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T U R Í S T I C A S
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B Á V A R O .
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•K A R L A R O A
•A N N E R Y S   M E D I N A
Inversiones turísticas en punta
cana

Punta Cana, se trata de la playa y el clima soleado. Punta Cana

República Dominicana es innegablemente impresionante con
altas palmeras que se balancean esparcidas a lo largo de 21 millas
de algunas de las playas de arena de coral más blancas y finas del
mundo. El área se ha convertido en un paraíso para los
vacacionistas que buscan una silla de playa, una piña colada y
una buena lectura o una cena memorable en un restaurante
selecto. Los bienes raíces en Punta Cana están más calientes que
nunca con inversores que buscan apartamentos y alquileres en
Punta Cana con un alto potencial de ingresos por alquiler. 
Punta Cana es el ambiente perfecto para familias, parejas o
amigos que buscan unas vacaciones estilo resort. Casi todos los
recorridos se embarcan desde esta área, por lo que nadie del
grupo puede quejarse de estar aburrido. 
Globalmente, inversionistas en el sector de bienes raíces,
particularmente los norteamericanos, han comenzado a fijar su mirada
en la República Dominicana.
República Dominicana es un lugar donde un inversor puede obtener
una propiedad de alquiler de alta calidad que no requiere una gran
inversión inicial. Además, los no residentes y los extranjeros tienen
acceso a la financiación bancaria local.
La economía está creciendo, la infraestructura se está desarrollando y
República Dominicana sigue siendo el destino turístico número uno
en el Caribe, recibiendo a visitantes de América del Norte, Europa y
América del Sur.
Teniendo en cuenta que lugares como Santo Domingo, La Romana,
Las Terrenas, Punta Cana y Puerta Plata son viables en términos de
inversión en bienes raíces, tienen muchas opciones cuando se trata de
dónde invertir en el país.
Dicho esto, Punta Cana es el mejor lugar para
invertir en la República Dominicana.
Punta Cana es el principal destino turístico de
República Dominicana
• Dominicana es el rey indiscutible del turismo
en el Caribe. Y Punta Cana es la joya en la
corona.
• Es, por mucho, el destino turístico más
popular de la República Dominicana.
• Punta Cana representó casi el 60% de los 6.18
millones de visitas internacionales que la RD
recibió en 2017.
De acuerdo con el 
Índice de Destino Global de Ciudad 2018 de
Mastercard, Punta Cana se clasificó como la
mejor ciudad para el juego y el ocio por encima
de los destinos turísticos como Cancún y Orlando,
Florida. La investigación mostró que el 99.9% de
las visitas a Punta Cana fueron de vacaciones
frente a negocios.
El mercado turístico se ha establecido, pero sigue
creciendo, lo que presenta a los inversionistas, en
particular a aquellos que buscan rendimientos de
alquiler, una oportunidad de recompensa alta y
bajo riesgo.
•  Continúa la expansión del turismo a Punta Cana
Uno de los mayores indicadores de la expansión del turismo en una
localidad es el aumento de los vuelos internacionales directos.
Además, te da una instantánea de la demanda turística. Las
principales aerolíneas no van a agregar rutas internacionales directas
a ciudades donde no hay demanda de sus clientes para volar allí.
En el caso de Punta Cana, la demanda de los clientes está ahí y las
aerolíneas han respondido.
Frontier Airlines, por ejemplo, ha agregado el servicio internacional
directo a Punta Cana desde las principales ciudades de Estados
Unidos como Orlando, Cleveland, Cincinnati y St. Louis a partir de
este mes.
Delta ha restablecido su servicio de temporada a Punta Cana desde
Boston.
acation Express, un operador turístico y subsidiaria de Sunwing
Airlines, ha agregado vuelos directos y sin escalas desde Detroit a
Punta Cana, además de ofrecer varios paquetes con todo incluido.
• La demanda de alquiler está creciendo
Como resultado de la expansión del turismo y de los nuevos visitantes que llegan cada año a
Punta Cana, la demanda de alojamientos de alquiler a corto plazo está creciendo.
Los grandes operadores hoteleros están aprovechando la oportunidad aquí.
Por ejemplo, La Cadena de Hoteles Meliá con sede en España inauguró recientemente dos
hoteles de cinco estrellas frente al mar. El primero, un hotel solo para adultos, con 538
habitaciones, incluidas 136 suites, y el otro, un establecimiento familiar, con 609 habitaciones,
incluidas 154 suites.
Otra de las compañías españolas,BG Hotels acaba de comenzar un proyecto de cinco estrellas
en la región de Uvero Alto, Punta Cana, que tendrá 345 habitaciones, desde suites junior hasta
suites premium. Es la primera propiedad de la compañía en el Caribe.
Los inversionistas individuales también tienen la oportunidad de
aprovechar este mercado de alquiler. Gracias a los sitios de
reserva en línea como AirBnb, todo el juego de hospitalidad ha
cambiado.
Ahora, hay un gran segmento de turistas que prefieren alojarse en
un condominios de lujo totalmente equipados en lugar de un
hotel o resort.
De hecho, si deseas capitalizar en este mercado emergente,
deberías echar un vistazo a nuestra cartera de opciones de
inversión en bienes raíces en Punta Cana.
Todos nuestros desarrollos, que se encuentran directamente en la
playa o tienen acceso a la playa, cuentan con servicios de primera
categoría, incluido el acceso a algunos de los servicios de los
complejos de lujo cercanos.
La mayoría de los más de 30 resorts en Punta Cana tienen
todo incluido, lo que permite unas vacaciones tranquilas o
una luna de miel con mucho que hacer. ¿Estás interesado en
excursiones de snorkel? Prácticamente puedes nombrar tu
atracción y encontrarla aquí. Como una de las áreas de más
rápido crecimiento en el país, se planea abrir complejos más
lujosos y más grandes en 2006. Más allá de nuevos
alojamientos, se está construyendo un bulevar de 24 millas de
largo para trasladar fácilmente a los vacacionistas por el
área. 
Durante los últimos 15 años el turismo ha tenido niveles
sostenidos de crecimiento constante, convirtiéndose en el
sector económico más importante del país. El turismo es
responsable del empleo en muchos sectores diferentes de la
economía local. La República Dominicana ha pasado de una
actividad turística promedio al destino número uno del Caribe
en 1. 
Bávaro Beach, Punta Cana, es la zona turística y de inversión
de más rápido crecimiento en todo el Caribe por parte de
ciudadanos estadounidenses, canadienses e inversores
europeos. 
• Estas son solo algunas de las razones por las que Punta Cana
República Dominicana es un gran lugar para vivir, jugar e
invertir: 
• Los precios más bajos en propiedades residenciales en el Caribe
 A solo 15 min del aeropuerto internacional}
•
Una excelente inversión con altos ingresos por alquiler
 Apreciación 15-20% anual
•
40 hoteles con 30,000 habitaciones con un 90% de ocupación
•
Más de 2.5 millones de visitantes al año y creciendo
•
25 millas de playas de arena blanca y aguas azul turquesa
 Parques temáticos, deportes acuáticos, natación, puertos
deportivos, vela, windsurf, campos de golf de diseño, vida
nocturna y casinos de juego
•
Clima tropical durante todo el año
Principales desarrolladores y empresas que invierten en la
zona.
Las tasas de ocupación hotelera en Bávaro-Punta Cana para
2006 fueron del 80%. En lo que va de 2007, la media es del
88.6%. Las habitaciones de hotel en la isla han pasado de
3,800 en 1980 a 63,000 habitaciones de hotel en 2006 con
una tasa de ocupación promedio del 83%. 
Además, el número de turistas ha pasado de 556,423 en 1980
a 4.1 millones de turistas en 2005 con ingresos superiores a
los $ 3.5 mil millones de dólares, 2006 4.4 millones de
turistas, $ 3.8 mil millones de dólares y 2007 va camino de
4.7 millones de turistas y $ 4.1 mil millones de dólares. Estos
números son similares a las contribuciones al PIB de los
dominicanos que viven en el extranjero a sus familias en la
isla oasis. El 51% del dinero enviado fue para la zona de
Bávaro - Punta Cana, $ 1.8 millones de dólares. 
 Bávaro-Punta Cana está teniendo un crecimiento sostenido, donde se pueden
encontrar las mejores cadenas de hoteles / resorts, y los más diversos
establecimientos comerciales están acudiendo en masa a la zona tratando de
establecer su presencia en la zona. Por eso hay escasez de oferta y una mayor
demanda de desarrollos residenciales. 

