COMPROMISO DE PAGO POR LA COMPRA VENTA DE

DERECHOS POSESORIOS DE LOTE DE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL COMPROMISO DE PAGO

POR LA COMPRA VENTA DE DERECHOS POSESORIOS QUE CELEBRAN
DE UNA PARTE COMO VENDEDORA - PROPIETARIA LA SEÑORA DALILA
GUERRA VDA. DE PEREYRA, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI N°
00066472, DOMICILIADA EN EL JR. RUPERTO PEREZ MAYNAS N° 415 DEL
DISTRITO DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO,
DEPARTAMENTO DE UCAYALI, Y DE LA OTRA PARTE COMO
COMPRADORA LA SEÑORA YENY VERDE FLORES, PERUANA,
IDENTIFICADA CON DNI N° 42907139, DOMICILIADA EN EL JR.
PESCADOR MZ. 5, LT. 25 DEL DISTRITO DE YARINACOCHA, PROVINCIA
DE CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO DE UCAYALI, BAJO LOS
TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:==========================

PRIMERO: LA VENDEDORA DECLARA SER PROPIETARIA DEL PREDIO

UBICADO EN EL JR. RUPERTO PEREZ MAYNAS N° 415 DEL DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO
DE UCAYALI LA MISMA QUE CUENTA CON UN AREA SUPERFICIAL DE
189 M2. ======================================================

SEGUNDO: POR EL PRESENTE DOCUMENTO COMPROMISO DE PAGO

LA VENDEDORA OTORGA EN VENTA REAL Y DEFINITIVA A FAVOR DE LA
COMPRADORA EL LOTE DE TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA
ANTERIOR.===================================================

TERCERO: EL PRECIO DE VENTA PACTADO DE COMÚN ACUERDO

ENTRE LAS PARTES ES DE S/. 60,000.00 (MIL Y 00/100 SOLES) Y LA
CANCELACIÓN DEL PREDIO SERÁ FRACCIONADA CON UNA INICIAL DE
S/. 30,000.00 SOLES PAGADO EN EFECTIVO EL DIA 09 DE SETIEMBRE
DEL AÑO 2020, Y LA DIFERENCIA SERÁ CANCELADA DURANTE 10 DÍAS
CALENDARIOS DESPUES DE LA FIRMA DEL PRESENTE COMPROMISO,
COMPROMETIENDOSE LA COMPRADORA A CANCELAR DICHA DEUDA
PACTADAS ENTRE AMBAS PARTES, SIN PRESIÓN NI DOLO POR PARTE
DE LA VENDEDORA.===========================================

CUARTO: LA VENDEDORA QUE SOBRE LOS DERECHOS QUE POR

ESTE ACTO VENDE, NO PESA NINGUNA CARGA HIPOTECARIA,
GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE RESTRINJA O
LIMITE SU LIBRE USO COMPROMETIENDOSE TODO CASO AL
SANEAMIENTO Y EVICCIÓN CONFORME A LEY.=====================

QUINTO: LA VENTA COMPRENDE ADEMÁS DE LOS DERECHOS

POSESIONARIOS Y MEJORAS DEL LOTE DE TERRENO, LOS AIRES,
COSTUMBRES, ENTRADAS Y SALIDAS Y TODO LO DEMÁS QUE POR
DERECHO LE CORRESPONDE SIN RESERVA NI LIMITACIONES DE
NINGUNA CLASE.==============================================
SEXTO: EN DARSE EL CASO LA VENDEDORA, SE COMPROMETE A
ENTREGAR TODOS LOS DOCUMENTOS RELATIVOS A ESTA POSESIÓN
PARA REALIZAR LA TRANSFERENCIA FORMAL DE PROPIEDAD EN
FAVOR DE LA NUEVA COMPRADORA.=============================

SEPTIMO: LA COMPRADOR DECLARA CONOCER QUE EL PRESENTE

LOTE DE TERRENO, OBJETO DE LA PRESENTE TIENE CONSTANCIA DE
POSESIÓN, Y QUE ESTA SE ENCUENTRA EN PROPIEDAD DE LA
VENDEDORA.=================================================

OCTAVO: LAS PARTES DECLARAN QUE ENTRE EL BIEN MATERIA DEL

PRESENTE CONTRATO Y EL PRECIO QUE SE PAGA EXISTE JUSTA Y
PERFECTA EQUIVALENCIA; POR LO QUE HACEN MUTUA GRACIA Y
RECIPROCA NEGOCIACIÓN POR CUALQUIER DIFERENCIA O EXCESO
QUE PUDIERA EXISTIR Y QUE AL MOMENTO DE REALIZAR EL ACTO NO
ADVIERTEN.==================================================

LAS PARTES MUESTRAN SU CONFORMIDAD CON TODAS LAS

CLAUSULAS DEL PRESENTE COMPROMISO Y LO SUSCRIBEN A LOS 10
DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL 2020.=========================

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DALILA GUERRA VDA. DE PEREYRA YENY VERDE FLORES
DNI N° 00066472 DNI N° 42907139
VENDEDORA COMPRADORA