
00103-01
PRESCRIPCION DE LA ACCION DE
SIMULACION
• El término que el interesado tiene para interponer la demanda acción de simulación es de 10
años tal como se precisa en el siguiente artículo.
• Una vez expirado ese término el acreedor defraudado no puede demandar la simulación del
negocio jurídico cuestionado, y no se cuentan con más recursos legales para evitar que el
presunto fraude se consuma o materialice.
ACCION PAULIANA

• Los negocios pueden ser reales o simulados, y cuando el negocio es real, procede la acción Pauliana, y cuando el negocio es simulado,
naturalmente procede la acción de simulación.
• La Acción Pauliana es una acción civil revocatoria o rescisoria que busca proteger a los acreedores cuando sus deudores se insolventan
para no cumplir con el pago de la deuda, Es el caso de quien no quiere pagar sus deudas uno de los caminos que toma es vender sus
propiedades para que el acreedor no pueda embargarlos, lo que constituye una especie de fraude en perjuicio del acreedor, así las cosas
el artículo 2491 del código civil
• Art. 2491 CC. En cuanto a los actos ejecutados antes de la cesión de bienes o a la apertura del concurso, se observarán las disposiciones
siguientes:
1. Los acreedores tendrán derecho para que se rescindan los contratos onerosos, y las hipotecas, prendas* y anticresis* que el deudor
haya otorgado en perjuicio de ellos, siendo de mala fe el otorgante y el adquirente, esto es, conociendo ambos el mal estado de los
negocios del primero.
2. Los actos y contratos no comprendidos en el número precedente, inclusos las remisiones y pactos de liberación a título gratuito, serán
rescindibles, probándose la mala fe del deudor y el perjuicio de los acreedores.
3. Las acciones concedidas en este artículo a los acreedores, expiran en un año, contado desde la fecha del acto o contrato.
ACCION PAULIANA

Para la revocación de los negocios o actos mediante los cuales el deudor si insolventó,  se deben cumplir
algunos requisitos:
• Que exista un crédito a favor del demandante y a cargo del demandado.
• Que el acto del cual se busca la revocación haya constituido fraude, haya perjudicado al acreedor
(demandante), o lo que es lo mismo, que haya causado la insolvencia del deudor.
• Que exista mala fe, o como lo ha definido el artículo 2491 del código civil, conociendo ambos
(otorgante y adquirente) el mal estado de los negocios del primero.
• Para que proceda la Acción Pauliana el deudor debe ser insolvente, si posee otros bienes, al acreedor le
corresponde perseguir estos, pues no cabría rescindir negocios realizados por el deudor a través de la
acción pauliana, cuando tal circunstancia no cause ningún perjuicio al acreedor.
ACCION PAULIANA

• Quien comete el fraude es el deudor que decide vender sus bienes para no pagar sus
obligaciones, de modo que es al deudor a quien se debe demandar, a fin de revocar el negocio
jurídico que culminó con la enajenación del bien
• Debe demostrarse que el deudor ha efectuado ciertos actos o contratos causándole perjuicios
con dicha situación, al acreedor al despojarse de sus bienes.
• Es necesario la mala fe del deudor.
• También se debe probar la mala fe del adquirente, cuando se trate de contratos onerosos,
hipotecas, prendas y anticresis; existe mala fe del adquirente cuando este tenga conocimiento
de la situación del deudor, no se probará la mala fe cuando el negocio sea gratuito.
PRESCRIPCION ACCION PAULIANA

• La acción Pauliana está contenida en el artículo 2491 del código civil colombiano, y ese mismo
artículo en su numeral tercero  señala que «las acciones concedidas en este artículo a los
acreedores, expiran en un año, contado desde la fecha del acto o contrato».
• Quiere decir esto que la demanda respectiva se debe interponer dentro del año siguiente a la
fecha en que se perfecciona el contrato o escritura que traspasa  los bienes, lo que en algunos
casos puede ser poco tiempo, y de allí la importancia que el acreedor esté pendiente de los
negocios del deudor si es que sospecha que este no le pagará y/o que puede tratar de
insolventarse para evitar el pago de la deuda mediante el embargo de sus bienes
EXCEPCION DE CONTRATO NO
CUMPLIDO ART. 1609 CC
•  En los contratos bilaterales ninguno de los contratantes está en mora dejando de cumplir lo
pactado, mientras el otro no lo cumpla por su parte, o no se allana a cumplirlo en la forma y
tiempo debidos.
• Esta excepción se conoce con el nombre de EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS,
donde una de las partes puede aplazar el cumplimiento de su obligación mientras el otro no
ejecute su parte.
• Esta excepción es dilatoria pues quien la invoca no pretende anular el contrato sino exigir a la
otra parte que se allane a cumplir
• Es una especie de garantía en el sentido de que la otra parte cumpla para yo poder cumplir
EXCEPCION DE CONTRATO NO
CUMPLIDO
• Esta excepción se puede interponer no solo cuando una parte ha incumplido sino cuando lo ha
hecho parcialmente.

• El juez debe ponderar si el incumplimiento del contrato es de tal entidad que faculta a la otra
parte a la parálisis de sus obligaciones