 Inversiones
turísticas en
Bávaro  Bávaro es la zona turística del distrito municipal de Punta Cana-Verón, ubicado en la
costa este de la provincia La Altagracia. Actualmente es uno de los lugares en la
República Dominicana más visitados cada año por turistas extranjeros. La
Altagracia. - Originalmente fue una comunidad residencial que la mayoría de sus
habitantes estaban dedicados al hotelería y el turismo. Pero con la ampliación
hotelera hacia al norte de Punta Cana, se convirtió en una zona de complejos
turísticos de lujo, restaurantes, tabernas, centros nocturnos, plazas comerciales y
atracciones recreativas para satisfacer todas las necesidades.
• Según las estadísticas del Ministerio de
Turismo, en la República Dominicana
 hubo una inversión en el área turística
superior a 1 500 millones de
dólares, equivalente a unos 51.000
millones de pesos
dominicanos, representando un notable
crecimiento en esta rama y consolidándose
el turismo en la República Dominicana
como uno de los mejores del mundo.
• La playa de Bávaro es una extensión de 3 kilómetros con arenas blancas
y aguas de azul turquesa, y ha sido catalogada como una de las playas
más bellas del Caribe.
 
Situada en el Este de la República Dominicana, Punta Cana y Bávaro es
el lugar donde existen las playas más famosas de nuestra isla, amplias e
interminables, de fina arena blanca y sus playas cuentan con millones de
palmas de coco, y una barrera de coral que recorre toda la costa, aguas
tranquilas y transparentes. en su recorrido se pueden encontrar varios
pueblos o parajes típicos de pescadores dominicanos.
 
