04 Et Arquitectura-Mod Marzo 2024

EXPEDIENTE TECNICO DE SALDO DE OBRA DEL PROYECTO DE INVERSION:
“CREACION DEL ESTABLECIMIENTO MUNICIPAL DE SALUD EN EL DISTRITO DE

PUENTE PIEDRA, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA” (I ETAPA)-CUI
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03 ARQUITECTURA
03.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
03.01.01 MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA
03.01.01.01 MURO LADRILLO KK MEZC. C:A 1:4, TIPO IV, P.TARRAJ. DE SOGA
DESCRIPCIÓN.
Esta partida, comprende la ejecución de muros de ladrillo arcilla KK 18 Huecos tipo IV constituido, para la
cual se acepta una dimensión promedio, colocada de soga y se ejecutará de acuerdo a las especificaciones
anteriormente mencionadas.
MATERIALES
 Ladrillo
En General el ladrillo será de arcilla cocida tipo IV (King Kong de 18 huecos hecho a máquina)
de dimensiones 9cmx12.5cmx23cm, con resistencia a la compresión de la unidad f´b=130
kg/cm2., se empleará para el asentado mortero P1 (cemento: arena 1:4), la resistencia a la
compresión de la albañilería será f’m = 65 Kg/cm2.
El Supervisor debe aprobar las muestras de ladrillo presentadas, así como solicitar el certificado
de las características del ladrillo, debiendo rechazar el ladrillo que no presente buena cocción,
medidas variables, porosos, con presencia de salitre, etc.
No se deberá permitir el picado del ladrillo colocado pues generaría fisuras, las tuberías a
colocarse deberán seguir las recomendaciones del Reglamento Nacional de Edificaciones
Albañilería y norma E-070.
Los muros de ladrillo serán asentados en aparejos de soga o cabeza, según indiquen los planos.
 Mortero
Se empleará para su asentado mortero tipo P1, cemento-arena gruesa en proporción 1:4 con
adición máxima de agua que dé una mezcla trabajable y sin segregación de los constituyentes,
con un espesor mínimo de junta de 1 cm. y no más de dos veces la tolerancia dimensional en la
altura de la unidad de albañilería más 4 mm., para ladrillo tipo IV 4% de la altura o 1.2 cm.
Cemento
Se empleará Cemento Portland tipo I, con presentación en bolsas de 42.5 kg. de peso, en buen
estado; el lugar para almacenar este material deberá estar protegido, de forma preferente aislado
del terreno natural con el objeto de evitar la humedad que perjudica notablemente sus
componentes.
Deberá apilarse en rumas de no más de 10 bolsas lo que facilita su control y fácil manejo. Se irá
usando el cemento en el orden de llegada a la obra. Las bolsas deberán ser recepcionadas con
sus coberturas sanas, no se aceptarán bolsas que lleguen rotas y las que presentan
endurecimiento en su superficie.
El vaciado de vigas y columnas se hará luego de haber encimado los muros de ladrillo, no se
permitirá el uso de ladrillo pandereta.
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Agregado
El agregado será arena natural, libre de materia orgánica que deberá satisfacer la siguiente
granulometría:
MALLA % QUE PASA
Nº 4 100
Nº 8 95 - 100
Nº 100 25 máximo
Nº 200 10 máximo
Módulo de fineza de 1.6 a 2.5.
 Agua
El agua será bebible, limpia, libre de sustancias deletéreas, ácidos, álcalis y materia orgánica.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Para la colocación de los muros de ladrillo, se tendrán en cuenta las siguientes indicaciones:
Antes de proceder al asentado, los ladrillos tipo IV (KK. 18 huecos hecho a máquina), deberán ser
humedecidos con agua mediante la inmersión en agua inmediatamente antes del asentado, para que
queden bien embebidos y no absorban el agua del mortero.
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su asentado.
El mortero tipo P1 (Cemento: cal: arena 1:1:4), será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de
una hora, no permitiéndose el empleo de mortero de mezclado. Los materiales tendrán las características
indicadas en esta sección.
Con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillará cuidadosamente la primera hilada de
forma de obtener la completa horizontalidad de su cara superior, comprobar su alineamiento con respecto
a los ejes de construcción, la perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer una separación
uniforme entre ladrillos.
Se colocarán los ladrillos sobre una capa completa de mortero.
Una vez puesto el ladrillo plano sobre su sitio, se presionará ligeramente para que el mortero tienda a
llenar la junta vertical y garantice el contacto con toda la cara plana inferior del ladrillo.
Puede golpearse ligeramente en su centro, pero no se colocará encima ningún peso.
Se llenará con mortero el resto de la junta vertical que no haya sido cubierta y se distribuirá una capa de
mortero C:C:A 1:1:4, por otra de ladrillos, alternando las juntas verticales para lograr un buen amarre, las
juntas horizontales y verticales deberán quedar completamente llenas de mortero.
El espesor de las juntas deberá ser uniforme y constante.
Los ladrillos se asentarán hasta cubrir una altura de muro máximo de 1.20m por jornada de trabajo.
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Para proseguir la elevación del muro se dejará reposar el ladrillo recientemente asentado, un mínimo de
12 horas.
Se colocarán mechas de alambre # 8, cada cuatro hiladas en los encuentros con columnetas y/o columnas,
estas mechas tendrán con mínimo 0.50m de longitud; medidos desde la cara de la columna.
Tolerancias
El desalineamiento horizontal máximo admisible en el emplantillado será de 0.5 cm. en cada 3m con un
máximo de 1cm. en toda la longitud.
El desplome o desalineamiento vertical de los muros no será mayor de 0.5 cm, por cada 3 m con un
máximo de 1.5cm en toda su altura. El espesor de las juntas de mortero tendrá una variación máxima del
10%.
Pruebas y Ensayos
Se realizarán las pruebas y ensayos para encontrar el f´b y el f´m de los ladrillos utilizados en obra.
Deberá construirse un mínimo de 5 prismas de albañilería, usando las mismas condiciones que se
producirán en la obra, a fin de verificar la calidad de la albañilería.
Estos prismas deberán ser ensayados en un laboratorio calificado, siguiendo lo indicado en la norma E-
070. La resistencia a la compresión característica obtenida de estas pruebas f’m deberá ser como mínimo
igual lo indicado en los planos de proyecto.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Unidad de Medida: la unidad de medida es el Metro Cuadrado (m2).
La cantidad de m2, será según lo avanzado en obra, lo cual deberá ser refrendado por el Supervisor.
CONDICIONES DE PAGO
La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano
de obra, materiales, herramientas, transporte, y demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de
la partida
03.01.02 MUROS CON EL SISTEMA DE CONSTRUCCION EN SECO

03.01.02.01 TABIQUE DOBLE PLACA YESO-CARTON ST. BR. 1/2", E=14 CM
DESCRIPCIÓN
La estructura del sistema está conformada por rieles de acero galvanizado 90x25x0.45mm x 3.00m,
fijados al sardinel con clavos de acero con arandela de nylon de 1” en ZIGZAG, 1 por cada parante. Los
parantes de acero galvanizados de 89x38x0.45mm se dispondrán cada 407mm y serán fijados al riel
mediante tornillos tipo drywall punta broca 8x½’’ cada 407mm, los parantes serán colocados de manera
vertical sobre los rieles, previo a esto se colocará una banda acústica en el piso de polietileno expandido.
En la parte superior del parante se colocará un riel, este será fijado al parante mismo como a su vez a
techo o viga según corresponda. En el interior de la estructura se almacenará lana de fibra de vidrio
12Kg/m3, e=89mm.
La estructura metálica será recubierta por:
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En la cara que da al interior se fijara una placa roca de yeso RH de 14mm o similar con los cuatro bordes
rebajados. Esta placa será atornillada a los parantes metálicos y riel de la estructura usando tornillos auto
perforantes punta broca de 8X13mm.
Para la junta entre placas se utilizará cinta malla y masilla para drywall para juntas invisibles. Para el
encuentro en esquinas de placas se utilizará un esquinero metálico de 30x30mm, este a su vez será
masillado posteriormente a la colocación del mismo. Se deberá dejar una separación de 10mm. entre
placas y el sardinel de concreto, con el fin de evitar el ascenso de humedad por capilaridad, para el sellado
de estas juntas se usará compuestos especiales como el sellador flexible poliuretano o similar adicional se
desarrollará el mismo proceso que se da en las juntas entre placas.
El Perfil “STUD” FE. GALV GAGE, es la parte esencial en la estructura para instalación de paneles de
yeso interior y exterior, es una pieza galvanizada que va de forma vertical sobre la cual se instalan los
paneles o láminas. También se conoce como perfil o paral
Es fabricado con láminas de acero galvanizadas, conformada por rolos formadores en perfil C, resistentes
a la corrosión. Los Studs son perforados para facilitar la instalación de sistemas eléctricos y de plomería.
Las alas se presentan con moleteado para facilitar la tarea de perforado durante la instalación del perfil.
MATERIALES
 Clavos para fijación drywall
 Placa de yeso RH. 14mm
 Placa de yeso ST. 14mm
 Esquinero metálico L=2.44m
 Tornillo autoroscante 6x32mm
 Tornillo autoroscante metal/metal punta broca 8x13mm
 Tornillo autoroscante 6x41mm
 Fulminante para pistola de fijación
 Cinta para junta rollo x 150 m
 Panel de lana de vidrio
 Pasta para juntas hamiltons
 Riel 90x25x0.45mm, L=3.00m
 Parante metálico 89x38x45mm L=3.00 m
REPLANTEO
Revise las medidas de la pared, puntos de inicio y puntos de finalización. Con un hilo marcador, trace una
línea en el piso, de manera que ésta defina el paramento de una de las caras de la pared (no se recomienda
replantear por el eje). Con la ayuda de la plomada, eleve los puntos inicial y final de la línea trazada en la
parte inferior y trace con la cimbra otra línea paralela en la parte superior.
Instalación de las canales
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Disponer las canales en el piso y en la parte superior de la pared, apoyadas sobre un empaque
preferiblemente que las proteja de la humedad. Alinéelas por la misma cara con las líneas trazadas en el
punto anterior. Fíjelas en forma de zig zag a la superficie de soporte (losa de concreto, entrepisos, vigas,
perfiles metálicos, etc.) utilizando chazos con tornillos, anclajes o clavos de impacto.
ESTRUCTURA METÁLICA
Consulte con el fabricante de los perfiles si éstos tienen un lado arriba y abajo. Insértelos dentro de las
canales con su alma paralela a las aletas de esta última. Gírelos 90° revisando su separación respecto de
los demás. Revise que las perforaciones que poseen para permitir el paso de las tuberías eléctricas e
hidrosanitarias estén alineadas. Se recomienda atornillar los parantes en el canal inferior con tornillos
cabeza extraplana N° 8 x ½”, de punta aguda o de broca según el calibre de la perfilería, antes de fijar las
placas a la estructura, de manera que se pueda corregir cualquier error en la instalación y separación de
los mismos. En la canal superior, no se recomienda fijar los parales a las canales, de tal manera que se
puedan absorber las deformaciones normales de losas y vigas generadas por las cargas vivas, muertas y
dinámicas durante sismos.
En los muros, con las placas se logra un acabado totalmente liso, empastando con la masilla respectiva,
las cabezas de los tornillos y las uniones entre placas, para lo cual se utiliza un empaste especial con un
refuerzo de cinta malla para las uniones entre placas.
Pasos: primero una espátula de acabado de 6”, rellenándose el canal formado por los bordes rebajados de
la lámina, pegue la cinta para uniones directamente sobre la unión mientras el compuesto esta húmedo y
alise el compuesto para uniones alrededor y sobre la cinta a fin de nivelar la superficie, presione
firmemente con la espátula, extrayendo el compuesto sobrante. Aplíquese un poco de compuesto sobre
todas las cabezas de los tornillos y luego permita que el material se seque por completo
(aproximadamente 24 horas) antes de continuar.
PRIMERA CAPA DE ACABADO
Usando una espátula de acabado de 12”, aplique una segunda capa, haciéndola desvanecer a las 6 o 7
pulgadas a cada lado del canal. Espere otras 24 horas y luego lije ligeramente las uniones a las que se les
ha aplicado el procedimiento de acabado con una ligera pasada con el papel de lija para de agua N°120.
Para los recubrimientos tipo enchape de cerámico o porcelanato, debe utilizarse un pegamento especial,
para enchapes sobre superficies de yeso o fibrocemento.
Unidad de Medida: metro cuadrado (m2).
CONDICIONES DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.
03.01.02.02 TABIQUE DOBLE PLACA YESO-CARTON RH. BR. 1/2", E=14 CM
Ver Ítem 03.01.02.01 TABIQUE DOBLE PLACA YESO-CARTON ST. BR. 1/2", E=14 CM
03.01.02.03 TABIQUE DOBLE PLACA YESO-CARTON RF. BR. 1/2", E=14 CM
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Ver Ítem 03.01.02.01 TABIQUE DOBLE PLACA YESO-CARTON ST. BR. 1/2", E=14 CM
03.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

03.02.01 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO
03.02.01.01 TARRAJEO PRIMARIO Y RAYADO C/MEZCLA 1:5, E=1.5 CM
DESCRIPCIÓN
Comprende todos aquellos revoques (tarrajeos) constituidos por una primera capa de mortero, pudiéndose
presentar su superficie en forma rugosa o bruta y también plana, pero rayada, o solamente áspera (comprende
los “pañeteos”).
En todo caso, se dejará lista para recibir una nueva capa de revoques o enlucido (tarrajeo fino), o enchape o
revoque especial.
Se someterá continuamente a un curado de agua rociada con un mínimo de 2 días y no es recomendable en la
práctica poner sobre esta capa de mortero cemento, otra capa sin que transcurra el período de curación
señalado, seguido por el intervalo de secamiento.
MATERIALES
 Cemento
Se utilizará cemento Portland tipo I, el cual deberá satisfacer las Normas ITINTEC 334-009-71 para
cementos Portland del Perú y/o las Normas ASTM C-150-99, Tipo I.
 Arena
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Será arena
lavada, limpia y bien graduada; clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias
orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba N° 8. No más del 20% pasará por la criba N° 50 y
no más del 5% pasará por la criba N° 100.
Es de referirse que los agregados finos serán de arena de río o de piedra molida, marmolina, cuarzo
o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras
medidas perjudiciales.
Los revoques sólo se aplicarán después de que el de asentado el muro de ladrillo se haya secado.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie de concreto haya
sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza para obtener una buena ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien, previamente, las superficies donde se vaya a aplicar
inmediatamente el revoque.
El trabajo se hará con cintas de mortero pobre (1:7 arena: cemento), corridas verticalmente a lo largo del
muro, para conseguir superficies debidamente planas.
Estarán bien aplomadas y tendrán el espesor exacto del revoque. Las cintas deberán estar espaciadas cada
metro o metro y medio, partiendo en cada paramento lo más cerca de la esquina.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas, empleando la plomada de albañil.
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Espesor mínimo del enfoscado (tarrajeo primario).

