Urba I - Delimitación - Trujillo Sur

DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO
1 TRUJILLO SUR
MAPA - DELIMITACIÓN DEL SECTOR
DE ESTUDIO
El sector de estudio
tomado se ubica en la
UBICACI región la libertad,
provincia de Trujillo, y
ÓN abarca gran parte de lo
que pertenece a Trujillo
Sur.
Siendo el principal
escenario de acceso y
salida a la gran
metrópoli Regional
(Trujillo), por parte de
departamentos y
provincias, norteñas y
CONTINENT sureñas.
E : América
del Sur
PAÍS : Perú
REGIÓN : La
Libertad
PROVINCIA : Trujillo
FUENTE: ELABORACIÓN
PROPIA
FAUA Dr. Javier Nestor Miranda Flores RESPONSABLES:
UPAO
TALLER DE INVESTIGACIÓN
EN URBANISMO I
Mg. Arq. Belsy Liliana Gutiérrez Jave
Mg. Arq. Karla Patricia Ballena Paredes
Arq. Ximena Bocanegra Rengifo
DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO Calle Farfan, Cielo
Cisneros Oliva, Carmen N1
1 1.1. ACCESIBILIDAD CRITERIOS DE
DELIMITACIÓN
PLANO DE ACCESIBILIDAD
VÍAS IMPORTANCIA
Av america - Conforman El segundo anillo vial de trujillo

ARTICULACIÓN - Su conexión con la av. la Marina permite el flujo de la población de trujillo sur hacia los principales equipamientos
METROPOLITANA educativos, de salud y de comercio metropolitano..
CENTRO
HISTÓRICO - - Esta avenida es considerada la más importante que atraviesa el sector de estudio, convirtiéndose en el acceso
TRUJILLO
principal hacia la ciudad METRÓPOLI (Trujillo), Quien además articula las diferentes regiones sureñas del país.
Av Panamericana - Permite el ingreso y salida de trabajadores pertenecientes al sector agrícola e industrial residentes o no en de la
norte zona.d
ARTICULACIÓN - Permite el flujo mercantil de vehículos pesados provenientes del sector agrícola e industrial.
REGIONAL PROBLEMA
-En los terrenos aledañas se encuentra zona residencial e industrial juntas, siendo un peligro debido al transporte
vehículos pesados.Teniendo estos un porcentaje de movilidad del 74 %.
Av Carretera la - Permite la conexión y comunicación de los centros poblados el resto de la región , así como el flujo hacia los
campiña atractivos turísticos dentro del mismo sector.
CAMPIÑA DE
MOCHE
ARTICULACIÓN
URBANA
Av Elias aguirre - La interconexión con la av panamericana norte permite la interconexión de los centros poblados y brinda una ruta
ARTICULACIÓN hacia el puerto de salaverry.
METROPOLITANA
NODOS IMPORTANCIA
- Av nicolas de pierola El óvalo grau conformado por la intersección de Av.Moche ,Av.Am Sur y Av. La Marina este permite el ingreso de los
- Av américa sur pobladores de trujillo sur, al área metropolitana, a su vez permite la salida del resto de habitantes hacia trujillo sur,
ALTO MOCHE
- Av américa norte
OVALO GRAU desde donde pueden desplazarse a otros puntos del departamento y el país .Este nodo permite la conexión a los
- Av america oeste
putos históricos emblemáticos
- Av la marina
- Panamericana Norte
- Vía bocatoma
- Prolongacion Gonzales El óvalo la marina es un nodo principal ubicado en trujillo sur conformado por la intersección de tres de las vías más
prada importantes del sector (Av.Laredo samame ,Av. Pan. Norte y Av.La marina )este permite el ingreso de las personas
- Vía elias aguirre provenientes de distintas partes del perú ,así como también el flujo de las personas de la libertad y del área
OVALO LA MARINA metropolitana de trujillo.Es crucial para el intercambio de activ. económicas de Trujillo sur hacia otras partes del Perú.
- Carretera la campiña
FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA
UPAO
TALLER DE INVESTIGACIÓN EN
URBANISMO I
1.2. IMPORTANCIA HISTÓRICA Y CULTURAL
1
CRITERIOS DE DELIMITACIÓN
MAPA DE IDENTIFICACIÓN DE HITOS
HISTÓRICOS
EDIFICACIONES UBICACIÓN / TIPO DE EDIFICACIÓN DESCRIPCIÓN IMPORTANCIA
CAMPIÑA DE MOCHE Caracterizada por su bello paisaje de

