Expositores:

Edy Mota Gutierrez

Juan Carlos Rios Yaya
Christian Garriazo
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RESIDENCIA Y SUPERVISION
DE OBRAS
Etimolgicamente la palabra Inspeccin

proviene del latn Inspectio. Corresponde

a la accin y efecto de Examinar o
reconocer atentamente una cosa. Es el
Cargo y cuidado de velar por una cosa.
En general, el Ingeniero Inspector y
Residente es un Profesional que vela para
que se alcance la calidad esperada en una
obra
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DEFINICIONES
BASICAS.
INSPECCION DE OBRAS
Inspeccin de Obras es el ejercicio o

servicio profesional orientado a

garantizar la mejor realizacin de la
obra como objetivo fundamental y
atendiendo a los objetivos generales
derivados del inters colectivo y
objetivos especficos derivados de los
variados intereses que intervienen en el
proceso total de la obra
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DEFINICIONES
BASICAS.
INGENIERO INSPECTOR

Profesional de la Ingeniera (Colegiado)

especializado en el campo de la naturaleza del
proyecto a ejecutar, con experiencia suficiente
para ser el responsable de la Inspeccin de la
obra y de controlar que la construccin se realiza
cumpliendo cada una de sus requerimientos y
etapas, de acuerdo con los planos, las
especificaciones y dems documentos del
proyecto.
Inspector es el representante del Ente Contratante
y generalmente es el nico autorizado para
comunicar al contratista, las posibles
modificaciones (Autorizadas por el contratante) o
nuevas propuestas tcnicas que modifiquen el
proyecto o el presupuesto.
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DEFINICIONES
BASICAS.
RESIDENCIA DE OBRAS
Actividad ejecutada para una empresa o
contratista, por un profesional de la
ingeniera Colegiado o grupo de profesionales
y tcnicos, coordinados igualmente por un
professional de la ingeniera responsable de
dirigir la ejecucin de una obra y cuya misin
primordial consiste en ejecutar la
construccin de la obra tal como se previ en
los planos, especificaciones y dems
documentos del proyecto,etc.
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DEFINICIONES
BASICAS.
INGENIERO RESIDENTE.
Profesional de la Ingeniera especializado en el
campo de la naturaleza de la obra, encargado
de dirigir por parte del Contratista, la ejecucin,
conforme a los planos y especificaciones
tcnicas establecidas en el proyecto, velando
por el mejor aprovechamiento de los equipos,
herramientas, recursos humanos adecuados y
necesarios; cumpliendo las Normas de
Seguridad e Higiene Industrial y de acuerdo a
las condiciones establecidas en el contrato
suscrito por el Contratista.
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DEFINICIONES
BASICAS.
INGENIERO RESIDENTE.
1.Obligatoriedad de la presencia del

ingeniero residente en las obras

pblicas. El Ingeniero Residente tendr
poder suficiente para actuar por el
Contratista durante la ejecucin de los
trabajos y participar por escrito al Ente
Contratante .

DEFINICIONES
BASICAS.
ENTE CONTRATANTE
Organismo Pblico, Persona Natural o

Jurdica, de carcter Pblico o Privado,

encargado de ejecutar una obra de
ingeniera, Contratar un servicio o adquirir
bienes, bien sea para uso colectivo o
particular, mediante el aporte de los recursos
financieros y la contratacin de una o varias
empresas contratistas, segn la magnitud o
complejidad del proyecto. Ente que origina la
contratacin y la avala un Contrato mediante
la firma de su representante legal,
efectuando los pagos correspondientes.
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DEFINICIONES
BASICAS.
ENTE EJECUTOR
Entidad encargada de llevar adelante una

determinada obra con la aplicacin de las

medidas de control e inspeccin.
Ejemplo: el ente contratante puede ser
una Gobernacin de Estado y el ejecutor
podra ser una Direccin de un Ministerio,
o tambin un Instituto Estadal y una
dependencia regional adscrita a un
Ministerio, respectivamente.
Generalmente el Contratante y el
Ejecutor son la misma persona jurdica.

DEFINICIONES
BASICAS.
SUPERVISOR

Profesional de la Ingeniera altamente calificado,

designado como asesor para prestar asistencia
tcnica al contratante de obras, sirve como un
apoyo adicional y asistencia a las labors de
Inspeccin y Residencia, para hacer cumplir los
criterios y concepcin original de la obra,
canalizando las necesidades que surjan de
modificaciones del proyecto o nuevas
especificaciones, prestando asesora en los
requerimientos de informacin, sirve adems como
enlace con el contratante y en algunas ocasiones
con los entes financieros, vigila que los costos y
programas de trabajo se ajusten lo ms posible al
presupuesto original, realizando las certificaciones
para que los recursos empleados estn
debidamente representados en las fases de la obra.
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DEFINICIONES
BASICAS.
CONTRATISTA
Empresa Calificada que asume

legalmente ante el Ente Contratante, la

obligacin y responsabilidad de realizar
una obra a travs de una relacin
contractual en un lapso establecido y por
un monto acordado. Segn el tipo de
contrato, aporta elementos de trabajo,
materiales, equipos, personal y otros
recursos auxiliares necesarios y previstos
en el presupuesto contratado.
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DEFINICIONES
BASICAS.