c.1 Sobre muros de ladrillo espesor min. = 1cm.
c.2 Sobre elementos de concreto espesor min. = 1cm.
El encofrado deberá cubrir completamente la base a que se aplica. Si se quiere rayar en superficies, se hará
esta operación antes de que el mortero fragüe.
Para ello, se peinará con fuerza y en sentido transversal al paso de la regla, con una paleta metálica provista de
dientes de sierra o con otra herramienta adecuada.
Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo de dos días, no siendo recomendable la
práctica de poner, sobre esta superficie, otra capa sin que haya transcurrido el período de curación señalado;
seguido por el intervalo de secamiento.
CONDICIONES DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, dicho pago
constituirá compensación total por el costo de material, accesorios equipo, herramientas, mano de obra e
imprevistos necesarios para su correcta ejecución, previa aprobación del Supervisor.
03.02.02 TARRAJEO EN INTERIORES
03.02.02.01 TARRAJEO MUROS INT. FROTACHADO MEZ. C:A 1:5, E=1.5 CM
DESCRIPCIÓN
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos etapas.
En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando
previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha
endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada. Se dejará la superficie lista
para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los derrames expuestos
a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de muros con el cielo raso terminarán en ángulo
recto, salvo que en planos se indique lo contrario.
MATERIALES
 Cemento
 Arena
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Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
Los revoques sólo se aplicarán después de las seis semanas de asentado el muro de ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie de concreto haya
sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a aplicar
inmediatamente el revoque.
Antes de ejecución de los trabajos, se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas,
equipos especiales y trabajos de decoración.
Previamente a la ejecución del tarrajeo, deberán instalarse las redes, cajas para interruptores, tomacorrientes,
pasos y tableros, las válvulas, los insertos para sostener tuberías y equipos especiales, así como cualquier otro
elemento que deba quedar empotrado en la albañilería.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con cintas de mortero
pobre (1:7 arena: cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarán muy bien aplomadas y tendrán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas serán espaciadas
cada metro o metro y medio partiendo en cada paramento lo más cerca posible de la esquina.
Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, con
mayor cantidad de cemento en el mortero, que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil. Reglas bien
perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una superficie pareja en el
revoque, completamente plana.
Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques
No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., serán
perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según lo indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su
endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la
paleta de madera o plancha de metal.
Espesor mínimo de enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo: 1cm. y máximo 1.5cm.
b) Sobre concreto: 1cm. y máximo 1.5cm.
En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de la pared se hará de
corrido hasta 3cm. por debajo del nivel superior del zócalo o contrazócalo.
En ese nivel deberá terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y contrazócalos de madera en el que el
revoque se correrá hasta el nivel del piso.
La mezcla será de composición 1:5.
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CONDICIONES DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho
pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios
para su correcta ejecución, previa aprobación del Supervisor.
03.02.03 TARRAJEO EN EXTERIORES
03.02.03.01 TARRAJEO MUROS EXT. FROTACHADO MEZ. C:A 1:5, E=1.5 CM
DESCRIPCIÓN
Todo lo indicado para tarrajeo en interiores. Incluso el pañeteo, es válido para el tarrajeo frotachado en
exteriores. Se considera en partida aparte, porque generalmente requiere de un andamiaje apropiado para su
ejecución.
MATERIALES
Se emplearán los materiales indicados para tarrajeo en interiores
Será utilizado el mismo método especificado para tarrajeo en interiores.
CONDICIONES DE PAGO
constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para
su correcta ejecución, previa aprobación del Supervisor.
03.02.03.02 ACABADO DE MUROS CON MICROCEMENTO
DESCRIPCIÓN
Esta partida considera el suministro, ejecución y acabado de muros con microcemento.
MATERIALES
Se emplearán los materiales indicados como:
Microcemento blanco
agua
Primer de adherencia
Sellador MC-210
Inicialmente se limpia la superficie de polvo y grasa. Revisar si hay humedades en el suelo con un medidor
(tiene que ser inferior al 5%). En caso afirmativo se debe solucionar por ejemplo con resinas epoxi.
Otro aspecto importante es la planimetría, teniendo en cuenta que el microcemento tiene un espesor máximo
de 3mm y no es un nivelante. Por lo tanto, el soporte tiene que estar nivelado a la perfección.
Sobre la superficie, se aplica una capa de imprimación de adherencia o puente de unión y sobre ésta una malla
de fibra de vidrio.
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El puente de unión es un líquido sintético que se utiliza especialmente en superficies con un bajo grado de
absorción (azulejo, gres, mortero, etc) para mejorar el agarre del microcemento.
La malla, por su parte, sirve para ganar elasticidad: absorbe los movimientos e incrementa la resistencia a la
figuración.
Aplicar con una lana de metal el material en dos capas, cada una de ellas con su respectivo tiempo de secado
y lijado.
Aplicación del Microcemento de acabado, se diferencia del anterior en que es más fino, pero los pasos que
hay que seguir son los mismos (2 o 3 capas). En este caso utiliza una llana de goma.
El sellador se aplica para proteger la superficie de golpes, abrasiones y hacerla impermeable, con un rodillo se
dan 2 capas de poliuretano bicomponente.
CONDICIONES DE PAGO
03.02.03.03 PANEL COMPOSITE DE ALUMINIO
DESCRIPCIÓN
Esta partida considera el suministro, ejecución y acabado de muros con panel compuesto de aluminio.
MATERIALES
Se empleará el panel compuesto de aluminio.
Antes de instalar, el Panel de Aluminio Compuesto debe ser ranurado para poder realizar pliegues. De
acuerdo al requerimiento, se debe ranurar ya sea en forma de “V” o en forma de “U”. Hay varias opciones
para ranurar el ACP como se muestra en las figuras. Las máquinas para ranurar el ACP deben usarse
correctamente para asegurar que la ranura que se haga, no dañe la cara visible del panel.
Para realizar el doblez del Panel se recomienda realizarlo utilizando unas “Pinzas de Trompa de Pato”
esta herramienta permite realizar un doblez uniforme sin dañar la cara vista.
Se recomienda remover la película protectora de Nalubond lo más pronto posible después de instalarse.
Procure remover la película protectora antes de 60 días después de haberse instalado el producto.
En la Instalación se recomienda orientar los paneles a un mismo sentido según las flechas indicadoras en
la película protectora.
Procure utilizar sellador de alta calidad, respetando las condiciones de uso que el fabricante recomiende.
Evite realizar el proceso de sellado en condiciones extremas de temperatura.
Se recomienda del uso de selladores a base de poliuretano.
Se recomienda el uso de “Backer rod” al fondo de las juntas para evitar el desperdicio o uso excesivo de
sellador.
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Para evitar la acumulación de polvo en las juntas se recomienda que el sellado se realice lo más cercano al
paño del panel.
CONDICIONES DE PAGO
03.02.04 TARRAJEO EN COLUMNAS
03.02.04.01 TARRAJEO COLUMNAS MEZC. C:A 1:5, E=1.5 CM
DESCRIPCIÓN
Comprende la vestidura con mortero de columnas de concreto y albañilería. Si se trata de columnas con
sección poligonal habrá que vestir sus caras y perfilar sus aristas.
MATERIALES
CLAVO C/CABEZA P/CONSTRUCCION D. PROMEDIO
ARENA FINA
CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5KG)
AGUA
MADERA ANDAMIAJE
REGLA DE MADERA TORNILLO
Se realizará el mismo método empleado para tarrajeo de interiores.
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2).
CONDICIONES DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado a precio unitario del contrato, el cual considera material,
mano de obra e imprevistos que ocasione el desarrollo de esta tarea, previa aprobación del Supervisor.
03.02.05 TARRAJEO EN VIGAS
03.02.05.01 TARRAJEO VIGAS SUPERFICIE MEZC. C:A 1:5, E=1.5 CM
DESCRIPCIÓN
Comprende la vestidura con mortero de vigas de concreto y albañilería. Si se trata de columnas con sección
poligonal habrá que vestir sus caras y perfilar sus aristas.
MATERIALES
Se emplearán los mismos materiales indicados para tarrajeo en interiores.
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CONDICIONES DE PAGO
03.02.06 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTES
03.02.06.01 TARRAJEO MEZC. C:A 1:5, E=1.5 CM C/IMPERM 1 KG POR BOLS CEMENTO
DESCRIPCIÓN
Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros, viguetas, columnas, losas,
cielorraso y en otros elementos. Con el objeto de presentar una superficie de protección, impermeabilización
y tener un mejor aspecto de los mismos. Todos los revestimientos se ejecutarán en los ambientes indicados en
los cuadros de acabados y/o planos de detalle.
MATERIALES
 Cemento
 La arena
Para el mortero deberá ser limpia, excenta de sales nocivas, material orgánico y salitrosos, siendo de
preferencia arena de río, así mismo no deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del
mortero debe zarandearse esto por uniformidad. Deberá pasar el integro de la muestra por la criba
No 8, no más del 80% por la criba No 30, no más de 20% por la criba No 50 y no más de 5% por la
criba No 100. Será arena lavada, limpia uniforme con granulometría que sea de fi na a gruesa, libre
de Materiales orgánicos, salitrosos, siendo de preferencia arena de río. El tarrajeo de cemento pulido
llevará el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al final cemento puro.
 Agua
El agua a ser usada en la preparación de mezclas para tarrajeos deberá ser potable y limpia; en
ningún caso selenitosa, que no contenga soluciones químicas u otros agregados que puedan ser
perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
 Aditivo
El Contratista propondrá el dosaje de los aditivos e indicará las modalidades para la utilización de
ellos. El efecto del aditivo en las propiedades del concreto cumplirá los requerimientos de las
normas ASTM: C494, C260.
Antes de que el aditivo sea utilizado, el Contratista deberá presentar los resultados de ensayos que
confirmen su calidad y eficacia. Al mismo tiempo, la Supervisión podrá ejecutar pruebas sobre
muestras con aditivos y podrá también extraer muestras y ejecutar pruebas después que el aditivo
haya sido entregado en el almacén.
La dosificación será 1 kilo de impermeabilizante por bolsa de cemento Portland seco. Con dicha mezcla se
procederá a realizar la preparación del mortero para tarrajeo en la forma acostumbrada, en proporción 1:5
cemento-arena fina, debiendo tener un acabado pulido.
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Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para no causar
daño a los revoques terminados.
Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies planas ajustando los perfiles a las
medidas terminadas, indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena ejecución de los
revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.
El revoque será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser aplicado. La
mezcla de mortero será de la siguiente proporción:
Mortero de Cemento – arena para pañeteo, proporción: 1: 5.
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo anterior. Las
superficies a obtener serán planas, sin resquebrajaduras, aflorescencias o defectos.
Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes del inicio del tarrajeo, luego se
resanará la superficie dejándola perfectamente al ras sin que ninguna deformidad marque el lugar en que ha
sido picada la pared para este trabajo.
Se realizará en cisternas y canaletas en paredes internas, empleando mortero hidrófono de 1,5cm de espesor
de cemento Portland, arena fina con aditivo impermeabilizante.
Rellenar los huecos y eliminar las protuberancias que presentarán las superficies en bruto a impermeabilizar,
incluso eliminar tortoles de alambre del encofrado, empleando mortero cemento-arena fina 1:2, luego se
procederá a efectuar su tarrajeo fino de 1,5 cm de espesor con la mezcla preparada, cuidando de apretar fuerte
para conseguir mayor densidad en el tarrajeo. Durante la ejecución del revestimiento de mortero de cemento
Portland, deben mantenerse húmedos durante 8 días para evitar agrietamientos. Se programarán los trabajos
de tal forma que los paños revestidos salgan en una sola jornada.
Unidad de medición: metro cuadrado (m2).
CONDICIONES DE PAGO
03.02.07 TARRAJEO ESPECIALES
03.02.07.01 TARRAJEO CON BARITINA CAPA BASE
DESCRIPCIÓN
Se trata del tarrajeo con baritina en muros de las salas de Rayos X. Si la sala tuviera un piso, y por
consiguiente algún ambiente, debajo; debe colocarse, también, baritina en el piso, a fin de evitar que la
radiación se filtre hacia el piso inferior.
MATERIALES
 Cemento.-
El cemento satisfará la norma ASTM-C-150, tipo 2.
 Arena Fina.-
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La arena fina se empleara para el tarrajeo, no deberá ser arcillosa. Será lavada. limpia y bien
granulada, clasificada uniformemente desde fina a gruesa. Estará libre de materiales orgánicas
salitrosa. El con tenido máximo de arcilla o impurezas será del 5% Cuando la arena este seca
pasara por la criba No. 8; no mas del 80% pasara por la criba No. 30;no mas del 20% pasara por
la criba No 30 y no mas del 5% pasara por la criba No 100. Sí se quiere hacer el cribado por una
sola malla, toda la arena fina, estando seca, pasara por la malla US Standard No 80.
 Cal.-
La cal a usarse en combinación con el cemento para tartajeos deberá cumplir las normas
ITINTEC 339.002 para cales hidráulica y/o 339.003
 Baritina.-
Se empleará Sulfato de Bario BAS04, en partículas bien graduadas clasificadas uniformemente
de gruesas a finas. Su procedencia deberá ser previamente aprobada.
 Impermeabilizante.-
Impermeabilizante en polvo a base de una combinación concreta de agentes de estearato
repelente al agua y reductores de la misma que evita la absorción o penetración de agua en la
estructura. Deberá presentar el color natural de material y cumplir con las características
señaladas en las normas internacionales correspondientes.
Preparación de la Superficie
La superficie se rascará, limpiará y humedecerá antes de aplicar el mortero.
Coordinación con las instalaciones Eléctricas, Sanitarias, Mecánicas y Equipos especiales.
Previamente a la ejecución de los pañeteos y/o tarrajeos deben instalarse las redes, cajas de interruptores,
tomacorrientes, pasos y tableros, las válvulas, los insertos y cualquier otro elemento que deba quedar
empotrado en la albañilería; para lo cual deberán revisarse los planos respectivos.
Deberán probarse las instalaciones sanitarias, mecánicas y cualquier otro trabajo que indiquen los planos. Las
instalaciones deben protegerse para impedir el ingreso de agua o de mortero dentro de ellas.
Deberán revisarse, igualmente, los planos de los equipos especiales y coordinar con los encargados de su
suministro e instalación para dejar colocados los tacos, anclajes y cualquier otro elemento que se requiera
posteriormente para su debida sujeción.
Normas y procedimiento de ejecución
 Primera Capa - Capa base
Se hará, en primer lugar, un tarrajeo rayado de 1cm. de espesor, siguiendo el procedimiento
señalado. Proporción de la mezcla 1:4 = Cemento: Arena
 Segunda Capa - Capa aislante de Radiaciones
Enseguida se procederá a ejecutar la capa aislante de radiaciones, para la que se empleará la
siguiente proporción: 1:1:4 = Cemento: Arena: Baritina
El espesor no será menor de 2 cm.
Entre la primera capa y la segunda capa se debe colocar EXPANDED METAL, fijado con 20
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alcayatas de 1-1/2” x m2 en toda la superficie del muro.