campos de cultivo y por sus tradicionales
Posee potencial turístico como paisajes
rurales,actividades tradicionales ,y una
UBICADO DENTRO DE EL DISTRITO DE
MOCHE, PROVINCIA DE TRUJILLO, EN construcciones de adobe, sus excelentes favorable conectividad con la ciudad de
LA REGIÓN DE LA LIBERTAD. restaurantes, parques infantiles y recorridos trujillo además de un desarrollo económico
-T.E : HISTÓRICO Y CULTURAL dentro del Complejo Arqueológico Huacas de
Moche.
HUACA SOL UBICADO A UNOS 5 KILÓMETROS AL

Esta construcción monumental Fue centro de
culto, ceremonial y religioso.
Destaca principalmente por su impresionante
arquitectura de adobe .Es la construcción
SUR DE LA CIUDAD DE TRUJILLO, EL Una de la más importante para la sociedad más importante de toda la historia moche .Se
DISTRITO DE MOCHE prehispánica encontraba el núcleo urbano de los moches.
-T.E : HISTÓRICO Y CULTURAL.
UBICADO EN EL DEPARTAMENTO DE Se encuentra relacionada con la ciudad de Punto central del distrito de moche ,potencial
LA LIBERTAD, PROVINCIA TRUJILLO, Trujillo formando parte de Trujillo historico y turistico
PLAZA DE MOCHE DISTRITO DE MOCHE.- T.E : HISTÓRICO Metropolitano. Actualmente es un destino
Y CULTURAL. importante central
HUACA DE LA LUNA UBICADO A UNOS 5 KILÓMETROS AL

SUR DE LA CIUDAD DE TRUJILLO, EL
Construcción adobe construida por la cultura
Moche ,fue centro de culto, ceremonial y
Destaca principalmente por su impresionante
arquitectura de adobe .Es la construcción
DISTRITO DE MOCHE religioso.Está compuesta por templos más importante de toda la historia moche,
-T.E : HISTÓRICO Y CULTURAL. superpuestos de acuerdo a distintas etapas era considerado como la capital de esta
del poderío mochica. En algunas paredes se cultura.
pueden observar hermosos murales Se encontraba el núcleo urbano de los
polícromos definidas representan al dios Ai- moches, donde había plazas, viviendas y
apaec calles,etc
MUSEO DE MOCHE UBICADO EN EL DEPARTAMENTO DE LA

LIBERTAD
El museo exhibe las piezas encontradas en
las excavaciones de investigación realizadas.
Alberga la tumba del Señor de Sipán además
de las 2 mil piezas de oro. y colección de la
Reviviendo la iconografía moche, así como su cultura moche.Presenta ceramios únicos, de
arquitectura. gran belleza, originalidad y simbología
IGLESIA DE MOCHE UBICADO EN EL DEPARTAMENTO DE

LA LIBERTAD, PROVINCIA TRUJILLO,
Se encuentra ubicada en la plaza mayor de
Moche.Esta iglesia de indios fue construida
Representa la fe de un pueblo arraigado a
sus tradiciones y el espacio de congregación
DISTRITO DE MOCHE.- T.E : HISTÓRICO por orden del duque la Plata en el año 1685. de la Población feligresa mochera. Este
Y CULTURAL. Destacan además los murales del pintor recurso presenta condiciones para el
mochero Manuel Márquez.Su edificación se desarrollo del turismo cultural,pues ha
hizo a base de adobe y quincha. permitido el desarrollo del turismo cultural
RÍO MOCHE UBICADO EN LA COSTA NORTE DEL

