RESEA PATRIMONIO CULTURAL BOULEVARD ATLNTICO HOTEL

INDICE

1 MEMORIA DE LO QUE HA HECHO "AMIGOS DE MAR DEL SUD"

POR LA RESTAURACION DEL " HOTEL BOULEVARD ATLANTICO Y EL ESCLARECIMIENTO DE SU HISTORIA.

Pgs. 2 10

2 LA LLEGADA DE LOS JUDIOS PAMPISTAS A LA ARGENTINA EN 1891.

SU ESTADIA EN EL HOTEL BOULEVARD ATLANTICO CONSTRUIDO EN 1890: SLO UN VALOR AGREGADO AL VALOR CULTURAL DEL CENTENARIO HOTEL Y AL VALOR AMBIENTAL DE LAS PLAYAS MARSUREAS?

Pgs. 11 16
3 PONENCIA FACILITADA POR LA DIRECCIN DE CULTURA DEL MGA DEL ESTUDIO REALIZADO POR LA UNIVERSIDAD DE COCHABAMBA en febrero de 2008 y PRESENTADO EN EL CASINO DE MIRAMAR el 9 de octubre de 2009. Hotel Boulevard Atlntico: un trabajo de Cooperacin Cultural para su recuperacin. Patrimonio, Turismo y Desarrollo Local

Pgs. 17-25

MEMORIA DE LO QUE HA HECHO "AMIGOS DE MAR DEL SUD" POR LA RESTAURACION DEL " HOTEL BOULEVARD ATLANTICO Y EL ESCLARECIMIENTO DE SU HISTORIA

Entre Mayo y Julio de 1996. Consultas de AMIGOS sobre las posibilidades para el Hotel, que derivaron en entrevistas con la Directora de Cultura de la Provincia en Mar del Plata y con miembros de FADAM. Al mismo tiempo, AMIGOS comenz a buscar los datos necesarios para solicitar el pedido de que se declaracin del centenario Hotel como monumento provincial. Agosto de l996. Tras el atentado a la persona de Hctor Rub Gonzlez, se aceler el proceso de recabar los datos requeridos. Recin ocurrida su muerte, en una reunin con los Presidentes de todas las Instituciones, en que se decidi una serie de homenajes comunitarios, la presidente y secretaria de AMIGOS expusieron el proyecto de pedir la declaracin de Monumento Provincial y se acord en realizar la solicitud en forma conjunta. 6 de octubre de 1996. Carta de AMIGOS y de todas las instituciones de Mar del Sur a la Direccin de Museos, Monumentos y Sitios Histricos, solicitando que el Hotel fuese designado Monumento Histrico Provincial, atento a: el cumplimiento de todos los requisitos necesarios, y los criterios de valoracin expuetos en la carpeta acompaada con todos los elementos que dan sustento a nuestro pedido. 15 de octubre de 1996. Cartas de AMIGOS y de todas las Instituciones de Mar del Sur al Sr. Subsecretario de Cultura y al Sr.Gobernador de la Prov. de Bs.As. ponindolos en conocimiento del pedido de designacin provincial y de la aspiracin a que el gobierno incorpore el centenario hotel al patrimonio de la provincia. 23 de octubre de 1996. Carta de AMIGOS y de todas las Instituciones de Mar del Sur al H.Concejo Deliberante hacindole conocer el pedido elevado a: la Direccin de Museos, Monumentos y Sitios Histricos Provincial, el Sr.Secretario de Cultura, y el Sr.Gobernador. Solicitamos medidas: la realizacin de una ficha tcnica para completar el expediente, la demolicin de las construcciones adyacentes que afectan el estilo arquitectnico con la finalidad de devolverle al hotel su fachada original; estas edificaciones contradicen la ordenanza 247/88 que declar al hotel Monumento Municipal, y que resultan ilegtimas aunque hubiera mediado un decreto.

7 de noviembre de 1996. El Coordinador Gral. de la Secretara Privada del Gobernador contest a Amigos que se dispuso dar traslado de la carpeta con los antecedentes del caso a conocimiento y consideracin del seor Subsecretario de Cultura, Lic. Luis Verdi. 16 de noviembre de 1996. La Presidenta de la institucin, haciendo uso de la Banca del Pueblo en la sesin del H.Concejo Deliberante en Mar del Sur, urgi a que se pidiera al Sr Juez Hoft, la autorizacin para la realizacin de la ficha tcnica del interior del Hotel solicitada al Concejo Deliberante por AMIGOS y las Instituciones locales. Fue el juez Hoft quien haba dispuesto la encarcelacin de Sol, ocupante del hotel, en relacin a la causa del asesinato de Hctor Rub Gonzales. 18 de noviembre de 1996. Carta del Prof. Scannapieco, de la Direccin de Museos, Monumentos y Sitios histricos de la Provincia, en la que informa a Amigos que se dispone realizar una visita de inspeccin al edificio en cuestin y solicita a Amigos gestione ante quien corresponda el permiso pertinente. Temporada estival 1996/1997 Conversaciones telefnicas con la Direccin de Cultura de la Municipalidad en orden a conseguir la autorizacin para la visita de inspeccin y reconocimiento de aptitudes para que el Hotel pudiese ser declarado monumento provincial. Se haba recibido respuesta de que no era competencia del Dr.Hoft realizar la autorizacin; la Directora de Cultura intent infructuosamente conseguir el permiso de los ocupantes del edificio. Se difundi el valor histrico del Boulevard Atlntico Hotel construdo en 1886, hacindose entrega a la Escuela J.Hernndez, a las bibliotecas de Miramar, Mechongu y Mar del Sur, de dos juegos de fotocopias: 1. del libro "Historia de Los Pampistas" de L.Schallman, De. Congreso Judo Latinoamericano, Bs.As. 1971; 2. del captulo III de "Tierra Soada" de J.Liebermann, Ed. L.Lasserre y Cia.S.A., publicado con el auspicio del Fondo Nac.de las Artes, 1959-60. En ambos libros se verifica la presencia durante 4 meses en el verano de 1891-92, en el Hotel de Mar del Sur, de unos 800 judos, expulsados de Rusia, antes de establecerse en tierras entregadas por el plan Hirsch en la prov.de Entre Ros. 21 de febrero de 1997. Se ejecuta el mandamiento de restitucin del inmueble donde funciona el Hotel Boulevard Atlntico al Sr. Eduardo Roberto Gamba Schwarzback y de la Sra. Mara E. Fenoglio, ordenado en el juicio por usurpacin de propiedad tramitado en el Juzgado N 3 a cargo del Dr. Hooft. El hotel est a nombre de la Sra. M.Elizabeth Fenoglio. Abril de 1997. La Presidenta y Secretaria de AMIGOS dialogan con el Sr. Gamba: 1. estuvo de acuerdo en favorecer la visita de inspeccin de la Direccin de Museos Provincial, y firm un permiso que se envia por fax en los das siguientes. 2. entreg copia de la identificacin del plano de ampliacin del hotel que consiste en una herradura de dos pisos con techo de pizarra negra a dos aguas, separada por

