Presentación Proyectos Quiero Mi Barrio Quinta Normal

PROGRAMA DE RECUPERACIN DE BARRIOS
BARRIO LO BESA | QUINTA NORMAL
PRESENTACIN PROYECTOS DE MEJORAMIENTO BARRIO LO BESA

COMUNA DE QUINTA NORMAL
Trabajos realizados
1.- Proyecto Iluminacin Peatonal Barrio Lo Besa
2.- Levantamiento Topogrfico Calle Hostos y Camino Loyola
3.- Proyecto Paseo Hostos

3.1.- Proyecto de Arquitectura
3.2.- Proyecto de Paisajismo
3.3.- Proyecto de Iluminacin Peatonal
4.- Anteproyecto Mejoramiento e bandejones Camino Loyola

PROGRAMA DE RECUPERACIN DE BARRIOS | PROYECTO
LUMINARIAS PEATONALES LO BESA
1. CONTEXTUALIZACIN | PROYECTO EN EL BARRIO

COMUNA : QUINTA NORMAL
NOMBRE DEL BARRIO : LO BESA

: VULNERABLE
TIPO DE BARRIO
INICIO IMPLEMENTACIN : 17 octubre 2014
MARCO PRESUPUESTARIO OBRAS (PGO + OC) : $ 466.057.350
FECHA APROBACIN PLAN MAESTRO : 23 de junio de 2015
N VIVIVIENDAS : 369
N HABITANTES : 3201
SUPERFICIE BARRIO : 0.28013 km2
DENSIDAD HABITACIONAL : 11.432hab/km2
TIPOLOGIA DE VIVIENDA : FACHADA CONTINUA

LINEAMIENTOS | ELEMENTOS CLAVE Y CRITERIOS DE DISEO

PARTIDO GENERAL
CANTIDAD LUMINARIAS SEGUN TIPO

SIMBOLOGIA CANTIDAD TIPO
63 LUMINARIA MODELO TECEO 1 LED 53 (W)

Unidades SOBRE POSTE CONICO
15 LUMINARIA MODELO TECEO 1 LED 53 (W)

Unidades ANCLADA A POSTE DE HORMIGON
EXISTENTE
78 TOTAL LUMINARIAS PROPUESTAS

Unidades
CARACTERIZACIN | SITUACIN ACTUAL Y REQUERIMIENTOS DE DISEO

REGISTRO FOTOGRFICO DE LA SITUACIN INICIAL
CALLE EL QUILO VEREDA NORTE
CALLE EL QUILO VEREDA SUR


CALLE EL QUILO VEREDA NORTE
CALLE EL QUILO VEREDA SUR


CALLE TRANSITO VEREDA NORTE
CALLE TRANSITO VEREDA SUR


CALLE TRANSITO VEREDA NORTE
CALLE TRANSITO VEREDA SUR


CALLE VICUA ROSAS VEREDA NORTE
CALLE VICUA ROSAS VEREDA SUR


CALLE LEONOR DE LA CORTE


CALLE LEONOR DE LA CORTE VEREDA NORTE


CALLE GASPAR TORO VEREDA PONIENTE
CALLE GASPAR TORO VEREDA ORIENTE


CALLE MAXIMILIANO IBAEZ


SNTESIS DE REQUERIMIENTOS DE DISEO ARQUITECTNICO Y PAISAJISMO





IMAGEN OBJETIVO BARRIO

IMAGEN OBJETIVO PROYECTO

IMAGEN OBJETIVO PROYECTO
PROGRAMA DE RECUPERACIN DE BARRIOS | LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO
| BARRIO LO BESA | QUINTA NORMAL
2. ANTECEDENTES DEL LEVANTAMIENTO

: CALLE HOSTOS Y CAMINO
NOMBRE DEL PROYECTO
LOYOLA
: LEVANTAMIENTO
TIPO PROYECTO
TOPOGRAFICO
SUPERFICIE : 6.812,62m2
PROPIEDAD DEL TERRENO : BNUP
DISEO : GERMN VALDS
EJECUCION : 2016
PROGRAMA DE RECUPERACIN DE BARRIOS | LEVANTAMIENTO TOPOGRFICO
CALLE HOSTOS | BARRIO LO BESA | QUINTA NORMAL
LEVANTAMIENTO | HOSTOS
PROGRAMA DE RECUPERACIN DE BARRIOS | LEVANTAMIENTO TOPOGRFICO
CAMINO LOYOLA | BARRIO LO BESA | QUINTA NORMAL
LEVANTAMIENTO | CAMINO LOYOLA
PASEO HOSTOS | BARRIO LO BESA | QUINTA NORMAL
3. ANTECEDENTES DEL PROYECTO

