RIMAC

c
ZONIFICACIÓN REGLAMENTARIA

• RDM = 44%
• CZ = 28% SEDE LIMA ESTE
• CV = 16%
• RDA = 10% FACULTAD DE
ARQUITECTURA
• E1 = 1%
• OU = 1%
• ZRP = 1% CURSO:

DISEÑO
ARQUITECTONICO
IV

TEMA:

PLANOS DE USO:
RED VIAL
JERARQUIZADA

CÁTEDRA:
c -MARTINEZ
VARGAS, ALFREDO
JULIO

-RICALDE
CASAVERDE,
MARTHA IVONE

ALUMNOS:

-ESPINOZA
GARCIA, YESSICA

-LUNA
VILLARROEL,
DEISY OLGA

ZONIFICACIÓN REAL -GONZALES

CARIGA, JORGE

• RDM = 44% FECHA:

• CZ = 32% SEPTIEMBRE
2019
• CV = 10%
• RDA = 12%
• E1 = 1% LAMINA:

• OU = 1%
• ZRP = 1%
 1.3LLENOS Y VACÍOS
Los llenos y vacíos se perciben de muchas maneras, sin
embargo se pueden percibir como:
Llenos: Construido. Vacío: Sin construir.
En los espacios vacíos se pueden aprovechar para crear
llenos(bares, monumentos, centros culturales) pero en los
espacios llenos no pueden haber vacíos SEDE LIMA
ESTE
FACULTAD DE
ARQUITECTURA

CURSO:
DISEÑO
ARQUITECTONICO
IV

Observamos un terreno Baldío cerca al terreno TEMA:

asignado INTERPRETACIÓN DEL
En la trama urbana los llenos y vacíos están en un constante proceso de ESPACIO, ANÁLISIS
cambio. Los espacios construidos(llenos) son los que dan vida a esta traza MORFOLÓGICO.
y a la vez dan privacidad y un contraste entre lo lleno y vacío . LLENOS Y VACIOS
CÁTEDRA:
Observamos que en algunas viviendas han cercado su retiro, -MARTINEZ
mientras que las demás solo lo usan como cochera. VARGAS,
ALFREDO JULIO
Sin embargo cerca al terreno encontramos una parte que podría
-RICALDE
confundirse con un vacio pero no porque es un parque hecho por CASAVERDE,
el hombre , no es natural, entonces todo lo que el hombre haya MARTHA IVONE
puesto sus manos es un lleno automaticamente ALUMNOS:
-ESPINOZA GARCIA,
YESSICA
Algunos ejemplos de -LUNA VILLARROEL,
los vacíos pueden ser DEISY OLGA
simplemente un -GONZALES
CARIGA, JORGE
terreno que este sin
Observamos un parque que es FECHA:
construir
considerando como lleno SEPTIEMBRE
2019
 SEDE LIMA
VACIO ESTE
LLENO FACULTAD DE
ARQUITECTURA

LLENO VACÍO VIAS DE TRANSPORTE CURSO:

DISEÑO
ARQUITECTONICO
IV

TEMA:
INTERPRETACIÓN DEL
ESPACIO, ANÁLISIS
MORFOLÓGICO.
LLENOS Y VACIOS
CÁTEDRA:
-MARTINEZ
VARGAS,
ALFREDO JULIO
-RICALDE
CASAVERDE,
MARTHA IVONE
ALUMNOS:
-ESPINOZA GARCIA,
YESSICA
-LUNA VILLARROEL,
DEISY OLGA
-GONZALES
CARIGA, JORGE
FECHA:
SEPTIEMBRE
2019
 1.4 ESTADOS DE LAS VIVIENDAS

SEDE LIMA
ESTE
FACULTAD DE
ARQUITECTURA

CURSO:
DISEÑO
PRIMER NIVEL BUEN ESTADO ARQUITECTONICO
IV
SEGUNDO NIVEL BUEN ESTADO
TERCER NIVEL PROCESO CONSTRUCTIVO TEMA:
ESTADO DE LAS
VIVIENDAS

CÁTEDRA:
-MARTINEZ
VARGAS,
ALFREDO JULIO
-RICALDE
CASAVERDE,
En este caso, observamos que MARTHA IVONE
las construcciones son nuevas
ALUMNOS:
en el cual le dan uso para -ESPINOZA GARCIA,
alquilar viviendas. los edificiòn YESSICA
son de 4 pisos y estan en un -LUNA VILLARROEL,
DEISY OLGA
buen estado de construcciòn. -GONZALES
Sin embargo observamos que en CARIGA, JORGE
el ultimo piso son de materiales FECHA:
SEPTIEMBRE
prefabicados 2019
 ESTADOS DE LAS VIVIENDAS