Se colocará también una capa de EXPANDED METAL, fijado de la misma manera entre la
segunda y tercera capa.
Se comenzará colocando listones de madera cepillada de 2 cm. x 2.5 cm. debidamente aplomados,
espaciados 1.50m. como máximo. Se aplicará la mezcla lanzándola con energía y se emplean reglas
bien perfiladas que se correrán sobre los listones comprimiendo la mezcla para aumentar su
compactación, logrando una superficie pareja y completamente plana que se allanará con paleta de
madera. Luego se procederá a retirar los listones de madera y se rellenarán los canales con el mismo
mortero, procurando que desaparezcan completamente
 Tercera Capa - Capa Final
El trabajo se completará con una tercera capa de tarrajeo terminado, hecho con mortero de
cemento - arena fina en proporción 1.5 de 1.0cm. de espesor como máximo, que se acabará
convenientemente para obtener una superficie perfectamente terminada y lista para recibir la
pintura del tipo óleo mate.
 Impermeabilizado
Preparación de la superficie, en los lugares indicados en los planos de arquitectura y/o de
instalaciones, se hará un tarrajeo impermeabilizante. Se procederá según lo indicado.
Deberán seguirse las instrucciones proporcionadas por el fabricante del producto cuyo uso haya
sido autorizado. Pañeteo, curado, mezcla y espesor
Se procederá según lo indicado, que no se oponga a las instrucciones para el uso del
impermeabilizante escogido.
Unidad de medida: La unidad de medición será por Metro Cuadrado (m2).
CONDICIONES DE PAGO
Los trabajos serán pagados de acuerdo al precio unitario señalado en el Contrato, previa aprobación del
Supervisor.
03.02.07.02 TARRAJEO CON BARITINA CAPA AISLANTE
Ver Ítem 03.02.07.01 TARRAJEO CON BARITINA CAPA BASE
03.02.07.03 TARRAJEO CON BARITINA CAPA FINAL
Ver Ítem 03.02.07.01 TARRAJEO CON BARITINA CAPA BASE
03.02.08 VESTIDURA DE DERRAMES
03.02.08.01 VESTIDURA DERRAMES ANCHO=0.15 M MEZC. C:A 1:5 E=1.5 CM
DESCRIPCIÓN
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos los derrames de los vanos de la
obra.
Se llama vano a la abertura en un muro. En algunos casos el vano es libre, es decir, simplemente una abertura,
y en otros casos puede llevar una puerta o ventana.
A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se la llama
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“derrame”.
MATERIALES
 Cemento
 Arena
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
Unidad de Medición: metro (m).
Se medirá la longitud efectivamente ejecutada.
CONDICIONES DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades medidas señaladas en el párrafo
anterior, y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario del revoque ejecutado, previa aprobación del
Supervisor.
03.02.08.02 VESTIDURA DERRAMES ANCHO=0.25 M MEZC. C:A 1:5 E=1.5 CM
Ver Ítem 03.02.08.01 VESTIDURA DERRAMES ANCHO=0.15 M MEZC. C:A 1:5 E=1.5 CM
03.02.09 TARRAJEO DE DUCTOS
03.02.09.01 TARRAJEO DE DUCTOS MEZC. C:A 1:5, E=1.5 CM
DESCRIPCIÓN
Comprende la vestidura con mortero de ductos.
MATERIALES
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2).
CONDICIONES DE PAGO
Se pagará por metro lineal terminado, pagado a precio unitario del contrato, el cual considera material, mano
de obra e imprevistos que ocasione el desarrollo de esta tarea, previa aprobación del Supervisor.
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03.02.10 BRUÑAS
03.02.10.01 BRUÑAS DE 1 CM
DESCRIPCIÓN
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y cielo raso, en los lugares
indicados en los planos, se deberá construir bruñas.
Las bruñas son canales de sección rectangular de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o
revoque.
Las dimensiones de bruñas se harán de 1cm x 1cm x 0.05 cm de acuerdo a planos.
MATERIALES
No hay Materiales
Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita; se procede cuando el mortero aún no ha sido
fraguado.
Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido en alto relieve una cinta con las
dimensiones de la bruña y utilizando una regla para conservar la horizontalidad, se frota dicho aparejo
empujando en el tarrajeo de manera tal que se perfile muy nítidamente el canal.
Si fuera necesario, se realizarán los resanes, de manera de obtener un buen acabado, de acuerdo a los detalles
indicados en el proyecto.
En los muros de tabiquería seca que requieran bruñas se realizarán de acuerdo al detalle de Arquitectura
según se detalla en los planos.
Unidad de Medida: metro (m).
Para el metrado se determinará la longitud total de las bruñas.
CONDICIONES DE PAGO
Los trabajos descritos serán pagados de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario del trabajo
ejecutado, previa aprobación del Supervisor.
03.02.10.02 UNION ZOCALO MURO
DESCRIPCIÓN
Son revestimientos que se ejecutan en la unión de zócalo muro de altura variable según las indicaciones del
plano de detalles. Se ejecutarán en los ambientes indicados en los planos y/o cuadro de acabados.
MATERIALES
SELLADOR DE FRAGUA
FRAGUA EN POLVO
MÉTODO DE EJECUCIÓN
La unión del zócalo con el muro tendrá una bruña perfectamente definida, la unión del zócalo con el piso será
en ángulo recto en los ambientes donde indique el cuadro de acabados.
Para el fraguado de la cerámica se utilizará porcelana la que se humedecerá y se hará penetrar en la
separación de estas por compresión de tal forma que llene completamente las juntas posteriormente se pasará
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un trapo seco para limpiar la cerámica así como también para igualar el material de fragua (porcelana), de ser
absolutamente necesario el uso de partes de cerámica (cartabones) estos serán cortados a máquina debiendo
de presentar corte nítido sin desportilladuras, quiñaduras, etc.
Metro lineal (Ml).
Se medirá por metro lineal de unión zócalo muro, obtenidos según lo indican los planos y aprobados por el
Ingeniero Supervisor. Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los muros sin revestir.
FORMA DE PAGO
para completar la partida.
03.02.11 TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERAS

03.02.11.01 TARRAJEO DE FONDO DE ESCALERAS MEZC. C:A 1:5 E=1.5CM
DESCRIPCIÓN
Comprende la vestidura con mortero de vigas de concreto y albañilería. Si se trata de columnas con sección
poligonal habrá que vestir sus caras y perfilar sus aristas.
MATERIALES
CONDICIONES DE PAGO
03.03 CIELORRASOS
03.03.01 CIELORRASO CON MEZCLA
03.03.01.01 CIELORASO CON MEZC. C:A 1:5 CON CINTAS E=1.5 CM
DESCRIPCION
Esta comprendido los trabajos que se ejecutarán de acuerdo al cuadro de acabados específicamente de los
cielorrasos de acuerdo a lo especificado en los planos, y viene a ser el enlucido de todo elemento superior de
los ambientes con cemento y arena.
Los trabajos consisten en el enlucido de todos los cielorrasos que componen la unidad arquitectónica, con la
finalidad que mantengan una uniformidad de presentación, tanto en la adherencia del concreto, como en la
horizontalidad de las superficies trabajadas, los mismos que posteriormente recibirán directamente la pintura
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teniendo especial cuidado en la provisión de los materiales necesarios para la correcta realización de los
trabajos.
MATERIALES
 Cemento
 Arena
o Para el tarrajeo de la superficie del concreto se procederá así:
 Se limpiará el área con escobilla de acero.
 Se regará con manguera a presión y se dejará secar.
 Lechada de cemento (agua de cemento)
 Tarrajeo fino
 Antes de echar la mezcla al Cielorraso este debe ser mojado con manguera hasta dejarlo saturado.
 Curado de revoques, la humectación se iniciará tan pronto como el revoque se haya endurecido lo
suficiente, para no sufrir deterioros; éste curado se aplicará con agua en forma de pulverización.
Antes de iniciar los trabajos se deberá humedecer convenientemente la superficie que va a recibir el
revoque y llenar todos los vacíos y grietas, evitando asimismo la absorción del agua de la mezcla.
o Control
 Control Técnico
Control Técnico de los materiales utilizados en el proyecto.
Este control comprende las pruebas y parámetros para verificar las condiciones de los materiales que
serán utilizados por medio de las siguientes pruebas:
Prueba de calidad del Cemento:
El cemento deberá estar contenido en envases originales de fábrica, no deberá tener grumos, se
verificará la fecha de fabricación, rechazando aquellas bolsas que tengan más de dos meses de
fabricación.
Prueba de calidad del Agregado:
La Arena Fina deberá ser de grava limpia, libre de arcilla plástica en su superficie y de otros
elementos ajenos a su propia composición.
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Los fragmentos deben ser duros, limpios, durables, libres de excesos de partículas.
Prueba de calidad del agua, ya que sólo podrá emplearse agua potable o agua limpia de buena
calidad, libre de impureza que pueda dañar el concreto.
 Control de Ejecución
Esta se efectuará principalmente en base a una inspección visual, durante el desarrollo de la
ejecución de las obras, esta verificación visual se realizará en todas las etapas que se detallan a
continuación:
 En los puntos de nivel y cintas
 En la ejecución de los tarrajeos
 En los niveles de horizontalidad y verticalidad de las superficies.
 En la calidad de los morteros empleados
Unidad de medida: La unidad de medición será por Metro Cuadrado (m2).
CONDICIONES DE PAGO
Los trabajos serán pagados de acuerdo al precio unitario señalado en el Contrato, previa aprobación del
Supervisor.
03.03.01.02 CIELORASO TARRAJEO CEMENTO PULIDO C/IMPERMEABILIZANTE
DESCRIPCIÓN
Para interiores o exteriores, la mezcla será en proporción 1:5 con arena fina cernida, el acabado será
frotachado fino y debe estar apto para recibir la pintura, los encuentros con los muros serán en ángulos
perfectamente alineados y los finales del tarrajeo terminarán en arista viva.
MATERIALES
 CLAVO C/CABEZA P/CONSTRUCCION D. PROMEDIO
 ARENA FINA
 CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5KG)
 AGUA
 ADITIVO IMPERMEABILIZANTE EN POLVO
 MADERA ANDAMIAJE
 REGLA DE MADERA TORNILLO
Se iniciará con la preparación de la superficie donde se va a aplicar el tarrajeo. Los tarrajeos se podrán
ejecutar luego de haber desencofrado la losa.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a aplicar
inmediatamente el tarrajeo.
Se hará un enfoscado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales, luego el tarrajeo
definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel. Los ángulos formados con muros,
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vigas y columnas, serán perfectamente definidos con una bruña en ángulo recto, según lo indicado en los
planos
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con cintas de mortero
pobre (1:5 cemento-arena), corridas horizontalmente a lo largo de la losa.
Estarán muy bien niveladas y sobresaldrá el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas serán
espaciadas cada metro o metro y medio partiendo desde la esquina formada con el muro. Luego de terminado
el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que
la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará la perfecta nivelación de las cintas empleando nivel de burbuja. Reglas de
aluminio bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una superficie
pareja en el revoque, completamente plana.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su
endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la
paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mínimo de enlucido:
a) En losas : 1.0 cm.
Los cielos rasos interiores, tendrán un acabado de mezcla fina, esta mezcla será en proporción 1:5.
Metros cuadrados (M2).
FORMA DE MEDICIÓN
La unidad de medición es por metro cuadrado, se medirá el área neta comprendida entre las caras laterales sin
revestir de las paredes y vigas que limitan; no se deducirán las áreas de columnas, ni huecos menores a 0.25
cm2.
CONDICIONES DE PAGO
La cantidad determinada según el Forma de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho
03.03.02 FALSO CIELORRASO

03.03.02.01 CIELORASO DE BALDOSA DE FIBRA MINERAL RH, RF, 0.60x0.60m, e=15MM
DESCRIPCIÓN
Baldosa de cerámica y fibra mineral, con perforaciones, con superficie de pintura plástica cepillable aplicada
en fábrica. Con clasificación Fire Guard. Resistencia a la humedad de 100% y al calor de 49°C, anti-
microbial, inherente a hongos y moho. Lavable, cepillable, resistente a manchas. Borde recto, de 2´x 2´x 5/8".
Sistema de Suspensión Prelude XL Exterior Heavy Duty 15/16", antisísmica Rx, color blanco.
Garantía del sistema de 30 años.
MATERIALES
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 CLAVOS CLIP ANGULO C/ PIN

 CLAVOS DE ACERO
 ALAMBRE GALVANIZADO N 12
 CIELORASO DE BALDOSA DE FIBRA MINERAL RH, RF,
 0.60x0.60m, e=15MM
 FULMINANTE CALIBRE 22
 PERFILES PRINCIPALES, L=3.66 M.-PRELUDE XL USA O SIMILAR
 PERFILES SECUNDARIOS, L=1.22 M.-PRELUDE XL USA O SIMILAR
 PERFILES TERCIARIOS, L=0.61 M.-PRELUDE XL USA O SIMILAR
 ANGULO PERIMETRAL, L=3.05 M.-PRELUDE XL USA O SIMILAR
 PARANTE METALICO 38mmx45mm L=3.00m
SISTEMA DE SUSPENSIÓN
Sistema de suspensión de acero galvanizado (mínimo G90) por baños en caliente con tapa de acero (G90) que
inhibe la formación de óxido rojo, acabado de pintura poliéster horneada. Perfil Peakform, abrazadera de T
Principal Superlock, doble costura de T Principal Rotary-stitched y punta de ensamble con conector recto XL.
Detalles del Producto:
Medida de base: 15/16”
Componentes del Sistema:
T Principal: 12´de largo x 1-11/16” de alto (Item 7301G90A)
T Secundaria: 4´ de largo x 1-11/16” de alto (Item XL7341G90A)
T Secundaria: 2´ de largo x 1-11/16” de alto (Item XL7321G90A)
L Perimetral: 120” de largo x 7/8” de alto y base (Item HD7801G90A)
Color: blanco
Capacidad de carga: heavy duty = 3.8 kg/ml
Garantía: 30 años con productos Humiguard Max
FORMA DE MEDICIÓN
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2)
Se medirá el área neta ejecutada, comprendida entre las caras laterales de las paredes o vigas que la
conforman.
CONDICIONES DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado instalado, incluyendo los accesorios necesarios. El precio unitario incluye el
pago de material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buena
ejecución.
03.04 PISOS Y PAVIMENTOS

03.04.01 CONTRAPISOS
03.04.01.01 CONTRAPISO E=40MM BASE 3CM MEZC. 1:5, ACAB 1CM. PASTA 1:2
DESCRIPCIÓN
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Este sub piso se construirá en los ambientes en que se vaya a colocar pisos de cerámico, porcelanato, vinílico
o cualquier acabado a instalar.
El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para alcanzar el nivel requerido,
proporcionando la superficie regular y plana que se necesita especialmente para pisos pegados u otros.
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en 1:5 y de un espesor mínimo de
3.0 cm. y acabado mínimo de 1.0 cm. con pasta 1:2., hasta llegar al espesor requerido.
Se aplicará sobre el falso piso en los ambientes del primer piso o sobre las losas en los pisos superiores. Su
acabado debe ser tal que permita la adherencia de una capa de pegamento, en los cambios de pisos que
reciban pisos cerámicos, porcelanos, mayólica, deberá ser rayado, y semipulido en los que se tenga pisos
vinilicos
MATERIALES
 Cemento
Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland del Perú y/o las Normas
ASTM C-150-99, Tipo I.
 Arena Fina
Será arena lavada, limpia y bien graduada; clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre
de materias orgánicas y salitrosas.
 Agua
Será potable y limpia; que no contenga sustancias químicas en disolución u otros agregados que
puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
La superficie del contrapiso, se limpiará y regará con agua.
Este sub piso se colocará sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida del falso piso o de la losa
del concreto.
La nivelación debe ser precisa, para lo cual será indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar
un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel general de
los pisos.
El término será rugoso, a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa, la cual se colocará
inmediatamente después de la primera y será igualmente seca.
El acabado de esta última capa será frotachado fino, ejecutado con paleta de madera y con nivelación
precisa.
El espesor del contrapiso se establece en un promedio de 5 cm. menos el espesor del piso terminado. Este
nivel inferior será igual al del piso terminado que se indica en los planos para el ambiente, menos el
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espesor del vinílico.

