“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANÍA

NACIONAL”

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA
DEL PERÚ

TAREA ACADÉMICA 1

ANÁLISIS DE UNA ESCRITURA PÚBLICA

INTEGRANTES:

1. ESTEFANI LEDESMA DURAND

2. ALVARO REYES ZAPANA

3. ALEXANDRA GRIJALVA RAMIREZ

4. THAILY RODRIGUEZ RODRIGUEZ

5. MARCAS CHAVEZ ALEJANDRO

CURSO:

DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL (20644)

Lima, 2023

,
 INTRODUCCIÓN

El presente trabajo académico de análisis, versa sobre una escritura pública Nº 1006, con
minuta Nº993, la cual trata sobre una constitución simultánea de Sociedad Anónima Cerrada
sin directorio, entre las empresas intervinientes TV AZTECA y TENDAI.

Su importancia radica en el afianzamiento de seguridad para las partes involucradas, ya que

el notario al firmar, le brinda validez jurídica al hecho, formaliza el acto jurídico y deja
constancia en la escritura como protocolo notarial.

La acotada escritura pública será analizada empleando los conocimientos adquiridos en clase
como la fe pública notarial, el protocolo y documentos públicos; con su relación directa,
concepción doctrinaria y por último la conclusión que se ha llegado objetivamente, respecto
al cumplimiento de los requisitos que por ley se exige.

ANÁLISIS

El tipo de documento analizado en la presente actividad consiste en un Testimonio, que es

reproducción íntegra de la escritura pública -al quedar ésta en la matriz del protocolo notarial
y expedirse a las partes únicamente el primero-; que conforme a lo previsto en el artículo 51
del Decreto Legislativo 1049, la escritura pública es todo documento matriz incorporado al
protocolo notarial, autorizado por el Notario y que contiene uno o más actos jurídicos, cuya
estructura y requisitos previos de observancia obligatoria, se encuentra prescrito en la acotada
ley.

En ese mismo sentido, Ossorio, en su Diccionario de Ciencias Jurídicas Políticas y Sociales

(1ª Edición Electrónica), la define como un documento extendido ante un notario, escribano
público u otro fedatario oficial, con atribuciones legales para dar fe de un acto o contrato
jurídico cumplido por el compareciente y actuante o por las partes estipulantes.

Por lo que podemos afirmar, que la escritura pública es un instrumental documentario

eminentemente solemne al contemplar parámetros exigidos por ley, que contiene la expresa
manifestación de voluntad de todos los intervinientes en ella y, que es únicamente extendida
por un notario público profesional del derecho, por lo que se da fe de su realización e implica
la verosimilitud de su contenido.

,
Cuya relación con los conceptos de fe pública notarial, protocolo y documentos públicos que
la Ley del Notario contempla como instituciones, es a todas luces evidente, conforme se
procederá a pormenorizar a continuación.

LA FE PÚBLICA NOTARIAL

De acuerdo, al Diccionario panhispánico del español jurídico (2023), la fe pública se otorga a

través de la figura del notario y cuyos efectos jurídicos se traducen tanto en presunciones de

veracidad e integridad como en juicios de legalidad, capacidad y legitimación, que permiten

operar en el tráfico jurídico respecto de cualquier operador.

Por ello, en la presente escritura pública analizada se puede encontrar como elemento
principal e indispensable a la fe pública notarial, pues es el encargado de dar veracidad a la
escritura pública es el notario al colocar sus diversos tipos de sellos y asimismo, su rúbrica,
garantizando así la conformidad que tienen ambas partes: Manilio Bassino Pinasco y Teresa
Virginia Tovar Mena. El logo y nombre del notario Manuel Noya de La Piedra aparecen en
todas las hojas del documento firmado así como también su sello y rúbrica dando cuenta de la
veracidad.

Por otro lado, el notario concluye advirtiendo de que pueden emanar diversos efectos
jurídicos del documento realizado y que ambas partes han leída su contenido y han firmado,
por ello no puede haber controversias con lo pactado, y se convierte en una verdad con
firmeza pública al estar de acuerdo a través de las firmas de los dos representantes y el
notario.