Esta zona dispone de una óptima infraestructura hotelera y ha sido hasta
ahora la más visitada por los turistas procedentes de todas partes del
mundo. El Aeropuerto Internacional de Punta Cana dista de los hoteles y
complejos hoteleros a 20 kilómetros.
• Punta Cana es considerada uno de los mayores polos de atracción turística de
la República Dominicana, ofrece alrededor de 50 Km. de playas, una
infraestructura hotelera de excelencia, aeropuerto internacional, facilidades
para todos los deportes, desde paseos en veleros hasta las bondades de algunas
de las mejores canchas de golf del Caribe y el placer de saborear deliciosos
mariscos a la orilla del mar.
 
Queda en el extremo oriental de la isla, exactamente en el punto de
confluencia entre el Atlántico y el Caribe. Adoptada desde hace años por el
turismo de origen europeo, alberga a algunos de los resorts más renombrados
del Caribe. Un reporte de la UNESCO reconoce las playas de Bávaro como
las mejores del mundo. 

• Bávaro es una maravillosa ciudad exótica de la dominicana, uno de los

mejores balnearios de playa, todo un paraíso para los aficionados al descanso
activo. En 25 años del rincón intacto de la naturaleza con vastos matorrales de
mango y playas salvajes, se convirtió en un lujoso balneario. Hoy en día la
ciudad cuenta con más de 30 complejos turísticos, cada uno de los cuales
tiene una playa lujosa con arena blanca como la nieve. 
• A lo largo de la costa de color azul celeste extienden las malezas de
cocoteros, el mar aquí silencioso y tranquilo gracias a los arrecifes de
coral que protegen la laguna de las ondas. Las espaciosas playas de
arena, el sol cariñoso y laguna tranquila es el sueño dorado de cualquier
turista. Además del descanso en la playa, numerosos entretenimientos
deportivos y atracciones de agua el balneario atrae a los turistas con sus
parques nacionales. El parque Manatí Park Bávaro se considera como el
más popular, es el único territorio reservado en dominicana, donde haya
delfines. Los visitantes de parque pueden ver a pájaros exóticos, loros
habladores y reptiles, admirar los enormes acuarios con de formas y
colores más extravagantes, visitar el show de los leones marinos Cerca
del territorio reservado está situado un pueblo acogedor, un modelo de
una colonia india. Aquí los turistas pueden examinar la vida cotidiana de
los indios de la tribu Taíno, visitar las chozas acogedoras y comprar
suvenires en las tiendas. Los vacacionistas tienen la posibilidad de hacer
una excursión a la isla Saona, dar una vuelta los jeeps por los
alrededores del balneario o visitar la capital de la república Santo
Domingo. 
En las cercanías de la ciudad hay varios objetos naturales
fascinantes, como 'Palm Cemetery'. La llamada es la
marisma, donde se pueden ver muchos árboles muertos.
Los troncos de los árboles se elevan directamente desde el
agua, creando un increíble paisaje surrealista. Muchos
turistas vienen especialmente para tomar las fotos
originales, estos lugares también atraen a los ornitólogos.
La trampa es que el pantano se ha convertido en el hogar
de muchas especies de aves acuáticas, que atraen no solo a
turistas curiosos, sino también a algunos investigadores
profesionales. 
Para aquellos aficionados a las modernas tirolinas, vale la
pena visitar Bávaro Adventure Park, es un popular destino
de vacaciones entre los viajeros familiares. Esta gran
ciudad de cuerdas estaba equipada en un hermoso parque,
donde a los viajeros se les ofrecen decenas de atracciones
interesantes. Pueden ir en el bugee, caminar a lo largo de
los puentes de cuerda entre las copas de los árboles, y hay
algunos paseos que son adecuados incluso para los niños
pequeños. Este parque de atracciones incluso tiene un
excelente Dinopark, donde puedes tomar fotos con
impresionantes figuras de dinosaurios. 
Parte obligatoria de tales vacaciones debe ser una visita a los centros
comerciales y tiendas locales, donde el centro comercial más popular
es el Palma Real Shopping Village. Tiene un edificio muy hermoso en
el estilo colonial, y este centro comercial presenta cientos de tipos de
productos básicos. Aquí puede comprar ropa y accesorios modernos,
así como elegir recuerdos y platos interesantes en restaurantes
locales. 
La verdadera atracción de Bávaro es la joyería 'Harrison's Fine
Caribbean Jewellers', en la que los clientes reciben joyas únicas con
piedras preciosas y semipreciosas. Aquí, los visitantes pueden ver
cómo trabajan los joyeros, así como las joyas de libros que se harán
de acuerdo con su boceto individual. Muchos turistas visitan la
joyería como un museo, pero irse sin comprar no es una tarea fácil.

No muy lejos del Bávaro se encuentra una cueva de Oleg Bat House
muy fascinante, cuyos habitantes principales son los murciélagos.
Algunas excursiones increíblemente interesantes están disponibles en
esta cueva, durante la cual se puede observar a sus habitantes y
admirar las fantásticas estalactitas y estalagmitas.