La ejecución debe efectuarse después de terminados los cielos rasos y tarrajeos, debiendo quedar
perfectamente planos, con la superficie adecuada para posteriormente proceder a la colocación de los
pisos definitivos.
El área del contrapiso será la misma que la del piso al que sirve de base.
Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y
se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres.
Para ambientes libres se medirá el contrapiso que corresponda a la superficie a la vista del piso
respectivo.
En todos los casos, no se descontarán las áreas de columnas, huecos, rejillas, etc., inferiores a 0,25 m 2.
En el metrado se consideran en partidas independientes los contrapisos de espesores y acabados
diferentes.
CONDICIONES DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado (m2) terminado, pagado al precio unitario del contrato, previa aprobación
del Supervisor
03.04.01.02 CONTRAPISO E=48MM BASE 3.8CM MEZC. 1:5, ACAB 1CM. PASTA 1:2
Ver Ítem 03.04.01.01 CONTRAPISO E=40MM BASE 3CM MEZC. 1:5, ACAB 1CM. PASTA 1:2
03.04.02 PISOS
03.04.02.01 PISO DE CEMENTO PULIDO E=2" MEZCLA 1:4 C/ENDURECEDOR
DESCRIPCIÓN
Se establecen sobre los pisos de cemento pulido, en los lugares que se indican en los planos y con
agregados que le proporcionen una mayor dureza.
MATERIALES
 Cemento
Deberá satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del Perú y/o la Norma ASTM-C-
150 tipo I.
 Arena Fina Y Gruesa
La arena que se empleará no deberá ser arcillosa. Será lavada, limpia bien graduada, clasificada
uniforme desde fina a gruesa. Estará libre de partículas de arcillas, materia orgánica, salitre y
otras sustancias químicas.
Cuando la arena esté seca, pasará la criba Nº 8; no más de 80% la criba Nº 30, no más de 20%
pasará la criba Nº 50 y no más de 5% la criba Nº 100. Es preferible que la arena sea procedente
de río. No se aprobará la arena de duna ni del mar.
 Agua
El agua a ser usada en la preparación de la mezcla y en el curado deberá ser potable y limpia, en
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ningún caso selenitoso, que no contenga sustancias químicas en disolución u otros agregados que
puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de la mezcla.
 Madera para reglas.
 Aditivo endurecedor de piso tipo (asfhford) o similar
 Regla de madera tornillo
El piso de cemento comprende 2 capas:
La primera capa, a base de concreto tendrá un espesor igual al total del piso terminado, menos el espesor
de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de la primera tendrá un espesor mínimo
de 1.0 cm.
Para la primera y segunda capa se usará un mortero cemento-arena en proporción 1:4
Se colocarán reglas espaciadas máximo 1 metro, con un espesor igual al de la primera capa. Deberá
verificarse el nivel de cada una de estas reglas.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con paleta de
madera. Se trazarán bruñas según se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de 30
minutos. Se obtiene un enlucido más perfecto con plancha de acero o metal. La superficie terminada será
uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse constantemente con reglas de madera.
El terminado del piso, se someterá a un curado de agua constantemente durante 5 días. Este tiempo no
será menor en ningún caso y se comenzará a contar después de su vaceado.
Después de los 5 días de curado mediante arroceras con arena gruesa, en los que se tomarán las medidas
adecuadas para su perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente
contra las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2).
CONDICIONES DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado de piso terminado, pagado al precio unitario del Contrato.
El precio unitario incluye el material, herramientas, equipo, mano de obra y cualquier imprevisto
necesario para una buena ejecución del trabajo, previa aprobación del Supervisor.
03.04.02.02 PISO DE CEMENTO PULIDO C/ IMPERMEABILIZANTE E=2" MEZCLA 1:4
Ver Ítem 03.04.02.01 PISO DE CEMENTO PULIDO E=2" MEZCLA 1:4 C/ENDURECEDOR
03.04.02.03 PISO DE CEMENTO SEMIPULIDO E=2" MEZCLA 1:4 C/ENDURECEDOR
03.04.02.04 PISO DE CEMENTO SEMIPULIDO C/ENDURECEDOR, BRUÑA @0.10m
03.04.02.05 PISO CEMENTO FROTACHADO E=4" MEZCLA 1:4
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03.04.02.06 PISO DE TERRAZO PULIDO BLANCO

DESCRIPCIÓN
Se colocarán el piso de terrazo claro en los ambientes indicados en los planos de arquitectura.
MATERIALES
 Cemento Portland gris o blanco, arena y agua , las cuales deberán cumplir con las
especificaciones generales de los materiales descritos anteriormente.
 Astillas de mármol o granalla
Deberán ser de consistencia fuerte y durable, machacados con dureza abrasiva (ha) de no menos
de once.
Las astillas deberán ser de los siguientes tamaños:
 Astillas No. 1: deberán ser pasadas por criba de malla de ¼”, retenidas por criba de 1/8”.
 Granalla No. 23
 Color
Los pigmentos colorantes serán óxidos minerales de primera calidad, finamente molidos, que no
se decoloren por acción del tiempo, rayos solares o el uso; preparados para ser usados en
mezclas de cemento sin que produzcan reacciones físicas o químicas.
Preparación del sitio
Las superficies que lleven terrazo pulido deben ser barridas con escoba dura, eliminando toda
acumulación de polvo. La superficie deberá quedar lo más pareja posible.
El revestimiento de terrazo tendrá 3/8” por mezcla de cemento y combinación de granallas de mármol en
el tamaño No. 1 y No.23 en mayor porcentaje.
La mezcla de terrazo tendrá la proporción de 200 libras de granos de mármol por 100 libras de cemento
Portland gris.
Los pigmentos colorantes irán a la preparación de 5 libras de pigmentos por 100 libras de cemento.
El terrazo será prensado por medio de un rodillo de piedra o metal, que no pese menos de 15 libras por
pulgada de ancho, en dos direcciones: longitudinal y transversal.
Durante el vaceado se esparcirán astillas de mármol de tamaño grande, en cantidad tal que la superficie
muestre en el acabado el 75 % de agregado distribuido uniformemente.
Acabado pulido
La superficie acabada o llana deberá dejarse secar por un período de 6 días, debiendo protegerse con una
capa de arena húmeda de 1” de espesor.
Después del endurecimiento del contrazócalo sanitario de terrazo, se procederá al pulido de la superficie
con pulidores eléctricos, cargados con piedras de pulir.
Durante el pulido, la superficie será conservada mojada, debiendo eliminarse con abundante agua todos
los materiales resultantes del pulido.
Acabado éste, la superficie se lavará bien con emulsión de jabón y se podrá usar un abrasivo fino para
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eliminar manchas.
CONDICIONES DE PAGO
Se pagará según precio unitario indicado en el Contrato, previa aprobación del Supervisor.
03.04.02.07 PISO DE PORCELANATO ANTIDESLIZANTE GRIS CLARO 0.60 X 0.60 m
DESCRIPCIÓN
Es el elemento de porcelanato con una superficie antideslizante, destinada a pisos. Se colocará en todos
aquellos ambientes indicados en planos.
Asimismo, deberá tener una resistencia al 33desgaste, Mohs no menor a 8, para resistir tráfico intenso.
 Color
Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los materiales que la
conforman.
Se podrá utilizar cualquier marca siempre y cuando la calidad sea similar a lo especificado o
superior.
 Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones de las piezas serán de 0.45m x 0.45 m. con un espesor mínimo de 7.2 mm.
Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del
promedio; más o menos 5% en el espesor.
 Características
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC 333.004
para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y resistencia al
desgaste. Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.
 Aceptación
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser sometidas a
la aprobación del Supervisor.
No se aceptarán en obra piezas diferentes a las muestras aprobadas.
MATERIALES
 PEGAMENTO EN POLVO (Bolsa 25 kg.)
 AGUA
 FRAGUA EN POLVO
 PISO DE PORCELANATO GRIS CLARO DE 60 x 60 cm
 ANTIDESLIZANTES Y DE ALTO TRANSITO
La colocación de las baldosas se ejecutará sobre el piso previamente preparado ó más propiamente del
contrapiso rayado.
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Se colocarán las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior.

Las baldosas se colocarán en forma de damero y con las juntas de las hiladas coincidentes y separadas
con lo mínimo recomendado por el fabricante.
Las juntas se realizarán con crucetas de plástico.
CONDICIONES DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrato, previa aprobación del
Supervisor.
03.04.02.08 PISO DE PORCELANATO ANTIDESLIZANTE BEIGE O SIMILAR 0.60 X 0.60 m
DESCRIPCIÓN
Es el elemento de porcelanato con una superficie antideslizante, destinada a pisos. Se colocará en todos
aquellos ambientes indicados en planos.
Asimismo, deberá tener una resistencia al 33desgaste, Mohs no menor a 8, para resistir tráfico intenso.
 Color
Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los materiales que la
conforman.
Se podrá utilizar cualquier marca siempre y cuando la calidad sea similar a lo especificado o
superior.
 Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones de las piezas serán de 0.60m x 0.60 m. con un espesor mínimo de 7.2 mm.
Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del
promedio; más o menos 5% en el espesor.
 Características
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC 333.004
para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y resistencia al
desgaste. Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.
 Aceptación
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser sometidas a
la aprobación del Supervisor.
No se aceptarán en obra piezas diferentes a las muestras aprobadas.
MATERIALES
 PEGAMENTO EN POLVO (Bolsa 25 kg.)
 AGUA
 FRAGUA EN POLVO
 PISO DE PORCELANATO GRIS CLARO DE 60 x 60 cm
 ANTIDESLIZANTES Y DE ALTO TRANSITO
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La colocación de las baldosas se ejecutará sobre el piso previamente preparado ó más propiamente del
contrapiso rayado.
Se colocarán las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior.
Las baldosas se colocarán en forma de damero y con las juntas de las hiladas coincidentes y separadas
con lo mínimo recomendado por el fabricante.
Las juntas se realizarán con crucetas de plástico.
CONDICIONES DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrato, previa aprobación del
Supervisor.
03.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

03.05.01 ZOCALOS
03.05.01.01 ZOCALO DE CERAMICO VITRIFICADO BLANCO 0.30 x 0.60 m
DESCRIPCIÓN
Los zócalos se colocarán donde los planos así lo indiquen, siempre en alturas de hiladas completas.
Estos serán embutidos en el muro y se colocarán entre bruñas o según detalle indicado en planos.
MATERIALES
Las dimensiones serán las convencionales de 0.20 m. x 0.20 m. Se utilizará cerámico blanco.
Los colores de las baldosas de cerámica serán los indicados por el supervisor.
El material para su aplicación es pegamento cerámico, la fragua se ejecutará con porcelana y el color será
determinado por la supervisión en caso no indicarse en los planos. La colocación de las baldosas se
ejecutará sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo primario, el que debe permanecer húmedo.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se hará
empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical.
Las alturas están definidas, en su mayoría, por hiladas completas de cerámico, salvo indicación en planos.
Las baldosas se colocarán en forma de damero y con las juntas de las hiladas verticales y horizontales
coincidentes y separadas en 5mm, como máximo.
La unión del zócalo con el muro, así como con el contrazócalo sanitario de terrazo tendrá una bruña
perfectamente definida. La unión del zócalo con el piso será en ángulo recto en los ambientes donde
indique el cuadro de acabados.
Para el fraguado de las baldosas se utilizará porcelana, el que se humedecerá y se hará penetrar en la
separación de estas por compresión de tal forma que llene completamente las juntas.
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Posteriormente, se pasará un trapo seco para limpiar el cerámico; así como para igualar el material de
fragua (porcelana).
De ser absolutamente necesario el uso de partes de cerámico (cartabones) éstos serán cortados a máquina,
debiendo presentar corte nítido, sin despostilladuras, quiñaduras, etc.
De preferencia, se considerará pegamento y fragua para cerámicos de marca conocida.
Unidad de medición: La unidad de medición es por metro cuadrado (m2).
Se tomará el área realmente ejecutada y cubierta por las piezas planas, por consiguiente, agregando el
área de derrames y sin incluir la superficie de las piezas especiales de remate.
Si la superficie al revestir es rectangular, el área se obtendrá multiplicando la longitud horizontal por la
altura correspondiente, midiéndose ésta desde la parte superior del contrazócalo, si hubiera, hasta la parte
inferior de la moldura o remate.
CONDICIONES DE PAGO
La partida se pagará de acuerdo al precio unitario indicado en el Contrato, previa aprobación del
Supervisor.
03.05.01.02 ZOCALO SANITARIO EN TERRZO PULIDO+VINILICO PARED e:2mm
DESCRIPCIÓN:
En los ambientes en que el encuentro entre muro y piso debe ser curvo fijándose al muro y alineándolo
haciendo una transición piso pared uniforme y que permita un empalme sin defectos.
MATERIALES
 TERRAZO PULIDO+ VINILICO PARED e:2mm
 PEGAMENTO PARA VINYL EN PARED LIBRE DE SOLVENTES A BASE DE AGUA,
RENDIMIENTO 180-500 g/m2
PREPARACIONES
Los paramentos, cualquiera sea su tipo, deben estar completa y firmemente adheridos al suelo y sus
superficies totalmente limpias. Agujeros, roturas y desniveles deben ser rellenados y nivelados con materiales
de látex.
Además, deben estar totalmente secos. Se colocará sobre ellos el pegamento especial para adherir Vinil en
pared.
FORMA DE MEDICIÓN
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2.), se tomará la el área efectiva realmente ejecutada
CONDICIONES DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición será por m. lineal, será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para completar la partida.
03.05.02 CONTRAZOCALOS
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03.05.02.01 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO GRIS CLARO 0.60 x 0.60m h=0.10m

