PROGRAMA DE FINANCIACION

PARA LA RECONVERSION
PRODUCTIVA NEUQUINA
Ley Provincial 2621

Formulario para la solicitud de créditos

 Parte 2: Formulación del Proyecto
 Parte 3: Documentación adjunta

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 PARTE 2. FORMULACIÓN DEL PROYECTO

5 - PROYECTO

5.1 Localización
Describir las razones de localización del proyecto. Considerar distancias, infraestructura, accesos, etc.

5.2 Servicios
Indique de ser necesarios para el proyecto, los servicios básicos de que dispone el establecimiento:
(Marque con una x)

 Energía eléctrica
 Gas
 Agua potable de red
 Disponibilidad de Agua de Riego
 Teléfono
 Otros ( especificar)

Si no cuenta con los servicios,¿quién y cuando se lo suministrará?

Gas no- Energ{ia el{ectrica ya está dentro del predio- Agua potable de red no- se harán los anásis de
potabilidad del agua de pozo. Turno de agua no hay - Celular

5.3 Descripción de los productos y/o servicios a prestar

Describir específicamente el producto que va a producir y/o servicio que va a prestar, considerando
también los requerimientos de envase que piensa utilizar (si corresponde)
Lechuga y rúcula de calidad, envasada por unidad, hidropónica. Venta a restoranes y hotreles- producto
tipo gourmet

5.3.1 Materia prima

Qué tipo de materia prima utilizará?
Detallar
A: Semillas

B: Fertilizantes formulados.

C:

De donde la obtendrá?

ORIGEN Materia Prima

A B C
Provincia de Neuquén
Patagonia
Resto del País Buenos
Aires
Del Exterior
Total 100% 100% 100%

2
3
5.3.2. Habilitaciones
¿Cuáles son las habilitaciones que requiere el producto o la prestación del servicio?

HABILITACIÓN ESTADO
Tipo : RESNPA EN TRÁMITE En tramite
Organismo: Se tramitará
Se posee Vigencia:
N{UMERO DE VEH{ICULO
HABILITADO POR SENASA.
5.3.3. Transporte
¿Cómo llevará el producto al cliente o cómo prestará el servicio al cliente? ¿Requiere un transporte
especial? (ej.: camiones térmicos o especialmente acondicionados) Detallar
Camioneta con fr{io. Partner modelo 2010. Diesel.
Los cajones son tipo IFCO, entran 6 unidades por caj{on.,, 20 cajones por viaje.
Bolsas de celofán- etiquetadas con datos de habilitación y la marca
oficial. Con raíz, sin lavar.

5.4. Producción
Enumere las etapas necesarias para obtener el producto, describiendo los equipos, materias primas e
insumos que son necesarios en cada caso e indicar si el producto obtenido es estacional

 Anexar memoria descriptiva del proceso de producción.

5.4.1 Cronograma de trabajo del proceso productivo y/o prestación de servicios.

(Considerar las principales tareas y distribuirlas en el tiempo)

TAREAS E F M A M J J A S O N D

5.4.2. Producción anual proyectada.

4.000 plantas por ciclo. 10 PRODUCTO/SERVICIO* UNIDAD Año1 Año2 Año3 Año4 Año5
CICLOS AñOS . Perdida del
Plantas de lechuga 1 38.80 39.50 40.00
planta 0 0 0
de
250g

4
 3%.

* Detallar las características específicas del producto (ej. Manzana red delicius, categoría elegido, etc.)

5
5.4.3 Estacionalidad de la producción y/o servicio a prestar

Describir como se distribuye porcentualmente la producción y/o servicios y los ingresos durante los
meses del año.

PRODUCTO/SERVICIO E F M A M J J A S O N D

5.5. Estimación de Ventas

Precio de venta estimado del producto o servicio a prestar

PRODUCTO/SERVICIO* Precio Cantidad Año1 Año2 Año3 Año4 Año5

Unitario
20 38.800

TOTAL ($/año)

5.5.1. ¿Quiénes son los posibles compradores?

5.5.2. ¿Dónde se localizan los compradores? Indique en porcentajes aproximados.

LOCALIZACIÓN CONSUMIDORES % LOCALIZACIÓN CONSUMIDORES %

En la Localidad En la Región
En el Departamento En el País
En la Provincia (máximo: suma de los dos Otros (especificar)
anteriores)

5.5.3. Detallar potenciales compradores

COMPRADOR LOCALIZACIÓN CANTIDAD %

5.5.4. ¿Como se abastece actualmente el mercado del producto/s que plantea comercializar?
Indique el número de empresas que elaboran y/u ofrecen el producto a comercializar, como así
también su precio, en el ámbito de influencia del mercado previsto por el proyecto .

5.5.5. Explique cual será su estrategia comercial:

Política de Precio, Características del producto – calidad -; formas de Promoción y forma de venta
(mayorista, minorista, directa, etc.)

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5.6. INVERSIONES

5.6.1 Activo Fijo

Describa todas las maquinarias, herramientas y equipos que utilizará para la ejecución del
proyecto, diferenciando los que va a adquirir de las que tiene.

