Acto Jurídico

Prof. Sheila Vilela Chinchay

svilela@usat.edu.pe

www.usat.edu.pe
www.usat.edu.pe
Acto Jurídico

Sílabo
Elementos accidentales del acto
jurídico
Sheila Vilela Chinchay
01

www.usat.edu.pe
www.usat.edu.pe
 ¿Accidentales?

Pueden introducirse o no en el acto jurídico

a voluntad de los interesados pero, una vez
que se introducen son constitutivos del
negocio.

3 www.usat.edu.pe
 Modalidades

 Condición
 Plazo
 Cargo

4 www.usat.edu.pe
 Modalidades

 Condición y plazo: Son requisitos de eficacia del acto ya

que, sus efectos están sujetos a la realización de su
cumplimiento.

 Cargo: No introduce un requisito de eficacia en el acto-

Las cosas o bienes que son objeto de desplazamiento o
de atribución patrimonial deben ser utilizadas para un
destino o en un sentido determinado.

5 www.usat.edu.pe
 Condición
Notas características:
 Incertidumbre sobre la realización del hecho
en que consisten.

 Voluntariedad de la inserción de la previsión

condicionante en el contenido negocial.

6 www.usat.edu.pe
 Incertidumbre sobre la realización del hecho en que
consisten

• Hecho futuro
• Hecho incierto
• Condiciones impropias: La condición es un
hecho pasado pero incierto.

7 www.usat.edu.pe
 Voluntariedad de la inserción de la previsión
condicionante en el contenido negocial

• No son condiciones aquellas circunstancias que

por la naturaleza del acto son exigidas por la ley
(autorización del tutor para enajenar o la
muerte del testador, p. e.).

• Posibilidad y licitud: La condición ilícita y la física

o jurídicamente imposible invalida el acto.

8 www.usat.edu.pe
 Clases de condiciones

• Suspensivas y resolutorias
• Potestativas, causales o mixtas
• Positivas y negativas

9 www.usat.edu.pe
 Suspensivas y resolutorias

• Esta clasificación tiene en cuenta si las

condiciones detienen, hasta que ocurre el
acontecimiento puesto como condición, los
efectos jurídicos del acto o, por el contrario
tienden a lograr la desaparición de los efectos a
partir de ocurrido el acontecimiento.

10 www.usat.edu.pe
 Potestativas, causales o mixtas

• Esta clasificación se basa en la causa que

provoca el acontecimiento que se pone como
condición.
• Puede depender de la voluntad de la persona a
quien afecta la condición, de circunstancias
ajenas a esa voluntad o de la voluntad de un
tercero o, de la conjunción de ambas.

11 www.usat.edu.pe
 Potestativas, causales o mixtas

• En el C.C. la condición suspensiva que dependa

exclusivamente de la voluntad del deudor
convierte al acto jurídico en nulo.

12 www.usat.edu.pe
 Positivas o negativas

• Será negativa si se entiende que la condición

consiste en que no se realice un acontecimiento
dentro de un plazo.

–¿Cuándo se entiende cumplida?

»Desde que vence el plazo
»Desde que llega a ser cierto que el
acontecimiento no puede realizarse.

13 www.usat.edu.pe
 Fases de la condición

• Pendencia de la condición (Condicio pendet).

• Deficiencia de la condición (deficit).
• Realización de la condición (existit).

14 www.usat.edu.pe
 Pendencia de la condición

• Condición suspensiva: El ordenamiento jurídico

protege la expectativa que se convertirá en derecho,
por tanto, el adquirente puede realizar actos
conservatorios.

• Condición resolutoria: El adquirente puede ejercitar el

derecho y la otra parte puede ejercitar actos
conservatorios.

15 www.usat.edu.pe
 Pendencia de la condición

• Durante la pendencia los interesados están obligados

a observar una conducta conforme a la buena fe.

– Si se impide de mala fe el cumplimiento por la parte en

cuyo detrimento habría de realizarse: se considera
cumplida la condición.

– Si se ha llevado a cabo de mala fe por la parte a quien

aproveche el cumplimiento: Se considera no cumplida la
condición.

16 www.usat.edu.pe
 Deficiencia de la condición

¿Cuándo se entiende cumplida? (condición negativa)

»Desde que vence el plazo
»Desde que llega a ser cierto que el
acontecimiento no puede realizarse.

17 www.usat.edu.pe
 Realización de la condición

El estado de incertidumbre cesa cuando la condición

se cumple:

Si la condición es suspensiva, los efectos del negocio

se producen desde dicho momento.

Si la condición es resolutiva, desaparecen los efectos.

18 www.usat.edu.pe
 El plazo

A diferencia de la condición, se trata de la realización

de un hecho CIERTO. Por eso se dice que el plazo
corre y la condición pende.

Si el plazo es incierto, se podría considerar condición.

19 www.usat.edu.pe
 El plazo o término eficacia

Puede ser inicial o final, según determine el inicio o

el fin de la eficacia del acto.

Mientras el término inicial no llega o hasta que el

término final no vence, los interesados en su
cumplimiento tienen unas simples expectativas al
derecho o a la posición jurídica.

20 www.usat.edu.pe
 El cargo, modo o carga

Es una obligación accesoria que, solo en los actos

jurídicos de liberalidad, inter vivos o mortis causa
puede ser impuesta por el disponente a cargo del
destinatario de la liberalidad, consistente en dar o no
hacer algo a favor del disponente o de un tercero o del
beneficiario mismo, o de emplear de una determinada
manera el objeto de la disposición.

21 www.usat.edu.pe
 ¿Condición?
 Conforme se aprecia de los antecedentes registrales, Petronila Laura Rojas
Zegarra fue beneficiada con la adjudicación del predio denominado
departamento 28, edificio 5 de la Urbanización Oyague, en mérito al título de
saneamiento de propiedad otorgado por COFOPRI el 25 de octubre de 2006.
 En cláusula segunda del título se estipula además que el título/ contrato
materia de saneamiento fue otorgado por: Entidad Otorgante : Central de
Asistencia Social Fecha : 04/02/1954 Modalidad : Gratuito Valor : 38,277.68
soles oro. Cargas y/o Gravámenes "Es condición de esta donación que el
inmueble constituya "hogar de familia". No podrá arrendarlo, subarrendarlo
en parte, hipotecarlo, venderlo ni disponerlo de él. En caso de fallecimiento
de la donataria, la condición subsistirá hasta que el menor de sus hijos o hijas
adquiera la mayoría de edad".

22 www.usat.edu.pe
 Sheila M. Vilela Chinchay
svilela@usat.edu.pe

http://www.facebook.com/usat.peru

https://twitter.com/usatenlinea

https://www.youtube.com/user/tvusat

https://plus.google.com/+usateduperu

www.usat.edu.pe