DESCRIPCIÓN:
Esta partida se refiere al suministro y colocación de baldosas de porcelanato, como contrazocalo en los
ambientes detallados en planos de arquitectura y de acuerdo a la altura indicada en estos.
MATERIALES:
Porcelanato Mate
Las baldosas de p0rcelanato deberá tener una resistencia al desgaste, de manera que pueda resistir limpieza y
desinfección, serán de primera calidad en acabado mate en color gris claro
Las dimensiones serán las convencionales de 0.60x0.10 cm; de acuerdo a como lo indiquen los planos.
Pegamento para porcelanato
De alta performance, enriquecido con polímeros y aditivos especiales, de alta resistencia a la humedad, mayor
tiempo de trabajabilidad y durabilidad, de uso en interiores como en exteriores
Fragua
Mortero de altas prestaciones a base de cemento blanco, agregados finos, polímeros y aditivos especiales que
le confieren propiedades de alta fluidez, resistencia e impermeabilidad, diseñado para rellenar e
impermeabilizar juntas de enchape de porcelanato desde 1mm a 3mm de espesor en interiores como en
exteriores.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Colocación de Porcelanatos
Sobre el mortero firme y fresco de la cama de asiento, serán colocadas presionándolas hasta que ocupen su
nivel definitivo. Los Porcelanatos se colocarán mojados. Por medio de cordeles se controlará el alineamiento
de las juntas de los porcelanatos y se compatibilizará su continuidad entre los distintos ambientes del número
entero o fraccionario de piezas de Porcelanato.
En general todos los trabajos con porcelanatos, serán hechos en forma tal, que llenen debidamente todos los
espacios, a fin de que donde sea posible, no haya Porcelanatos menores a la mitad de su dimensión total.
Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de Porcelanatos serán formadas perfectamente y los
Porcelanatos que se corten, lo serán nítidamente.
Fraguado de los Porcelanatos

Pasta de cemento puro con polvo de color del Porcelanato y agua se hará previamente un primer fraguado con
cemento corriente sin colorante que ocupará los 2/3 del mosaico. La junta se rellenará vertiendo la mezcla
sobre el mosaico y haciéndola penetrar por medio de un barrido con escoba. Llenados así los 2/3 de la junta
con una mezcla corriente y fluida, se irá a un segundo fraguado o refraguado con la pasta coloreada.
El refraguado se aplicará según el mismo sistema de barrido, hasta llenar completamente las juntas. Se
tomarán precauciones para no pisar los porcelanatos recientemente asentados y para ejecutar el fraguado se
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dispondrá de una tabla a manera de puente sobre las piezas de porcelanato asentadas, para andar sobre ellas,
en el momento del fraguado.
El fraguado deberá realizarse después de las 6 horas y antes de las 48 horas de asentadas las losetas. El
espesor de las juntas será mínimo. Las piezas de porcelanato se colocarán tan juntas como se pueda, mientras
que ello no afecte a su alineamiento 1 a 1.5 mm.
La preparación del pegamento será de la siguiente manera, agregue agua al pegamento en polvo gradualmente
a razón de 250 a 270 ml por kg o hasta formar una pasta trabajable sin grumos. Dejar reposar de 5 a 10
minutos para que hidraten bien sus componentes. Asimismo la aplicación de dicho pegamento será de la
siguiente manera, extender el pegamento sobre la superficie con el lado liso del raspín. Rayar presionando
con el lado dentado del raspín. Evitar que se forme una película seca sobre el pegamento, en caso de suceder,
retire lo aplicado y volver a mezclar con el resto del pegamento. Colocar las piezas presionando, el reverso de
las piezas debe quedar cubierto con pegamento.
UNIDAD DE MEDIDA:
Metro lineal (ml).
FORMA DE PAGO:
.
03.05.02.02 CONTRAZOCALO DE TERRAZO PULIDO BLANCO H=0.10m
DESCRIPCIÓN
Se colocará en los ambientes señalados, y con una altura de 0.10 m., salvo otra indicación expresada en
planos de Arquitectura.
MATERIALES
 ARENA FINA
 CEMENTO BLANCO
 AGUA
 OCRE
 GRANALLA (40KG)
 MARMOLINA BLANCA (40KG)
El material para su aplicación es con pegamento cerámico. La colocación de las baldosas se ejecutará
sobre el muro previamente preparado ó más propiamente del muro rayado.
La utilización de pegamento para cerámicos debe ser de marca reconocida. Las juntas se realizarán con
crucetas de plástico.
El fraguado de las baldosas se hará con porcelana, la que se humedecerá y se hará penetrar en la
separación de estas por compresión; de tal forma que llene completamente las juntas. Posteriormente se
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pasará trapo seco para limpiarlas e igualar el material de fragua.

De ser absolutamente necesarios los cartabones, estos se cortarán a máquina, debiendo presentar corte
nítido, sin desportilladuras, quiñaduras o algún otro tipo de defecto. Asimismo, éstos no serán menores a
0.10 m.
Unidad de medida: metro (m).
CONDICIONES DE PAGO
La partida se pagará según el precio unitario del Contrato, previa aprobación del Supervisor.
El precio incluye material, herramientas, equipo, mano de obra y cualquier imprevisto necesario para la
buena ejecución de la partida.
03.05.02.03 CONTRAZOCALO SANITARIO DE TERRAZO PULIDO h: 0.10 m

DESCRIPCIÓN
Se colocará en los ambientes señalados, y con una altura de 0.10 m., salvo otra indicación expresada en
planos de Arquitectura.
MATERIALES
 ARENA FINA
 CERA SELLADORA
 CEMENTO BLANCO
 AGUA
 OCRE
 GRANALLA (40KG)
 MARMOLINA BLANCA (40KG)
El material para su aplicación es con pegamento cerámico. La colocación de las baldosas se ejecutará
sobre el muro previamente preparado ó más propiamente del muro rayado.
La utilización de pegamento para cerámicos debe ser de marca reconocida. Las juntas se realizarán con
crucetas de plástico.
El fraguado de las baldosas se hará con porcelana, la que se humedecerá y se hará penetrar en la
separación de estas por compresión; de tal forma que llene completamente las juntas. Posteriormente se
pasará trapo seco para limpiarlas e igualar el material de fragua.
De ser absolutamente necesarios los cartabones, estos se cortarán a máquina, debiendo presentar corte
nítido, sin desportilladuras, quiñaduras o algún otro tipo de defecto. Asimismo, éstos no serán menores a
0.10 m.
CONDICIONES DE PAGO
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La partida se pagará según el precio unitario del Contrato, previa aprobación del Supervisor.
buena ejecución de la partida.
03.05.02.04 CONTRAZOCALO CEMENTO PULIDO C/ ENDURECEDOR H=30CM MEZC. 1:5
DESCRIPCIÓN
Los contrazócalos de cemento se construirán en los ambientes con piso de cemento pulido, se ejecutarán
después de los tarrajeos de las paredes y antes de los pisos de cemento.
MATERIALES
 Cemento
 Arena
Se limpiará y regará la zona de ejecución del contrazócalo, la mezcla a emplear será de cemento: arena
1:5 con un espesor de 2cm.
Se usará una tarraja de madera con filo de plancha de acero, que correrá sobre guías de madera engrasada,
una colocada en la pared y otra en el piso, perfectamente niveladas y en sus plomos respectivos en
coincidencia con el nivel del piso terminado que se ejecutará posteriormente.
Se efectuará en primer lugar un pañeteo con mortero en el muro seco sobre el que se correrá una tarraja
cuyo perfil estará 0.5 cm. más profundo que el perfil definitivo del contrazócalo.
Posteriormente después de que comience el endurecimiento del pañeteo se aplicará la capa de mortero
para el acabado final, sobre el que se colocará la tarraja definitiva, tratando de compactar la mezcla.
El terminado final se hará con plancha metálica apropiada, rellenando los huecos que pudieran haber
quedado y resanado todo perfectamente sin alterar el perfil del contrazócalo.
A los contrazócalos de cemento pulido se agregará el cemento puro necesario para que la superficie una
vez tratada con llana metálica se presente en forma lisa.
Después que la capa final haya comenzado a fraguar se retirarán con cuidado las guías de madera y se
efectuará un curado con agua pulverizada durante 5 días por lo menos.
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Se medirá su longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros elementos que los lleven, de
acuerdo con las especificaciones de arquitectura.
En consecuencia, para obtener la medida de contrazócalos, se mide el perímetro total, se descuenta la
medida de umbrales de puertas o de otros vanos pero se agrega la parte de contrazócalo que va en los
derrames, entre 10 y 25 cm. por derrame, en la mayoría de los casos.
CONDICIONES DE PAGO
Se pagará por metro, según el precio unitario indicado en el Contrato.
buena ejecución de la partida, previa aprobación del Supervisor
03.05.02.05 CONTRAZOCALO CEMENTO PULIDO C/ IMPERMEABILIZANTE H=10CM
MEZC. 1:5
DESCRIPCIÓN
Los contrazócalos de cemento se construirán en los ambientes con piso de cemento pulido, se ejecutarán
después de los tarrajeos de las paredes y antes de los pisos de cemento.
MATERIALES
 Cemento
 Arena
Se limpiará y regará la zona de ejecución del contrazócalo, la mezcla a emplear será de cemento: arena
1:5 con un espesor de 2cm.
Se usará una tarraja de madera con filo de plancha de acero, que correrá sobre guías de madera engrasada,
una colocada en la pared y otra en el piso, perfectamente niveladas y en sus plomos respectivos en
coincidencia con el nivel del piso terminado que se ejecutará posteriormente.
Se efectuará en primer lugar un pañeteo con mortero en el muro seco sobre el que se correrá una tarraja
cuyo perfil estará 0.5 cm. más profundo que el perfil definitivo del contrazócalo.
Posteriormente después de que comience el endurecimiento del pañeteo se aplicará la capa de mortero
para el acabado final, sobre el que se colocará la tarraja definitiva, tratando de compactar la mezcla.
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El terminado final se hará con plancha metálica apropiada, rellenando los huecos que pudieran haber
quedado y resanado todo perfectamente sin alterar el perfil del contrazócalo.
A los contrazócalos de cemento pulido se agregará el cemento puro necesario para que la superficie una
vez tratada con llana metálica se presente en forma lisa.
Después que la capa final haya comenzado a fraguar se retirarán con cuidado las guías de madera y se
efectuará un curado con agua pulverizada durante 5 días por lo menos.
Se medirá su longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros elementos que los lleven, de
acuerdo con las especificaciones de arquitectura.
En consecuencia, para obtener la medida de contrazócalos, se mide el perímetro total, se descuenta la
medida de umbrales de puertas o de otros vanos pero se agrega la parte de contrazócalo que va en los
derrames, entre 10 y 25 cm. por derrame, en la mayoría de los casos.
CONDICIONES DE PAGO
Se pagará por metro, según el precio unitario indicado en el Contrato.
buena ejecución de la partida, previa aprobación del Supervisor
03.05.02.06 ZOCALO SANITARIO DE TERRAZO PULIDO + VINILICO HOM. e:2mm
+CAPPING h: 0.10m
DESCRIPCIÓN:
En los ambientes en que el encuentro entre muro y piso debe ser curvo y luego se aplicará el piso de vinílico
flexible, se usará el Cove Former, fijándose al muro y alineándolo haciendo una transición piso pared
uniforme y que permita un empalme sin defectos.
MATERIALES
 PEGAMENTO PARA VINYL LIBRE DE SOLVENTES A BASE DE
 AGUA, RENDIMIENTO 300-350 g/m2
 PISO VINILICO FLEXIBLE HOMOGÉNEO ANTIESTÁTICO EN
 ZOCALO TERRAZO PULIDO
PREPARACIONES
Los paramentos, cualquiera sea su tipo, deben estar completa y firmemente adheridos al suelo y sus
superficies totalmente limpias. Agujeros, roturas y desniveles deben ser rellenados y nivelados con materiales
de látex.
Además, deben estar totalmente secos. Se colocará sobre ellos el pegamento especial para adherir el Cove
Former.
FORMA DE MEDICIÓN
La unidad de medición es por metro (m.), se tomará la el área efectiva realmente ejecutada
CONDICIONES DE PAGO
2516751
La cantidad determinada según el método de medición será por m. lineal, será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para completar la partida.
03.06 COBERTURAS
03.06.01 LADRILLO PASTELERO SOBRE MORTERO
03.06.01.01 CUBIERTA LADRILLO PASTELERO 24x24 ASENTADO C/MEZCLA 1:5 2.5 CM,
JUNTA 1:5 1.5 CM
DESCRIPCIÓN
Esta especificación contiene los requerimientos que se aplicarán a los trabajos relacionados con la
colocación de coberturas de ladrillo pastelero, según se indique en planos.
En general se utilizará como material de cobertura elementos impermeabilizantes, con todos los cuidados
necesarios para evitar la filtración de agua de lluvia, para soportar los agentes exteriores y obtener así una
cubierta durable y resistente. Serán materiales no conductores de calor.
Las superficies acabadas tendrán un declive o pendiente del 2%, el que se indique en plano estructural,
hacia elementos colectores de agua de lluvia.
MATERIALES
 Ladrillo
Ladrillos de arcilla cocida de 0.24 m. x 0.24 m. x 30 mm.
Tendrán como mínimo las siguientes características:
Peso específico : 1.6 a 1.8
Absorción : 25% máximo.
Coeficiente de saturación : 0.90 máximo.
Alabeo : 5 mm máximo.
 Mortero de Asentado
Se utilizará mortero cemento-arena 1:5 se exigirá una superficie de nivel constante que alcance
el nivel definitivo indicado en planos. Se colocará el ladrillo pastelero humedecido con
anterioridad.
 Mortero para Fragua
Las juntas se fraguarán con mortero cemento-arena en proporción 1:5 con impermeabilizante, se
exigirá un alineamiento prolijo y de perpendicularidad en las juntas entre ladrillos. Estas juntas
tendrán una separación de 1 cm. a 1.5 cm., la operación del fraguado se realizará en una sola
jornada.
 Juntas
Las juntas serán de mezcla asfalto-arena en proporción 1:10.
Preparación del Sitio
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Se hará una limpieza previa de la superficie donde se colocará la cobertura.

