Instituto Diego Portales

Construcción II
Etapa de Terminaciones

Profesor : Daniela Beltrán Muñoz

 Terminaciones
Se conoce como terminaciones de una construcción a todas aquellas
obras definitivas NO ESTRUCTURALES que son necesarias para el
buen funcionamiento de un proyecto, y así también, para darle un
aspecto agradable.

Su principal función es contribuir a aislar los diversos espacios

dentro de un edificio por medio de tabiques divisorios, puertas o
ventanas y también proteger a la obra gruesa de los ataques del
medio, usando para tal efecto distintos revestimientos.

Construcción II_ Daniela Beltrán Muñoz

 Terminaciones
Se conoce como acabados, revestimientos  o recubrimientos a
todos aquellos materiales que se colocan sobre una superficie de
obra gruesa o bruta. Es decir son los materiales finales que se
colocan sobre pisos, muros, azoteas, obras exteriores o en huecos y
vanos de una construcción.

Algunas terminaciones en una construcción son los revestimientos

de pisos, ventanas, puertas, pintura y enyesado paredes.  Los
materiales que son utilizados para realizar estos trabajos pueden ser:
el yeso, cerámica, madera, impermeabilizantes, pinturas, ladrillos,
piezas de mampostería, etc.

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 Terminaciones
Para que las terminaciones puedan tener su acabado final casi
siempre es necesario utilizar antes otros materiales llamados
acabados intermedios. Por ejemplo para colocar un piso de madera
o un mármol en un muro, necesitamos primero colocar un bastidor
de madera o colocar un aplanado de mortero, cemento, arena sobre
el material base.

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 Tipos de Terminaciones de Construcción
1.Terminaciones en pisos
2.Terminaciones en Muros y Divisiones
3.Terminaciones en Techos y Cielos falsos
4.Terminaciones en Puertas y Ventanas

Existen diferentes tipos de materiales de terminaciones y

recubrimientos. Los hay elegantes, sencillos, rústicos, coloridos,
brillantes, lisos, rugosos y para todos los gustos.

Los materiales varían según el tipo de acabado que se desee, pero

los más empleados son: barro y cemento (tejas), mármol y cuarzo
(incrustaciones), piedra artificial (acabado rústico), pastas acrílicas
(texturizados), pinturas de diferentes colores.

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 Tipos de Terminaciones de Construcción

También podemos distinguir terminaciones secas y terminaciones

húmedas:

Terminaciones secas, están el montaje de los cielos falsos, de

ventanales, pisos flotantes, enchapes de madera, marcos de puertas
e instalación de puertas y otros menores como quincallería e
iluminación eléctrica y/o climatización, entre otros.

Terminaciones húmedas, corresponden a estucos, pinturas, radieres,

algunos tipos de cielos y de pisos e instalaciones generales y
particulares.

De esta manera, las terminaciones corresponden a una segunda fase

en el proceso constructivo de una obra. Una vez terminadas las
partidas de la obra gruesa propiamente tal, se comienza la fase
terminaciones y su ejecución.

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