unos metros del edificio principal al que rodea por los costados de la calle 13 y 15 dejando unos 60 metros libres frente a la entrada principal por la Av. 100. 3. con motivo de esta conversacin se deja en suspenso un pedido que Amigos se dispona a realizar con las Instituciones de Mar del Sud, contestando a un informe del Arq. O. Karis sobre las precarias construcciones existentes y realizadas en la dcada del 90. 10 de mayo de 1997. Se concret la visita de inspeccin por parte de la Direccin de Museos, Monumentos y Sitios Histricos y se prometi un pre-informe del Departamento Preservacin a cargo de la Arq. Patricia Laura Corredo sobre las aptitudes para ser monumento provincial. El tiempo final de la declaratoria dependera de la demora de respuesta de distintos organismos a los oficios de la Direccin de Museos Provincial. 23 de mayo de 1997. Se realiz una reunin en el Municipio con la Comisin de Accin Social del H. Concejo Deliberante, en la que Amigos tuvo participacin en las personas de su Presidente, Vicepresidente y Secretaria. Haban sido invitadas a ampliar la informacin con respecto a la situacin del Hotel, en respuesta al pedido hecho de la adhesin del Concejo Deliberante a la solicitud de la declaratoria provincial, realizado en octubre de 1996. La Comisin de Accin Social manifest su disconformidad con las construcciones que afectan la fachada original del Hotel, y la decisin de revisar la habilitacin otorgada para la ampliacin en orden a lograr la restitucin de la fachada, de acuerdo a la ordenanza municipal que decret al hotel Monumento Histrico Municipal. Se adjuntaron al nuevo expediente del hotel - 40383466-96: copia de la carta cuyo envo se haba suspendido en la que se aclaraba que: a) las construcciones adyacentes fueron realizadas a partir de 1990, b) no son antiguas construcciones como afirmara un informe del arq. Karis. copia de la firma del plano de ampliacin habilitado en 1992. 28 de mayo de 1997. Carta de AMIGOS a la Sra. Carolina Nomendieu, Directora de Cultura del Municipio en la cual se hace una memoria sobre el estado de la cuestin del Hotel. 28 de Junio de 1997 Recepcin del pre-informe de la Direccin de Cultura de la Provincia de Buenos Aires. En una recopilacin de antecedentes legales de Reconocimiento del Bien Patrimonial, a los datos recogidos en la carpeta presentada por AMIGOS, se agrega la ordenanza 248/88 con misma fecha de la ordenanza 247/88 que declara al Hotel Monumento Histrico Municipal y estableci la prohibicin de toda supresin o reforma que afectase que la fachada principal y todo arreglo debe respetar rigurosamente su estilo inicial. Sobre la ordenanza 248/88 aclara que establece la responsabilidad de Gral Alvarado en la proteccin de los bienes, pblicos o privados. En cuanto a los datos histricos plantea algunas cuestiones sin sustento de datos histricos que las justifiquen. De todas formas Amigos se ocupar de que se aclaren. En cuanto a la descripcin del inmueble, destaca las malas condiciones de la instalacin elctrica y pluvial, de la carpintera metlica como de la estructura

metlica que estn en gran riesgo de colapsar produciendo la destruccin total del inmueble. Constata la construccin reciente de anexos en el lateral de la calle 15 y agregados sobre la calle 13. RECOMIENDA: La realizacin por parte del Municipio del control de las obras construdas en torno al edificio, en correspondencia al proyecto de ampliacin del inmueble, ya que el Monumento es reconocido como patrimonio de escala municipal. Dejar en suspenso la prosecucin del trmite de declaratoria provincial, dadas las condiciones de conservacin del edificio y hasta tanto se realicen los trabajos de restauro previstos por el propietario, para los cuales le han ofrecido sugerir lineamientos generales.

4 de Agosto de 1997. Carta de AMIGOS a la Sra. Delegada Municipal, solicitndole que eleve a las autoridades que correspondan la copia del informe que Amigos le dejara en una entrevista en el mes de julio. En esa carta se adverta sobre la necesidad de medidas de las autoridades ante la amenaza de inseguridad para la poblacin y futuros huspedes del hotel, debido a la situacin de colapso de la estructura metlica y de carpintera descripta en el informe. Tambin se destaca la recomendacin de que el Municipio es el organismo que debe ejercer el poder contralor por tratarse de un monumento municipal, y se deja constancia de que la Comisin de Accin Social est preocupada por revisar la habilitacin concedida en 1992 al proyecto de ampliacin que afecta la fachada original y contradice la ordenanza que lo declar monumento municipal. 25 de agosto de 1997. Carta del Presidente de la Comisin de Accin Social a AMIGOS con la que enva copia del despacho de dicha Comisin en el expediente 40383466-96, realizado durante la sesin anterior a la carta. Considerando el art. 2 de la ordenanza 247/88, que a partir del trmite iniciado para que se declare monumento histrico provincial, y que "habida cuenta que se han realizado construcciones anexas al edificio, comprobado lo antes dicho por una inspeccin ocular realizada por un miembro de la Comisin de Accin Social es que remitimos las presentes actuaciones al Departamento Ejecutivo para que, por intermedio de la Secretara de Obras Pblicas, se de cumplimiento a la ordenanza 247/88 y se proceda a desarmar lo construdo que se encuentra adosado al hotel. 3 de septiembre de 1998. Carta de AMIGOS a la Presidente de la Comisin Nacional de Museos y de Monumentos y Lugares Histricos, Lic. Magdalena Faillace, luego de una entrevista con el asesor legal, Dr. Ricardo Politzer, solicitando se declare Monumento Nacional al Boulevard Atlntico Hotel. 23 de octubre de 1998. Una carta de lectores de Amigos fue publicada en La Nacin, en la que se dice que los novedosos y acertados criterios de valoracin expresados por la lic. M. Faillace, alientan la esperanza de que pronto se declare monumento nacional al centenario Hotel, se dan los motivos que justifican tal pedido, y se pide al Dr. Duhalde que se interese en el Hotel. 27 de octubre de 1998.

Comunicacin telefnica con personal de la Comisin Nacional de Museos y de Monumentos y Lugares Histricos, quienes enviaron por fax copia de la nota al Delegado de la Comisin en Mar del Plata solicitando un informe sobre los mritos del Boulevard Atlntico Hotel para ser declarado Monumento Histrico Nacional. 6 de noviembre de 1998. Reunin en la sede de AMIGOS con gente que se comunic con motivo de la carta publicada en La Nacin: Arq. Pablo Grijera vinculado con IKOMOS y con el Centro Internacional para la preservacin del Patrimonio. Aport varios datos histricos y buscara el apoyo de instituciones y autoridades en preservacin patrimonial. Dra. Hilda D.de Brandi, Secretaria de la Asociacin de Directores de Museos de la Rep.Arg. Manifest que ha publicado investigaciones de inmigraciones y tiene inters en investigar datos histricos en relacin a la construccin del Hotel y a la estada de los pampistas. Escritor Carlos Hugo Snchez. Manifest que apoyara a la Dra. Brandi en sus investigaciones. Dr. Juan Miguel Richards. Se le entreg material del estado jurdico del Hotel. 21 de noviembre de 1998. Encuentro en Mar del Sur, de la Presidente y Secretaria de AMIGOS con el Arq. Alejandro Novakosky, Delegado de la C.N.M.M.L.H. y el Arq. Pablo Grijera. Visita al exterior del Hotel, y conversacin posterior, en la que se le entreg el material reunido por AMIGOS acerca del Hotel y el Arq. Delegado plante las perspectivas para el hotel, y se comprometi a dar su opinin a los representantes de las diferentes Instituciones locales, en ocasin de su prxima visita al interior del hotel con su propietario. 24 de noviembre de 1998. Fax a miembros de AMIGOS en Mar del Sur informando el n* del expediente del Hotel en el Municipio de Gral.Alvarado para que se averigue si ha habido algn otro dictamen, adems del de la Comisin de Accin Social, a favor del pedido de AMIGOS de que se ordene desmantelar las construcciones anexas al Hotel que afectan la fachada del mismo y contradicen la ordenanza que lo declar Monumento Municipal. Diciembre de 1998. Entrega de una carpeta con esta memoria al periodista de La Nacin Willy Bouillon. Entrega de fotocopias de E.Dickman al periodista de La Nacin Mariano Wullich. 14 de enero de 2001. Artculo en La Nacin sobre Una historia insensata con el texto de Enrique Espina Rawson, que distorsiona la presencia de los pampistas en el Hotel Boulevard Atlntico, falseando la realidad de su estada y del temporal del que fueron vcitimas. 11 de febrero de 2001. Respuesta de Dora Komblit, una descendiente de los pampistas, indignada y estupefacta por el inslito artculo. Marzo de 2001.

