COMO SE DETERMINA LA

RENTABILIDAD DEL PROYECTO

PARIONA CAHUANA EDITH RAQUEL

 RENTABILIDAD DE UN PROYECTO

La palabra rentabilidad viene de renta, que significa "utilidad o beneficio que

rinde anualmente algo, o lo que de ello se cobra

Es el índice que nos dirá cuan rentable es un proyecto , es decir, cuanto dinero
generaran la inversión a través del tiempo
VENTAJAS DE EVALUAR LA RENTABILIDAD

Resume en una cifra , la información para todas las decisiones.

Se aplica a cualquier tipo de proyecto

El calculo es rápido e independiente de otros

Su importancia es tener una idea del éxito

Es una herramienta para analizar si seguir o abandonar el

proyecto
DESVENTAJAS DE EVALUAR LA RENTABILIDAD

La evaluación de inversiones depende de la estabilidad

económica que muestre el país cuando existe una alta
inflamación y encantamiento económico es difícil evaluar el
proyecto a medio y largo plazo
VALORACIÓN DE LOS INGRESOS EN LA RENTABILIDAD DEL PROYECTO

Valoración de los ingresos en la rentabilidad de

los proyectos

Valoración de costes en la rentabilidad de

proyectos

Calculo de la rentabilidad del proyecto

Como se incrementa el beneficio del proyecto

Los ingresos son la primera parte de la ecuación del cálculo de la rentabilidad. Aquí podríamos
tener diferentes criterios:

Uno muy conservador que consistiría

También se puede calcular en base a
en considerar como ingreso solo
aquello que hemos ejecutado y por
aquellas cantidades que
tanto podemos ya facturar. Aquí se
efectivamente se hayan facturado al
considera que un trabajo que pueda
cliente. Lo cual es relativamente
demostrarse acabado puede
simple y directo de calcular, pero que
facturarse, aunque no corresponda
muchas veces no refleja la situación
con ningún hito de pago.
real.

Otro método simple de relacionar el

avance con los ingresos es mediante
el porcentaje de gastos incurridos
Como se puede ver, cada criterio nos dará un resultado diferente para los ingresos a considerar en un
determinado punto intermedio del proyecto.
VALORACIÓN DE LOS COSTES EN LA RENTABILIDAD DEL PROYECTO

Los costes comprometidos son aquellos que tenemos la

obligación de pagar pero aún no lo hemos hecho. Por ejemplo si
hemos hecho un pedido a un proveedor, este lo está
ejecutando, pero aún no nos ha mandado la factura. Aunque no
tengamos la factura, el pedido ya supone una obligación de
pagar a la entrega del pedido, lo que implica que si el proyecto
acabase en este momento, deberíamos de hacer frente a este
gasto.
 CALCULO DE LA RENTABILIDAD DEL PROYECTO

Normalmente la rentabilidad se calcula de forma porcentual, como el porcentaje que

representa el beneficio sobre el gasto. De esta forma, considerando los diferentes criterios
indicados para los ingresos y gastos, el proyecto del ejemplo presentaría la siguiente
rentabilidad:
TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)

VALOR ACTUAL NETO (VAN)

PLAZO DE RECUPERACION O PAYBACK

PERIODO DE RECUPERACION DESCONTADO

INDICE DE PROBABILIDAD
 TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)

Se obtiene calculando el valor actual neto de todos los flujo monetarios del proyecto
(flujo de caja de proyecto o inversión), forzando a que sea igual a cero

Conceptualmente una TIR es similar a un tipo de interés compuesto anualizado (TAE) ,

que nos da en términos porcentuales la ganancia /coste anual de una invertigacio
/financiación.
 VALOR ACTUAL NETO (VAN)

El valor que se obtiene al llevar todos los flujos monetarios( flujos de caja ) positivo y
negativo de un proyecto al mismo instante de tiempo y sumarlos ( por general en T0 o
en momento presente) a una tasa de interés nominal o tasa de descuento que se
corresponde en el coste de capital de capital que tiene ese proyecto (coste de
financiación vía fondos propios y deuda bancaria)
A la hora descontar flujos de caja, se deberá elegir entres dos opciones:

Descontar los Descontar los

flujos de caja libre flujos de caja del
que genera el accionista que
proyecto genera el proyecto
Valores actuales netos positivos indican que el proyecto deberían llevarse a acabo porque la
rentabilidad del proyecto (TIR) es superior al coste de la financiación .cuando mayor sea el VAN
del proyecto , valores actuales cuando son negativos siempre deberán descartar ese proyecto
porque la rentabilidad del mismo es inferior al coste de la financiación
PERO QUE OCURRE CUANDO EL VAN=0
Debemos de recordar que es la condición que imponemos para calcular la TIR , lo que quiere decir
Que el coste de financiación del proyecto equivale a la rentabilidad o TIR que vamos a obtener del
proyecto por lo que el proyecto deber realizar
PLAZO DE RECUPERACION O PAYBACK

Se define como periodo que tarda en recuperarse la

inversión inicial a través de los flujos de caja generados por
el proyecto . La inversión se recupera en el año en el cual
los flujos de caja acumulados superan ala inversión inicial ,
es decir se suman año tras año los flujos netos de caja
hasta que su suma sea igual o superior al desembolso
inicial
 PERIODO DE RECUPERACION DESCONTADO

Se define como el mínimo plazo de tiempo necesario para recuperar los costes de la
inversión mediante los flujos de tesorería esperados pero descontados

INDICE DE PROBABILIDAD

Se obtendría de calcular el valor actual neto de cash positivos de proyectos y dividirlo entre inversión
inicial en T0 realizada deberían aceptar los proyectos con el PI>0
 TREMA- TASA DE RETORNO MININA

Se define como la tasa que representa una ponderación de rentabilidad, la

medida mínima que se exigirá alcanzar para realizar una inversión en
determinado proyecto, de tal modo que permita recuperar la totalidad de
la inversión inicial.
También se maneja como una tasa de actualización, siendo un elemento
indispensable para la evaluación financiera de cualquier proyecto de
inversión.  Para ello es necesario contar con los datos relacionados con
los ingresos, los egresos, costos, impuestos, intereses, entre otros.
Simboliza una medida de renta, la mínima que se espera obtener del proyecto
donde se va a invertir, de tal manera que permita cubrir:

El retorno de la totalidad de la inversión inicial.

Porcentaje de rentabilidad del capital invertido o retorno de la inversión.

El pago de los impuestos.

Los gastos generados durante o luego de la inversión inicial en el proyecto.

Los intereses por pagar a los socios inversionistas en el proyecto.

La rentabilidad esperada por parte de la inversión del capital del inversionista principal.