NOMBRE DEL PROYECTO : PASEO HOSTOS
TIPO PROYECTO : AREA VERDE
SUPERFICIE : 4,782,47m2
VALOR ESTIMADO : $179.427.231
VALOR UNITARIO
:1,4 UF/m2
(UF del da presentacin / Superficie)
DISEO : GERMN VALDS
EJECUCION : 2016
LEVANTAMIENTO | HOSTOS | SITUACIN ACTUAL
CALLE HOSTOS - VEREDA ORIENTE, ENTRE JJ PEREZ Y EL QUILO
CALLE HOSTOS - VEREDA ORIENTE, ENTRE JJ PEREZ Y EL QUILO

CALLE HOSTOS - VEREDA PONIENTE, ENTRE EL QUILO Y TRNSITO
CALLE HOSTOS - VEREDA PONIENTE, ENTRE EL QUILO Y TRNSITO
CALLE HOSTOS - VEREDA PONIENTE, ENTRE JJ PEREZ Y EL QUILO

CALLE HOSTOS - VEREDA ORIENTE, ENTRE EL QUILO Y TRNSITO
CALLE HOSTOS - VEREDA ORIENTE, ENTRE EL QUILO Y TRNSITO

CALLE HOSTOS - VEREDA ORIENTE, ENTRE TRNSITO Y VICUA ROZAS (PLAZA LO BESA)
CALLE HOSTOS - VEREDA PONIENTE, ENTRE TRNSITO Y VICUA ROZAS

CALLE HOSTOS - VEREDA ORIENTE, ENTRE VICUA ROZAS Y LEONOR DE LA CORTE
CALLE HOSTOS - VEREDA ORIENTE, ENTRE VICUA ROZAS Y LEONOR DE LA CORTE

CALLE HOSTOS - VEREDA PONIENTE, ENTRE VICUA ROZAS Y LEONOR DE LA CORTE
CALLE HOSTOS - VEREDA PONIENTE, ENTRE VICUA ROZAS Y LEONOR DE LA CORTE

CALLE HOSTOS - VEREDA ORIENTE, ENTRE LEONOR DE LA CORTE Y CAMINO LOYOLA
CALLE HOSTOS - VEREDA ORIENTE, ENTRE LEONOR DE LA CORTE Y CAMINO LOYOLA

CALLE HOSTOS - VEREDA PONIENTE, ENTRE LEONOR DE LA CORTE Y CAMINO LOYOLA
CALLE HOSTOS - VEREDA PONIENTE, ENTRE LEONOR DE LA CORTE Y CAMINO LOYOLA

CARACTERIZACIN | REQUERIMIENTOS DE DISEO

27 LUMINARIAS PEATONALES DE
MEJORAMIENTO DE PROYECTO ILUMINACIN PEATONAL
PROYECTO PASEO
TECNOLOGIA LED
ILUMINACIN PBLICA
HOSTOS
-CIRCULACIN COMPLEMENTARIA (MAICILLO)

-AREAS VERDES
-PAISAJISMO SECO
MEJORAMIENTO DE PROYECTO DE ARQUITECTURA Y -MOBILIARIO (ASIENTO TIPO CUBO Y ALCORQUE,
BANDEJONES PAISAJISMO BASUREROS)
-SOPORTES PARA MOSAICO PARTICIPATIVO
-TOTEM INFORMTIVO (HISTORIA DEL BARRIO)
-ESPACIO PARA HUERTO URBANO
-BICICLETEROS (FRENTE A COLEGIO)
-SEGREGADORES VEHICULARES
LINEAMIENTOS | TALLERES DE DISEO PARTICIPATIVO |


