ANALISIS DEL ARTICULO

Edificación sostenible: cadena

de responsabilidad en la
posventa en Lima
Sustainable building: after-sale chain of
responsibilities in Lima

• Susana Irene Dávila Fernández Facultad de Ingeniería, Universidad Ricardo

Palma. Lima, Perú

https://revistas.cientifica.edu.pe/index.php/southsustainability/article/view/627
 EDIFICACIÓN SOSTENIBLE:
CADENA DE RESPONSABILIDAD
EN LA POSVENTA EN LIMA
• La construcción sostenible es una responsabilidad no solo con el
medioambiente, sino con todas las generaciones futuras.
RESUMEN • Debe tenerse una mirada sostenible al futuro ,para contar con clientes
satisfechos

• La situación actual indica que la mayor incidencia de reclamos materiales

presentados respecto a instalaciones sanitarias (IISS) y acabados en
construcción está cerca del 80 % de los trabajos que son realizados por
INTRODUCCION subcontratistas o proveedores (Dávila, 2019)
• Una edificación sostenible implica el uso eficiente de la energía, del agua,
de los recursos y de los materiales no perjudiciales para el
medioambiente
  Muestreo y designación de edificaciones multifamiliares

 Estudio de los reclamos presentados en los

emprendimientos objeto de estudio en Lima
Metropolitana

Materiales y  Evaluación de la calidad y la sostenibilidad

en la vivienda de la muestra representativa
métodos
 Determinación de la situación de la
posventa en el Perú y otros países de la
región

 Estudio de necesidades y expectativas de los

propietarios de la Residencial 1

 Análisis de datos
  Caracterización e incidencia de reclamos en edificaciones
multifamiliares y cadena de responsabilidad

 Estudio de los reclamos de usuarios de 10

emprendimientos en Lima Metropolitana

Resultados y  Evaluación de la calidad de una vivienda y propuesta de

discusiones cambio de proceso

 Determinación de la situación de la posventa en el Perú y

otros países de la región, y alternativas para la reducción
de reclamo de manera sostenible

 Estudio de necesidades y expectativas de los propietarios

de la Residencial 1 y resolución de conflicto
 ESTABLECER LA RELACIÓN QUE
EXISTE CON LAS ODS
• Los Objetivos de Desarrollo Sostenible son el plan para lograr un futuro
mejor y más sostenible para todos. Abordan los desafíos globales que
enfrentamos, incluida la pobreza, la desigualdad, el cambio climático, la
degradación ambiental, la paz y la justicia.
• Estos objetivos plantean un desafío para la humanidad de desvincular el
crecimiento económico del cambio climático, la pobreza y la desigualdad
y este es un desafío que creemos firmemente que la construcción
ecológica puede ayudar a resolver.
PERÚ
ENLACE: https://www.gob.pe/institucion/minam/noticias/343625-mas-
empresas-de-la-construccion-aplican-procesos-de-economia-circular
Más empresas de la construcción aplican procesos de economía circular

Birrak Constructores S.A.C. 

Más empresas privadas vinculadas a

la industria de la construcción vienen
incorporando el componente
ambiental en sus procesos de
producción, contribuyendo de esa
manera a la transición hacia la
economía circular en el país
 Fases de la valorización
• También podrá operar la operación de valorización de residuos sólidos
provenientes de las actividades de la construcción y demolición. Las fases que
se desarrollan dentro de esta infraestructura son:
Descarga
Segregación de residuos
Almacenamiento de residuos
Procesamiento
Almacenamiento de residuos procesados

• La referida empresa tiene proyectado elaborar bloques prefabricados

sostenibles, tipo lego, a partir del material procesado
 Cadena de valorización
• Con las actividades de
segregación, chancado,
triturado y almacenamiento, la
empresa Birrak Constructores
S.A.C. se involucra en la cadena
valorización de los residuos
sólidos de la construcción y
demolición.

• En esta fase, se obtienen reciclados sostenibles que forman parte

de un proceso de economía circular como: arenas, material de sub
base de rellenos, piedra, terraplén y tierras para parques y jardines
 Datos

PROCESO TIPO 1
El tamizado
Residuos tales como :
El asfalto El chancado
Concreto
Hormigón
Tejas se procesarán mediante
Piedras
Cerámica
Escayola
 PROCESO TIPO
2
Residuos o partes de : triturado

El material plástico

Madera
Drywall se procesarán mediante
PVC
Melamine
CHILE
ENLACE: http://catalogador.mma.gob.cl:8080/geonetwork/srv/spa/resources.get?
uuid=7e06e1c0-0a08-4234-a116-fd1f7ab4a38a&fname=HDR-
PAGINA_RCD_200825.pdf&access=public

https://www.youtube.com/watch?v=0Qxwrxhx2bI&t=27s (ECONOMIA CIRCULAR Y CONSTRUCCION )

Hoja de Ruta Economía Circular en construcción

La Hoja de Ruta busca, en sus 5 ejes estratégicos, una gestión
sustentable de los materiales y residuos, impulsando un
crecimiento sustentable para el sector, el cumplimiento
regulatorio y una reducción de los impactos ambientales,
superando los modelos lineales de desarrollo del sector.

RCD ( residuos de construcción y demolición )

La 
Estrategia de Economía Circula
r del Sector Construcción
 es una iniciativa de la Cámara
Chilena de la Construcción, el
Instituto de la Construcción (IC) y
el programa Construye2025 de
Corfo, junto con la facilitación
técnica de la Corporación de
Desarrollo Tecnológico, CDT, 
que busca generar un plan de
acción al 2025, como continuidad
de la Hoja de Ruta RCD
Economía Circular al 2035 
 EJES ESTRATÉGICOS,
LINEAMIENTOS, ACCIONES Y METAS

• De las principales brechas, se desprenden cinco ejes estratégicos de trabajo, que permiten alcanzar la visión
propuesta, y otros cinco ejes transversales28 a las temáticas, los que en conjunto dan pie al desarrollo de
lineamientos, acciones, metas y actores.
  GRADUALISMO

 COLABORACIÓN MULTISECTORIAL

 INCLUSIÓN, PARTICIPACIÓN Y TRANSPARENCIA:

 VELAR POR EL BIEN COMÚN

PRINCIPIOS  FOMENTO A COLABORACIÓN PARA
Para el desarrollo e MEJORAR LA COMPETITIVIDAD,
implementación de la
Hoja de Ruta RCD
INNOVACIÓN Y EMPRENDIMIENTO
Economía Circular en  MODERNIZACIÓN HACIA UNA
Construcción, se
definieron ocho ECONOMÍA CIRCULAR
principios que fueron
acordados y  FOMENTO AL FORTALECIMIENTO
consensuados por el REGIONAL Y LOCAL
Comité Consultivo
Público  RACIONALIDAD Y RESPONSABILIDAD AMBIENTA