Intercambio de llamados telefnicos con Dora Komblit y proyecto de una carta de AMIGOS que nunca lleg por dificultad en los envos de mails. Abril de 2001. Muri Elizabeth Fenoglio, ex esposa de Eduardo Gamba, sin descendientes. La escritura del Hotel Boulevard Atlntico est a nombre de ella. Est abierta la posibilidad que por una sucesin vacante el Hotel pase a la Provincia de Buenos Aires. Ao 2001. Elaboracin de un artculo A 110 aos de la llegada de los pampistas, que se acompaa. Entrega del mismo y de material bibliogrfico a Luca Glvez.

Proyectos y Perspectivas
AMIGOS Se ocupa de poner a disposicin de interesados: la carpeta de la Direccin de Museos, Monumentos y Sitios Histricos, el informe de dicha Direccin como la resolucin del H.Concejo Deliberante. En el caso de compra de un particular o de otra alternativa, slo una vez que se d cumplimiento a la ordenanza 247/88 y al despacho del H.Concejo Deliberante de desarmar las construcciones anexas al hotel, se ocupar de todas las gestiones necesarias para conseguir subsidios ante distintos organismos o instituciones. No se descarta la posibilidad de que las autoridades provinciales tomen conocimiento del estado de la sucesin de Elizabeth Fenoglio, fallecida en Abril del 2001 sin herederos, y se realicen las gestiones para que el hotel pase a ser patrimonio de la Provincia de Buenos Aires. Se recibieron fotocopias de una denuncia de Herencia Vacante realizada el 14 de marzo de 2001, del Dr. Roberto Loustaunau, ante la Fiscala de Estado de la Provincia de Buenos Aires, y de un escrito suyo, en que alude a una denuncia similar posterior realizada por el Dr. Ral Alejo Baca Castex, el 23 de enero de 2002.

ALGUNOS PUNTOS CONTROVERTIDOS

1.- Respecto de una correccin de fechas mencionadas cuyo error proviene de la misma ordenanza municipal que lo declar Monumento Municipal: De acuerdo a una carpeta donada por la familia Schweitzer a la Biblioteca de Mar del Sur:

 la escritura de venta del terreno donde se construy el hotel, se realiz en 1889, y fue firmada por el vendedor Fernando Otamendi y por el comprador Carlos Mauricio Schweitzer representando al Banco Constructor de la Plata. la escritura de venta del Hotel, en construccin, del Banco Constructor de La Plata a la Ca. Argentina del Riachuelo se realiz en 1890. Recordemos que los pampistas llegaron a fines de diciembre de 1890 y permanecieron hasta marzo-abril de 1891, segn datos aportados por Liebermann y por Schallman, cuyos escritos histricos se acompaan. Por lo tanto, se supone que llegan a un hotel recin terminado, cuando ste fue ofrecido por un delegado de Migracin en Mar del Plata, al resultar insostenible la permanencia del contigente de judos en el Hotel de Inmigrantes de Bs.As., a quienes an no se les haba podido adjudicar las tierras de Entre Ros que les haban sido prometidas. De todo esto se deduce que el dato de construccin del hotel de 1886, que da la ordenanza municipal, no sera correcto. 2.- Respecto de una joya literaria e histrica que AMIGOS considera un material muy importante por tratarse del relato directo de alguien que estuvo entre los pampistas. Se trata de un captulo del libro de Recuerdos de Enrique Dickman (Diputado Nacional - Socialista), que a diferencia de los historiadores Liebermann y Schallman, que son descendientes de pampistas, form parte personalmente del primer contingente de 750-800 judos, expulsados de Rusia y trados por el plan Hirsch y la Jewish Colonization Association. Las fechas que da E. Dickman, parecen equivocadas comparadas con las que aportan los dos historiadores mencionados ms arriba y que citan notas de diarios argentinos de la poca. Ser mejor no tenerlas en cuenta porque pueden confundir. Lo importante es el emocionante relato de Dickman de cmo llega a nuestras tierras argentinas y marsureas; y de la primer experiencia de campo argentino de un chico de 15 aos sin su familia, ya que se haba colado entre padres de familia, condicin fundamental para suscribirse y venir a formar colonias en la Argentina. Ese relato puede fundamentar un buen artculo en s mismo. Ha sido puesto a disposicin de la historiadora Luca Glvez que lo transcribe en un libro sobre inmigrantes, es la historia de un adolescente entre los pampistas. En las fotocopias del libro de Schallman, se encuentran algunos datos ms sobre l. 3.- Respecto del actual propietario. En cuanto a los apparts, construdos por el propietario con la finalidad de generar recursos y arreglar el hotel, que estn sobre la calle 15, son construcciones precarias, que han afectado la fachada del Hotel; con ello el propietario ha actuado en contra de la misma ordenanza que lo declar Monumento Municipal que prohiba cualquier modificacin de la fachada. Sus proyectos de seguir construyendo un

cinturn alrededor del hotel y el mal estado del edificio han hecho postergar y supeditar la declaratoria de Monumento Provincial a los arreglos requeridos. El magnfico y deteriorado edificio es recuperable segn fundada opinin del arquitecto Alejandro Novakoski, delegado zonal en Mar del Plata de la Comisin Nacional de Museos y de Monumentos y Lugares Histricos, que nos transmitiera cuando con AMIGOS visit el Hotel y le entregamos el material disponible. AMIGOS solicit que se ordenara la demolicin de los apparts o bungalows. Hasta ahora conocemos slo el dictamen de una de las Comisiones del H.Concejo Deliberante del Ptdo. de Gral. Alvarado. Lo mejor que le puede ocurrir al Hotel es que lo compre un inversor y tire abajo esas recientes construcciones que contradicen la ordenanza. El centenario hotel de Mar del Sur es contemporneo de hotel Edn de Crdoba en cuanto al lujo, y no descartamos que tambin tenga un futuro semejante y le siga sus pasos publicados en una nota de La Nacin el 16-12-98. El Boulevard Atntico Hotel tambin podra llegar a venderse en un remate. Est decretado, hace tiempo, en el juicio Stowco (Stocco) c/ Fenoglio s/ ejecucin que tramita en el Juzgado N* 50, un tercer remate, por falta de comprador en los dos primeros, cuyo monto de $ 70.000 fue apelado por no cubrir la deuda de dos juicios acumulados. No se hizo lugar y por lo tanto un interesado podra adquirirlo por ese monto. Slo faltara activar el remate. Este juicio se sum a un juicio laboral en Tribunales de Mar del Plata.

