Brief del negocio
1. Datos del emprendedor
Nombre Completo Francys Padilla
Teléfono de Contacto 75300603
Correo electrónico Centrum.adm.srl@gmail.com
Dirección Av. Roca y Coronado Nro. 2020 Barrio Curupaú
2. Datos del negocio
Nombre del negocio CENTRUM Administradores SRL
A qué se dedica el negocio Servicios profesionales de administración de
Edificios, condominios y urbanizaciones
cerradas.
Áreas dentro del negocio desarrolladas dentro de
la marca:
*Servicios de Jardinería/paisajismo de áreas
comunes y fachadas.
*Servicios de Limpieza interna y de fachadas.
*Servicios de Mantenimiento de Piscinas.
¿Qué hace diferente a su Se diferencia por el equipo de trabajo detrás del
negocio del resto? Administrador, que cuenta con las herramientas
de conocimiento y tecnología que le permiten
atender de forma eficiente los requerimientos y
necesidades del condominio.
Somos una empresa legalmente establecida y
afiliados a la CAINCO, nos brinda seguridad
jurídica de los actos asumidos y estabilidad hacia
nuestro personal.
Contamos con aplicación Android/IOS de
Comunidad Feliz que permite:
*Acceso al sistema para cada condómino.
*Acceso rápido al detalle actual.
*Estado de cuenta individual.
*Emisión de cuota de mantenimiento
*Reuniones de asamblea
*Votaciones
*Control de los fondos del condominio mensual y
anual.
*Puedes revisar el uso y agendar los espacios
comunes desde nuestra aplicación, sin necesidad de
tener que el administrador sea contactado.
*Dar reporte y hacer seguimiento en línea a eventos
que reporten los propietarios.
Además, la recepción de ingresos por
expensas/agua, etc. A través de cuenta bancaria,
brindando informes auditables.
*Informes económicos e informes de
mantenimientos mensuales, trimestrales y
anuales (según requerimientos) En caso que el
condominio lo requiera, la aplicación permite ver
en línea los registros de ingresos y gastos
ejecutados a la fecha.
Control y seguimiento de personal dependiente
del condominio y servicios terciarizados.
*Política del Proveedor verificado, para
contrataciones extraordinarias (Verificamos
información de empresa/persona antecedentes
crediticios/judiciales/referencias/colegiaturas-si
corresponde) para minimizar riesgos externos.
¿Qué servicios o productos *Administración de edificios con presencia de un
provee su negocio? administrador/sin presencia en caso que el
edificio tenga menos de 30 viviendas, según el
perfil del cliente/infraestructura.
*Servicios de Jardinería/paisajismo de áreas
comunes y fachadas.
*Servicios de Limpieza interna y de fachadas.
*Servicios de Mantenimiento de Piscinas.
¿Por qué un cliente debería Por las ventajas competitivas que ofrece
elegir su negocio en lugar de transparentar gestión de Directivas de Edificios
su competencia?
con herramientas modernas y de fácil acceso, un
buen manejo económico, mantenimientos
adecuados y mejora de Áreas sociales aumenta
la plusvalía de las propiedades. Pudiendo
vender/alquilar con mayor facilidad.
¿Qué le motivó a empezar Se tiene experiencia previa en
con su negocio? Gestión integral de oficinas en el sector Privado,
asimismo se tiene conocimiento de los
problemas que atraviesa un inversión en
Propiedad Horizontal.
¿Qué fortalezas identifica en La experiencia previa la gestión Administrativa, la
su negocio? metodología de procedimientos internos que
aseguran resultados.
¿Qué debilidades cree que El ingreso al mercado, se requiere estrategias
tiene su negocio? adecuadas para tomar contactos con
copropietarios.
3. Datos del público objetivo
¿Quién es su principal El Copropietario de Edificios, Condominios y
cliente? urbanizaciones cerradas de Santa Cruz
¿Con qué frecuencia el De forma Mensual. Bajo contrato de servicios
cliente consume sus por un mínimo de 2 años.
productos?
¿Cómo se informa el cliente Redes Sociales, internet, Periódicos, radio, TV.
de sus productos?
¿Cuáles son los medios más Redes Sociales, internet, Periódicos, TV.
usados por su cliente?
4. Datos de la competencia
¿Quiénes son sus Empresas constituidas en Administración de
principales competidores? Condominios, administradores independientes
que prestan sus servicios.
¿Qué medios usan para Redes Sociales LinkedIn/FB, pagina Web
mostrar sus productos?
¿A qué público se dirige su El Copropietario de Edificios, Condominios y
competencia? urbanizaciones cerradas
5. Datos de la marca
¿Cuenta con logotipo? no
¿Qué paleta o gama de Verde o Azul para brindar seguridad y confianza.
colores usaría? ¿Por qué?
¿Qué paleta o gama de Rosado, no parece reflejar la naturaleza del
colores NO usaría? ¿Por negocio ni sus áreas.
qué?
¿Hay algún elemento gráfico Letras/símbolos de equipo o unión de elementos
que desee incluir en el logo?
¿Qué palabras le gustaría ZENTRUM o la inicial o la primera con última
incluir en su logo? letra.
Cite al menos 3 referencias Se envían por WS
de logotipos que son de su
agrado
¿En qué aplicaciones se Papel/tarjetas/tela de camisas o chalecos/sobres
usará su logo?