SEDE LIMA
ESTE
FACULTAD DE
ARQUITECTURA

CURSO:
Observamos que por la zona señalada las DISEÑO
ARQUITECTONICO
viviendas casi la mitad presenta un estado y IV
construcción y mantenimiento regular TEMA:
ZONAS DE
EXPANSIÓN Y
PLANES A FUTURO

CÁTEDRA:
-MARTINEZ
VARGAS,
ALFREDO JULIO
-RICALDE
CASAVERDE,
MARTHA IVONE
ALUMNOS:
-ESPINOZA GARCIA,
YESSICA
-LUNA VILLARROEL,
DEISY OLGA
-GONZALES
CARIGA, JORGE
FECHA:
SEPTIEMBRE
2019
 ESTADOS DE LAS VIVIENDAS
SEDE LIMA
Viviendas asentadas en zonas inaccesibles, presencia de material ESTE
irrecuperable en paredes, asentamiento y un considerable nivel FACULTAD DE
de servicios básicos sin atender ARQUITECTURA

CURSO:
Viviendas ubicadas en zonas de moderada pendiente; cuentan DISEÑO
mayormente con servicios básicos y con presencia de material ARQUITECTONICO
IV
irrecuperable y asentamiento medio
TEMA:
Viviendas asentadas en zonas accesibles, asentamiento nulo y conESTADO DE LAS
VIVIENDAS
cobertura de servicios básicos satisfechos

CÁTEDRA:
-MARTINEZ
VARGAS,
ÁREAS CRÍTICAS: NIVEL ALTO ALFREDO JULIO
NIVEL MEDIO -RICALDE
NIVEL BAJO CASAVERDE,
MARTHA IVONE
ALUMNOS:
-ESPINOZA GARCIA,
YESSICA
FUENTE: Instituto Nacional de Estadistica e Informática INEI, 2007 -LUNA VILLARROEL,
DEISY OLGA
-GONZALES
CARIGA, JORGE
FECHA:
SEPTIEMBRE
2019
 ESTADO DE CONSERVACIÓN DE LAS VIVIENDAS

SEDE LIMA
ESTE
FACULTAD DE
ARQUITECTURA

CURSO:
DISEÑO
ARQUITECTONICO
IV

TEMA:
ESTADO DE LAS
VIVIENDAS

CÁTEDRA:
FUENTE: Instituto Nacional de Estadistica e Informática INEI, 2007 -MARTINEZ
VARGAS,
ALFREDO JULIO
-RICALDE
Mantener y conservar un edificio no solo es una buena CASAVERDE,
MARTHA IVONE
costumbre, sino una obligación según la Ley de
Ordenación de la Edificación, además de una exigencia ALUMNOS:
-ESPINOZA GARCIA,
por parte de los seguros si queremos que nos cubran los YESSICA
posibles siniestros. -LUNA VILLARROEL,
DEISY OLGA
-GONZALES
CARIGA, JORGE
FECHA:
SEPTIEMBRE
2019
MATERIAL PREDOMINANTE

SEDE LIMA
ESTE
FACULTAD DE
ARQUITECTURA

CURSO:
DISEÑO
ARQUITECTONICO
IV

TEMA:
ESTADO DE LAS
VIVIENDAS

CÁTEDRA:
-MARTINEZ
FUENTE: Instituto Nacional de Estadistica e Informática INEI, 2007 VARGAS,
ALFREDO JULIO
-RICALDE
Los materiales deben ser de buena calidad, para CASAVERDE,
garantizar la adecuada resistencia y capacidad de la MARTHA IVONE
estructura, para absorber y disipar la energía que el ALUMNOS:
sismo le otorga a la edificación cuando se sacude. -ESPINOZA GARCIA,
Materiales frágiles, poco resistentes, con YESSICA
-LUNA VILLARROEL,
discontinuidades, se rompen fácilmente ante la acción DEISY OLGA
de un terremoto -GONZALES
CARIGA, JORGE
FECHA:
SEPTIEMBRE
2019
 ZONAS DE EXPANSIÓN Y PLANES A FUTURO
Ultima mente la ciudad esta creciendo mucho, entonces
la solución para llegar a un verdadero cambio es al
empezar con los espacios vacíos

NO CREAR MÁS LENOS FUERA DE LA TRAMA E INTENTAR LLENAR SEDE LIMA

LOS VÁCIOS ESTE
FACULTAD DE
ARQUITECTURA

CURSO:
DISEÑO
ARQUITECTONICO
IV
TEMA:
ZONAS DE
EXPANSIÓN Y
Para abrir nuevas posibilidades para terrenos baldíos, es PLANES A FUTURO
OBSERMOS UN mirar más allá. Los lotes baldíos de un vecindario CÁTEDRA:
TERRENO encajan en un panorama más amplio de inversión y -MARTINEZ
BALDÍO planificación en torno a vías fluviales y turismo. VARGAS,
ALFREDO JULIO
-RICALDE
CASAVERDE,
 Estas propiedades vacantes MARTHA IVONE
pueden ser un anfitrión de las ALUMNOS:
especies invasoras y la -ESPINOZA GARCIA,
YESSICA
actividad no deseada, y -LUNA VILLARROEL,
pueden afectar DEISY OLGA
negativamente a los valores -GONZALES
CARIGA, JORGE
de propiedad de vecinos.  FECHA:
SEPTIEMBRE
2019
 SEDE LIMA ESTE