OTRAS DEFINICIONES DE SERVICIOS PROFESIONALES.

SUPERVISIN DE OBRAS
Bsicamente, la actuacin del profesional en este tipo de servicios
radica en la asistencia que le preste al cliente, al profesional de la
inspeccin y al residente de la obra en las funciones que stos
desempean. En general su responsabilidad no implica funciones
de direccin pero s, de asesoramiento, vigilancia y control. La
supervisin incluir algunas o todas las actividades siguientes:
Revisin de investigaciones, estudios, pruebas e informes sobre
estos trabajos.
Revisin de los planos detallados de construccin preparados por
el Contratista.
Revisin de los planos de los fabricantes de equipos.
Observaciones de pruebas e inspecciones de fbrica.
Anlisis e interpretacin de ensayos de control de calidad.
Asesora y asistencia tcnica al personal de inspeccin y al
personal residente de la obra.
Revisin y conformacin de los informes peridicos que prepare
la inspeccin sobre el progreso de la obra.
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DEFINICIONES
BASICAS.

OTRAS DEFINICIONES DE SERVICIOS PROFESIONALES.

SUPERVISIN DE OBRAS
Bsicamente, la actuacin del profesional en este tipo de servicios
radica en la asistencia que le preste al cliente, al profesional de la
inspeccin y al residente de la obra en las funciones que stos
desempean. En general su responsabilidad no implica funciones
de direccin pero s, de asesoramiento, vigilancia y control. La
supervisin incluir algunas o todas las actividades siguientes:
Revisin de investigaciones, estudios, pruebas e informes sobre
estos trabajos.
Revisin de los planos detallados de construccin preparados por
el Contratista.
Revisin de los planos de los fabricantes de equipos.
Observaciones de pruebas e inspecciones de fbrica.
Anlisis e interpretacin de ensayos de control de calidad.
Asesora y asistencia tcnica al personal de inspeccin y al
personal residente de la obra.
Revisin y conformacin de los informes peridicos que prepare
la inspeccin sobre el progreso de la obra.
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DEFINICIONES
BASICAS.
Fiscalizacin de Obras

Aunque suele estar asociada y fundida en el

concepto de Inspeccin, el slo concepto de

Fiscalizacin, tambin suele aplicarse a aquellas
actividades realizadas por entes de supervisin
externos a la inspeccin.
Su funcin suele ser la de velar por que la obra se
ejecute segn lo previsto, evitando desviaciones e
irregularidades. Estas fiscalizacin puede estar
orientada hacia el campo de calidad,
administrativo, uso adecuado de los recursos, etc.
Tanto la Auditoria Tcnica de Obras como las
Fiscalizacin, son conceptos muy asociados a la
Ejecucin de obras y estn muy asociadas a la
funciones e Inspeccin de obras.
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RESPONSABILIDADES DEL
INGENIERO INSPECTOR Y DEL
RESPONSABILIDAD
PROFESIONAL
INGENIERO
RESIDENTE
Es la que se acepta voluntariamente a travs
DERIVADOS
DEL EJERCICIO
de un contrato o relacin de trabajo. Tanto
el Ingeniero Inspector como el Ingeniero
PROFESIONAL.

Residente, al ejercer sus respectivos cargos

RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL
Es la derivada a consecuencia del
establecimiento de una relacin jurdica
entre las partes (contrato), establecindose
obligaciones que deben ser satisfechas de
acuerdo a la naturaleza y contenido de
cada contrato en particular
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FUNCIONES GENERALES DE LA
INSPECCIN DE OBRAS
Ejercer directamente en el lugar de la obra y en forma

contnua la inspeccin de todas las etapas de la construccin

donde sea responsable.
Conocer y dominar las Condiciones Generales de
Contratacin de Obras y dems aspectos legales vinculados
con el proceso de ejecucin de obras.
Conocer el contrato de la obra que se inspecciona.
Estudiar y conocer a cabalidad los planos y especificaciones
de la obra, y comunicar y solicitar autorizacin para efectuar
cualquier modificacin al proyecto, coordinando con el
proyectista de la misma y con el Organismo Ejecutor estas
modificaciones al proyecto.
Solucionar cualquier diferencia de interpretacin de los
planos y especificaciones que se presente antes y durante la
ejecucin de la obra.
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FUNCIONES GENERALES DE LA
INSPECCIN DE OBRAS
Verificar en el sitio de la obra la factibilidad de llevar a cabo lo

indicado en los planos.

Verificar que se obtengan los permisos correspondientes.
Determinar el alcance de las responsabilidades del personal
subalterno, coordinar y supervisar sus relaciones con la Empresa
Contratista o con otras entidades que tengan que ver con la obra.
Analizar conjuntamente con la Empresa Contratista los programas
de trabajo.
Supervisar la calidad de los materiales que se utilicen en la obra,
realizando los ensayos necesarios para su certificacin, as como
de los equipos y la tecnologa que el Contratista utilizar en la
obra.
Llevar informes peridicos del progreso y calidad de la obra,
contentivos de todos los aspectos resaltantes ocurridos en el
perodo evaluado. Igualmente, enviar informes especiales cuando
as se requieran.
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FUNCIONES GENERALES DE LA
INSPECCIN DE OBRAS
Informar por escrito al Contratista con la debida antelacin de

cualquier modificacin en los planos o especificaciones.