MAESTRA EN GESTIN DE PATRIMONIO Y DESARROLLO TERRITORIAL DE LA UNIVERSIDAD SAN SIMN DE COCHABAMBA DE BOLIVIA. REALIZADA EN FEBRERO 2008
Enero de 2008 recibimos la noticia sobre el centenario HOTEL BOULEVARD ATLNTICO: se realizara la cuarta versin de la Maestra en Gestin de Patrimonio y Desarrollo Territorial a cargo de la Arq. Marina Sturich de la Universidad San Simn de Cochabamba de Bolivia. La Maestra se realiz en el mes de febrero con la cooperacin del Arq. Luis Porta, Director de la Carrera de Gestin Cultural de la Universidad Nacional de Mar del Plata con la cual tiene un convenio de cooperacin la Universidad de Cochabamba, y con el apoyo econmico de la Universidades FrancoBelgas. En la presentacin del proyecto de la universidad boliviana, en una reunin convocada por la Delegacin y la Directora de Cultura de Miramar, en los primeros das de enero, participaron varias personas de la Comisin Directiva de AMIGOS, que se comprometieron a colaborar con la entrega de una carpeta sobre la situacin del centenario hotel y de su condicin de herencia vacante segn dos denuncias realizadas por distintos abogados.

As mismo, se entreg el ltimo estudio recibido sobre las playas marsureas por parte del Instituto de Geologa de Costas marplatense, ya que el estudio del Hotel implica el estudio y puesta en valor de su entorno. En agosto de 2008, la Directora de Cultura de Gral Alvarado, Virginia Carli, nos ha reiterado la informacin dada en junio: est en marcha el trmite de la declaratoria del antiguo hotel como monumento histrico provincial, espera la visita de autoridades de La Plata, y el informe final de la Maestra. En mayo de 2009, la Directora de Cultura de Gral. Alvarado, nos ha informado que recibi el informe de la Maestra y que ser presentado, prximamente, en Miramar.

10

LA LLEGADA DE LOS JUDIOS PAMPISTAS A LA ARGENTINA EN 1891. SU ESTADIA EN EL HOTEL BOULEVARD ATLANTICO CONSTRUIDO EN 1890: SLO UN VALOR AGREGADO AL VALOR CULTURAL DEL CENTENARIO HOTEL Y AL VALOR AMBIENTAL DE LAS PLAYAS MARSUREAS?
Lic. Gloria Williams de Padilla. Febrero 11 de 2008.

La historia del Hotel Boulevard Atlntico se entrecruza con el inicio de la colonizacin juda en Entre Ros y su aporte a la agricultura argentina. La localidad actual de MAR DEL SUR formaba parte de la zona limtrofe con los indios pampas que se encontraban al sur de Azul y Tandil en 1834. La familia Otamendi adquiri y coloniz doce leguas cuadradas que abarcaba casi todo el partido de General Alvarado de la Provincia de Buenos Aires. Frecuentes malones dificultaban la tarea de los pobladores que llegaban a ocupar esas tierras. En la dcada de 1880 se pens hacer un gran balneario en las actuales playas de Mar del Sur, que tcnicos alemanes haban declarado como las mejores de toda la costa atlntica. Una sociedad annima compr a Fernando Julin Otamendi 60 hectreas al norte del arroyo La Carolina, hacia Miramar y all se intent la construccin del Hotel Mar del Sud que fue cubierto por la arena de los mdanos. En 1889 el Banco Constructor de La Plata, fundado y presidido por Carlos Mauricio Schweitzer compr a F.J. Otamendi las tierras ubicadas al sur del arroyo La Carolina y as naci el pueblo Boulevard Atlntico vecino a Mar del Sur que luego tomara su nombre. Esta vez se construy un gran hotel en la zona protegida por los arroyos La Carolina y La Tigra, de manera que la arena no lo destruyera. El Hotel Boulevard Atlntico marc un hito en la costa atlntica. El edificio emergi en la nada, vecino a la playa, y lejos de un casero, del cual se destacaba una casa que se conserva restaurada. El edificio imponente por su estilo neoclsico europeo, por la magnfica dignidad que le dan sus armoniosas proporciones, y por su tamao fue uno de los primeros de la Argentina. Estaba todava en construccin cuando fue vendido en 1890 a una empresa ligada a la familia de Carlos M. Schweitzer. Un ao despus el Banco Constructor de La Plata quebr y fue disuelto en agosto de 1891, tras graves irregularidades denunciadas por su fundador que entonces ya no ocupaba ningn cargo. A fines de diciembre de 1891 llegaron al Hotel Boulevard Atlntico ms de 800 inmigrantes judos para permanecer all ms de tres meses. Por qu, cmo y para qu? Venan de muy lejos, expulsados de Rusia y ayudados por el Barn Mauricio Hirsch para instalarse en la provincia de Entre Ros y cultivar el campo argentino. Primero atravesaron el Mar Mediterrneo, con terribles tormentas y peligros de naufragio, desde Constatinopla-Estambul, al puerto de Marsella, donde fueron recibidos apotesicamente. En Constatinopla, haban sido despedidos por un elocuente discurso del director de la Escuela de la Alliance Isralite Universelle .