PERÚ
Corto río de la vertiente del Pacífico
,comprendiendo total o parcialmente las
Una de las fuentes de agua más importantes
de la región la Libertad, sobre todo para los
provincias de Trujillo, Otuzco, distritos más poblados de la provincia de
LEYENDA Santiago de Chuco y Julcán. Trujillo
colindando con el sector agrario el que
mayor uso le da a la superficie del valle Santa
CAMPIÑA DE MOCHE Catalina,
HUACA DEL SOL Y LA LUNA
MUSEO MOCHE
PLAZA E IGLESIA DE MOCHE
PROPIA
UPAO
EN URBANISMO I
1.3. USOS DE SUELOS PREDOMINANTES
1
CRITERIOSMAPA
DEDEDELIMITACIÓN
USO DE
SUELOS
ZONAS IMPORTANCIA y/o PROBLEMÁTICA
La ocupación por el área agrícola tiene una incidencia pronunciada con

mayor % en todo el área de estudio, ocupando el 45% del área total.
Donde se desarrollan actividades económicas primarias, como agricultura y
ganadería.
ZONA AGRÍCOLA Además este colchón verde, sirve como regulador térmico, convirtiéndose
así en el pulmón más próximo a la ciudad Metrópoli, Trujillo; que
lamentablemente viene degradándose por la presencia del área
residencial.
El área residencial ocupa el 22% del sector analizado, se presenta

disperso, combinado con las otras tres zonas. la mayor concentración se
encuentra en alto moche y en las nuevos proyectos de urbanización
ZONA establecidos junto a las dunas. La problemática de la zona residencial, es
RESIDENCIAL el peligro de accidentes por tráfico pesado, la inhalación de gases tóxicos a
causa de la zona industrial, y la ubicación de los nuevos proyectos de
urbanización por la degradación del suelo agrícola.
La zona industrial ocupa el 15% del sector analizado. Esta zona se

emplaza con mayor incidencia en el área colindante con el río Moche.
La problemática que esta zona genera, se basa principalmente en la
ZONA AGRÍCOLA
contaminación ambiental, debido a los gases tóxicos que emiten la
ZONA RESIDENCIAL
ZONA fábricas. Además la presencia de vehículos pesados que circulan a través
INDUSTRIAL de la vÍa Metropolitana ( Av. Panamericana), generan congestionamiento
vehicular, ya que el ancho y tratamiento de esta vía es deficiente para el
ZONA INDUSTRIAL
gran número y tipo de vehículos que la transitan, causando asÍ mismo los
ZONA DE DUNAS accidentes de tránsito.
PROPIA
UPAO
EN URBANISMO I
1.4. VULNERABILIDAD - Riesgos Sísmicos
1
MAPA DE RIESGOS SÍSMICOS
Según el análisis previo del

Plano de Riesgos Sísmicos de la
ciudad de Trujillo y sus distritos,
tomamos como sector de estudio
al sur este de Trujillo, el distrito
de Moche , abarcando la zona
industrial. Esta zona por su
ubicación se encuentra dentro de
los 3 niveles de riesgo donde
predomina el nivel de riesgo de
peligro bajo abarcando la
campiña de Moche y nivel de
riesgo peligroso lo que es la
zona industrial.
LEYENDA
SUELO MUY PELIGROSO
SUELO PELIGROSO
SUELO MEDIANAMENTE PELIGROSO
SUELO DE PELIGRO BAJO
FUENTE: ELABORACIÓN FUENTE: ELABORACIÓN

FUENTE: SIGRID
PROPIA PROPIA
UPAO
EN URBANISMO I
1.4. VULNERABILIDAD - Riesgos Fluviales
1
MAPA DE RIESGOS FLUVIALES
Según el análisis previo del Plano

de Riesgos de inundación fluvial de
la ciudad de Trujillo y sus distritos,
tomamos como sector de estudio al
sur este de Trujillo, el distrito de
Moche , abarcando la zona
industrial. Esta zona por su
ubicación se encuentra dentro de
los 4 niveles de riesgo de
inundación fluvial donde la mayor
incidencia de vulnerabilidad se ve
enfocada en las zonas aledañas a la
fuente hídrica que es el rio Moche.
LEYENDA
ALTAMENTE PELIGROSO
PELIGROSO
PELIGRO MEDIO
PELIGRO BAJO
FUENTE: SIGRID FUENTE: ELABORACIÓN FUENTE: ELABORACIÓN