INSEGURIDAD RIESGO DETERIORO

Calles oscuras Puntos ciegos y del Espacio pblico
sin accesibilidad

REARTICULACIN ACCESIBILIDAD USO DE ESPACIOS

COMUNITARIA CONECTAR PBLICOS
VIDA DE BARRIO IDENTIDAD Y EDUCACIN

SNTESIS ETAPA 1 | ZONIFICACIN
ZONA 4 ZONA 2 ZONA 1 ZONA 0 ZONA 1 ZONA 3 ZONA 4

EMPALME CAMINO EDUCACIN VIDA DE PLAZA VIDA DE PATRIMONIO REMATE
LOYOLA BARRIO BARRIO

TRAMO 1 | CAMINO LOYOLA - LEONOR DE LA CORTE - VICUA ROSAS
ZONA 4 ZONA 2: ZONA 1:

REMATE EDUCACIN VIDA DE BARRIO

TRAMO 2 | VICUA ROSAS TRNSITO (FRENTE A PLAZA LO BESA)
ZONA 0
PLAZA

TRAMO 3 | TRNSITO - EL QUILO - JJ. PEREZ
ZONA 1: ZONA3 ZONA 4

VIDA DE BARRIO PATRIMONIO REMATE

Situacin existente:
-Vereda y accesos
Circulacin vehicular-
Calzada
Calzada
Circulacin peatonal-
Vereda
Vereda
Circulacin peatonal
secundaria- PASEO
vehiculares nuevos.
-Vegetacin existente.
Vereda
Circulacin peatonal
secundaria- PASEO
Separacin espacio
peatonal con calzada
Calzada
Vereda
Circulacin peatonal
secundaria- PASEO
REA DE
PAISAJISMO
Separacin espacio
Calzada
Vereda
Circulacin peatonal
secundaria- PASEO
REA DE PAISAJISMO +
ZONAS USO VECINOS
Separacin espacio
Calzada

Acentos Zona de
descanso Zona de Remate
Situacin existente-Modulacin accesos vehiculares Se toma como referencia el ritmo generado por los Dentro del recorrido se generan diversos hitos y acentos
Intersticios de intervencin. accesos vehiculares para generar un recorrido sinuoso relacionados con la vida de barrio, el descanso, la historia
Rompe la linealidad del bandejn. y variado (adems se busca esquivar los autos que se y con los diversos requerimientos de los vecinos .
puedan estacionar en los accesos)
Circulacin Funcional vereda
Circulacin recreativa PASEO
La idea de proyecto es generar un paseo, una nueva circulacin Adems, el diseo del paisajismo se adecua a los
recreativa como una alternativa a la circulacin funcional de la diferentes elementos existentes. Por lo tanto se
vereda. Se intenta retomar la linealidad del bandejn mantienen casi todos los rboles existentes.

Circulacin principal-
circulacin funcional
Circulacin secundaria-
Paseo y recreacin
Paisajismo-reas
verdes y paisajismo
seco
Separacin entre calzada y

espacio peatonal
Espacio de uso de los

vecinos que enfrentan
el paseo

Vereda Existente
Cama de Segregador
Ripio vehicular semi-
Maicillo esfrico
Amarillo
Gravilla color Gravilla color

gris rojo
Cubresuelo Cubresuelo rbol de Judea o Quillay Cubresuelo

Romero Vitadinia Romero

Vereda Existente
Maicillo
Amarillo
Cubresuelo
Romero Cubresuelo
Romero
Segregador
vehicular semi- Gravilla color Cubresuelo Cama de Crocosmia rbol de Judea o Quillay Cubresuelo
esfrico gris Vitadinia Ripio Vitadinia

Vereda Existente
Lavanda
Francesa
Maicillo Gravilla color

Amarillo rojo
Stipa
Tenuissima
Gravilla color
gris
Segregador Cubresuelo
vehicular semi- Agapanto
Domorphoteca Azul Doquilla
Crocosmia Pluvialis esfrico

Basurero
Gravilla color
gris
Cubresuelo
Romero
Segregador
vehicular semi-
esfrico
Baldosa Baldosa
Cubresuelo Asiento cubo Luminaria Led
microvibrada Banca Alcorque microvibrada
Vitadinia Teceo 1 53W Bicicletero
40x40cm roja 40x40cm gris

VEGETACIN PROPUESTA
PLANTAS RBOLES
Crocosmia Lavanda Agapanto Domorphoteca rbol de Quillay

Crocosmiiflora Francesa Azul Pluvialis Judea
PASTO ORNAMENTAL CUBRESUELOS
Stipa
Cubresuelo Cubresuelo Cubresuelo Cubresuelo
Tenuissima
Doquilla Vitadinia Romero Rastrero Aptenia

