RESTAURACION DE MONUMENTOS

CONCEPTOS DE
RESTAURACIÓN
• PRESERVACIÓN
• PROTECCIÓN
• REMODELACIÓN
• RENOVACION URBANA
• REVITALIZACIÓN
• REHABILITACIÓN URBANA
PRESERVACIÓN
 DEFINICIÓN DE
PRESERVACIÓN
• La acción de preservar consiste en cuidar, amparar o
defender algo con anticipación, con el objetivo de evitar
un eventual perjuicio o deterioro.
• Protección o cuidado sobre alguien o algo para conservar
su estado y evitar que sufra un daño o un peligro.
• "la preservación de la naturaleza; se batieron en una
dura lucha por la preservación de su identidad cultural"
La preservación, por lo tanto, puede desarrollarse en diversos
ámbitos y de distintas formas para conservar las cualidades o la
integridad de las cosas. Existen, por ejemplo, varias normas y leyes
de preservación que buscan proteger los atractivos naturales y los
edificios históricos.
PRESERVACIÓN, MEMORIA Y
ARQUITECTURA
• En esta obra del estudio Ricardo Moreno arquitectos, nos
preguntaremos que es la preservación en lo que a arquitectura se
refiere. ¿Es lo mismo acaso hablar de conservación?, pues no.
Conservar implicaría, mantener un edificio o hecho arquitectónico
tal cual era, manteniendo desde su función hasta sus detalles,
respetando la idea original para la cual fue concebida.

• Preservar implicaría una idea superadora, se trata de mantener

ciertas características de un edificio que lo hacen importante y que
forman parte de la memoria y la identidad del mismo.
¿QUE SE PRESERVA?
Si hablamos en materia histórica, lo que se debería preservar son los sucesos, eso que en
ese lugar paso, que nos dice algo de ese momento, revela la consecuencia de lo que hoy
somos. No así reproducir el ornamento de los edificios que simulan ser del pasado.
PROTECCIÓN
 DEFINICIÓN DE
PROTECCIÓN
• Acción de proteger o impedir que una persona o una cosa reciba daño o
que llegue hasta ella algo que lo produzca.
• "impulsar medidas de protección; la protección del medio ambiente se
ha convertido hoy día en una preocupación generalizada y en una
exigencia colectiva de las sociedades avanzadas"
• Ayuda para que una persona o una cosa esté en buenas condiciones.
• "buscaba la protección de la aristocracia; la protección que el joven
aguerrido prestó a su padre herido fue fundamental para el feliz
desenlace"
REMODELACIÓN
 DEFINICIÓN DE REMODELACIÓN
• Remodelación es el proceso y el
resultado de remodelar. Este verbo,
por su parte, se refiere a modificar,
alterar o transformar algo, ya sea
mediante cambios en su estructura
general o en ciertos componentes
específicos.
• Reparación o arreglo de los
desperfectos de una obra de arte, un
edificio u otra cosa.

• Una renovación es más específica, significa que, literalmente, se hacen las cosas de nuevo, por
ejemplo una cocina renovada con nuevos muebles y nuevas ventanas.
• En este tipo de reforma,no se repara, se reemplazan partes completas
Remodelación
• El uso más frecuente del término está vinculado a las obras que se realizan
en un edificio para modificar las características de la construcción. Se trata
de proyectos que suelen dirigir arquitectos, ya que pueden tener una gran
magnitud.

• Una casa de una planta y tres ambientes puede convertirse, a través de una
remodelación, en una vivienda de dos plantas y cinco ambientes. De este
modo, la construcción en cuestión ofrecerá más comodidades a sus
habitantes.

