Tasa Interna de Retorno (TIR)

La Tasa Interna de Retorno (TIR) es una métrica financiera utilizada para evaluar la rentabilidad
de una inversión o proyecto. Se expresa como un porcentaje y representa la tasa de
rendimiento que iguala el valor presente neto (VPN) de los flujos de efectivo futuros de una
inversión con la inversión inicial. En otras palabras, la TIR es la tasa de descuento que hace que
el valor presente de los ingresos futuros sea igual al costo inicial de la inversión.

Cálculo: La TIR se calcula resolviendo la ecuación del valor presente neto igual a cero.
Matemáticamente, esto implica igualar los flujos de efectivo futuros descontados con la
inversión inicial.

Interpretación: Si la TIR es igual o mayor que la tasa de descuento requerida (tasa mínima de
rendimiento aceptable), el proyecto se considera rentable. Cuanto mayor sea la TIR, más
atractivo será el proyecto.

Decisiones de inversión: En la toma de decisiones de inversión, se compara la TIR con la tasa

de descuento requerida. Si la TIR es mayor que la tasa de descuento, el proyecto se acepta; si
es menor, el proyecto se rechaza.

Limitaciones: Aunque la TIR es una herramienta valiosa, tiene algunas limitaciones. Por
ejemplo, puede haber múltiples tasas de descuento que hagan que la ecuación del valor
presente neto sea cero, y en algunos casos, la TIR no proporciona una indicación clara de qué
tan bien se compara un proyecto con alternativas de inversión.

CALCULO DE FORMA MANUAL.

0 = - I0+ F1 + F2 + F3 + F4 + F5
(1+TIR)^1 (1+TIR)^2 (1+TIR)^3 (1+TIR)^4 (1+TIR)^5

0= -70000.00 730235.28 + 739344.90 + 821946.76 + 884483.04 + 977886.72

1145.29% 13116.88% 150226.18% 1720524.31% 19704980.83%

0= -70000+ 63776.01 + 5636.54 + 547.14 + 51.41 + 4.96

0= 16.06

Cuando aproximamos a dos decimales lo valores, si existe una variación en el retorno ya que
no es igual a 0 sino que existe un excedente de 16.06 dólares.

TIR CON FORMULA DE EXEL

Debido a que nuestra TIR es mayor al porcentaje de descuento la inversión a realizar es
recomendada siendo la misma positiva y rentable.

GRAFICA

TASA DE DESCUENTO
25.00%
20.00% 20.00%
18.00%
15.00% 16.00%
14.00%
12.00%
10.00% 10.14%
8.00%
5.00% 6.00%
4.00%
2.00%
0.00% 0.00%
1 3 7 9 3 3 0 3 1 0 9
.4 .4 .0 .4 .6 .3 .4 .1 .3 .7 .6
162 741 630 818 426 061 155 365 234 918 896
47 63 89 25 73 22 08 98 06 33 83
23 24 25 27 28 30 32 33 36 38 40

TASA DE DESCUENTO
https://www.sage.com/es-es/blog/tasa-interna-de-retorno-tir-que-es-y-como-se-calcula/