 Adjuntar factura pro-forma o presupuestos para los equipos a comprar.

DETALLE NUEVA EXISTENTE ANTIGÜEDAD

($) ($) (en años)
Instalaciones y mejoras

Maquinarias y herramientas

Cultivos y animales de renta

Rodados

Equipamiento auxiliar

Otros

TOTAL

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Cronograma de inversiones

Se compondrá de todas las inversiones a ejecutar previamente a la puesta en marcha del proyecto.

DETALLE E F M A M J J A S O N D

5.6.2 Capital de trabajo

Detallar la composición del capital de trabajo para un ciclo productivo.

DETALLE PRECIO UNITARIO UNIDAD CANTIDAD TOTAL

TOTAL

5.7 Amortizaciones sobre los bienes nuevos

Detalle Vida útil Vida útil (1) Monto de (2) Cuota de*
en años En % Inversión Amortización
Instalaciones y mejoras 20 5

Maquinaria y herramientas 10 10

Rodados 5 20

Equipamiento auxiliar 5 20

Total Amortizaciones
Anual
* Multiplique la columna 1 por la columna 2, dividiendo el resultado por 100.

5.8 Mano de obra

Deberá detallarse la cantidad de mano de obra a utilizar en el proyecto.

Cargo o Cantidad de Remuneración Meses por Cargas Gasto anual

calificación personal mensual año Sociales % (1)

(1)Señale el porcentaje de cargas sociales (jubilación, Obra social, vacaciones, seguro, etc.)

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5.9 Cuadro de Costos y Gastos

DETALLE COSTO ANUAL

Materia Prima e Insumos
Mano de obra
Energía
Agua
Gas
Combustible
Mantenimiento edificios, maquinas y equipos
Impuesto Inmobiliario, servicios y patentes
Seguros
Habilitaciones
Alquileres y arrendamientos
Servicios de Terceros
Teléfono
Papelería
Comisiones de Ventas
Publicidad
Transporte y fletes
Monotributo
Varios
TOTAL COSTOS Y GASTOS

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 FLUJO DE FONDOS DEL PROYECTO

Completar el cuadro en forma similar al anterior, teniendo en cuenta el plazo del préstamo hasta su
devolución total al IADEP.

Año1 Año 2 Año3 Año 4 Año 5

DISPONIBILIDAD INICIAL
ASISTENCIA FINANCIERA LEY 2621
1. INGRESOS
INGRESOS POR VENTAS
OTROS INGRESOS
2. EGRESOS (SEGÚN 5.9)

BENEFICIO BRUTO (1 – 2)
AMORTIZACIONES (SEGÚN 5.7)
BENEFICIO ANTES DEL IMPUESTO
IMPUESTO A LAS GANANCIAS 30 %
SALDO DISPONIBLE
AMORTIZACIÓN ASISTENCIA
FINANCIERA
BENEFICIO NETO
SALDO ACUMULADO

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PARTE 3. DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR
3.1. En caso de Persona Física

1. Fotocopia de la 1º y 2º hoja del Documento de Identidad y del domicilio actualizado, certificada

ante Escribano Público o Juez de Paz.
2. Número de Teléfono, Fax y Correo electrónico, si tuviese.

3.2. En caso de Persona Jurídica

1. Fotocopia del Contrato Social o Estatuto de la empresa inscripta en el Registro Público de

Comercio u órgano de contralor respectivo, con su correspondiente número de inscripción, y
certificada ante Escribano Público o Juez de Paz.
2. Fotocopia debidamente certificada ante Escribano Público o Juez de Paz de la última Acta del
órgano social correspondiente al tipo societario pertinente, donde conste el nombramiento de las
autoridades y/o representante legal, la vigencia del mandato y la autorización para presentar el
proyecto de inversión objeto de financiamiento.

3.3. Todo oferente, ya sea persona física o jurídica

1. Declaración jurada constituyendo domicilio especial en la Provincia del Neuquén, certificada ante
Escribano Público o Juez de Paz.
2. Certificado de Cumplimiento Fiscal sobre Impuestos Provinciales (inmobiliarios, sellos e ingresos
brutos) emitido por la Dirección Provincial de Rentas.
3. Declaración de ingresos anuales y empleados contratados certificada por Escribano Público o
Juez de Paz.
4. Certificación de no poseer juicios contra el Estado Provincial, expedido por Fiscalía de Estado.
5. Declaración de no morosidad de créditos contraídos en el orden provincial, certificada por
Escribano Público o Juez de Paz.

3.4 Requisitos para el Acceso al Crédito:

Los solicitantes para acceder a la asistencia financiera deberán presentar la siguiente documentación:

 Nota de Presentación del Proyecto de Inversión por parte del titular o los titulares en caso
de grupo asociativo.
 Guía de Formulación de Proyectos de Inversión, con todas las hojas firmadas.
 Antecedentes con datos de identificación del solicitante.

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