• Es posible, por otra parte, que se desarrolle la remodelación de un espacio

abierto. Un parque, por citar una posibilidad, puede ser remodelado a
través de la plantación de árboles, la creación de un estanque con peces, la
instalación de infraestructura para la práctica de deportes al aire libre y la
puesta en marcha de un nuevo sistema de luminarias.
 CLASIFICACÍÓN
• Según su tipo, podríamos clasificar las remodelaciones de la siguiente manera:
• Mantenimiento: como cualquier edificación, la casa requiere obras periódicas de
mantenimiento como pintura, resanes, reparaciones en líneas de agua, drenaje, gas y
electricidad, impermeabilizantes, sustitución de piezas de recubrimiento y hasta
reforzamientos estructurales. Lo mejor es no perder de vista estos detalles ya que
omitirlos podría derivar en futuras y costosas reparaciones mayores o incluso en daños
irreversibles.
• Renovación de imagen: englobamos aquí a las adecuaciones de estéticas de interiores y
exteriores. La imagen se modifica mediante elementos de diseño como el color, texturas,
recubrimientos, efectos de iluminación o piezas de mobiliario y decoración en interior o
modificación de volúmenes en fachada. Con detalles como estos es posible conseguir
marcadas transformaciones de imagen sin necesidad de grandes inversiones.
• Ampliaciones y otras adecuaciones: estas generalmente se derivan de las nuevas
necesidades de espacio de los habitantes de la casa, tales como el de crecimiento de la
familia, el requerimiento de nuevas áreas especializadas, el aumento y/o redistribución
de algunas zonas de la vivienda o incluso la adición de nuevos espacios que se pretendan
arrendar.
PASOS DE LA REMODELACIÓN
• Uno de los primeros pasos a la hora de llevar a cabo una remodelación, ya sea en manos
de un profesional o de una persona aficionada, es decidir qué paleta de colores
deseamos utilizar para todo el ambiente o el edificio en cuestión. Además, cuando se
trata de una sola habitación, es importante tener en cuenta el modo en que esto afectará
el estilo de las demás.
• Habiendo decidido la combinación de colores deseada, es el momento de pasar a los
materiales y los productos con los cuales daremos un nuevo aspecto a la habitación.
Pero aquí entra en juego un elemento muy importante: el presupuesto disponible.
• Además de mejorar el aspecto, la remodelación puede servir para aprovechar mejor el
espacio en ambientes aparentemente muy pequeños; en este sentido, no se debe
subestimar el poder de una reforma, ya que muchas veces la mala distribución del
mobiliario es la causa principal de la falta de lugar.
• Las remodelaciones también pueden ser más bien simbólicas, en el sentido de no
cambiar estructuras físicas (materiales).
RENOVACIÓN URBANA
• La renovación urbana es un mecanismo que busca devolver a
los espacios deteriorados de las áreas urbanas/ciudades,
condiciones óptimas de calidad de vida para sus habitantes.
• José Maria Bravo
DEFINICIÓN DE RENOVACIÓN URBANA
• Renovación es la acción y el resultado de
renovar (dejar algo como nuevo, regresarlo a
su estado original, reemplazar algo viejo por
otra cosa nueva, restablecer aquello que
estaba interrumpido).

• Urbano, por su parte, es lo que está

asociado a una ciudad (una aglomeración de
edificios y habitantes que funciona como
unidad administrativa y cuya economía se
basa en actividades que no son agrícolas).
Renovación urbana
Se conoce como renovación urbana a la
iniciativa o el proceso que busca modificar la
infraestructura y las construcciones de una
ciudad.

• La renovación urbana puede contemplar la eliminación de edificios viejos y la construcción

de nuevos, o la remodelación y restauración de los edificios existentes.

• La creación de espacios verdes también puede formar parte de la renovación urbana. En un

barrio en el que se han construido decenas de rascacielos en la última década, es posible
que se necesiten plazas y parques para mejorar la calidad del medio ambiente y para ofrecer
a los vecinos espacios de recreación.

• La creación de nuevas calles, el ensanchamiento de avenidas y la instalación de luminarias

son otras decisiones que pueden formar parte de un proyecto de renovación urbana.
 Historia
• La renovación urbana data de los primeros tiempos de la
CIUDAD INDUSTRIAL, la cual surgió como consecuencia de la
revolución industrial y se caracterizó, en parte, por:
• Incremento de su población
• Aparición de medios de transporte públicos
• La extensión de la urbe por medio de vías de comunicación
• La sustitución de las antiguas murallas por los bulevares
• La creación del ascensor
• Gran parte de las ciudades medias de Occidente atravesaron
algún tipo de saneamiento u obra de rehabilitación de sus
barrios obreros a lo largo del siglo XIX, y en todos los casos
uno de los puntos más importantes fue la decisión de
derribar las murallas.
• Por otro lado, también se abrieron ejes de comunicación y se
ampliaron las calles para dar lugar a anchas avenidas que
facilitaran el tránsito de peatones y carruajes.
Hoy en día
• En la actualidad, la renovación urbana
suele tener lugar en los centros
urbanos, ya que es allí donde se ubican
las barriadas más antiguas y menos
preparadas para hacer frente a las
exigencias sociales y económicas de los
tiempos que corren. Es importante
señalar que el presupuesto necesario
para una actuación de este tipo es
considerable y que la inversión no
siempre se recupera.
 LA RENOVACIÓN