Coordinar las diferentes actividades cuando hayan varios
contratos o frentes de trabajo en una misma obra.
Evaluar las obras ejecutadas por el Contratista y avalar las
valuaciones presentadas si estn de acuerdo con lo establecido
en el contrato, especificaciones y mediciones de campo de las
partidas ejecutadas.
Evitar en lo posible que terceros sean afectados o sufran daos
en sus propiedades como consecuencia de la ejecucin de la
obra.
Atender a terceros que sean afectados a causa de las obras en
ejecucin, y notificar al Organismo Ejecutor de la situacin
presentada.
Velar porque los acuerdos suscritos entre el Organismo Ejecutor
y terceros sean cumplidos en relacin a la ejecucin de la obra.
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ACCIONES BASICAS DEL INGENIERO

INSPECTOR Y DEL INGENIERO
RESIDENTE PARA UN ADECUADO
ANTESDE
DELEJECUCION
INICIO DE LADE
OBRA
CONTROL
LA OBRA
Lograr una ptima coordinacin para el
futuro control durante el desarrollo de la
ejecucin de la obra:
Topografa y ubicacin en planta. Verificar la
ubicacin fsica de los distintos elementos
que conforman la obra, de acuerdo con los
planos y a las referencias topogrficas.
Revisin del proyecto de la obra.

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ACCIONES BASICAS DEL INGENIERO

INSPECTOR Y DEL INGENIERO
RESIDENTE PARA UN ADECUADO
AL INICIO DE LA OBRA
CONTROL
DE
EJECUCION
DE
LA
OBRA

Firma del Acta de Inicio. El Acta de Inicio deja

constancia de la fecha de inicio del lapso de
ejecucin. a) Las Condiciones Generales de
Contratacin para la Ejecucin de Obras Pblicas
establece que este documento lo elaborar el
Ingeniero Inspector y deber firmarlo conjuntamente
con el Ingeniero Residente y el Contratista (Aunque
generalmente lo elabora el residente). b) En los
contratos de Obras Privadas puede adoptarse esta
forma por analoga. Esta acta deber ser firmada en
el lapso establecido en el documento principal del
contrato, de acuerdo a lo sealado.
EJECUCION DE LA OBRA.

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ACCIONES BASICAS DEL INGENIERO

INSPECTOR Y DEL INGENIERO
RESIDENTE PARA UN ADECUADO
DURANTE LA EJECUCIN DE LA OBRA.
CONTROL
DE EJECUCION DE LA OBRA
1. Diario de Obra. Llevar el Diario de Obra, donde se

registrarn las labores diarias, incluyendo las

observaciones y decisiones que se hallan tomado
respecto a la obra, avaladas por ambos
profesionales.
2. Control de Ejecucin Cantidades de Obra. Se
debern verificar las dimensiones de los distintos
elementos que conforman cada parte de la obra en
la medida en que se avance su ejecucin y verificar
3. Desde el punto de vista administrativo, la
inspeccin debe llevar un estricto control financiero
del contrato de la obra
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ACCIONES BASICAS DEL INGENIERO

INSPECTOR Y DEL INGENIERO
RESIDENTE PARA UN ADECUADO
DURANTE LA EJECUCIN DE LA OBRA.
CONTROL
DE
EJECUCION
DE
LA
OBRA
4. Control de Ejecucin del Programa de Trabajo Actualizado.
El Inspector y el Residente debern cerciorarse :la mano
de obra y los equipos a utilizar , las tcnicas constructivas
previstas estn resultando las adecuadas, y se cumplan
las normas de Seguridad Industrial
5. Control y Ejecucin de Ensayos. El Ingeniero Inspector, de
acuerdo con las normas tcnicas para ensayos de
materiales, tomar las muestras necesarias que le
permitan asegurarse el cumplimiento de las
especificaciones de calidad exigidos en el proyecto.
6. Control de mediciones de obra ejecutada.
7. Modificaciones y emergencias en la obra
DESPUS DE CONCLUIDA LA OBRA.
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Conclusiones:
Hemos concluido que la supervisin de las obras

forma parte de las funciones administrativas de la

Direccin y del Control e implica revisar que el
trabajo sea realizado de acuerdo a lo establecido en
planos y especificaciones constructivas para
contribuir a que se cumplan los objetivos del
proyecto. El perfil del supervisor no debe limitarse a
las competencias tcnicas, sino que debe ser
complementado con habilidades interpersonales, y
con valores y actitudes positivas. La interaccin de
muchas personas en una obra genera, en forma
natural, conflictos que deben ser resueltos por la
supervisin. El supervisor debe dominar las tcnicas
de la comunicacin como un medio de lograr sus
objetivos de direccin y control en el proyecto.
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