FICHA PREDIAL

La información obtenida en el reconocimiento se consigna en la ficha

predial.

La ficha predial tiene cuatro caras: 

a. Para identificación predial e información jurídica la carátula,

b. Una posterior a esta para calificación de edificaciones,
c. Una tercera para elaboración del croquis del predio y anotación de
colindantes,
d. La última para registro de áreas y del avalúo.
 FICHA PREDIAL
 Para cada predio se elabora una ficha individual. Para el caso de
mejoras en predio ajeno se establecerán fichas prediales así: una
para el terreno y una para cada una de las mejoras.
 SE DEBE ANOTAR D PARA MUJER
CASADA, V PARA VIUDA O E PARA COLOCAR LA LETRA CORRESPONDEINTE NUMERACIÓN ESTABLECIDA POR LA
PROPIEDADES DEL ESTADO DEPEDIENDO DE LA CLASIFICACIÓN DEL OFICINA DE REGISTRO E INSTRUMENTOS
PREDIO: N=NACIONAL, PÚBLICOS
CLASIFICACIÓN QUE SE DA AL D=DEPARTAMENTAL, ENTRE OTROS
INMUEBLE EN SU CONJUNTO
TERRENO Y CONSTRUCCIÓN ANOTAR EL TIPO
DE DOCUMENTO,
C= CÉDULA N= NIT

NÚMERO ASIGNADO
POR EL RECONOCEDOR,
PARA CORRELACIONAR CORRESPONDE A LA
EL PROPIETARIO Y EL ANOTACIÓN DEL
TÍTULO O TÍTULOS NÚMERO, EL AÑO Y LA
RESPECTIVOS CLASE DE LA
MUTACIÓN
RESPECTIVA. DE
IGUAL FORMA ANOTAR
EL NÚMERO DEL QUE
PROVIENE Y AL QUE
PASA

SE DEBE ESCRIBIR LA
LETRA INDICATIVA DEL
MODO DE ADQUISICIÓN
CORRESPONDIENTE

NÚMERO ASIGNADO POR EL SE REFIERE AL DOCUMENTO Y SE REFIERE AL ANTIGUO SISTEMA DE

RECONOCEDOR, PARA NÚMERO DE ESCRITURA, FECHA Y REGISTRO DE INSTRUMENTOS
CORRELACIONAR EL PROPIETARIO Y NOTARÍA QUE SE EXPIDE EN LA PÚBLICOS QUE EMPLEABA ESTA
EL TÍTULO O TÍTULOS RESPECTIVOS TRANSACCIÓN ESTRUCTURA
CORRESPONDE A LA
CALIFICACIÓN PARA CALIFICACIÓN PARA LAS SE REFIERE AL PUNTAJE
CALIFICACIÓN DE CADA UNO
DE LOS COMPONENTES DE LA LAS EDIFICACIONES EDIFICACIONES DE USO CORRESPONDEINTE AL
ESTRUCTURA DE USO RESIDENCIAL INDUSTRIAL O COMERCIAL COMPLEMENTO INDUSTRIAL

SE REFIERE A LA
CANTIDAD DE PISOS,
HABITACIONES,
BAÑOS Y LOCALES
QUE POSEEA LA
EDIFICACIÓN

SUMATORIA DE CADA UNO SE

LOS SUBTOTALES DE LOS FIRMA QUE PLASMA EL FECHA EN LA QUE
PROPIETARIO O POSEEDOR AL SE REALIZA LA
DISTINTOS COMPONENTES
RECIBIR LA VISITA DEL VISITA AL PREDIO
DE LA EDIFICACIÓN
RECONOCEDOR
 ANOTACIÓN DEL NÚMERO
PREDIAL DE LOS COLINDANTES
DEL PREDIO QUE SE ESTA
TRABAJANDO

ANOTACIÓN DE LA NORTE
CON EL FIN DE DARLE LA
ORIENTACIÓN REAL AL
DIBUJO

ESPACIO PARA
DIBUJO DEL PREDIO
Y/O EDIFICACIONES

ANOTACIÓN DE LOS
PROPIETARIOS DE LOS
COLINDANTES DEL PREDIO
QUE SE ESTA TRABAJANDO

NOMBRE Y FIRMA DEL FUNCIONARIO ANOTACIÓN DE LA

QUE REALIZA LA VISITA TÉCNICA ESCALA A LA QUE
ELABORA EL DIBUJO
 ÁREA TOTAL DE ÁREA TOTAL DE
TERRENO DEL PREDIO EDIFICACIONES Y/O
COSTRUCCIONES DEL PREDIO

NÚMERO
CORRESPONDEINTE
A LA ZONA
HOMOGÉNEA
FÍSICA Y
GEOECONÓMICA

VALOR POR METRO

CUADRADO DE
TERRENO,
EDIFICACIONES Y/O
CONSTRUCCIONES

NOMBRE Y FIRMA DEL

FUNCIONARIO QUE REALIZA FECHA EN LA QUE SE REALIZA
LA VISITA TÉCNICA LA VISITA AL PREDIO