LOS LOGROS
REVITALIZACIÓN
REVITALIZACIÓN Revitalizar implica rejuvenecer
UNO DE LOS PRINCIPALES
OBJETIVOS DEL ARQUITECTO EN
LA ACTUALIDAD ES OTORGAR
VALOR Y POTENCIAR CIUDADES
QUE YA POSEEN UN CARÁCTER E
IDENTIDAD DEFINIDA; ESTO SE
LOGRA MUCHAS VECES A TRAVÉS
DE LA INCORPORACIÓN DE
NUEVOS Y DISTINTOS TIPOS
DE PROYECTOS,
REVITALIZANDO ASÍ ZONAS
PATRIMONIALES DE GRAN VALOR
ARQUITECTÓNICO.
Dinamizar, mejorar y humanizar el ecosistema urbano (aspectos
físicos y sociales) para que la vida fluya a través de él.
-Conseguir un soporte urbano dotado de energía e impulso para el
desarrollo de la vida en toda su complejidad.

-Revitalizar un ambiente urbano significa atender a los espacios de

relación y a la calidad del espacio público, contemplando:
• la diversidad social y de usos
• la percepción de libertad
• el sentimiento de comunidad
• el carácter
• la identidad
• la escala de proximidad
• las actividades de barrio

Es importante la identificación entre las personas y el espacio

público para apropiarse de los lugares y que éstos se conviertan en
espacios con vida.
Existen soportes en el territorio que, a
modo de permanencias, forman parte de
la cultura y la memoria de sus habitantes.
Pero éstos sufren el paso del tiempo, el
cambio de necesidades e,
irremediablemente, su deterioro. Realizar
una acción revitalizante implica pues
generar una transformación sobre el
soporte, físico o psíquico, que permita
devolverle la vida.

Una transformación que puede ir desde

una acción efímera a una permanente.

Reinventar su entorno físico.

A partir de esto se propone la revitalización del
entorno urbano a partir de la utilización de
conceptos “RE”:

• Repensar
• Reciclar
• Reactivar
• Remirar
• REhabilitar

La mayoría de las veces no es necesario

construir nada nuevo, sólo es cuestión de
transformar, saber colocar, poner en su sitio,
de trabajar sobre lo ya “construido”, para
mejorar la vida cotidiana en toda su diversidad
y escalas.
REHABITALIZACIÓN
URBANA
|
REHABILITACION URBANA
El concepto de rehabilitación en los entornos
urbanos nace en la década de 1950 en los
Congresos Internacionales de Arquitectura
Moderna, donde urbanistas europeos,
particularmente italianos, criticarían el modelo
imperante del crecimiento urbano constante,
indefinido y poco respetuoso con la ciudad
preexistente , y desde entonces se ha
convertido en uno de los paradigmas
imperantes dentro del planeamiento urbano,
especialmente en lo referente a actuaciones en
cascos históricos
- LA REHABILITACIÓN URBANA ES
ENTONCES LA RESTITUCIÓN DEL
ENTORNO URBANO A SU ESTADO
ANTERIOR.

-PROCESO QUE BUSCA LA MEJORA DE LOS

ASPECTOS FÍSICOS Y ESPACIALES DE UN
ÁREA URBANA CONSIDERADA COMO
DEGRADADA, MANTENIENDO EN GRAN
MEDIDA SU CARÁCTER Y ESTRUCTURA
TRAS LA INTERVENCIÓN, INCLUSO
HABIENDO SUFRIDO UNA NOTABLE
TRANSFORMACIÓN
EL CONJUNTO DE ESTRATEGIAS QUE
PERMITEN DETENER EL DETERIORO
DEL TEJIDO URBANO Y SOCIAL Y
PRESERVAR SUS VALORES
PATRIMONIALES, REFORZANDO LA
COHESIÓN SOCIAL Y FAVORECIENDO
LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
LA REHABILITACIÓN URBANA
INTEGRAL

ES UN CONCEPTO RELATIVAMENTE
RECIENTE Y QUE EN CIERTA MEDIDA
INTEGRA DIFERENTES TIPOS DE
ACTUACIONES, INCLUYENDO
PROCESOS DE POLÍTICA SOCIAL Y
ECONÓMICA (REGENERACIÓN
SOCIAL, REVITALIZACIÓN
ECONÓMICA), ASÍ COMO MÚLTIPLES
PROCESOS CONSTRUCTIVOS Y DE
ACCIÓN SOBRE EL ENTORNO
URBANO (DEMOLICIONES,
RENOVACIONES, REMODELACIONES).
EL FIN ES INTEGRAR EN UNA SOLA
POLÍTICA Y EN UN SOLO PLAN UN
CONJUNTO DE PROCESOS QUE
ACTÚEN GLOBALMENTE EN EL
TERRITORIO