PROPIA PROPIA
UPAO
EN URBANISMO I
1.5. RADIOS DE INFLUENCIA DE EQUIPAMIENTOS
1 CRITERIOS DE DELIMITACIÓN
MAPA DE RADIOS DE INFLUENCIA MAPA DE RADIOS DE INFLUENCIA
- EN EL SECTOR ESTUDIADO SE ESTÁ CONTANDO CON LA UNIVERSIDAD

CATÓLICA DE TRUJILLO QUE ABASTECE A 14425 ESTUDIANTES DE
PREGRADO Y 2064 EN POSGRADO, EN EL AÑO 2019 SEGÚN EL INEI.
-TAMBIÉN CONTAMOS CON EL INSTITUTO REGIONAL DE ENFERMEDADES
NEOPLÁSICAS ( IREN) QUE TIENE UNA COBERTURA PARA TODAS LAS
FUENTE: ELABORACIÓN FUENTE: ELABORACIÓN REGIONES DEL NORTE DEL PAÍS, ASÍ COMO LOS DEPARTAMENTOS
PROPIA PROPIA AMAZONAS Y SAN MARTÍN.
-CUENTA CON UN TERMINAL TERRESTRE QUE PERMITE LA CONEXIÓN DEL
DISTRITO CON LA OTRAS REGIONES DEL PAÍS, ASÍ COMO EL FLUJO DE LAS
HOSPITAL CENTRO DE SALUD CLÍNICA SECUNDARIA PRIMARIA ACTIVIDADES ECONÓMICAS Y EL INGRESO DE TURISTAS
PUESTO DE SALUD
UPAO
EN URBANISMO I
1.6. CONTEXTO URBANO AMBIENTAL
1
El consumo del recurso suelo, se realiza de 3 formas: CAMPIÑA DE MOCHE COMO REGULADOR TÉRMICO
DETERIORO DEL En el ámbito de la comunidad de la campiña no se está manteniendo el equilibro
SUELO La tradicional, al La depredación del
medioambiental, a consecuencia de la erosion del suelo por la presencia de las ladrilleras,
contaminación del rio Moche, las aguas de los el canales que abarca el embloquetado, la
utilizarlo en la recurso del suelo, al quema de basura, además no existe una regulación de buses para minimizar la
agricultura y ser muy rico en contaminación del aire, muy a pesar de la concienciación y campañas que les fueron
arcilla es materia
Afectación del área ganadería. Poca
producción y bajos prima para la
Venta de terrenos
para el uso
brindados, prima su idiosincrasia como comunidad en gran mayoría de las familias.
agrícola (Campiña de precios, siendo una elaboración de comercial.