FACULTAD DE
ARQUITECTURA

LIMITE DE LIMITE DE
TERRENO TERRENO CURSO:

DISEÑO
ARQUITECTONICO
IV

TEMA:

V P B P V PLANOS DE USO:
RED VIAL
JERARQUIZADA

CORTE: B – B
c
CALLE MUÑOZ CÁTEDRA:

-MARTINEZ
VARGAS, ALFREDO
JULIO

-RICALDE
CASAVERDE,
MARTHA IVONE

ALUMNOS:

-ESPINOZA
GARCIA, YESSICA

-LUNA
VILLARROEL,
LIMITE DE TERRENO LIMITE DE TERRENO DEISY OLGA

-GONZALES
CARIGA, JORGE

FECHA:
SEPTIEMBRE
2019

VEREDA PISTA BERMA CENTRAL PISTA VEREDA

CORTE: A – A LAMINA:

AV. MORRO DE ARICA

 FLUJO VEHICULAR
ALTO
MEDIO SEDE LIMA ESTE

BAJO
FACULTAD DE

RED VIAL JERARQUIZADA ARQUITECTURA

CURSO:

DISEÑO
ARQUITECTONICO
IV
PARADERO
PARADERO FORMAL
TEMA:
PARADERO INFORMAL
SEMAFORO VIA PLANOS DE USO:
ESTACIÓN METROPOLITANO VÍA PRINCIPAL RED VIAL
JERARQUIZADA
VÍA SECUNDARIA
VÍA TERSARIO
CÁTEDRA:
c -MARTINEZ
VARGAS, ALFREDO
JULIO

-RICALDE
CASAVERDE,
MARTHA IVONE

ALUMNOS:

-ESPINOZA
GARCIA, YESSICA

-LUNA
VILLARROEL,
DEISY OLGA

-GONZALES
CARIGA, JORGE

FECHA:
SEPTIEMBRE
RUTA 2019

RUTA PARA LOS OLIVOS

AV. TUPAC AMARU
RUTA PARA SAN JUAN DE LURIGANCHO SENTIDO VIALES LAMINA:

AV. SAMUEL ALCAZAR SENTIDO VIAL

RUTA PARA EL CERCADO DE LIMA CRUCE VIAL
AV. CAQUETA
1 2 3
SEDE LIMA ESTE

FACULTAD DE
ARQUITECTURA

CURSO:

DISEÑO
ARQUITECTONICO
7:00 - 9:00 A.M. 9:00 - 11:00 A.M. 11:00 – 1:00 P.M. IV

TEMA:

8 4 PLANOS DE USO:
RED VIAL
JERARQUIZADA

TRÁFICO c
CÁTEDRA:

LUNES – VIERNES
-MARTINEZ
VARGAS, ALFREDO
JULIO

-RICALDE
CASAVERDE,
MARTHA IVONE

9:00 – 11:00 P.M. 1:00 – 3:00 P.M. ALUMNOS:

-ESPINOZA
GARCIA, YESSICA

7 6 5
-LUNA
VILLARROEL,
DEISY OLGA

-GONZALES
CARIGA, JORGE

FECHA:
SEPTIEMBRE
2019

LAMINA:

7:00 – 9:00 P.M. 5:00 – 7:00 P.M. 3:00 – 5:00 P.M.

1 2 3
SEDE LIMA ESTE

FACULTAD DE
ARQUITECTURA

CURSO:

DISEÑO

7:00 - 9:00 A.M. 9:00 - 11:00 A.M. 11:00 – 1:00 P.M. ARQUITECTONICO
IV

TEMA:

8 4 PLANOS DE USO:
RED VIAL
JERARQUIZADA

TRÁFICO c
CÁTEDRA:

SABADO – DOMINGO
-MARTINEZ
VARGAS, ALFREDO
JULIO

-RICALDE
CASAVERDE,
MARTHA IVONE

9:00 – 11:00 P.M. 1:00 – 3:00 P.M. ALUMNOS:

-ESPINOZA
GARCIA, YESSICA

7 6 5
-LUNA
VILLARROEL,
DEISY OLGA

-GONZALES
CARIGA, JORGE

FECHA:
SEPTIEMBRE
2019

LAMINA:

7:00 – 9:00 P.M. 5:00 – 7:00 P.M. 3:00 – 5:00 P.M.