EL PROTOCOLO

Armela Nomi (2011), explica que el protocolo contiene en sus distintas escrituras, las
manifestaciones de voluntad originales creadoras de intereses jurídicos, y comprobados por
hechos efectuados por el mismo notario que fue a pedido de parte, con instrumentos que
sirvieron de base, a las declaraciones y que son anexados, ya que cuando el estado inviste de
fe pública al notario, como ya lo vimo líneas arriba, y le concede el protocolo, los actos deben

,
estar sellados y firmados. Se puede deducir, que son documentos que se formalizan en tomos
empastados, foliados, sellados y rubricados y que los protocolos llevarán sus respectivas
aperturas y cierres correspondientes a cada gestión anual suscrita por el Notario.

Las partes de esta escritura pública (testimonio) si demuestran su voluntad, porque una vez
elaborada la minuta, el documento es firmado por los socios y es llevado a la notaría para que
se eleve a escritura pública y así las empresas estén registradas ante SUNARP, es decir, que si
están cumpliendo con todas las formalidades. En el caso de los instrumentos protocolares
forma parte del protocolo sirviendo así para documentar actos jurídicos y eso es a través de
escrituras públicas como en este caso. Siguiendo el protocolo se tiene que indicar en la
escritura pública los datos de la empresa, como en donde estará ubicado, su objeto social, la
cantidad de números socios, su capital, etc. En esta escritura se observa 64 páginas donde está
plasmado todo esto, el notario debe procesar aquella la solicitud y posteriormente enviará el
parte notarial con la firma digital de manera electrónica a la SUNARP, por último , SUNARP
enviará la notificación de inscripción al ciudadano, en este caso a las 2 empresas y a sus 2
representantes: Manilio Bassino Pinasco (TV AZTECA) y Teresa Virginia Tovar Mena
(TENDAI) y al notario: Manuel Noya de La Piedra

DOCUMENTOS PÚBLICOS

Los documentos públicos notariales, según manifiesta Villaroel (2015), son aquellos
documentos que son escrituras públicas otorgadas por un notario y que se inscriben en el
registro público correspondiente. Además, para su validez y efectos deben contener la firma
del notario y el sello correspondiente. Estos documentos también pueden ser utilizados en
procesos de legalización de documentos para su uso en el extranjero.

De lo anterior, podemos deducir que según el análisis de la escritura pública, de la

constitución de una sociedad anonima cerrada, ya es un documento público, debido a que está
una vez que los socios manifiesten su voluntad, y firmen, este documento será subido a
registros públicos, ya que el notario Manuel Noya de La Piedra, al firmar y sellar dicho
documento le otorga la presunción de veracidad, ya que este se encuentra facultado por el

,
Estado para dicho acto. Así mismo este documento debe ser redactado conforme a ley, lo cual
se expresa en el análisis.

CONCLUSIÓN

En conclusión, decimos que la escritura pública analizada N.1006, minuta n.993, cumple con
todas las formalidades, lo cual, están plasmadas en su contenido (64 páginas). Por otro lado,
la mencionada escritura pública consiste en la constitución de Sociedad Anónima Cerrada
(SAC) por ende, este documento está vinculado al protocolo notarial. Además, esta escritura
pública cuenta con el elemento esencial que es la fe pública notarial, consistente en dar
veracidad aquel documento con el sello del notario, como también las firmas de las partes,
expresando su conformidad. Por último, es un instrumental documentario, ya que expresa las
voluntades y es extendida con un notario público.

BIBLIOGRAFÍA

❖ TAMBINI ÁVILA, Mónica. 2014 Manual de Derecho Notarial. Lima: Instituto

Pacífico. 70.
❖ Díaz, M. L. (1983) Derecho Notarial Chileno. Santiago de Chile. Editorial Jurídica de
Chile.
❖ Fernández, C. M. (1985) Tratado de Notaria. Tomo I. Madrid – España: Editorial la
Merced.
❖ GONZALES BARRÓN, Gunther (2015). DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL,
Editorial Ediciones Legales E.I.R.L., Cuarta Edición, Lima Perú.
❖ ARMELLA, Noemí Cristina (2011). TRATADO DE DERECHO NOTARIAL,
REGISTRAL E INMOBILIARIO, Editorial Ad-Hoc S.R.L., Primera Edición, Tomo
II, Buenos Aires-Argentina.
❖ Ossorio, M. (2004). Diccionario de Ciencias Jurídicas políticas y sociales. Heliasta.
❖ Villarroel, C. R. (2015) Fundamentos de Derecho Notarial y Registral Inmobiliario.
Editorial Alexander
❖ Diccionario panhispánico del español jurídico. (2023). Fe pública notarial.
Diccionario Jurídico.