actividad de ladrillos. MAPA DE PRESENCIA DE ÁREAS
Moche) subsistencia. VERDES
CONTAMINACIÓN SUELO
AMBIENTAL
Contaminación por aguas
servidas y residuos
AG AIR sólidos
UA
Contaminación y
E sobre la
Afectación La concentración de la contaminación por
afectación por inundación Campiña de Moche y residuos sólidos se manifiesta a través de
áreas urbanas montículos de basura en los alrededores Debido a estos factores el
de zonas adyacentes al
principalmente de áreas urbanas, en los denominado “Pulmón de
Río Moche La contaminación del aire se da
márgenes de las principales vías (carretera Trujillo” está desapareciendo,
principalmente por la producción de los convirtiendo el área natural en
El Río Moche ha sufrido la panamericana y autopista a Salaverry), en
ladrillos quienes para su producción se proyectos de urbanización.
contaminación de sus aguas por acantilados, entre otros.
empelan carbón mineral y la briqueta
los Relaves que provienen de
como material combustible, generando
concesiones mineras, quienes
molestias entre la población que En cuanto a la contaminación del suelo, por
al no contar con las medidas
respira estas emisiones. aguas servidas, se da en algunos casos por
mínimas para la disposición final
de sus efluentes, los vacían el deterioro de instalaciones para el bombeo
directamente al río. Esto genera La incineración de tallos, arbustos y de aguas servidas y el rompimiento de
que la diversidad biológica se caña durante el laboreo de las tierras, tuberías del alcantarillado, en ambos casos
vea afectada realizados periódicamente, contribuyen utilizan las aguas para riego de cultivos de
a la contaminación del aire. sus alrededores.
FUENTE: Plan de Desarrollo Urbano - FUENTE: ELABORACIÓN
Moche PROPIA
UPAO
EN URBANISMO I
1.7. ACTIVIDADES ECONÓMICAS
1
MAPA DE ACTIVIDADES
ECONÓMICAS
ACTIVIDAD ACTIVIDAD
AGRÍCOLA AGROPECUARIA
Su fuente de riego, es el Río Moche, a través de la
Sector Primario, es uno de los Bocatoma Santa Lucía de Moche y el canal principal
sectores más desarrollados en el La General, encontrándose la totalidad de sus terrenos
sobre riego.
distrito, concentra un 53% de la
PEA distrital, dedicada Su superficie
agrícola actual
En cuanto a principalmente
las a actividades alcanza unas 1400
actividades económicas,agrícolas para el cultivo de Has sobre un total de
diversos productos. Porcentajes
elegimos este sector por aproximadamente
la presencia de grandes 1462 parcelas.
menores de la PEA se dedican a
hectáreas donde se
actividades de cría de animales
desarrolla la actividad
domésticos
Sector y ganado.con un 30%
Secundario,
agrícola y agropecuaria,
teniendo como fuente de la PEA distrital,
hídrica principal al río principalmente dedicada a
Moche y los canales de actividades del rubro de industria
regadío que derivan de
en un 21.8%, mientras que las PLANTA COCA
este. Así mismo se ACTIVIDAD
desarrollan actividades
actividades del rubro INDUSTRIAL COLA
comerciales, abarcando construcción alcanzaconcentra
Sector Terciario, un 5.9%. un
tiendas independientes, 17% de la PEA, donde destacan
etc. Además se la realización de actividades de
desarrolla notoriamente servicios en comercio con
actividades industriales. aproximadamente 43% de la
Así como los restos COMERCIO MENOR (TIENDAPARADOR TURÍSTICO
PEA. Entre ellos destaca: INDEPENDIENTE )
FUENTE: ELABORACIÓN arqueológicos fomentan
PROPIA el turismo continuó restaurant, tiendas FUENTE: Plan de Desarrollo Urbano -
Moche
independientes, hospedajes,
FAUA Dr. Javier Nestor Miranda Flores impulsando al desarrollo RESPONSABLES:
UPAO
EN URBANISMO I
DELIMITACIÓN
de la zona
Mg. Arq. Karla Patricia Ballena Paredes comercial y
Arq. Ximena Bocanegra Rengifo los ingresos generados
turismo,
DEL ÁREA etc. DE ESTUDIO Calle Farfan, Cielo
1.8. SERVICIOS BÁSICOS
1
En cuanto a la cobertura de los servicios básicos, se
eligió el sector debido a la presencia de la red
MAPA DE COBERTURA DE SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
principal de agua potable que viene por la Avenida MAPA DE COBERTURA DE SERVICIO DE RECOJO Y DISPOSICIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS
Panamericana Norte y que se ramifica a lo largo de
todo el sector; tiene como fuente de abastecimiento a
dos principales pozos de agua subterránea que
abastecen también al 30% de Trujillo y cuenta con el
Reservorio de Agua Potable con mayor capacidad de
todo Trujillo (6 000m3). Así mismo sus lotes urbanos
cuentan con el 89% de cobertura de servicios básicos
Pese a la total cobertura del
de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica.
servicio de recojo de● residuos Contaminación
sólidos en los lotes urbanos
existe una alta contaminación en
las laderas del río Moche dentro
de nuestra área de intervención,
según SEGAT el 64% es debido
a los desmontes, generando
focos infecciosos y deterioro de
terrenos agrícolas.
Podemos potenciar la aplicación
de la ley 27314:Ley general de
Un total de 78 lotes cuentan con energía El 64% de nuestro sector se encuentra sin