Colocación
Impermeabilizar la superficie de concreto con pintura asfáltica.
Extender la capa de mortero con un espesor mínimo de 1'. Luego se procederá a asentar los ladrillos
sobre ésta.
Se colocarán juntas, en ambos sentidos, cada 5 ladrillos como mínimo, el espesor de éstas será de 10 mm.
Las pendientes mínimas serán del 0.5% a fin de evitar el empozamiento del agua por causa de las lluvias,
salvo indicación contraria en Planos.
Las juntas se fraguarán con el mortero indicado y luego se procederá al curado con agua, procediéndose
después con la limpieza final.
El Contratista ejecutará los trabajos suministrando y colocando todos los insumos y elementos necesarios
para garantizar la perfecta estabilidad, seguridad y calidad de las coberturas que se instalen.
MÉTODOS DE MEDICIÓN
Se tomará el área realmente ejecutada y cubierta por el ladrillo pastelero, se obtendrá multiplicando la
longitud por el ancho correspondiente, considerando el área neta ejecutada sin descontar luces o huecos
de áreas menores de 0.50 m2
CONDICIONES DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario correspondiente,
establecido en el contrato, previa aprobación del Supervisor.
Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de
los trabajos descritos.
03.06.02 POLICARBONATO ALVEOLAR
03.06.02.01 CUBIERTA DE POLICARBONATO ALVEOLAR 8mm
DESCRIPCIÓN:
Se utilizará planchas de Policarbonato del tipo Compacto sobre estructura de perfiles de fierro indicados en
los planos.
Las placas de Policarbonato Compacto son uno de los artículos fabricados en policarbonato más resistentes y
son utilizadas para todo tipo de cubiertas. Son irrompibles y poseen una resistencia al impacto 250 veces
superior a la de un cristal convencional. La protección UV en la fabricación de las placas de policarbonato
compacto les da larga vida sin alterar su color tras el paso del tiempo, con un radio de flexión 150 veces
superior al del cristal y garantía de 10 años.
MATERIALES
 TORNILLO AUTOROSCANTE C/PLANA 3/8"x 4
 SOLDADURA
 POLICARBONATO ALVEOLAR
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 CHAPA POLICARBONATO ALVEOLAR

 TUBO CUADRADO DE FIERRO NEGRO DE 2" x1 1/2" x 1.6mm x6m
PROCEDIMIENTO
Las placas son prácticamente opacas a toda radiación de longitud inferior a los 385 manómetros, reduciendo
así, los efectos perjudiciales de la radiación ultravioleta sobre la piel.
Para el empleo de las planchas según los espesores ver planta de techos.
Previamente se colocará la estructura de fierro sujeta por cables de acuerdo a los detalles expresados en los
planos.
Colocación
Las planchas serán habilitadas a las dimensiones de los diseños y se presentarán junto con las correas de
policarbonato.
Se fijarán a las correas metálicas por medio de tirafones con arandela de material flexible incorporada en la
cabeza a fin de impermeabilizar la perforación a la plancha.
Se tendrá especial cuidado en el almacenamiento y transporte de las láminas a fin de evitar deformaciones que
perjudiquen su aspecto.
Metro cuadrado (M2).
FORMA DE MEDICIÓN
El cómputo se efectuará sumando la cantidad de metros lineales instalados y aceptados por el supervisor de la
obra.
CONDICIONES DE PAGO
La cantidad determinada según el Forma de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho
03.07 CARPINTERIA DE MADERA
03.07.01 PUERTAS
03.07.01.01 PUERTA CONTRAPLACADA DE MDF C/ PLANCHA PLÁSTICA Y PLANCHA DE
ACERO INOXIDABLE SATINADA DE 1/32"
DESCRIPCIÓN
La unidad comprende el elemento en su integridad, es decir, incluye la hoja contraplacada con plancha de
acero, por un lado, marcos de madera, jamba, junquillos, etc.; así como también su colocación.
La hoja de puerta llevara una protección de acero inoxidable satinado, hasta una altura de 1.20m
La unidad también comprende la colocación de la cerrajería, salvo que se indique lo contrario en los planos.
MATERIALES
CLAVOS CON CABEZA DE 2½", 3", 4"
TABLERO FIBRA DE MADERA MDF
COLA SINTETICA
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LIJA PARA MADERA

MADERA CEDRO
TRIPLAY
PLANCHA DE ACERO
PLANCHA PLASTICA
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas especificadas en
los planos de carpintería de madera; entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y
no a madera en bruto.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes, abolladuras o
manchas hasta la total entrega de la obra. Será responsabilidad del contratista cambiar aquellas piezas que
hayan sido dañadas por acción se sus operarios o herramientas, y los que por cualquier acción no alcancen el
acabado de la calidad especificada.
Los marcos se colocarán empotrados en el piso. Estos se asegurarán con tornillos colocados en huecos de 2”
de profundidad y ½” de diámetro, a fin de esconder la cabeza, tapándose luego ésta con un tarugo puesto al
hilo de la madera y lijado.
Se tendrá en cuenta las indicaciones del sentido en que se abren las puertas; así como los detalles
correspondientes, previo a la colocación de los marcos.
Asimismo, de acuerdo a su ubicación y a lo especificado en los planos, los marcos llevarán un perfil L de fe
de 1/8” x 1 ½” x 1 ½” , de altura 1.20 m, fijado con tornillos autorroscantes de cabeza chata @ 0.40 m que
servirá para protegerlo de los golpes. Este encajará en rebajo y a ras del marco y se pintará en el color del
marco en el que está instalado.
Todas las planchas de aglomerado serán cortadas a máquina.
El contraplacado de la hoja se hará por un lado con aglomerado melamínico (MDF), de 5.5 mm de espesor,
con enchape laminado; y por el otro con una plancha de plomo de espesor de 1/16” entre dos MDF de las
mismas características, según detalle indicado en planos; además la hoja llevarán protección de acero
inoxidable satinado, la cual será de acero calidad 304, espesor 1/32” hasta una altura de 1.20 m. Esta
protección será pegada a plomo y asegurada con tornillos autorroscantes (AVELLANADOS) Philips o
similar, de acero inoxidable de 1” x 3/16” @0.15 m. De acuerdo a detalle en planos.
Todas las puertas llevarán jamba, según lo indica el detalle en planos. El orificio para la cerrajería se realizará
a máquina. El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el supervisor el derecho de rechazar las
unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
Metro cuadrado (M2)
La unidad de medición es por metro cuadrado, para el cómputo debe contarse la cantidad de piezas iguales en
espesor y dimensiones y demás características multiplicándose el ancho por el alto incluyendo los marcos.
BASES DE PAGO
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03.07.01.02 PUERTA CONTRAPLACADA DE MDF C/ PLANCHA PLÁSTICA E INTERIOR
RELLENO DE LANA DE VIDRIO
Ver ítem 03.07.01.01 PUERTA CONTRAPLACADA DE MDF C/ PLANCHA PLÁSTICA Y
PLANCHA DE ACERO INOXIDABLE SATINADA DE 1/32"
03.07.01.03 PUERTA CONTRAPLACADA DE MDF C/ PLANCHA PLÁSTICA
03.07.01.04 PUERTA CONTRAPLACADA DE MDF C/ UNA LÁMINA DE ACERO INOX.
SATINADA DE DE 1/32" E INTERIOR C/ UNA PLANCHA DE PLOMO DE 5mm
03.07.01.05 PUERTA CONTRAPLACADA DE MDF C/ PLANCHA PLÁSTICA INC REJILLA
DE VENTILACION DE 0.30x0.30 m
03.07.01.06 PUERTA CONTRAPLACADA DE MDF C/ PLANCHA PLÁSTICA INC REJILLA
DE VENTILACION DE 0.30x0.30 m Y SUPERIOR IMPOSTA DE VIDRIO DE 6 mm H:0.35 m
03.07.02 MOBILIARIO DE SS.HH
03.07.02.01 DIVISION DE MELAMINE P/SERVICIOS HIGIENICOS
DESCRIPCIÓN
Comprende la fabricación y colocación de tableros de melamina de 18 mm de espesor de color designado
por el proyectista, el uso de tapacantos gruesos de PVC de 3mm en todo el perímetro de la hoja y la
colocación de bisagras de gravedad como sistemas de rotación en su parte superior e inferior de ésta, así
como el uso de tiradores de metal plastificado. Se deberá tener especial cuidado en el sellado de los
cantos del tablero de melamina en vista de la existencia de humedad y cuidado en la fijación de las
bisagras a la estructura de aluminio como a la hoja de la puerta garantizando durabilidad y el más fino
acabado. Su colocación e instalación será una vez ejecutada las divisiones y cubículos de los inodoros y
previa comprobación del vano respectivo; todo de acuerdo a planos de detalles. Y previa aprobación por
parte de la supervisión
MATERIALES
Todos los paneles y puertas serán fabricados en forma de capa, uniendo mediante adhesivo especial y
mediante presión la lámina de melamina a la madera aglomerada tipo HDF, o estructura metálica
obteniéndose un elemento de 18 mm de espesor.
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Los separadores de inodoros, son estructuras de aluminio, sujetados a las paredes o ancladas al piso, que
forman una especie de anillos, los mismos que serán llenados por los tableros de melamina.
Para anclar al piso o a las paredes se utilizarán tirafones
Los tableros de melamina se cortarán en las medidas y forma especificada en planos de detalles.
Para sujetar los tableros de melamina se usará perfiles en “U” de aluminio usándose tornillos especiales
para este tipo de material.
El trazo y las medidas deberán ser previamente comprobadas una vez concluido la ejecución del vano
respectivo. Las puertas tendrán picaportes, hacia el interior.
Unidad de Medida: UND
El cómputo se realizará considerando cada una de las piezas ejecutadas sumando todos los elementos.
CONDICIONES DE PAGO
Los pagos se realizarán, Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos y aprobación
por parte de la supervisión de obra. Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los
metros cuadrados
03.08 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

03.08.01 PUERTAS DE FIERRO
03.08.01.01 PUERTA METÁLICA TIPO REJA DE 2 HOJAS
DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos de suministro e instalación de puerta metálica.
MATERIALES
Serán empleados elementos de fierro, soldadura, plancha de acero, tubo de acero, etc; que conserven las
características del diseño expresado en los planos.
Los elementos que requieren ensamblaje especial, serán soldados adecuadamente sin rebabas y con
esquinas perfectamente a escuadra.
Los elementos metálicos serán llevados a obra, previo arenado comercial según la Norma SSPC-SP6.
Unidad de medida: La unidad de medida será: por metro cuadrado (m2).
CONDICIONES DE PAGO
Los trabajos descritos serán pagados según las cantidades medidas, de acuerdo a la unidad y precio
unitario del Contrato, previa aprobación del Supervisor.
En general, la carpintería deberá llevar los accesorios necesarios para su operatividad (bisagras, brazos
reguladores, etc.).
El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto
necesario para su buen acabado e instalación.
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03.08.01.02 PUERTA METÁLICA TIPO REJA, INCLUYE MALLA DE ACERO AL CARBÓN

DE 3/4"
Ver ítem 03.08.02.01 PUERTA METÁLICA TIPO REJA DE 2 HOJAS
03.08.01.03 PUERTA CORTAFUEGO REVESTIDA C/ PLANCHA DE ACERO INOXIDABLE
SATINADA DE 1/32",
INC. BRAZO CIERRA PUERTA Y BARRA ANTIPÁNICO
03.08.01.04 PUERTA DE PLANCHA METÁLICA GALVANIZADA DE 8mm

03.08.02 CANTONERAS
03.08.02.01 CANTONERA PLANCHA ESTRIADA 2"x1x1/8" DOBLADA AL FRIO
DESCRIPCIÓN
Se conoce por construcción de rejillas en el borde de la escalera para funciones designadas por el proyectista,
al conjunto de operaciones que debe realizar el constructor para suministrar y colocar en obra las cantoneras,
que cumplirán diferentes funciones.
MATERIALES
 CANTONERA PLANCHA ESTRIADA 2"x1x1/8" DOBLADA AL FRIO
Las cantoneras serán instaladas en las escaleras, son de fierro de medidas indicadas en los planos. Estarán
instaladas perfectamente niveladas con relación al piso circundante.
Durante su instalación se deberá tomar como base y guía las indicaciones en los planos.
La unidad de medida es el metro lineal (M).
La medición se será el total de metros lineales (m), con aproximación a un décimo, de acuerdo con estas
especificaciones y recibidas a entera satisfacción del supervisor.
CONDICIONES DE PAGO
03.08.03 CELOSIAS
03.08.03.01 CELOSIA DE ALUMINIO DE 0.10x0.15m SOBRE ESTRUCTURA METALICA
DESCRIPCIÓN:
Se utilizarán los perfiles de aluminio para la construcción de las ventanas conservando las características de
diseño expresadas en los planos. Se deberá conseguir juntas herméticas que impidan el ingreso del viento y
polvo.
MATERIALES
 Perfiles de aluminio
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Se emplearán perfiles formados por extrusión, cuyas secciones y espesores aparecen en los planos
de detalles. Los perfiles a emplearse en la confección de las ventanas serán los estipulados en los
planos correspondientes.
En los casos en que por razones de producción o abastecimiento el Contratista demuestre la
inconveniencia de utilizar los perfiles indicados en los planos, podrá proponer como alternativa el
uso de otros perfiles de aluminio siempre y cuando este cambio no altere la forma de los elementos
de carpintería ni represente un incremento en los costos, y cuente con la aprobación del Proyectista y
del Supervisor.
 Tornillos
Serán de acero de tipo autorroscantes con acabado cadmiado. Tendrá cabeza avellanada o cabeza
plana, según el caso y serán colocados al tope, sin salientes ni torceduras en sitios ocultos a la vista.
 Remaches
Los remaches expuestos serán sobresalientes. Deberán presentar el mismo color que los perfiles
anodizados de aluminio.
 Accesorios
Serán los indicados por el proveedor según el tipo de mampara.
 Vidrios y Cristales:
Serán los indicados en los planos, y cumplirán lo especificado en la partida correspondiente.
Metro Cuadrado (M2)
El cómputo total se efectuará midiendo cada una de las ventanas según diseño y características similares,
ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra
CONDICIONES DE PAGO
03.08.03.02 MURO CORTINA SISTEMA STICK DE ESTRUCTURA METALICA OCULTA,

