UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES

PRÁCTICAS PRE PROFESIONALES
INTEGRANTES: DOCENTES:
• - OJEDA SOTO, JAIME
ANHUAMAN VARGAS, Jenifer
- PESANTES ALDANA, KAREN
• BLAS GUEVARA, Martha
• CALDERON RISCO, Giuliana
• CASTILLO BARRIOS, Andrea
• CEDILLO REYES, Berenisse
• GAMARRA GALVEZ, Selene
• HORNA ALFARO, Carolina SECCION:
• JULON PISCO, Myriam MIERCOLES 2:20 – 5:00 PM
• QUISPE BARDALES,Emily
• VASQUEZ REYES, Jorge
DOCENTES: ARQ. Pesantes Aldana Karen Arq. Jaime Ojeda Soto. 2020-10 1
INDICE
CONSTRUCTORA COAM CONTRATSTAS

1. CONCEPTO

2. ESTRUCTURA ORGANICA

3. ORGANIGRAMA

4. IDENTIFICAR LAS AREAS EN DONDE PUEDEN DESEMPEÑAR SUS PRACTICAS PRE PROFESIONALES

5. FUNCION Y OBJETIVOS DE LAS AREAS IDENTIFICADAS

6. IDENTIFICAR LOS REQUISITOS DE LOS TRAMITES SEGÚN EL TUPA

7. PRESUPUESTO QUE MANEJA EN GESTION DE OBRAS

8. PROYECTOS EJECUTADOS EN LOS ULTIMOS 2 AÑOS

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Ms. Arq. Jaime Ojeda Soto. 2020-10
 2. DEFINICIONES
DESEMPEÑAR SUS PRACTICAS PRE

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Ms. Arq. Jaime Ojeda Soto. 2020-10
 2. DEFINICIONES
DESEMPEÑAR SUS PRACTICAS PRE
DIRECTORIO
Tiene facultad para
adoptar acuerdos de
toda clase y para
celebrar actos y
contratos de diversa
naturaleza sin
limitación alguna
GERENCIA
: Es el máximo
órgano de dirección
encargado de la
gestión administrativa
de la organización
ADMINISTRACIÓN
Esta área está
encargada del control
de la empresa a
tiempo completo y
solucionar problemas
con respecto al
personal en
coordinación con la
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Gerencia.
ÁREA DE FINANZAS ÁREA DE SEGURIDAD EN SALUD
Encargada de velar por OCUPACIONAL Y MEDIO AMBIENTE
la correcta Esta área está encargada de velar por el
administración de los cumplimiento de todas las normas vigentes
recursos humanos, de manejo y disposición
activos y bienes de la  
empresa de acuerdo a ÁREA DE LOGÍSTICA
las normas y Esta área está encargada de Supervisar y
reglamentos
ÁREA vigentes
DE CONTABILIDAD Y gestionar el abastecimiento de materiales
TESORERÍA e insumos necesarios para las obras y
oficinas
Encargados de realizar
actividades contables y ÁREA COMERCIAL
tributarias propias de la
empresa de acuerdo a Establecer y desarrollar las estrategias
la normativa vigente para el logro de los objetivos de ventas de
la organización
ÁREA DE PROYECTOS
ÁREA LEGAL
Encargada de realizar la
estimación del esfuerzo Es el órgano responsable del asesoramiento,
necesario para llevar a cabo interpretación y aplicación de la legislación
cada proyecto vigente, en apoyo a la gestión de la empresa
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Ms. Arq. Jaime Ojeda Soto. 2020-10
 3.ORGANIGRAMA
DESEMPEÑAR SUS PRACTICAS PRE

DIRECTORIO

GERENCIA GENERAL COAM

Ing. Cerna Salazar, José Abelardo

GERENCIA DE OBRAS Y PROYECTOS GERENCIA FINANCIERA ADMINISTRACIÓN ASESORÍA LEGAL

Fernando Perez del Carpio GERENCIA DE VENTAS
Ing. Vicko Izvonko Vojvodich Paola Torres Rojas Cristina Alemán

Administración de
JEFE DE LOGÍSTICA SEGURIDAD SOMA(Salud ocupacional y
Tesorería recursos humanos
Gianfranco Urbina medio ambiente)
Jefe de
Asistente legal Jefe Comercial
Marketing
Contabilidad Desembolso de
Rosmery Ávalos proyectos Contratación de
ASISTENTE DE SUPERVISOR DE García inmobiliarios
PREVENCIONISTAS personal Mi vivienda interés
LOGÍSTICA MAQUINARIAS
social
Trabaja con ventas
Pago personal
JEFE DE PROYECTOS Facturas
Raúl Larco Plasencia Pago de servicios
Techo propio
Pago de valorizaciones
Contrato de departamentos

J.INGENIERIA J.ARQUITECTURA OBRAS COORD.

SUPERVISIÓN
Luis. M Diaz Alexis León PÚBLICAS GENERAL Alquiler de
almacenes

Presupuesto y control Diseño de Interiores y

Ingenierio Supervisor Residentes de Obras Post ventas
de obra Exteriores

Asistentes de
Cadista Techo propio
Residentes

Cadista

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Ms. Arq. Jaime Ojeda Soto. 2020-10
 4. IDENTIFICAR
DESEMPEÑAR LAS
SUS AREAS ENPRE
PRACTICAS DONDE PUEDEN DESEMPEÑAR SUS
PRACTICAS PRE PROFESIONALES

• Desarrollo de Proyectos Arquitectónicos • Elaboración de expedientes técnicos

• Elaboración de metrados y presupuestos

• Elaboración de estudios urbanos o planes urbanos.

• Control y avance de obras de edificación

• Investigación en una de las líneas de investigación que

establezca la Escuela.
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Ms. Arq. Jaime Ojeda Soto. 2020-10
7. PRESUPUESTO QUE MANEJAN EN GESTION
El proceso varía
DE OBRAS si es obras para
el estado o
Además de contar con las empresas
Previamente la empresa licencias: corporativas:
ha de realizar el • Construcción
informe: • Ambientales
• Técnico • Urbanísticas Formulan los proyectos presentando las propuestas económicas
• Legal • Parcelación y técnicas
• Ventas • Subdivisión • Metrados
• Económico • Intervención • Cotizaciones
• Ocupación del espacio • Análisis de precios
público • Presupuesto
Luego: • Cronograma detallado de obra
Inicia la Se realizan Análisis de los aportes económicos de cada Obra o
construcción procesos de proyecto
del proyecto supervisión • Necesidades de financiamiento a corto y largo
• Rentabilidad
• Fuentes de financiamiento (según tasa de interés)
• Evaluación de capacidad para hacer frente a la
adquisición de la deuda.

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