11

Luego partieron en el barco francs El Pampa hacia la Argentina segn Dickmann desde el puerto de Bourdeos adonde haban sido llevados en tren desde Marsella-. Por ello se los llam los pampistas. Llegaron a Buenos Aires el 15 de diciembre de 1891 segn el historiador Lzaro Schallman. Esta fecha coincide con la informacin de Haim Avni acerca del embarco en noviembre de 1891, y de Jos Liebermann quien ubica la estada durante los primeros meses de 1892, mientras que Enrique Dickmann recuerda la llegada y estada un ao antes. Los viajeros fueron alojados en el Hotel de los Inmigrantes, porque todava no podan dirigirse hacia el destino final, ya que las tierras en que iban a asentarse en Entre Ros, an no les haban sido adjudicadas. Algunas personas judas mal intencionadas, establecidas anteriormente en Buenos Aires, intentaban desacreditar el plan de ayuda de Hirsch encauzada por la Jewish Colonization Association. Provocaban rumores de que no se les entregara esas tierras, por lo cual se decidi trasladar a los pampistas a un lugar de descanso hasta que se pudiera concretar el proyecto. La perturbada paz de los judos pampistas requiri la bsqueda de una solucin y as fue que la oficina de la Direccin de Inmigracin en Mar del Plata ofreci el recientemente construdo Hotel Boulevard Atlantico. Con la colaboracin de la Congregacin Israelita en Buenos Aires, se pudo calmar los nimos, una delegacin inspeccion y aprob el Hotel para el alojamiento de las ochenta familias. Los pampistas llegaron en tren hasta Mar del Plata y de all en 60 carretas hasta Mar del Sur para establecerse all por un tiempo. Poda el hotel desocupado no contar entonces con las comodidades usuales para un veraneo tpico, pero un techo, la cercana de las magnficas playas y la asistencia de la Empresa Colonizadora, hicieron de los tres meses de estada, un tiempo de paz y de reparo de fuerzas para quienes venan probados por el dolor, el desarraigo y la incertidumbre. All renaci la esperanza en medio de las atribulaciones, especie de magnfico veraneo dira luego Enrique Dickmann, cuyas palabras tienen el valor de un testimonio presencial por haber formado parte del grupo de los pampistas. Excepcionalmente, haba sido aceptado al grupo de mayores a cargo de las familias, a pesar de haberse presentado en Constantinopla para inscribirse como viajero, slo y con 14 aos, quien ms tarde atraera a su familia y luego llegara a ser diputado nacional. Sus primeras impresiones del campo argentino registradas en sus memorias, son emocionantes recuerdos del significativo paso de las familias pampistas por Mar del Sur, que daran luego tantas destacadas figuras intelectuales en distintos mbitos del quehacer nacional: Israel David y Gregorio Fingermann, Simn Lachovitzky, Aberto Gerchunoff, Samuel y Manuel Eichelbaum, Jos Liebermann, Lzaro Liacho y Carlos Liacho. Esa odisea hubiera sido imposible sin la cooperacin heroica e incondicional de las mujeres de los pampistas. La estada en el Hotel Boulevard Atlntico fue para los futuros colonizadores de Entre Ros un tiempo de recuperacin de la vida domstica, en un ambiente de campo y mar, nuevo para ellos. Aprendieron a montar caballos y a ordear vacas, a pescar y a comer carne asada al aire libre y la dura galleta. Los baos de mar se organizaron en distintas playas para hombres y mujeres por falta de trajes de bao. No faltaron las danzas judas, los romances y se realizaron varios casamientos. Uno de los mejores salones fue acomodado como sinagoga donde se oficiaban las oraciones del da y se lean los libros sagrados, se celebraban las fiestas religiosas y las oraciones del sbado.

12

La estada veraniega tambin fue enlutada por el dolor de la muerte. Los vecinos llevaban a los nios loros de los acantilados y el estallido de una enfermedad desconocida se ensa con los nios, ... poda haber sido una epidemia de psitacosis, que arras con decenas de vidas infantiles dice Liebermann en Tierra Soada. Lo que oblig a darles sepultura en un cementerio improvisado en las proximidades. Ya avanzada la estada, un terrible temporal provoc la rotura de una pared en el piso superior si bien no hubo muertos, no faltaban los heridos y eran numerosos los que apenas podan tenerse en pie dice el historiador Schallman. Fue la misma que le caus un profundo susto a Enrique Dickman, una noche, en una estanzuela vecina donde haba empezado a trabajar. Terminada la estada y recuperados de todas las dificultades podran llevar a cabo la santa misin encomendada en Constatinopla: reivindicar el trabajo honesto de la agricultura, la capacidad del pueblo hebreo como labradores cuando tienen los medios necesarios, y abrir un camino para todos los hermanos del cautiverio acusados de despreciarla, aprendiendo a trabajar con amor la tierra de un pas libre, rico y frtil. La partida para enfilarse a Entre Ros puso fin a esa excepcional historia de los inmigrantes que durante algunos meses le dieron vida y alegra a la tremenda soledad del hotel, en cuyos patios seguiran creciendo las exticas palmeras alrededor de las cuales se reunan unos para jugar y cantar, otros para charlar y elaborar planes de trabajo para el futuro cercano en las colonias. Entre tanto, en ese enero de 1892, Carlos M. Schweitzer muri agobiado por las deudas. Su familia finaliz la construccin del Hotel que luego tuvo distintos dueos y pas pocas de esplendor y decadencia. Existe la idea de que con la construccin del Hotel se especulaba la llegada del Ferrocarril que hara posible la gran ciudad balnearia, pero que el hecho de que las vas terminaran en Mar del Plata fue la causa de que alrededor del gigantesco hotel creciera slo una pequea villa balnearia con las caractersticas de campo y mar. Serios estudios indican que no se registra en el Congreso de la Nacin ningn pedido de la construccin de un ramal del ferrocarril que pasara por Mar del Sur. El Hotel Boulevard Atlntico fue testigo del crecimiento de este pequeo pueblo: primero las familias de antiguos pobladores de la zona rural que atendan a sus huspedes. Luego el impulso de un loteo organizado por descendientes de Carlos M. Schweitzer y amigos porteos en 1930. Un grupo numeroso de la zona de Lans adquiri terrenos y edific casas sencillas. La Cooperativa Elctrica, la Capilla Santa Teresita, la Unidad Sanitaria, y la Escuela Jos Hernndez ya han cumplido 50 aos, as como el cercano complejo educativo y religioso La Eufemia, que lleva el nombre de quien dej sus huellas espirituales, don sus terrenos e impuls muchas de las iniciativas de organizacin de la comunidad marsurea. La Biblioteca Popular en sus primeros aos ha crecido mucho. Distintas Instituciones se ocupan de los nios y ancianos de la poblacin local, como de su seguridad y fomento. En la dcada de 1990, Mar del Sur fue vctima del robo de arena en el Partido de Lobera que perjudic sus playas. Una Institucin, Amigos de Mar del Sud se form en 1996

13

para defender el bien comn de ese pueblo, su patrimonio cultural y ambiental, logrando que las areneras fueran cerradas y las playas se recuperaran. El Hotel Boulevard Atlntico fue declarado Monumento Histrico Municipal en 1988, y se espera que tambin sea declarado Monumento Histrico Provincial y Nacional ya que como opina Jos Liebermann en su libro Tierra Soada: la agricultura judeo-argentina, incubada entre sus muros ha sido una factor valioso en la economa agraria del pas. Con motivo de esa declaratoria, descendientes de los pampistas les rindieron homenaje en Mar del Sur con la colocacin de una placa recordatoria de esa estada. Dos veces fue arrancada por manos annimas con el monolito construdo en una de las plazas de Mar del Sur. Esa placa, guardada en la Delegacin Municipal, es smbolo de los silencios que facilitan la ignorancia, la ancdota, la fantasa o la mentira. Quizs la celebracin del da de la Convivencia en la diversidad cultural, y la extensin a Miramar-Mar del Sur del Foro sobre el Holocausto Memoria y Educacin, aporte la reflexin necesaria sobre la historia de los hechos relacionados con la inmigracin para valorar la estada de los pampistas y colocar la placa recordatoria sin riesgo. La comunidad marsurea informada y formada sabr respetarla y cuidarla. A partir de 1992 el edificio del Hotel sufri por un lado la modificacin de su fachada con unas construcciones ilegales en uno de sus costados. En 1996 el Hotel fue usurpado y luego recuperado por los poseedores anteriores. Su estado de deterioro ha impedido que se lo declare Monumento Provincial o Nacional. Ahora, una sucesin vacante, dos denuncias de herencia vacante cuyo fallo judicial fue notificado al fisco de la Provincia de Buenos Aires, adems las cuestiones judiciales y la deuda con el Municipio, plantean interrogantes sobre su futuro incierto: Aceptar la Provincia de Buenos Aires la herencia vacante? Depender fundamentalmente del inters que demuestre el Municipio del Partido de General Alvarado. Es posible que un convenio entre el gobierno provincial y municipal, y la creciente conciencia de patrimonio comn atraigan donaciones para su recuperacin. El inters y el aprecio de toda la comunidad poltica del Partido de General Alvarado por el valor arquitectnico del centenario hotel, por el valor del entorno de sus playas, por el valor histrico de la primer llegada masiva y exitosa de judos para insertarse en nuestro pas, son el fundamento ms importante para su puesta en valor. El reciente estudio de relevamiento realizado por la Ctedra de Recuperacin de Patrimonio de Pos Grado de la Universidad San Simn de Cochabamba Bolivia, organizado conjuntamente con la Universidad Nacional de Mar del Plata, ya que tienen un convenio entre s, y con el apoyo entusiasta de la Direccin de Cultura del Municipio del Partido de General Alvarado y la Delegacin Municipal de Mar del Sur, es en s mismo un acontecimiento muy importante que abre perspectivas para su futuro. Mar del Sur ha crecido hacia el sur y en Rocas Negras se ha construdo una importante casa para encuentros y retiros espirituales. Hacia el norte, en El Remanso se proyect, hace un tiempo, un pequeo puerto para lanchas de pesca artesanal y deportivas. Mar del Sur es libertad para nios y adultos. La pesca y cabalgatas por sus magnficas y anchas playas, los paseos por los dos arroyos que surcan el pueblo y un camping muy arbolado, la vida sencilla de amistad y de familia, la cercana de Miramar y de otras