residuos
eléctrica, siendo y su yproceso.
el 44% otros 100 (56%) cobertura de Agua Potable, debido a que la
lotes no cuentan con cobertura de energía. mayoria son lotes agrícolas
LEYENDA - AGUA Y
ALCANTARILLADO
SIN LEYENDA -
COBERTUR SERVICIO DE
CON
A RECOJO DE
COBERTUR
RED DE AGUA RESIDUOS
A CON
POTABLE SÓLIDOS.
PUNTOS
POZO DE COBERTUR
AGUA CRÍTICOS
A
DE
CONTAMIN
FUENTE: ELABORACIÓN ACIÓN FUENTE: ELABORACIÓN
PROPIA
PROPIA
UPAO
EN URBANISMO I
1.9. PROYECTOS EMBLEMÁTICOS DE DESARROLLO URBANO
1
PLANO DE IDENTIFICACIÓN DE PROYECTOS RESIDENCIALES
Otro criterio para la selección del sector
es la presencia de Proyectos 4. Proyecto “La Estancia de la Huaka”
emblemáticos; contamos con dos de los
proyectos más grandes de la Industria ● Propietario: KVC Contratistas S.A.C.
● Área total del Proyecto: 40 has.
Inmobiliaria, lo que significa un riesgo ● Nro de lotes: 264 lotes de 1000 m2
para el Sector ya que aumenta la oferta
inmobiliario en zonas de alto valor 5. Proyecto “Altos del Valle”
ecológico, económico y paisajistico.
● Propietario: Inversiones Centenario S.A.A.
1. Proyecto “Villa Muchik” ● Área total del Proyecto: 67,23 has.
● Nro de lotes: 2331 lotes
● Propietario: CREA Arquitectura
Sostenible
● Área total del Proyecto: Casas de 2 6. Proyecto: e Lotización de un particular
pisos de 84 m2, y casas de 1 piso de 90
m2 ● Propietario: Persona Natural
● Área total del Proyecto: 21000 m2
● Nro de lotes: -
2. Proyecto “Condominio
Residencial Montebello”
7. Proyecto “Condominio Mochica”
● Propietario: GRINSA
● Área total del Proyecto: 7500m2 ● Propietario: -
● Nro de lotes: 80 lotes,de 50 y 100 m2. ● Área total del Proyecto: : 4000 m2
● Nro de lotes: 12 lotes
La problemática que podemos abordar con la
3. Proyecto “Condominio intervención de estos proyectos, es la
depredación de terrenos agrícolas que se viene
PROBLEMÁ
Residencial Los Lifes”
dando por parte de estos proyectos, generando
TICA
● Propietario: : CREA Arquitectura un cambio de uso de suelos de terrenos
Sostenible. agrícolas por uso residenciales, comerciales, y
● Área total del Proyecto: 2300 m2 de recreación . El crecimiento urbano ha
● Nro de lotes: 84 m2 y 90 m2
producido impactos negativos en la
PROPIA sostenibilidad ambiental de esta zona en los
últimos años.
UPAO
EN URBANISMO I
1.10. PROCESO DE URBANIZACIÓN
1
MAPA DE USO DE Particularmente, este proceso se FORMAS DE URBANIZACIÓN
SUELOS viene gestando desde hace pocos El tiempo de residencia y lugar de procedencia, nos muestra que la mayor
años en la microcuenca de la proporción de inmigrantes se asentó en entre los años 1992 y 1994, cuyo lugar
quebrada El Oro, afluente del río de origen son otros sectores urbanos así como también de áreas rurales como El
Castán, donde el proceso de Páramo de Urbina y El Páramo de San Lázaro.
urbanización se ha dado hacia los El crecimiento urbano generalmente es controlado a través de la definición de
sitios periféricos y ha incidido en un límite o borde imaginario, que define a la poligonal urbana. Esta línea
la ocupación de áreas de vocación encierra tipos de suelo:
agrícola, de reserva y protección, ● El Suelo Urbano
de laderas montañosas con fuertes ● Periurbano-urbanizable
pendientes y otras áreas no aptas ● Rururbano- urbanizable no programado
CONSECUENCIAS:
para ● Propiamente Rural -no urbanizable
● la expansión urbana,
La disminución
por su
del caudal
inestabilidad geológica. CAUSAS:
del río Castán y sus
● Problemas de congestión.
tributarios.
● Contaminación.
● El aumento progresivo de la
● Deterioro ambiental.
contaminación del agua por
● Distintas formas de pobreza.
disposición inadecuada de
los desechos sólidos.
URBANIZACIÓN DE LAS VIVIENDAS
● El aumento de la
Es una urbanización basada en parcelaciones clandestinas o ilegales, es decir, en
ZONA AGRÍCOLA vulnerabilidad ante las
loteos directos del suelo rústico sin ninguna condición y/o dotación urbana, son
crecidas y los movimientos
ZONA RESIDENCIAL han sido marginados de los servicios básicos como luz y agua. Como
de masa.
consecuencia, se constituye en una urbanización marginal, generalmente
● La progresiva erosión y
ZONA INDUSTRIAL caracterizada por una edificación precaria con condiciones de habitabilidad muy
sedimentación de los suelos.
precarias.
ZONA DE DUNAS FUENTE: ELABORACIÓN ● La pérdida de sus nutrientes,
PROPIA Cada vivienda está ocupada por una familia que, en su gran mayoría, se
y la contaminación del suelo.
Trujillo Sur mediante su evolución en el proceso de compone del grupo familiar básico:
expansión a crecido descontroladamente haciendo que ● Padres e hijos
la población migre hacia los alrededores, apropiándose ● Promedio de 5 habitantes por vivienda
ilícitamente de tierras agrícolas y generando así un ● Índice de habitantes por dormitorio de 2,6.
desorden en la urbanización, como ejemplo tenemos
Moche y Valle Santa Catalina.
UPAO
EN URBANISMO I
RESUMEN DE CRITERIOS
1
1.1. ACCESIBILIDAD 1.6. CONTEXTO URBANO AMBIENTAL
PLANO DE SECTOR DELIMITADO - Este criterio bajo determinantes específicos tales como el deterioro de
