ASOCIACION UNIVERSIDAD PRIVADA SAN JUAN BAUTISTA

FACULTAD DE COMUNICACIN Y CIENCIAS ADMINISTRATIVAS

ESCUELA PROFESIONAL CONTABILIDAD
PROGRAMA ESPECIAL PARA ADULTOS - PEA

PROYECTOS DE INVERSIN
Curso: Contabilidad Gerencial
Alumno: El T. Osorio Lucio
Docente: C.P.C. Juan Velsquez. R.

TITULACIN
17 . MARZO-2015

PROYECTOS DE INVERSIN

PROYECTOS DE INVERSIN

PROYECTO:
Es la idea de una
cosa que se piensa
hacer y para la cual
se establece un modo
determinado y un
conjunto de medios
necesarios
para
lograrlo.
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PROYECTOS DE INVERSIN

INVERSIN
Una inversin es tpicamente
un monto de dinero que se
pone
a
disposicin
de
terceros, de una empresa o
de un conjunto de acciones
con el fin de que el mismo se
incremente producto de las
ganancias que genere ese
fondo
o
proyecto
empresarial.
Accin
de
invertir
una
cantidad de dinero, tiempo o
esfuerzo en una cosa.
Toda inversin implica tanto
un
riesgo
como
una
oportunidad.

PROYECTOS DE INVERSIN

DEFINICIN:
Es la bsqueda de una
solucin
inteligente
al
planteamiento
de
un
problema
tendiente
a
resolver, entre muchas,
una necesidad humana
Es un documento por
escrito formado por una
serie de estudios que
permiten al emprendedor
que tiene la idea y a las
instituciones que lo apoyan
saber si la idea es viable,
se puede realizar y dar
ganancias.

PROYECTOS DE INVERSIN
OBJETIVO
El objetivo de un proyecto
de
inversin
es
bsicamente la obtencin
de beneficios econmicos
futuros de tratarse del
sector privado, de no ser
as el objetivo es la mejora
de la calidad de vida de
una
comunidad,
esto
ltimo de corresponder a
un proyecto de inversin
social.
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PROYECTOS DE INVERSIN
TIPOS DE PROYECTOS
A) Proyecto de Inversin Privado.
Es realizado por un empresario particular para
satisfacer sus objetivos. En este caso el fin del
proyecto es lograr una rentabilidad econmica
financiera, de tal modo que permita recuperar la
inversin de capital puesta por la empresa o
inversionistas diversos, en la ejecucin del
proyecto.

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B) Proyecto de Inversin Pblica o Social.

En este tipo de proyectos, el estado es el inversionista

que coloca sus recursos para la ejecucin del mismo, el
estado tiene como fin el bienestar social, de modo que
la rentabilidad del proyecto no es slo econmica, sino
tambin el impacto que el proyecto genera en la
mejora del bienestar social en el grupo beneficiado o en
la zona de ejecucin, dichas mejoras son impactos
indirectos del proyecto, como por ejemplo generacin
de empleo, tributos a reinvertir u otros.

PROYECTOS DE INVERSIN
ETAPAS:

PROYECTOS DE INVERSIN
INDICADORES FINANCIEROS:
Los indicadores financieros son los datos que le
permiten medir la estabilidad, la capacidad de
endeudamiento, el rendimiento y las utilidades de su
empresa. A travs de esta herramienta es posible
tener una interpretacin de las cifras, resultados o
informacin de su negocio para saber cmo actuar
frente a las diversas circunstancias que pueden
presentar.
Los Indicadores financieros aplicados en los proyectos
de inversin son muy diversos, pero los ms utilizados
son el Valor Actual Neto (VAN), La Tasa Interna de
Retorno (TIR), y finalmente el Anlisis Costo Beneficio,
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los mismos que pasar a desarrollar:

PROYECTOS DE INVERSIN

a) Valor Actual Neto (VAN): Es uno de los

indicadores de rentabilidad ms utilizados en la
evaluacin de proyectos de inversin. El
procedimiento de clculo consiste en actualizar
al momento cero (es decir: hoy), todos los flujos
netos de Efectivo (todos los ingresos menos los
egresos nos da el flujo neto de Efectivo)
generados por el proyecto menos la inversin
inicial, matemticamente la frmula es la
siguiente:

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Dnde:
(Io ) =
Inversin inicial
(FEN) =
FLUJO DE EFECTIVO NETO
(TMAR)= TASA MNIMA ACEPTABLE DE RIESGO Y/O ACTUALIZACIN

Interpretacin del VAN:

Si el Van > 0, entonces es recomendable realizar la
inversin.
Si el Van = 0, entonces para el inversionista es
indiferente realizar la inversin en el proyecto u optar por
la otra alternativa.
Si el Van < 0, entonces el proyecto no resultar mejor
que la alternativa de costo de oportunidad por los que se
debe de rechazar.
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PROYECTOS DE INVERSIN
CASO PRCTICO
Un inversionista est evaluando invertir US$
100,000.00 para comprar una casa hotel,
teniendo como tasa mnima aceptable de riesgo
10%, y los flujos anuales que espera recibir por el
mismo son las siguientes:

PROYECTOS DE INVERSIN

PROYECTOS DE INVERSIN

PROYECTOS DE INVERSIN

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El resultado de operar lo de arriba, nos da el

importe siguiente:

VAN=-100,000.00+ (27,272.73+24,793.39+22,539.44+20,491.80+31,036.62)

VAN = -100,000.00 + 126,133.98

VAN = 26,133.98
Entonces el proyecto se tiene que aceptar en la
medida que el Van es > a 0

PROYECTOS DE INVERSIN
b) Tasa Interna de Retorno (TIR):Es el inters
porcentual que hace que el VAN de un proyecto
sea igual a cero, es decir, es un indicador de
rentabilidad pues mientras mayor sea su valor,
mayor ser el retorno que se obtenga al ejecutar
dicha estrategia comercial. sta complementa la
informacin obtenida por el VAN al momento de
calcular la factibilidad de un proyecto comercial
Interpretacin de la TIR:
TIR > TMAR1, se acepta el proyecto
TIR < TMAR1, se rechaza la inversin
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PROYECTOS DE INVERSIN
CASO PRCTICO
Una Mquina tiene un costo inicial de S/. 1,100.00 y
una vida til de 6 aos, al cabo de los cuales su valor
de salvamento es de
S/ 100.00. Los costos de
operacin y mantenimiento son de S/.30.00 al ao y se
espera que los ingresos por el aprovechamiento de la
mquina asciendan a S/.300.00 al ao Cul es la TIR
de este proyecto de inversin?
Como sabemos para calcular la TIR, tenemos que usar
como base la Frmula del VAN, para el presente caso se
nos da una tasa de actualizacin del VAN del 10% para
el primer caso, y para el segundo del 15%, a partir de
all debemos realizar el desarrollo del caso prctico
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PROYECTOS DE INVERSIN

PROYECTOS DE INVERSIN

Actualizando con la tasa del 10%:

VAN = -1,100.00 +
(245.45+223.14+202.85+184.41+167.65+208.86)

VAN = -1,100.00 + 1,232.36

VAN = 132.36

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Actualizando con la tasa del 15%:

VAN = -1,100.00 +
(234.78+204.16+177.53+154.37+134.26+159.97)

VAN = -1,100.00 + 1,065.07

VAN = -34.93

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PROYECTOS DE INVERSIN
Una

vez determinado los dos valores para

i, dnde ya tenemos un valor positivo y
otro negativo, lo que busca la TIR es
obtener una tasa mnima de riesgo donde
no voy a perder ni ganar. Ahora se sabe
que el valor de la tasa de inters se
encuentra entre los rangos del 10% y el
15%, se realiza entonces la interpolacin
matemtica para hallar el valor que se
busca, reemplazando en el ejemplo
tenemos lo siguiente:
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PROYECTOS DE INVERSIN