14

ciudades, as como de las sierras, los alfajores de una antigua panadera, la creciente poblacin joven marsurea, son atractivos de esta villa balnearia. El centenario Hotel Boulevard Atlntico, se mantiene en pie como un gigante pero como una cenicienta espera un destino feliz. ------------------------------------La Biblioteca de Mar del Sur cuenta con material aportado por AMIGOS DE MAR DEL SUD-Asoc. Civ. que ha donado una carpeta con fotocopias de la bibliografia y datos sobre el hotel requeridos para el pedido de declaratoria de Monumento Provincial. Tambin dicha Biblioteca cuenta con una carpeta donada por la familia Schweitzer que contiene: fotocopias de las escrituras de compra del terreno del hotel y de venta del hotel en construccin, y de material relacionado con la quiebra del Banco Constructor de La Plata.

Bibliografa: DALESSANDRO DE BRANDI, HILDA, Los viajeros del Pampa, en Todo es Historia septiembre (2000). DICKMANN, ENRIQUE, Recuerdos de un milltante socialista. Editorial La Vanguardia. Buenos Aires. 1949. HAIM, AVNI, Argentina y la historia de la inmigracin juda 1810-1950, Editorial Universitaria Magnes-Ammia, Buenos Aires, 1983. LIEBERMANN, JOS, Tierra soada. episodios de la colonizacin agraria juda en la Argentina 1889-1959. Primer premio en el Concurso 1953 de la J.C.A. Luis Lasserre y Ca. S.A. Editores. SCHALLMAN, LZARO, Historia de los Pampistas. Editado por el Congreso Judo Latinoamericano. Buenos Aires. 1971.

Respecto de una joya literaria e histrica que AMIGOS considera un material muy importante por tratarse del relato directo de alguien que estuvo entre los pampistas. Se trata de un captulo del libro de Recuerdos de Enrique Dickman (Diputado Nacional - Socialista), que a diferencia de los historiadores Liebermann y Schallman, que son descendientes de pampistas, form parte personalmente del primer contingente de 750-800 judos, expulsados de Rusia y trados por el plan Hirsch y la Jewish Colonization Association. Las fechas que da E. Dickman, parecen equivocadas comparadas con las que aportan los dos historiadores mencionados ms arriba y que citan notas de diarios argentinos de la poca. Ser mejor no tenerlas en cuenta porque pueden confundir. Lo importante es el emocionante relato de Dickman de cmo llega a nuestras tierras argentinas y marsureas; y de la primer experiencia de campo

15

argentino de un chico de 15 aos sin su familia, ya que se haba colado entre padres de familia, condicin fundamental para suscribirse y venir a formar colonias en la Argentina. Ese relato puede fundamentar un buen artculo en s mismo. Ha sido puesto a disposicin de la historiadora Luca Glvez que lo transcribe en un libro sobre inmigrantes, es la historia de un adolescente entre los pampistas. En las fotocopias del libro de Schallman, se encuentran algunos datos ms sobre l.

16

Estudio del Hotel Boulevard Atlntico realizado por la Universidad de Cochabamba en febrero de 2008 y presentado el viernes 9 de octubre de 2009 en el Casino de Miramar, que es dado a conocer con gigantografas en exposiciones itinerantes. AMIGOS agradece a la Directora de Cultura de la Municipalidad de Gral. Alvarado, haber facilitado la ponencia completa sobre el estudio que aqu se publica.

Hotel Boulevard Atlntico: un trabajo de Cooperacin Cultural para su recuperacin. Patrimonio, Turismo y Desarrollo Local

Nombre y apellido: Luis Porta Organismo o institucin a la que pertenecen: Facultad Arquitectura, Urbanismo y Diseo. Universidad Nacional Mar del Plata. Correo electrnico: luporta@mdp.edu.ar Nombre y apellido: Laura Isabel Romero Organismo o institucin a la que pertenecen: Facultad Arquitectura, Urbanismo y Diseo. Universidad Nacional Mar del Plata. Correo electrnico: arq_lauraromero@hotmail.com Nombre y apellido: Ana B. Pittaluga Organismo o institucin a la que pertenecen: Facultad Arquitectura, Urbanismo y Diseo. Universidad Nacional Mar del Plata. Correo electrnico: anabpitt@yahoo.com.ar Nombre y apellido: Mara Virginia Carli Organismo o institucin a la que pertenecen: Direccin de Cultura, Municipalidad de Gral. Alvarado. Correo electrnico: culturaalvarado@yahoo.com.ar Nombre y apellido: Mauro Sebastin Spadari Organismo o institucin a la que pertenecen: Direccin de Cultura, Municipalidad de Gral. Alvarado. Correo electrnico: culturaalvarado@yahoo.com.ar

Introduccin Si consideramos al turismo cultural como el producto emergente de los cambios producidos a partir de la conceptualizacin de la sociedad en los ltimos aos, stos han generado transformaciones importantes a la hora de enfrentarse al patrimonio cultural. El Patrimonio ocupa un lugar importante en el Turismo, una de sus etapas fundamentales son aquellas acciones vinculadas a cmo comunicar y difundir su importancia, sus alcances, sus connotaciones y la necesidad y el porqu de su preservacin. En este sentido, el Grupo de Extensin en Gestin Cultural de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseo de la Universidad Nacional Mar del Plata, la Direccin de Cultura del Partido de General Alvarado y el Programa de Rehabilitacin de reas Histricas de Cochabamba de la Universidad Mayor de San Simn-Bolivia trabajaron en la investigacin histrica del entorno de Mar del Sud y del Hotel Boulevard Atlntico. Asimismo, se realiz un relevamiento planimtrico y fotogrfico del bien como tambin el