VIDRIO TEMPLADO 8mm
DESCRIPCIÓN
Muro cortina que ocupa grandes áreas en fachada y conecta los niveles inferiores y superiores, indicado en
elevaciones.
Sistema de fachada de cristal templado de 8mm. con perfilería de aluminio para soporte estructural del cristal,
sello de silicona estructural y anclajes en piso y vigas.
La información contenida en esta EETT se complementa en los planos de fachadas y detalles de fachadas con
muro cortina.
MATERIALES
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El sistema se compone de una primera estructura metálica de soporte según indicación en planos; de otra
estructura secundaria en base a perfiles de aluminio donde se apoyan los cristales templado mediante sellos de
silicona.
Se usará cristal con impresión digital en los muros cortina, en las fachadas, según los lugares que indique el
diseño arquitectónico y el diseño y dimensiones será según detalles de los mismos.
MODO DE EJECUCIÓN
FASES DE EJECUCIÓN.
Preparación de las bases de fijación para recibir los sistemas de anclaje del muro cortina.
CONDICIONES DE TERMINACIÓN.
El conjunto será resistente y estable frente a las acciones, tanto exteriores como provocadas por el propio
edificio. La fachada será estanca y tendrá buen aspecto.
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.
Se protegerán los elementos de sujeción a la estructura general del edificio susceptibles de degradación. Se
evitará la actuación sobre el elemento de acciones mecánicas no previstas en el cálculo.
NOTA
1. Se especifica la cantidad y la ubicación de cada tipo de muro cortina para ver detalles constructivos de las
elevaciones de muro cortina ir a laminas d-115 al d-117.
2. Todos los muros cortinas tendrán lamina pavonada de 3mm a una altura de 0.90m.
3. Todos los muros cortinas que dan hacia el exterior deberán tener un sardinel para protección contra las
lluvias.
4. Todos los muros cortinas utilizaran cristal templado de 8mm. De espesor.
5. Los muros cortinas con 02 puertas tendrán un tirador de acero inoxidable de h:0.70m., las mamparas con
01 puerta tendrán un tirador de acero inoxidable de h:0.30m.
6. Los vidrios fijos (vf) se unirán entre si con silicona.
7. Si por razones de producción o abastecimiento no se puedan usar los perfiles indicados en los planos, se
podrán usar otros perfiles de aluminio siempre y cuando este cambio no altere la forma de los elementos
de la carpintería, ni represente un incremento en los costos y cuente con la aprobación del proyectista y el
supervisor.
CONTROLES
CONDICION DE RECEPCION Y CALIDAD DEL MATERIAL
Se debe destinar un espacio dentro de la obra para recibir el vidrio, de preferencia debe ser un lugar cercano al
lugar de instalación.
Se debe hacer un inventario del vidrio, recibido revisando los tipos de vidrio y los tamaños ordenados. Se
debe notificar inmediatamente al proveedor de los faltantes y de las piezas dañadas en el transporte.
El vidrio se debe almacenar en un lugar seco y protegido del sol y la lluvia, evitando en todo momento que se
almacenen en el mismo espacio otros materiales de construcción que puedan afectarlo, como la cal o el
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cemento. El vidrio debe estibarse de tal manera que se ventile bien, de preferencia debe colocarse en posición
inclinada y sobre un material amortiguan te para evitar el deterioro de sus cantos.
El vidrio debe estar protegido contra polvos de cal o cemento en caso de que la construcción prosiga,
especialmente se debe proteger al vidrio cuando se usen disolventes o pinturas en espacios contiguos, todo
tipo de manchas o salpicaduras que sufra el cristal durante la construcción pueden dejar marcas permanentes.
Cuando se manipula hay que evitar deslizar una hoja por encima de otra, ya que el vidrio puede rayarse o
marcarse por rozamiento. Los bordes no deben entrar en contacto con el perfil ni otras superficies duras
durante la instalación.
El manejo del vidrio plano en la construcción no se debe ver como algo secundario ya que por tratarse de un
material frágil y susceptible de deterioro requiere de personal capacitado para su manejo y protección hasta
que la obra concluya
Deben ser almacenados bajo techo en espacios secos y ventilados, sobre una superficie limpia y plana.
CONTROL DE CALIDAD
El Contratista deberá de garantizar la calidad de las obras ejecutadas conforme los planos y demás documento
pactados según las especificaciones y el sistema de calidad de cada material.
Todo cristal defectuoso rayado o deteriorado deberá ser removido y reemplazado por el Contratista, según lo
requiera el Equipo de Arquitectura o Equipo de Arquitectura.
Verificar el estado y funcionamiento de todo el equipo empleado por el Contratista.
Supervisar la correcta aplicación del método aceptado previamente, así como la manufactura, transporte,
colocación, consolidación, ejecución de juntas.
Comprobar que los materiales por utilizar cumplan los requisitos de calidad exigidos por la presente
especificación.
La Unidad de Medida: metro cuadrado (M2).
CONDICIONES DE PAGO
La cantidad determinada según la forma de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho
03.08.04 BARANDAS
03.08.04.01 BARANDA DE ACERO INOXIDABLE H: 0.80m
DESCRIPCIÓN
Estarán construidas a base de tubos, debidamente escuadrado, soldados, emplomados, nivelados, se indican
en los planos. Deberá tenerse especial cuidado en proteger la carpintería durante el traslado, almacenamiento,
colocación en obra, de golpes que deformen su estructura, raspaduras, etc. Los elementos que acusen algún
defecto deberán ser cambiados.
MATERIALES
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ACERO INOXIDABLE
De ser requeridas, las barandas consistirán de parantes espaciados a intervalos regulares que no excedan de
1.5 m y dos travesaños. El travesaño superior estará ubicado de acuerdo a las medidas que indican los planos
de detalles constructivos sobre el nivel del piso acabado adyacente y a no menos de 1.00 m sobre la línea que
une los bordes de los pasos de la escalera. El travesaño inferior será intermedio entre el nivel del piso o
cantonera y el travesaño superior. Las barandas, fijación y anclaje serán diseñados para soportar una carga
horizontal continua en el travesaño superior de 1.5 kN/m.
Todos los travesaños y parantes serán fabricados como mínimo de tubos de fierro según las indicaciones de
los planos, pero deberán soportar la carga especificada. Todos los parantes, travesaños y accesorios serán
galvanizados por inmersión en caliente después de su fabricación. Las barandas tendrán juntas a ras. Las
barandas que terminen contra una pared tendrán una brida adecuada de fijación a la pared, o terminarán en un
parante común claro entre el parante y la pared que no exceda de 100 mm. Cuando la configuración de la
estructura de concreto no incorpora un sardinel en el borde dela pasarela, se instalará una platina de 5mm de
espesor y 100 mm alto fijada a los parantes del pasamano. El borde inferior de dicha platina de base estará a
10mm sobre la superficie de la pasarela de concreto.
Los parantes de la baranda para las escaleras y para los descansos y pasarelas de un ancho menor de 1.2 m
tendrán un ensamblaje en la cara interna para empernarse al lado de las estructuras. Para los otros casos, los
parantes deberán ser diseñados para fijarse 100 mm dentro del borde de las estructuras de concreto, o en la
viga exterior de soporte del piso. Los parantes que bordean los lados de las aberturas estarán equipados con
ojales para instalar cadenas de seguridad del mismo nivel de los travesaños longitudinales. Las cadenas de
seguridad serán de fierro galvanizado de tamaño nominal de10 mm, enlace corto y soldadas uniformemente.
Cada largo de la cadena será provisto con un grillete en un extremo y un botón de presión en el otro. La
cadena y los accesorios serán galvanizados.
Metro lineal (M).
Para el cómputo se medirá la longitud efectivamente ejecutada a lo largo del desarrollo de la escalera o rampa
a la que ésta sirva.
FORMA DE PAGO
Ver ítem 03.08.04.01 BARANDA DE ACERO INOXIDABLE H: 0.80m
03.08.04.04 PASAMANOS DE ACERO INOXIDABLE H: 0.90m
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03.09 CERRAJERIA
03.09.01 BISAGRAS
03.09.01.01 BISAGRA CON RODAMIENTOS DE ACERO PESADA 4 1/2" X 4 1/2" FIJADA
POR TORNILLOS
DESCRIPCIÓN:
Se considera en este rubro el cómputo de los elementos accesorios, que no figuran en carpintería de madera y
carpintería metálica, destinados a facilitar el movimiento de las hojas y dar seguridad al cierre de puertas,
ventanas y elementos similares.
Las bisagras serán de marca reconocida, deberán ser con rodamientos de acero , bajo la norma ISO 9001,
marcas F179x26D STANLEY, mínimo de procedencia USA, con rodaje para puertas pesadas y sin rodaje en
puertas de madera, según especificación Federal 2521. Las medidas corresponderán a las dimensiones,
espesor y material de las puertas.
La presente especificación comprende la completa adquisición y colocación de todos los elementos de
cerrajería y accesorios necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas de madera y metálicas;
proporcionando la mejor calidad en el material y acabado de acuerdo a la función de cada elemento, destinada
a facilitar el movimiento de las hojas y dar la seguridad conveniente al cierre de puertas y elementos
similares.
MATERIALES
 BISAGRA DE ACERO PESADA 4 1/2" X 4 1/2"
Pieza (PZA)
La unidad de medición es por pza en el caso de bisagras con rodamientos de acero. Para el caso de bisagras de
acero y topes es por pza.
CONDICIONES DE PAGO
03.09.01.02 BISAGRA DE ACERO ALUMINIZADO 3 1/2" X 3 1/2"
DESCRIPCIÓN:
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similares.
MATERIALES
 BISAGRA DE ACERO ALUMINIZADO 3 1/2" X 3 1/2"
Pieza (PZA)
La unidad de medición es por pza en el caso de bisagras de acero aluminizado. Para el caso de bisagras de
CONDICIONES DE PAGO
03.09.01.03 BISAGRA DE ACERO ALUMINIZADA PESADA 2 1/2"X 2 1/2"
DESCRIPCIÓN:
similares.
MATERIALES
 BISAGRA DE ACERO ALUMINIZADO 2 1/2" X 2 1/2"
UNIDAD DE MEDIDA
Pieza (PZA)
La unidad de medición es por pza en el caso de bisagras de acero aluminizado. Para el caso de bisagras de
CONDICIONES DE PAGO
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para completar la partida
03.09.01.04 BISAGRA TIPO CAPUCHINO
DESCRIPCIÓN
En las puertas correspondientes las cuales son especificadas en planos, se colocará bisagras capuchina de
acero inoxidable revestida de plomo 3" x 3" tipo pesado.
MATERIALES
Bisagras capuchinas de acero inoxidable revestida de plomo 3”x 3" tipo pesado
El Supervisor se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de bisagras. Se han indicado los modelos
y códigos, sin embargo, se puede utilizar cualquier marca, de características y calidad similares, con
garantía de fábrica.
La ubicación de las bisagras será de acuerdo a lo indicado en los planos de arquitectura.
Unidad de medida: Pieza (pza)
Norma de Medición: Para el cómputo se contará el número de piezas iguales en dimensiones y
características, agrupándose partidas diferentes.
CONDICIONES DE PAGO
Se pagará por pieza instalada, según precio unitario indicado en el Contrato
03.09.02 CERRADURAS
03.09.02.01 CERRADURA PUERTA PRINCIPAL PESADA
DESCRIPCIÓN:
Comprende el suministro e instalación de las cerraduras. Para ubicar las cerraduras en el ambiente que
corresponde ver los planos correspondientes.
MATERIALES
 CERRADURA PESADA
El Inspector se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de las cerraduras. Las cerraduras en función de
los ambientes tendrán las siguientes características generales:
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero inoxidable pulido mate, de calidad
reconocida tanto en funcionamiento como en durabilidad, satinado y resistente a cualquier condición
atmosférica.
La cerradura debe cumplir las normas de calidad normadas por INDECOPI.
Las cerraduras de la presente especificación son para instalar en los frentes y bordes de las puertas. Estas
perforaciones se harán con broca tipo plana o de pala para madera del diámetro de la cerradura.
Su forma es cilíndrica, con mecanismo de acero, sistema de cinco pines, dos perillas y escudos no
ornamentales, lo que permitirá un número prácticamente ilimitado de unidades sin repetir la llave y hacer
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cualquier combinación con las llaves maestras.

Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero inoxidable pulido, satinado y
resistente a cualquier condición atmosférica. Todas las piezas serán elaboradas con el material más adecuado,
conforme a las funciones y esfuerzos a que están sometidas.
UNIDAD DE MEDIDA
Pieza (PZA)
La unidad de medición es por pieza, el cómputo se efectuará por cada una de las piezas iguales en
dimensiones y características, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
CONDICIONES DE PAGO
03.09.02.02 CERRADURA DE MANIJA TIPO PALANCA
DESCRIPCIÓN:
Comprende el suministro e instalación de las cerraduras. Para ubicar las cerraduras en el ambiente que
corresponde ver los planos correspondientes.
MATERIALES
 CERRADURA DE MANIJA TIPO PALANCA
Las cerraduras de la presente especificación son para instalar en los frentes y bordes de las puertas.
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero inoxidable pulido, satinado y
resistente a cualquier condición atmosférica. Todas las piezas serán elaboradas con el material más adecuado,
conforme a las funciones y esfuerzos a que están sometidas.
UNIDAD DE MEDIDA
Pieza (PZA)
CONDICIONES DE PAGO
03.09.02.03 JALADOR METALICO
DESCRIPCIÓN:
Comprende el suministro e instalación del jalador metálico.
MATERIALES
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 JALADOR METALICO
Todas las puertas deberán contar con jaladores metálicos (dos por puerta) colocadas en ambos sentidos. Se
deberá contar con el visto bueno de la Supervisión de Obra para la aceptación.
UNIDAD DE MEDIDA
Pieza (PZA)
CONDICIONES DE PAGO
03.10 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
03.10.01 VENTANA DE VIDRIO
03.10.01.01 VENTANA DE VIDRIO TEMPLADO DE 6mm - SISTEMA DIRECTO
DESCRIPCIÓN
Comprende la provisión y colocación de elementos transparentes para ventanas y otros elementos donde se
especifiquen, incluyendo la unidad todos los elementos necesarios para su fijación.
MATERIALES
 VIDRIO TEMPLADO DE 6mm
En general serán instalados de acuerdo a las especificaciones del fabricante y a los planos, sin fallas, ni
burbujas de aire, ni alabamientos.
Se instalarán en lo posible después de terminados los trabajos dentro del ambiente u otros que puedan dañar
los vidrios y cristales.
El cristal será del espesor especificado en planos y en las presentes especificaciones. Se deberán colocar los
ganchos, tiradores, junquillos, felfa y todos los accesorios necesarios para su correcto funcionamiento.
Habiendo ya colocado los vidrios, serán éstos marcados o pintados con una lechada de cal, para evitar
impactos o roturas por el personal de la obra.
Los cerramientos serán herméticos.
La Unidad de Medida: Metro cuadrado (M2).
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según la forma de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho
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03.10.02 PUERTA DE VIDRIO

