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Juicio Ejecutivo
Juicio Ejecutivo
En Osorno, a ocho de septiembre de dos mil catorce, siendo las 13.41 horas,
notifiqu en el lugar donde ejerce su oficio, calle Bilbao N 939 de esta ciudad,
al seor Conservador de Bienes Races, don Oscar Anbal Henrquez Marino, la
demanda ejecutiva de fojas 32 a 33, resolucin de fojas 34, del cuaderno
principal, mandamiento de embargo de fojas 1, traba de embargo del
cuaderno de apremio, entregndole copia fiel, ntegra, legible, debidamente
autorizada por la Ministro de Fe actuante, quien se impuso de su contenido en
este acto y para constancia firm.
Lo requer para que proceda a la inscripcin del embargo sobre un inmueble
de propiedad del demandado don Pedro Sandoval Prez inscrita a fojas
3377vta. N 3058 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes
Races de Osorno, correspondiente al ao 2002.
Derechos: $.....Mara Ins Snchez. Receptor Judicial Osorno.
Sello (timbre) del Conservador de Bienes Races y Comercio Osorno.
Anotacin Repertorio N 11108. Inscrita a fojas 2529 vta. N 2424. Registro de
Prohibiciones con esta fecha. Osorno, 10 de septiembre de 2014.
Cuaderno de apremio: vicisitudes del
embargo
1.- Ampliacin de embargo (456): bienes embargados
no son suficientes.
2.- Reduccin de embargo (447): derecho del deudor.
3.- Sustitucin de embargo (457). Dinero por bienes
embargados
4.- Cesacin de embargo (490).- Hasta antes de
verificarse el remate, pagando la deuda y las costas.
5.- Reembargo: dos embargos trabados sobre un
mismo bien en virtud de dos juicios ejecutivos con
acreedores diferentes (art. 528). Se da cierta
preferencia al primer depositario que entr en
funciones.
Realizacin de bienes
Bienes muebles que pueden venderse en local de martillero
pblico, sin necesidad de tasacin (482);
Bienes muebles sujetos a corrupcin o susceptibles de
prximo deterioro (483). Los vende Martillero, sin previa
tasacin, pero con autorizacin judicial;
Efectos de comercio (484) sin previa tasacin por corredor.
REGLA SUPLETORIA:
Los dems bienes no indicados anteriormente, se tasarn y
vendern en remate pblico ante el T., a solicitud de parte y
por motivos fundados (485). EJEMPLO PARADIGMTICO. Los
bienes races.
Tasacin de bienes races
Forma de hacer la tasacin (art. 486).
La tasacin ser la que figure en el rol de avalos
vigente para el pago de las contribuciones
(certificado de avalo del SII); salvo que el
ejecutado pida que se haga una nueva tasacin,
que se har por peritos. As se podr obtener un
mayor valor de la propiedad (valor comercial y no
fiscal).
Aprobada la tasacin, el juez sealar da y hora
para la subasta (488). Se deben hacer las bases
del remate (491).
Tasacin de inmueble embargado. Escrito
[modelo]
EN LO PRINCIPAL: tasacin de inmueble embargado, con citacin; OTROS,
acompaa documento, con citacin.
S. J. L.
Jorge [], abogado, por el ejecutante, en autos ejecutivos, cuaderno de apremio,
rol C-2543-2013, caratulados: Corpbanca con Sandoval, a US. digo:
Solicito se tenga como tasacin del inmueble embargado en autos al demandado,
la suma de $25.693.810, correspondiente al avalo fiscal del presente semestre,
conforme al certificado que se acompaa.
POR TANTO,
Y de acuerdo a lo establecido en el artculo 486 del Cdigo de Procedimiento Civil,
RUEGO A US tener como tasacin del inmueble embargado en autos su avalo
fiscal sealado.
OTROSI: Acompao, con citacin, el certificado de avalo fiscal sealado en lo
principal.
Providencia del tribunal
Nomenclatura: mero trmite
Juzgado: 2 juzgado de letras de Osorno
Causa rol: C-2534-2013
CARATULADO: CORPBANCA con SANDOVAL
Requisitos:
1.- Que inmueble se venda en pblica subasta ordenada por
el juez;
2.- Que los acreedores hipotecarios hayan sido citados
[notificados]personalmente.
3.- Que haya transcurrido el trmino de emplazamiento entre
la citacin y el remate pblico.
EFECTOS DE LA NO CITACIN DEL ACREEDOR HIPOTECARIO
Conserva sus crditos y la hipoteca para hacerla valer cuando
quiera. Se puede invalidar todo lo obrado.
Autorizacin judicial o de los acreedores en su
caso
1464 N 3 y 4 CC
Si la finca embargada reconoce otros
embargos (existencia de reembargo) no podr
ser subastada, so pena de nulidad por objeto
ilcito, salvo que el juez autorice, previa
citacin del otro ejecutante o por la
autorizacin del acreedor que obtuvo el
embargo.
Acreedor solicita autorizacin de subasta, cuando el inmueble
est embargado en dos juicios ejecutivos distintos
Efectos:
Por regla general no suspende la tramitacin del cuaderno
ejecutivo o principal ni del de apremio (522); por excepcin,
suspende el apremio cuando se acompaan antecedentes que
constituyan a lo menos presuncin grave de la posesin que
se indica ( 522).
Tercera de prelacin (un tercero pretende ser pagado
preferentemente con el producto del remate, por ejemplo,
acreedor hipotecario).
Efectos:
No suspende la tramitacin del cuaderno ejecutivo ni del de
apremio.
Tramitacin:
Como incidente. El demandante es el tercerista y los
demandados son el ejecutante y el ejecutado.
Tercera de pago: es un tercero acreedor que pretende derecho para
concurrir con el ejecutante en el pago, a falta de otros bienes al
deudor.
Requisitos:
1.- Que el crdito del tercerista sea ejecutivo.-
2.- Que el deudor no tenga otros bienes que los embargados
para hacer el pago del crdito del tercerista y del ejecutante.
Onus probandi: El tercerista debe acreditar que el deudor
carece de otros bienes que los embargados.
Efectos:
No se suspende el cuaderno principal ni el de apremio.
Tramitacin: como incidente.
Juicio ejecutivo de mayor cuanta obligacin de hacer (pintar
un cuadro, suscribir un documento, construir una casa)