17

anlisis tipolgico, estilstico y artstico. Este relevamiento permiti realizar un registro del estado actual de los componentes del hotel con la finalidad de establecer el estado de conservacin y contribuir en recuperar la legitimidad del documento. A partir de este trabajo se busca potenciar la identidad local; esto nos llev a determinar que el desarrollo econmico local depende de la capacidad de integrar el aprovechamiento sostenible de los recursos naturales y paisajsticos que conforma el entorno del majestuoso Hotel, nico en su estilo en la provincia de Buenos Aires. El marco local se convirti en el escenario ms relevante para la implementacin de esta poltica cultural. Teniendo en cuenta que el mbito municipal es el espacio prximo a las necesidades y demanda de los ciudadanos, por lo que resulta el espacio idneo de toma de decisiones colectivas para resolver dicha demanda: la revalorizacin del Hotel Boulevard Atlntico. De hecho, la construccin de las polticas culturales en esta pequea comunidad se estructur a partir del esfuerzo de la administracin local y el equipo de gestin cultural quienes llevaron adelante la gestin pblica; conjuntamente con las tareas realizas por los maestrandos bolivianos. El desarrollo de estas acciones locales dependi de la capacidad interinstitucional y de los diferentes actores sociales de integrar el aprovechamiento de los recursos disponibles y potenciales, movilizndolos hacia la satisfaccin de ver plasmados en las acciones patrimoniales concretas que fueron realizadas. Convirtiendo a la ciudad en un escenario poltico de amplias fronteras geogrficas y sociales, en cuyo seno se agrandan los retos ms tangibles del quehacer cotidiano como tambin en sus dimensiones culturales y educativas. Un importante componente es su incidencia en lo participativo, lo solidario y lo comunicativo-relacional; la bsqueda de un equilibrio entre la eficacia organizativa y la libertad creativa, y su atencin, sobre todo, a las necesidades centradas no solo de lo patrimonial sino tambin en la persona como ser relacional y miembro de una comunidad. Historia de vida del hotel La apacible Villa Balnearia de Mar del Sud, se encuentra ubicada a 15 kilmetros de la ciudad cabecera del partido de General Alvarado, Miramar, ubicado al SE de la provincia de Buenos Aires. En dicha localidad se encuentra situado, sobre el borde costero, el Hotel Boulevard Atlntico, paradigma arquitectnico de los hoteles de fines de Siglo XIX en la Argentina. En 1890 se construy en Mar del Sud el que pretenda ser el primer Hotel de Lujo de la costa atlntica bonaerense. Por ese entonces, se esperaba que el ferrocarril llegase hasta ese lugar pero la crisis en que se vio envuelto el pas en 1888 imposibilit que esto se concretara. El Hotel dio comienzo a su historia a partir de 1892, antes de ser inaugurado oficialmente para tal fin, se convirti en refugio de inmigrantes judos que llegaron en diciembre de 1891 exiliados a la Argentina, con el plan de colonizacin en Entre Ros. Posteriormente, fue pensado como sanatorio pero hacia el ao 1914 se inaugura oficialmente como Hotel. Las instalaciones del mismo le permitieron convertirse en un inmueble emblemtico del sur de la Costa Atlntica. Al momento de su inauguracin contaba con 100 habitaciones en funcionamiento, el amplio saln comedor donde los mayores no solamente coman, sino tambin socializaban y un comedor para menores, quienes reciban alimentacin especial y diferente de los adultos, ya que era usual en esa poca que lo nios estuvieran en recinto aparte de los mayores; adems de un rea destinada a bar.

18

De igual manera, haba un saln de juegos de entretenimiento de la poca; el mismo contaba con una mesa de billar y un piano tambin con un saln de baile que con posterioridad fue habilitado como cine durante varios aos. En la parte posterior del hotel se ubicaban dos canchas de tenis con piso de cemento para el esparcimiento de los huspedes, en ese sector pero perfectamente delineadas se encontraban las cocheras para los autos de los pasajeros, que no solo serva para guardarlos sino tambin podan recibir mantenimiento. El Boulevard Atlntico contaba con telfono todo un adelanto - y la campana con la cual se anunciaba el momento de servir la comida, para aquellos baistas que se encontraban en la playa. Asimismo, posea una planta generadora de energa elctrica que fue el asombro de la poca, Los servicios fueron de primera categora y se promocionaban tanto en las localidades vecinas como en Capital Federal, difundindose a travs de folletera publicitaria en varios idiomas con informacin detallada de sus caractersticas y comodidades, no dejaban de divulgar sus beneficios por estos medios cuya finalidad era atraer un mayor nmero de turistas nacionales y extranjeros. De hecho, las reservas para el hospedaje se realizaban desde varios lugares de Capital Federal, en 1922 exista una representacin del Hotel en la ciudad de Rosario. Este imponente Hotel era frecuentado por artistas, profesionales notables y personajes reconocidos de la sociedad de la poca, muchos visitantes distinguidos se albergaron en sus habitaciones. En sus mejores tiempos el Boulevard Atlntico estuvo equiparado con el Hotel Bristol de Mar del Plata y el Hotel Edn de la Provincia de Crdoba, considerados los ms lujosos en las primeras dcadas del siglo XX. ste fue declarado en 1975 como sitio de inters histrico por el Honorable Consejo Deliberante del Partido General Alvarado, (Ordenanza No 247/88), a partir de entonces, est incluido en afiches tursticos y folletera sobre Mar del Sud, al mismo tiempo se han iniciado una serie de evaluaciones histricas. El material grfico y fotogrfico recopilado a lo largo de su historia, forma ahora parte del patrimonio exclusivo del Archivo Histrico de General Alvarado. En noviembre de 1988, el inmueble fue declarado Monumento Histrico a travs de una Ordenanza Municipal que al mismo tiempo expresa el compromiso e inters de la comunidad para proteger este bien arquitectnico que constituye un icono del Patrimonio Cultural de General Alvarado. En la actualidad, el inmueble es el referente de la identidad de Mar del Sud, dando cuenta de un pasado exitoso y permanece dominando el paisaje urbano actual arraigando las generaciones a su historia y territorio mientras promueve nuevas expectativas y desafos Patrimonio, turismo y desarrollo local El patrimonio cultural comprende todos aquellos elementos y manifestaciones tanto tangibles como intangibles que las sociedades producen, siendo el mismo el resultado de un proceso histrico en donde determinados factores identifican y diferencian a esa regin. En algunas ocasiones, la masificacin del turismo conlleva a la transformacin, el deterioro y la destruccin de los recursos culturales. Esta situacin ocurre cuando los intereses econmicos priman por sobre la adopcin de medidas concretas de salvaguarda de todo aquello que compone o integra el patrimonio histrico-cultural. Teniendo en cuenta esto, el desarrollo sustentable propone estrategias diversificadas que permiten mejorar la realidad social, poltica, econmica y ambiental especfica de cada lugar. De esta manera, el turismo dentro de una planificacin estratgica y participativa puede preservar o revalorizar aquellos recursos patrimoniales locales.