MOBILIARIO Y PAVIMENTOS
MOBILIARIO LUMINARIA OTROS
Basureros Asiento cubo Banca alcorque Bicicletero de acero Segregador

Luminaria Led
Metlico y 40x40cm. 45cm h 200x40cm. 45cm h vehicular semi-
Teceo 1 53W
hormign esfrico
PAVIMENTOS Y TRATAMIENTOS DE SUELO
Baldosa Baldosa Gravilla color Gravilla color Maicillo Ripio

microvibrada microvibrada gris rojo amarillo
40x40cm roja 40x40cm gris Ttem Informativo
PLANTA PROYECTO - PARTIDO GENERAL
PLANTA PROYECTO TRAMO 1(Jos Joaqun Prez-El Quilo)
PLANTA PROYECTO TRAMO 2 (El Quilo-Transito)
PLANTA PROYECTO TRAMO 3 (Transito-Vicua Rosas)
PLAZA LO BESA
PLANTA PROYECTO TRAMO 4 (Vicua Rosas-Leonor de la Corte)
PLANTA PROYECTO TRAMO 5 (Leonor de la Corte-Camino Loyola)

IMGENES 3D

IMGENES 3D

IMGENES 3D

IMGENES 3D

IMGENES 3D

IMGENES 3D

IMGENES 3D

IMGENES 3D
PROGRAMA DE RECUPERACIN DE BARRIOS | ANTEPROYECTO
4. ANTECEDENTES DEL PROYECTO

NOMBRE DEL PROYECTO : PASEO CAMINO LOYOLA
TIPO PROYECTO : AREA VERDE
SUPERFICIE : 2.030,15 m2
VALOR ESTIMADO : $71.401.500
VALOR UNITARIO
:1,37UF/m2
(UF del da presentacin / Superficie)
DISEO : GERMN VALDS
EJECUCION : 2016
LEVANTAMIENTO | CAMINO LOYOLA | SITUACIN ACTUAL
TRAMO 1, MAXIMILIANO IBAEZ - HOSTOS
TRAMO 1, MAXIMILIANO IBAEZ - HOSTOS

TRAMO 2, HOSTOS GASPAR TORO
TRAMO 2, HOSTOS GASPAR TORO

TRAMO 3, GASPAR TORO SERGIO VALDOVINOS
TRAMO 3, GASPAR TORO SERGIO VALDOVINOS


ANTEPROYECTO CAMINO
11 LUMINARIAS PEATONALES DE
MEJORAMIENTO DE PROYECTO ILUMINACIN PEATONAL
TECNOLOGIA LED
ILUMINACIN PBLICA
LOYOLA
-CIRCULACIN COMPLEMENTARIA (MAICILLO)

-AREAS VERDES
-PAISAJISMO SECO
MEJORAMIENTO DE PROYECTO DE ARQUITECTURA Y -MOBILIARIO (ASIENTO TIPO CUBO Y ALCORQUE,
BANDEJONES PAISAJISMO BASUREROS)
-SOPORTES PARA MOSAICO PARTICIPATIVO
-ESPACIO PARA HUERTO URBANO
-BICICLETEROS (FRENTE A COLEGIO)
PLANTA ANTEPROYECTO ILUMINACION PEATONAL
DETALLE ANTEPROYECTO ILUMINACION PEATONAL
PLANTA ANTEPROYECTO - PARTIDO GENERAL
DETALLE ANTEPROYECTO - PARTIDO GENERAL

Vista 1 exterior colegio


Vista 2 exterior colegio


Vista 3 Camino Loyola - Hostos


Vista 4 Camino Loyola Esquina Sergio Valdovinos


Vista 5 Camino Loyola Esquina Maximiliano Ibaez


Vista 6 - Tramo 2 Entre Calle Hostos y Gaspar Toro

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PROGRAMA DE RECUPERACIN DE BARRIOS