La interconexión de la vía expresa ( panamericana norte), es considerada
la más importante que atraviesa el sector de estudio, convirtiéndose en el
TRUJILLO SUR suelo, así mismo la contaminación del agua y el aire, nos ayudan a
determinar el grado de contaminación ambiental que es generado en el
acceso principal hacia la ciudad METRÓPOLI (Trujillo), Quien además sector de estudio. Y a la vez el desequilibrio medioambiental, sobre todo
articula las diferentes regiones sureñas del país. Además en conjunto con de la campiña de Moche determinado como regulador Térmico, por el
las vías colectoras y arteriales que recorren ambos lados del río permiten gran % de área verde emplazada en esta zona, quien se está deteriorando
un flujo continuo de las actividades económicas del sector, pero a su vez por los diferentes factores de contaminación ambiental.
genera un problema por solucionar, al observar que esta tiene un alto flujo
vehicular y1.2. IMPORTANCIA
es rodeada HISTÓRICA CULTURAL
por la zona residencial. 1.7. ACTIVIDADES ECONÓMICAS
Consideramos este criterio debido a la gran afluencia las actividades
económicas que se desarrollan en el sector de estudio, donde destacan:
El sector de estudio presenta una marcada e importante historia actividades económicas primarias enfocadas a actividades agrícolas y
cultural ya que alberga espacios fundados en épocas coloniales e pecuarias. También las actividades económicas secundarias enfocado a
incaicas, que denotan un valor importante para el desarrollo histórico actividades del rubro de industria y a las actividades del rubro
cultural del sector de estudio. Los espacios identificados de gran construcción. Y por último actividades económicas terciarias donde
valor histórico cultural son: Las Huacas del Sol y la Luna, El Museo destacan la realización de actividades de servicios en comercio.
y La campiña de Moche, así como la Iglesia y plaza de armas del Generando así el alza de desarrollo económico en el sector de estudio.
distrito de Moche. 1.8. SERVICIOS BÁSICOS
1.3. USOS DE SUELOS PREDOMINANTES
Este criterio nos ayuda a determinar si el sector delimitado
Consideramos este criterio, con la finalidad de analizar los usos de cuenta con lo servicios básicos que requiere la població.
suelos predominantes que presenta el sector de estudio. Determinando Determinando así que Presenta necesidades básicas
así que la Zona Agrícola abarca un 45 % del uso de suelo siendo el insatisfechas, del recurso de agua potable, no cuenta con red
más predominante; la Zona Residencial abarca un 22% del uso de interna de alcantarillado; sin embargo la red principal
suelo siendo la segunda zona con más ocupación de todo el sector y atraviesa el sector mediante la Av. Panamericana, tampoco
finalmente la Zona industrial ocupa un 15% del área de estudio
determinado .
abastece ni PROYECTOS
1.9. la mitad de la cobertura de electricidad.
EMBLEMÁTICOS DE
1.4. VULNERABILIDAD DESARROLLO URBANO
Otro criterio para la selección del sector es la presencia de Proyectos
Es importante considerar este criterio, ya que el sector emblemáticos; contamos con dos de los proyectos más grandes de la
presenta riesgos potenciales: En riesgos por peligro de sismos Industria Inmobiliaria, lo que significa un riesgo para el Sector ya que
es medio, una vulnerabilidad alta de inundación fluvial y la aumenta la oferta inmobiliario en zonas de alto valor ecológico, económico
vulnerabilidad ambiental que presenta en media alta, debido a y paisajístico. La problemática que se analizó a consecuencia de este tipo
los equipamientos industriales que emiten diariamente CO2 de proyectos, es la depredación de terrenos agrícolas que se viene dando
por parte de estos proyectos, generando un cambio de uso de suelos de
entre otros agentes
1.5. contaminantes.
RADIO DE INFLUENCIA DE 1.10. PROCESO
terrenos agrícolas DE URBANIZACIÓN
por uso residenciales, comerciales, y de recreación
EQUIPAMIENTOS
Consideramos importante este factor para analizar el constante
Consideramos este criterio, para definir los radios de influencia y la crecimiento demográfico y a consecuencia de ello el acelerado proceso
población atendida por cada equipamiento y su incidencia dentro del de urbanización, determinando asi que Trujillo Sur mediante su
sector de estudio. Determinando así que el sector cuenta con 5 tipos de evolución en el proceso de expansión a crecido descontroladamente
Equipamientos de los cuales dos tienen un alcance regional ( Hospital haciendo que la población migre hacia los alrededores, apropiándose
oncológico - universidad Católica). Su terminal terrestre de la zona ilícitamente de tierras agrícolas y generando así un desorden en la
trujillo sur permite la conexión del distrito con las otras regiones del FUENTE: ELABORACIÓN urbanización, como ejemplo tenemos Moche y Valle Santa Catalina.
país, el flujo de las actividades económicas y el ingreso de turistas. PROPIA
UPAO
EN URBANISMO I