19

Una propuesta de desarrollo local que retome las potencialidades de lo cultural, debe partir ante todo del conocimiento de las necesidades y expectativas locales, contrastndolas con las formas en que stas han siso encaradas (si lo han sido) desde aquellos (instituciones, personas, etc.) encargados de las polticas de desarrollo.1 El turismo es constructor de paisajes en trminos de gestin porque contribuye a la creacin de composiciones territoriales, con cambios de la perspectiva y de percepcin. En torno a esto, los convenios y recomendaciones de la UNESCO se basan en las mejores prcticas profesionales conocidas, con vistas a garantizar el mantenimiento y la preservacin del patrimonio cultural formulando las reglas para hacer frente a las amenazas. Es preciso sensibilizar al estado con respecto a los principios sobre los cuales debe cimentarse la legislacin nacional que deber, por supuesto, tener en cuenta la especificidad de los distintos patrimonios presentes en cada pas. Considerando la legislacin existente, tanto internacional como nacional, es necesario trabajar en la elaboracin de legislaciones que consideren la relacin Turismo-Patrimonio a nivel local y regional. De esta manera, la Provincia de Buenos Aires cuenta con una ley sobre Circuitos Tursticos Patrimoniales cuyo objeto queda plasmado en el Articulo 1: fomentar, desarrollar, promocionar y regular el uso turstico del patrimonio cultural de la Provincia de Buenos Aires. La existencia de grupos de gestin contribuyen al diseo de proyectos de proteccin, tal el caso del Hotel que nos ocupa. A travs de inversiones y convenios de colaboracin, adems de la elaboracin de recursos atractivos que den origen a productos diferenciados y competitivos. Esto lo podemos trasladar a la gestin que el turismo realiza revalorizando al patrimonio cultural, poniendo sobre el tapete valores sociales que garanticen no solo su funcionamiento actual sino el uso de las generaciones futuras. De esta manera el patrimonio se convierte en uno de los ejes que el turismo tiene en la actualidad como desafo, ya sea para la preservacin y/o refuncionalizacin del patrimonio como para la reactivacin de algunas ciudades bonaerenses. Esto sera formador del turismo y por ende de un individuo importante que es el turista y no puede dejar de ser considerado ya que a travs de las actividades de ocio y turismo, se debe no solo preservar el patrimonio, sino educar a quienes se vinculan con esta actividad. Es as que en aquellos edificios cargados de significados e historia, son transformados y puestos en valor captados para la actividad turstica. Por tal motivo, es interesante tener en cuenta aquellos poblados que considerados individualmente pueden tener una atraccin relativa, pero en tanto se encare su recuperacin y preservacin a nivel del territorio, esta captacin turstica se multiplicara involucrando a la comunidad local. Con una conveniente poltica del estado y la descentralizacin emergente del poder local, el municipio tiene un importante papel en el diseo y ejecucin de polticas de desarrollo sustentables, apoyndose en una gestin participativa pblica y privada. En este sentido, trabaj la Direccin de Cultura de la MGA durante el ao 2008 a travs de la ejecucin de gestin que realiz en torno al Hotel Boulevard Atlntico de Mar del Sud. La poltica cultural llevada a cabo consider como una inversin el proceso de investigacin, relevamiento y diagnstico del hotel con la visin de que valorizando el bien patrimonial contribuira a la posibilidad de generar, a travs del turismo, beneficios socioeconmicos a la comunidad como recursos econmicos y puestos de trabajos.
Ramrez, Alejandra (2005) Las potencialidades y el conocimiento de la realidad local: estudio de cado de la gente, las polticas socioculturales, las organizaciones y la infraestructura sociocultural de la ciudad de Cochabamba, en Sueos y cambios. Cultura, gestin organizacional y desarrollo local en la ciudad de Cochabamba., Capitulo N 6, pg. 1.
1

20

Conclusin En la estructura de la presente ponencia hay tres consideraciones que debemos tener en cuenta: en primer lugar, el trabajo de cooperacin interinstitucional llevado a cabo no solo por las instituciones intervinientes sino tambin, por los actores sociales que surgieron en el marco de esta tarea titnica. En segundo lugar, el valor simblico y arquitectnico del inmueble, nico en su estilo en la provincia de Buenos Aires. Y por ltimo, el valor turstico y el potencial para el desarrollo local que posee el Hotel. La intervencin directa e indirecta del bien permitir rescatar la monumentalidad del Hotel Boulevard Atlntico patrimonio histrico-cultural y su entorno del Partido de General Alvarado .Los lugares, convertidos hoy en espacios de destino turstico, deben sustentarse en la revalorizacin, refuncionalizacin y conservacin a fin de contribuir en la preservacin de su identidad. Frente al desarrollo sostenido tambin resulta menester contribuir con la educacin no formal en la medida en que se eduque al turista y a la poblacin en el respeto al medio. Por ltimo, la puesta en valor del patrimonio en el marco de un desarrollo sustentable del turismo necesita de una gestin participativa e inclusiva que involucre a la comunidad por consiguiente llevando al patrimonio como producto turstico. De esta manera, se contribuir al desarrollo local aunque tambin contribuira a ampliar el territorio cultural. La relacin entre cultura y turismo implica nuevas acciones; esta relacin genera desafos y riesgos que exigen la proteccin del patrimonio. la problemtica de los bienes culturales, su conservacin, gestin y difusin ocupan y preocupan de un modo creciente a distintos campos profesionales y estamentos administrativos. No cabe duda de que uno de los grandes problemas de nuestro tiempo es la SALVAGUARDA de los testimonios histricos de las culturas y civilizaciones pasadas y presentes; la conservacin de los bienes culturales se compromete igualmente, y de modo complementario, con la defensa global de la naturaleza y del equilibrio ecolgico y ambiental, cuestiones que asumen perfiles decisivos, no solo en cuanto a la preservacin de nuestra memoria histrica y, por lo tanto, como garanta del mantenimiento de nuestra identidad cultural, sino tambin como modo de posibilitar la propia supervivencia y continuidad del hombre sobre el planeta.2 Bibliografa consultada BOULLON, Roberto (1993) Ecoturismo y sistemas naturales urbanos. Coleccin Temas de Turismo. Buenos Aires. Argentina. Di PIETRO PAOLO, Luis. (2001) Cultura y Desarrollo local, en Santilln Gemes, Ricardo y Olmos, Hctor: Capacitar en Cultura. Buenos Aires. GONZLEZ VARAS, Ignacio (1999) Conservacin de bienes culturales, Teora, historia, principios y normas, Manuales Arte Ctedra, Madrid, Espaa. MUSTAFA, Ali (compilador) (2007) Cooperacin Cultural Internacional: problemas temas y desafos. Argentina. MATHIESON, Alister y Geoffrey WALL (1990) Turismo. Repercusiones econmicas, fsicas y sociales. Ed. Trillas. Turismo. Mxico. RAMREZ, Alejandra (2005) Las potencialidades y el conocimiento de la realidad local: estudio de cado de la gente, las polticas socioculturales, las organizaciones y la infraestructura sociocultural de la ciudad de Cochabamba en Sueos y cambios. Cultura,
2

Gonzlez Varas, Ignacio (1999) Conservacin de bienes culturales, Teora, historia, principios y normas, Manuales Arte Ctedra, Madrid, Espaa.

21

gestin organizacional y desarrollo local en la ciudad de Cochabamba. Capitulo N 6. Bolivia.

Ubicacin geogrfica de la localidad de Mar del Sur.

Fachada Hotel Boulevard Atlntico. Fuente: PRAHC 2008.

22

Planta Baja Hotel Boulevard Atlntico. Fuente: PRAHC 2008.

Fotografa actual del Hotel Boulevard Atlntico

23