ACTIVIDADES

PRELIMINARES DE OBRA

CENTRO PARA EL DESARROLLO DEL HABITAT Y LA

CONSTRUCCION

RUBY YANNETH CASTRO VELASQUEZ

INGENIERA CIVIL
ESPECIALISTA EN SIG
ACTIVIDADES PRELIMINARES

Actividades con las cuales se inicia el proceso de

construcción de una obra, cuyo fin es preparar el terreno del
sitio del proyecto. Comprende todas las actividades
preliminares necesarias para la ejecución de las obras, tales
como:

• Localización y Replanteo de las obras.

•Cerramientos
• Señalización
•Campamentos (Almacén, oficinas)
• Instalaciones provisionales de servicios de acueducto,
energía, teléfono, sanitarios.
• Limpieza y descapote del terreno
•Demoliciones
•Excavaciones
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LOCALIZACIÓN, TRAZADO Y
REPLANTEO.

Para la localización del proyecto

consiste en determinar los linderos
del mismo, deberá localizarse
horizontal y verticalmente dejando
elementos de referencia permanente
con base en las libretas de topografía
y los planos del proyecto, marcando
los puntos fundamentales que
definen la ubicación en planta y los
niveles necesarios para la ejecución
de la obra.
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LOCALIZACIÓN, TRAZADO Y REPLANTEO.

En medio de dos construcciones

Basta con colocar un hilo en el frente, tomando como guía las dos
construcciones vecinas este nos da la línea de paramento. 
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LOCALIZACIÓN, TRAZADO Y
REPLANTEO.

En Urbanización nueva
Si el lote esta en una
urbanización nueva donde se
tienen muchos lotes, tenemos
que contar con puntos de
referencia, los cuales son dados
por la Oficina de Planeación o
curadurías para tener la línea de
paramento.
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LOCALIZACIÓN, TRAZADO Y REPLANTEO.
Levantamiento topográfico: En el
sitio del proyecto, es necesario hacer
un detallado levantamiento
topográfico, tanto planimétrico como
altimétrico. Cuando se haga tal
levantamiento, si no existen puntos
definidos en el lote o su vecindario
que sirvan de referencia para futuras
localizaciones, se deben dejar
mojones duraderos. Sobre él se
levantan los planos definitivos del
proyecto, en los cuales se definen sus
cotas o alturas, así como su ubicación
en la planta del lote con los retiros o
separación del paramento de la
edificación u obra, respecto a los
linderos del lote.  
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LOCALIZACIÓN, TRAZADO Y REPLANTEO.
Construcción y definición de puntos
base para los replanteos: Una vez
definida y aprobada la ubicación en
planta y alzada del proyecto dentro
del lote, se deben construir puntos de
referencia de alineamientos y alturas
o cotas (BM = Bench Mark), que
permitirán estar haciendo replanteos
repetidos cada que se vaya a ejecutar
una parte de la edificación o
proyecto. Estos deben ser duraderos,
seguros y fácilmente distinguibles,
para su utilización repetida.
 
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LOCALIZACIÓN, TRAZADO Y
REPLANTEO.
REPLANTEO:
Es el conjunto de operaciones necesarias
para trasladar las medidas del plano al
terreno en tamaño natural, según las
indicaciones de los planos, marcando los
puntos fundamentales que definen la
ubicación en planta y los niveles necesarios
para la ejecución de la obra. Este trazo se
hace con referencia a la demarcación hecha
por las autoridades locales y al proceso de
ubicación realizado anteriormente y
definidos en los planos que contienen el
proyecto.
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LOCALIZACIÓN, TRAZADO Y
REPLANTEO.

Proceso de Ejecución:
1. Estudio de planos: Para hacer el
replanteo de cualquier parte de un
proyecto, se debe adelantar una cuidadosa
revisión de los planos. Se observarán la
dirección de los ejes principales del
proyecto, su separación o ángulos de corte
si no son paralelos. Igualmente las
distancias que se deben respetar desde los
ejes de las vías adyacentes, límites del lote
y construcciones vecinas, según los
reglamentos municipales, así como las
referencias dejadas por el proyectista para
ubicar su proyecto en el lote.
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LOCALIZACIÓN, TRAZADO Y REPLANTEO.

2. Selección del equipo: Conocida la labor que se va a adelantar, y

teniendo en cuenta el cronograma de trabajo y el grado de exactitud
necesario, se procede a seleccionar el tipo de equipo de topografía
indispensable para ejecutar exitosamente el replanteo.
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LOCALIZACIÓN, TRAZADO Y REPLANTEO.

3. Determinar la línea de paramento y se hacen las alineaciones con

equipo de topografía.

4. Replanteo de perpendiculares o escuadra.

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LOCALIZACIÓN, TRAZADO Y REPLANTEO.

Método del triángulo 3-4-5

Se toma un hilo o cabuya de un poco más de 12 m y se le hace un
nudo en un extremo. Luego se mide 3 m y se le hace otro nudo,
enseguida medimos 4 m y se hace otro nudo. Por último medimos los
5 m y se hace un último nudo.
El último nudo se junta con el primero y se pide ayuda a otras dos
personas para templar la cabuya cogiéndola cada cual por un nudo.
De esta forma se obtiene un triángulo grande, para que colocado sobre
la línea de referencia se tenga la escuadra que se busca.