CIUDADELA DE PACHACUTEC VENTANILLA

ACERCA DE LA ZONA A ESTUDIAR

La propuesta urbana planteada esta ubicada en la zona noroeste del distrito de Ventanilla, denominada Ciudad de
Pachacutec; la cual tiene caractersticas especiales tanto
geogrficas y fisio morfolgicas, que muy a pesar de ellos
la expansin urbana se sigue dando en las periferias de la
zona a estudiar, dndose una disgregacin urbana con la
parte principal del distrito, que es la zona consolidada,
dndose un aislamiento con respecto al eje desarrollador (Av.
Gambetta) debido a la topografa; la cual genera problemas
en infraestructura vial, siendo este el principal elemento de
integracin. Desde la creacin de Pachacutec, que se dio en
los aos 90s
sus caractersticas arquitectnicas y
constructivas no han variado en el transcurso de los aos
hasta la actualidad, presentando un cuadro homogneo tanto
en alturas de edificacin como en material constructivo, eso
dado por las condiciones de terreno y el bajo nivel socio
econmico de los pobladores de Pachacutec.

1. De la Topografa

2. De la accesibilidad a la zona (vialidad).

3. De la zona central consolidada del

Distrito.

4. Del eje desarrollador del distrito.

5. Zona Urbana consolidada.

5. Zona Urbana de estudio (aun por

consolidar).

PROBLEMATICAS DE LA CIUDAD PACHACUTEC

INFRAESTRUCTURA VIAL

TIPOS DE VIAS ACTUALES Y SU COMPONENTES

LAS VIAS ASFALTADAS SON SOLO DE 2 CARRILES,

SIN SEALIZACION Y EN MAL ESTADO

EL 70 % DE VIAS NO ESTAN ASFALTADAS

FUENTE: LEVANTAMIENTO DE INFORMACION PROPIA

TIPO DE PROPUESTA

REGENERACION INTEGRAL
Acciones de mejoramiento urbano tendientes a regenerar o revivir un
rea urbana dentro de una estricta Planeacin.
- Regeneracin Integral.- Organiza urbanamente un centro de
poblacin y su regin de influencia, como objeto de Revitalizarlo o
volver a generarlos, para actualizar sus espacios a una realidad
existente.

Dr. Mario Camacho Cardona

Visin y accin integrada que lleva a la resolucin de problemas

urbanos y que buscan brindar cambios duraderos en la condicin
econmica, fsica, social y ambiental de una rea que ha sido objeto
de cambios.
Peter Roberts

JUTIFICACION DE LA PROPUESTA

Por qu?
- Pachacutec tiene un dficit de espacios pblicos, que si bien estn
zonificados, en la realidad estn inexistentes. Debido a la excesiva
urbanizacin de forma expansiva y de baja densidad

Para qu?
-

Elevar la calidad de vida de los pobladores

Revitalizar las dinmicas urbanas

Cmo?
-

Proponiendo un nodo central con fines de socializacin.

Proponer reas verdes como disipadores de contaminacin
ambiental (vientos elicos)
Priorizar la peatonalizacin
Conectar funciones urbanas activas (comercio) con las vas
peatonales para generar una actividad social mas consolidada.

PEATONALIZACIN + AREAS VERDES + ASIGNACIN DE FUNCIONES

COMERCIALES =

REGENERACIN

PROBLEMATICAS DE LA CIUDAD PACHACUTEC

REALIDAD

- Infraestructura: Condiciones Precarias

- Servicios Bsicos: No hay el suficiente
abastecimiento para cubrir el equipamiento

DEL EQUIPAMIENTO URBANO

PROBLEMATICA

Enfermedades Crnicas

Mayor tasa de Mortalidad

CENTROS DE SALUD BAHIA

- Infraestructura: Condiciones Precarias

- Servicios Bsicos: NO existe conexin
de red pblica de agua ni de desage

Delincuencia
Calles Slidas

MERCADO MODELO PEDQUERO

- Infraestructura: 50 % buena
50 % mala
- Servicios Bsicos: 40% se abastece de
agua conectada a red pblica
- Espacios vacos proyectados para
educacin
COLEGIO

reas Verdes Pachactec

- Existe un 0.55 m2/hab, cuando

Lo ptimo debe ser 8m2/hab
- Existen espacios destinados a
parques y reas verdes, de los cuales
solo un 10 % aprox
FUENTE: LEVANTAMIENTO DE INFORMACION PROPIA

Docentes no capacitados para la

enseanza acadmica

Desercin Escolar

DE LA PROPUESTA

COMERCIO

VIAS INTEGRADORAS (PRINCIPALES)

PARQUES

VIAS SECUNDARIAS

PLAZAS
OTROS EQUIPAMIENTOS

VIAS PEATONALES

CARACTERISTICAS DE CONECTIVIDAD (VIAS PROPUESTAS)

CARACTERIZACIN DE LA PROPUESTA
EQUIPAMIENTO URBANO
Comercio Zonal; Se requiere intensificar el comercio en vas
principales para generar una mezcla de usos y actividades que el
poblador pueda necesitar. El propsito es aminorar la delincuencia en
calles slidas.
Centro de Salud; Mejorar la infraestructura hospitalaria que fomente
la red de salud pblica entre los pobladores de la Ciudad de
Pachacutec. Tener las condiciones adecuadas y brindar el espacio
acogedor y multifuncional que un enfermo pueda necesitar.
Centro Cvico - Cultural; Al tener un espacio educativo - cultural en
donde nios, jvenes y adultos se integren de vuelta a la sociedad
permitirn que el nivel socioeconmico de cada vivienda aumente sin
tener que llegar a la delincuencia para obtener los ingresos bsico.
Un centro cvico que descentralice y complemente las funciones
institucionales que se encuentran en el centro de Ventanilla
Zona de Recreacin Deportiva; Espacios Pblicos necesarios para
la integracin de los nios, jvenes y adultos. As tendrn un rea
para desarrollar actividades, las cuales servirn para mejorar las
condiciones de salud y el desarrollo de la comunidad
Parques y Plazas; Espacios Pblicos nodales, en la cual los
pobladores tendrn un centro de esparcimiento sin restricciones y
que a su vez conectaran con los dems equipamientos por medio de
las vas propuestas

IMAGEN OBJETIVO

CALLES FUNCIONALES

VIAS ARBORIZADAS