Entonces mediante la interpolacin matemtica reemplazamos los datos:

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-0.05 = 1.264 (0.10-X)

-0.05=0.1264-1.264x
1.264x=0.1264+0.05
1.264x=0.1764

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PROYECTOS DE INVERSIN

Finalmente puedo decir, que la tasa mnima de

riesgo dnde no voy a perder ni voy a ganar es
del 14%, entonces la TIR para el primer caso es
mayor a la tasa de actualizacin (14% > a la tasa
del costo del dinero, que para nuestro caso es
del 10%), por consiguiente ste proyecto va por
buen camino. Sin embargo sucede lo contrario
para el segundo caso, es decir, ac la TIR es
menor a la tasa de actualizacin (14%< a las
tasa del costo de dinero, que para nuestro caso
es del 15%), situacin que no har viable el
proyecto.
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PROYECTOS DE INVERSIN
c) Beneficio Costo (B/C): Tambin se le
conoce como ndice de rendimiento. Se
obtiene dividiendo el valor actual de los
flujos de efectivo esperados (entradas de
efectivo menos salidas de efectivo) entre la
inversin inicial (salida de efectivo inicial).
Para cualquier proyecto de inversin, el
criterio del VAN y el ratio beneficio/costo
conllevan a la misma decisin de aceptar o
rechazar una alternativa de inversin.

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PROYECTOS DE INVERSIN
Criterio de decisin:
Si el ratio B/C > 1
VAN > 0, por lo que se
recomienda realizar el proyecto cuando el ratio
B/C es mayor que 1.
Si el ratio B/C = 1
Resulta indiferente
Si el ratio B/C < 1
No conviene realizar el
proyecto, ya que no se recupera la inversin
realizada.
La frmula a aplicar es la siguiente:

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PROYECTOS DE INVERSIN

CASO PRCTICO
El proyecto de produccin y comercializacin de
frutas deshidratadas, ha considerado una
inversin inicial total de S/. 156,075 nuevos soles
y segn el estudio de mercado realizado, espera
obtener flujos de entradas de efectivo segn el
cuadro siguiente:

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PROYECTOS DE INVERSIN

Adicionalmente se debe tener en cuenta una tasa mnima aceptable de

riesgo y/o tasa de actualizacin del 18% anual. Determinar el anlisis
Beneficio Costo, y determinar si el factible realizar el proyecto.

Para desarrollar este

caso, primero debemos proceder a actualizar los

flujos de efectivo neto al ao 0, procediendo entonces a la aplicacin de la

frmula del Valor Actual siguiente:

Dnde:

VA= Valor Actual

FEN= Flujo de Efectivo Neto

I= Tasa de Actualizacin y/o Tasa Mnima Aceptable de Riesgo

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PROYECTOS DE INVERSIN

VAN = 138,330.51 + 133,620.14 + 128,069.51+ 125,176.29 + 161,339.74

VAN = 686,536.19

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PROYECTOS DE INVERSIN

Reemplazando en la frmula:

Siendo

el

Beneficio

Costo

>

1;

por

consiguiente, en nuestro caso el resultado es de

4.40,

entonces

se

recomienda

realizar

el

proyecto.

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PROYECTOS DE INVERSIN
CONCLUSIN
Lo ms importante es que los proyectos de
inversin son necesarios en la economa de un
pas, en la medida que gracias a su realizacin, se
generar segn el tamao de los mismo,
desembolsos de efectivo que repercutirn en el
crecimiento del pas, su puesta en marcha crear
puestos de trabajo, mayor produccin de diversos
productos, etc.
Finalmente, los pases industrializados son los que
mayor nfasis le ponen al desarrollo de los
proyectos de inversin, lo que los hace ser por eso
potencias en lo econmico en el mundo.

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