Urba I - Delimitación - Trujillo Sur

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DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO

FAUA Dr. Javier Nestor Miranda Flores RESPONSABLES:

Av america - Conforman El segundo anillo vial de trujillo

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

FAUA Dr. Javier Nestor Miranda Flores RESPONSABLES:

CAMPIÑA DE MOCHE Caracterizada por su bello paisaje de

HUACA SOL UBICADO A UNOS 5 KILÓMETROS AL

HUACA DE LA LUNA UBICADO A UNOS 5 KILÓMETROS AL

MUSEO DE MOCHE UBICADO EN EL DEPARTAMENTO DE LA

IGLESIA DE MOCHE UBICADO EN EL DEPARTAMENTO DE

RÍO MOCHE UBICADO EN LA COSTA NORTE DEL

FAUA Dr. Javier Nestor Miranda Flores RESPONSABLES:

ZONAS IMPORTANCIA y/o PROBLEMÁTICA

La ocupación por el área agrícola tiene una incidencia pronunciada con

El área residencial ocupa el 22% del sector analizado, se presenta

La zona industrial ocupa el 15% del sector analizado. Esta zona se

FAUA Dr. Javier Nestor Miranda Flores RESPONSABLES:

Según el análisis previo del

SUELO MEDIANAMENTE PELIGROSO

SUELO DE PELIGRO BAJO

FUENTE: ELABORACIÓN FUENTE: ELABORACIÓN

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Según el análisis previo del Plano

FUENTE: SIGRID FUENTE: ELABORACIÓN FUENTE: ELABORACIÓN

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- EN EL SECTOR ESTUDIADO SE ESTÁ CONTANDO CON LA UNIVERSIDAD

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agrícola (Campiña de precios, siendo una elaboración de comercial.

FAUA Dr. Javier Nestor Miranda Flores RESPONSABLES:

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