BARRIO LO BESA | QUINTA NORMAL

PRESENTACIN PROYECTOS DE MEJORAMIENTO BARRIO LO BESA

2.- Levantamiento Topogrfico Calle Hostos y Camino Loyola

3.- Proyecto Paseo Hostos

4.- Anteproyecto Mejoramiento e bandejones Camino Loyola

1. CONTEXTUALIZACIN | PROYECTO EN EL BARRIO

NOMBRE DEL BARRIO : LO BESA

INICIO IMPLEMENTACIN : 17 octubre 2014

MARCO PRESUPUESTARIO OBRAS (PGO + OC) : $ 466.057.350

FECHA APROBACIN PLAN MAESTRO : 23 de junio de 2015

SUPERFICIE BARRIO : 0.28013 km2

DENSIDAD HABITACIONAL : 11.432hab/km2

TIPOLOGIA DE VIVIENDA : FACHADA CONTINUA

LINEAMIENTOS | ELEMENTOS CLAVE Y CRITERIOS DE DISEO

CANTIDAD LUMINARIAS SEGUN TIPO

63 LUMINARIA MODELO TECEO 1 LED 53 (W)

15 LUMINARIA MODELO TECEO 1 LED 53 (W)

78 TOTAL LUMINARIAS PROPUESTAS

CARACTERIZACIN | SITUACIN ACTUAL Y REQUERIMIENTOS DE DISEO

CALLE EL QUILO VEREDA NORTE

CALLE EL QUILO VEREDA SUR

CARACTERIZACIN | SITUACIN ACTUAL Y REQUERIMIENTOS DE DISEO

CALLE EL QUILO VEREDA NORTE

CALLE EL QUILO VEREDA SUR

CARACTERIZACIN | SITUACIN ACTUAL Y REQUERIMIENTOS DE DISEO

CALLE TRANSITO VEREDA NORTE

CALLE TRANSITO VEREDA SUR

CARACTERIZACIN | SITUACIN ACTUAL Y REQUERIMIENTOS DE DISEO

CALLE TRANSITO VEREDA NORTE

CALLE TRANSITO VEREDA SUR

CARACTERIZACIN | SITUACIN ACTUAL Y REQUERIMIENTOS DE DISEO

CALLE VICUA ROSAS VEREDA NORTE

CALLE VICUA ROSAS VEREDA SUR

CARACTERIZACIN | SITUACIN ACTUAL Y REQUERIMIENTOS DE DISEO

CALLE LEONOR DE LA CORTE

CARACTERIZACIN | SITUACIN ACTUAL Y REQUERIMIENTOS DE DISEO

CALLE LEONOR DE LA CORTE VEREDA NORTE

CARACTERIZACIN | SITUACIN ACTUAL Y REQUERIMIENTOS DE DISEO

CALLE GASPAR TORO VEREDA PONIENTE

CALLE GASPAR TORO VEREDA ORIENTE

CARACTERIZACIN | SITUACIN ACTUAL Y REQUERIMIENTOS DE DISEO

CALLE MAXIMILIANO IBAEZ

CARACTERIZACIN | SITUACIN ACTUAL Y REQUERIMIENTOS DE DISEO

CARACTERIZACIN | SITUACIN ACTUAL Y REQUERIMIENTOS DE DISEO

CARACTERIZACIN | SITUACIN ACTUAL Y REQUERIMIENTOS DE DISEO

CARACTERIZACIN | SITUACIN ACTUAL Y REQUERIMIENTOS DE DISEO

CARACTERIZACIN | SITUACIN ACTUAL Y REQUERIMIENTOS DE DISEO

LINEAMIENTOS | ELEMENTOS CLAVE Y CRITERIOS DE DISEO

LINEAMIENTOS | ELEMENTOS CLAVE Y CRITERIOS DE DISEO

LINEAMIENTOS | ELEMENTOS CLAVE Y CRITERIOS DE DISEO

2. ANTECEDENTES DEL LEVANTAMIENTO

PROPIEDAD DEL TERRENO : BNUP

DISEO : GERMN VALDS

3. ANTECEDENTES DEL PROYECTO

TIPO PROYECTO : AREA VERDE

VALOR ESTIMADO : $179.427.231

PROPIEDAD DEL TERRENO : BNUP

DISEO : GERMN VALDS

CALLE HOSTOS - VEREDA ORIENTE, ENTRE JJ PEREZ Y EL QUILO

CALLE HOSTOS - VEREDA ORIENTE, ENTRE JJ PEREZ Y EL QUILO

CALLE HOSTOS - VEREDA PONIENTE, ENTRE EL QUILO Y TRNSITO

CALLE HOSTOS - VEREDA PONIENTE, ENTRE EL QUILO Y TRNSITO

CALLE HOSTOS - VEREDA PONIENTE, ENTRE JJ PEREZ Y EL QUILO