03.10.02.01 PUERTA MAMPARA DE VIDRIO TEMPLADO DE 10 mm
DESCRIPCIÓN:
Comprende la provisión y colocación de elementos transparentes para la instalación de puertas ventanas,
mamparas y otros elementos donde se especifiquen, incluyendo la unidad todos los elementos necesarios para
su fijación, como ganchos, masilla, junquillos, etc. Con objeto de facilitar el paso de luz y ventilación hacia el
hall de recepción y corredores de distribución, siguiendo el formulario de requerimientos y/o instrucciones del
supervisor de obra.
El cristal templado es un vidrio flotado sometido a un tratamiento térmico, que consiste el calentarlo hasta una
temperatura del orden de 700º C y enfriarlo rápidamente con chorros de aire. Este proceso le otorga una
resistencia a la flexión - equivalente a 4 ó 5 veces más que el vidrio primario.
MATERIALES
 CRISTAL TEMPLADO 10mm
 PERFILES DE ALUMINIO P/VENTANA INC. ACCES. SIST. FIJO
 PERFILES DE ALUMINIO P/VENTANA INC. ACCES. SIST. FIJO-CORRED
 CRISTAL TEMPLADO REFLEJANTE COLOR GRISS 10 mm
 PERFILES DE ALUMINIO P/VENTANA INC. ACCES. SIST. PIVOTANTE
 PERFILES DE ALUMINIO P/VENTANA INC. ACCES. SIST. FIJO-PIVOTANTE
 CRISTAL RESISTENTE AL FUEGO 2 Hrs. 10 mm
 PERFILES DE ALUMINIO P/VENTANA INC. ACCES. SIST. FIJO
 PERFILES DE ALUMINIO PARA MAMPARA INC. ACCESORIOS
Las mamparas y puertas que están constituidas por vidrio templado, la calidad del material se sujetara a
normas nacionales, y con accesorios metálicos de calidad garantizada en color especificado.
El contratista deberá presentar y exigir que los vidrios tengan la marca de fábrica que los identifique. Deberá
presentar certificación y garantía del fabricante y no del intermediario. En la documentación tiene que figurar
las características técnicas del material, forma de almacenaje, proceso constructivo.
El fabricante, deberá reemplazar en las mamparas de más de 2.00 m de luz los elementos de rigidez
perpendicular (VIENTOS DE RIGIDEZ), por obstruir corredores, los cuales deben estar libres, según norma
de seguridad.
El Contratista es responsable por la calidad del vidrio templado suministrado y en consecuencia deberá
efectuar el reemplazo de los vidrios defectuosos o mal elaborados, aún en caso de que las deficiencias se
detecten después de la recepción definitiva del edificio.
Los vidrios estarán exentos de todo defecto y no tendrán alabeos, manchas, picaduras, burbujas, medallas u
otras imperfecciones. No se aceptarán piezas de vidrio que presenten a simple vista puntos de pinzamiento.
Todos las piezas de vidrio deberán contar con la aprobación del Supervisor de Obra, si existiera una pieza
defectuosa, esta deberá ser corregida o substituida por la empresa contratista sin cargo al Servicio de
Impuestos Nacionales.
Todas las mamparas de vidrio que tengan más de 2.00 metros de luz, obligatoriamente deberán contar con un
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elemento perpendicular (VIENTO DE RIGIDEZ) de 10mm de espesor, asimismo deberán tener la altura de la
banderola superior en la mampara de vidrio para lograr una mayor estabilidad, el ancho del elemento
(VIENTO DE RIGIDEZ) deberá ser de 0.35 metros como mínimo. Así cómo se especifica el plano
correspondiente.
La instalación de vidrios no debe realizarse cuando la temperatura es inferior a 3ºC.
Todas las puertas a colocarse en el sistema de paneles de vidrio, deberán tener chapas de seguridad de llave
plana, de óptima calidad, de procedencia importada y contar con la certificación de calidad respectiva.
También deberán contar con todos los accesorios necesarios para lograr un perfecto cierre.
Todas las puertas deberán contar con topes de goma empotrados en el piso, estos elementos evitarán los
golpeteos cuando las puertas se encuentren en su total abatimiento (90 grados de apertura).
Todas las puertas deberán contar con jaladores (dos por puerta) colocadas en ambos sentidos, los jaladores
deberán ser también de vidrio templado de 8mm, del mismo color que el de la puerta y contar con dos
soportes metálicos. Se deberá contar con el visto bueno de la Supervisión de Obra para la aceptación de todas
las mamparas de vidrio templado y accesorios a ser utilizados.
Se utilizarán perfiles de aluminio, conservando las características de diseño expresadas en los planos.
Se deberá conseguir juntas herméticas que impidan el ingreso del viento y polvo.
En general se seguirán las recomendaciones del fabricante.
Para este trabajo se dividirá la instalación en 2 grupos, de acuerdo a su ubicación:
1. Piezas de vidrio sobre piso
2. Piezas de vidrio sobre mobiliario
Previamente a la fabricación del vidrio se deberá efectuar el trazado y replanteo en obra, trasladando las
medidas del plano al sitio, debiendo respetar la escuadra y plomada correspondientes. El contratista, en
coordinación con la supervisión, deberá verificar las dimensiones de las mamparas antes de encargar la
fabricación de los diferentes elementos, ya que el vidrio templado no puede ser cortado una vez fabricado.
Si fuera necesario se deberán extender o acortar las medidas en planta para adecuarse al sitio, toda
modificación deberá estar aprobada por el Supervisor de Obra y registrada en el libro de órdenes
correspondiente.
La instalación de las mamparas y puertas, debe estar a cargo de personal con experiencia en el ramo, que
cuente con el material y herramientas especialmente diseñadas para la correcta manipulación de los paneles
de vidrio templado y los herrajes metálicos, así como toda herramienta que la Supervisión de Obra considere
necesaria para la correcta ejecución de las tareas.
Antes de colocar las mamparas, se procederá a revisar los espacios disponibles, para asegurarse que exista un
buen acabado en los muros y cielos rasos, se verificará que los topes son de tamaño apropiado, que las
dimensiones son las previstas, que las piezas están limpias y se encuentren condiciones apropiadas para su
colocación.
Las mamparas de vidrio templado deberán dividir los ambientes disponiéndose desde el nivel de piso hasta el
cielo raso o en su defecto la base de una viga colgada. Para esto el contratista deberá medir minuciosamente
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en sitio las alturas necesarias para ofrecer un cierre completo. En los casos donde la mampara atraviese
elementos constructivos como vigas este espacio deberá ser restado y fabricado el panel con el calado
correspondiente.
Las batientes de las puertas, deberán satisfacer las condiciones de un verdadero cierre debiendo el contratista
efectuar los cálculos necesarios de recorte en las dimensiones de estos elementos para brindar el juego
correspondiente.
Las piezas de vidrio estarán sujetas a los muros y elementos estructurales próximos y a los elementos del
mobiliario, cuidando de realizar las uniones y perforaciones en los elementos de melamine que sirven de
soporte al mueble.
Este tipo de vidrio de "seguridad", se fabrica por un procedimiento de recalentamiento del vidrio, hasta casi la
temperatura en que se ablanda y pierde su forma y luego por un rápido y uniforme enfriamiento mediante
soplo de aire.
Como resultado de éste proceso, se obtiene en el caso del vidrio templado, un material de tres a cinco veces
más resistente a los cambios términos y a las presiones uniformes que el vidrio normal. Este tipo de vidrio se
rompe en pequeños pedazos.
Estos vidrios, no se pueden cortar ni perforar una vez que han sido templados o endurecidos y en
consecuencia, se deben pedir a fábrica en las dimensiones finales exactas y con todos los orificios necesarios
para instalar la quincallería.
El Contratista es responsable de las roturas de las mamparas y puertas de vidrio templado que se produzcan
antes de la entrega definitiva del edificio. En consecuencia, deberá reemplazar todo vidrio templado roto y
dañado hasta esa fecha, sin costo adicional para Impuestos Nacionales.
El Contratista deberá tomar todas las previsiones para evitar daños a las superficies de las mamparas y puertas
de vidrio templado después de la instalación.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro Cuadrado (M2)
La medición de las mamparas y puertas de vidrio templado se efectuará en metros cuadrados m², tomando en
cuenta el área "neta expuesta", previa aprobación de la Supervisión de Obra, representando el precio
contractual la compensación total al Contratista por herramientas, materiales, equipo, mano de obra y otros
gastos directos e indirectos que incidan en su costo.
CONDICIONES DE PAGO
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones, medido según lo
señalado en el punto anterior y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado al precio unitario de la
propuesta aceptada.
El precio unitario deberá incluir el suministro de vidrio y todo lo necesario para su manipulación, la
instalación propiamente dicha, la limpieza fina y todas las prestaciones de servicio para su debida realización
y funcionamiento.
Dicho precio será compensación total por la mano de obra, herramientas, equipo y otros gastos que sean
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necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.

03.10.02.02 PUERTA VIDRIO TEMPLADO DE 10 mm
Ver ítem 03.10.02.01 PUERTA MAMPARA DE VIDRIO TEMPLADO DE 10 mm
03.10.02.03 PUERTA DE ACRILICO SATINADO E:6mm C/ PERFILES DE ALUMINIO
DESCRIPCIÓN
La unidad comprende el elemento en su integridad, así como también su colocación.
La hoja de puerta llevara una protección de acrílico satinado, hasta una altura de 1.20m
La unidad también comprende la colocación de la cerrajería, salvo que se indique lo contrario en los planos.
MATERIALES
 PUERTA DE ACRILICO SATINADO E:6mm C/ PERFILES DE ALUMINIO
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas especificadas en
los planos de carpintería de madera; entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y
no a madera en bruto.
Los marcos se colocarán empotrados en el piso. Estos se asegurarán con tornillos colocados en huecos de 2”
de profundidad y ½” de diámetro, a fin de esconder la cabeza, tapándose luego ésta con un tarugo puesto al
hilo de la madera y lijado.
Se tendrá en cuenta las indicaciones del sentido en que se abren las puertas; así como los detalles
correspondientes, previo a la colocación de los marcos.
Todas las puertas llevarán jamba, según lo indica el detalle en planos. El orificio para la cerrajería se realizará
a máquina. El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el supervisor el derecho de rechazar las
unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (M2)
La unidad de medición es por metro cuadrado, para el cómputo debe contarse la cantidad de piezas iguales en
espesor y dimensiones y demás características multiplicándose el ancho por el alto incluyendo los marcos.
BASES DE PAGO
03.11 PINTURA
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos de
pintura en la obra (paredes, cielo raso, vigas, contrazócalos, revestimientos, carpintería en general, etc.).
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga, y otros aditivos dispersos
homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida, después de su aplicación en
capas delgadas y que cumple con una función de objetivos múltiples.
Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que
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permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un medio de ornato de
primera importancia y un medio de señalización e identificación de las cosas y servicios.
Requisitos para Pinturas
1. La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser
fácilmente re dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo. La pintura no
deberá mostrar engrumecimiento, decoloración, conglutimiento ni separación del color y deberá
estar exenta de terrones y natas.
2. La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse, al ser aplicada en las superficies
verticales y lisas.
3. La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción de la faena de
pintado.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos angulosos,
partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
El contratista propondrá las marcas de pintura a emplearse. Los colores serán determinados por la
Institución y aprobados por la Supervisión.
El contratista será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse, después de la
recepción de la obra, quedando obligado a subsanarlas a entera satisfacción.
MATERIALES
La pintura a utilizar será de óleo mate en interiores y pintura acrílica satinada en exteriores, de primera
calidad en el mercado, de marcas de reconocido prestigio nacional; todos los materiales deberán ser
llevados a la obra en sus respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo
serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de conformidad
con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de imprimaciones mezcladas por el
sub-contratista de pinturas, a fin de evitar falta de adhesión de las diversas capas entre sí.
 En Muros
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las
cuales llevarán una base de imprimante de calidad (la recomendada por el fabricante de la
pintura a utilizar), debiendo ser éste de marca conocida.
Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harán los
resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán, sino otra
mano de pintura del paño completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y deberán dejarse
tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque
convenientemente.
Las franjas de señalética deberán ser empastadas, previas a la pintura.
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Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de
pintura especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un
resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
 Tipos de Pinturas
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados. Los
exteriores llevarán pintura acrílica satinada, los colores de los exteriores serán los institucionales,
debiendo determinar la Entidad los paños donde se aplicará cada color.
Los interiores llevarán pintura óleo mate, con colores aprobados por la Entidad.
03.11.01 PINTURA DE CIELORRASOS, VIGAS, COLUMNAS Y PAREDES
03.11.01.01 PINTURA MUROS INTERIORES IMPRIMANTE, ACABADO SATINADO – 2
MANOS
DESCRIPCIÓN
Se aplicará después del imprimante, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las cuales
llevarán una base de imprimantes de calidad, debiendo ser éste de marca conocida.
En todas las superficies interiores por pintar, se aplicará dosmanos de imprimante y dos manos de pintura
formulada especialmente para resistir intemperies. Se aplicará pintura látex.
MATERIALES
 IMPRIMANTE BLANCO
 LIJA P/MADERA
 PINTURA LATEX ACRILICO SATINADO
CONDICIONES DE PAGO
03.11.01.02 PINTURA MUROS INTERIORES EMPASTADO, IMPRIMANTE, ACABADO
SATINADO - 2 MANOS
Ver ítem 03.11.01.01 PINTURA MUROS INTERIORES IMPRIMANTE, ACABADO SATINADO – 2
MANOS
03.11.01.03 PINTURA MUROS EXTERIORES IMPRIMANTE, ACABADO SATINADO – 2
MANOS
MANOS
03.11.01.04 PINTURA EN COLUMNAS IMPRIMANTE, ACABADO SATINADO - 2 MANOS
MANOS
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03.11.01.05 PINTURA EN VIGAS IMPRIMANTE, ACABADO SATINADO - 2 MANOS

MANOS
03.11.01.06PINTURA CIELORASOS IMPRIMANTE, ACABADO SATINADO - 2 MANOS
MANOS
03.11.01.07 PINTURA EN FONDO DE ESCALERA IMPRIMANTE, ACABADO SATINADO – 2
MANOS
MANOS
03.12 VARIOS
03.12.01 JARDIN SECO (GRAVILLA DECORATIVA)
DESCRIPCIÓN
Un jardín seco es aquel que nunca se riega. Está plantado con plantas resistentes a la sequía y generalmente
lleva un acolchado de grava
MATERIALES
 Componentes del JARDIN SECO.
CONDICIONES DE PAGO
03.12.02 FOLLAJE ARTIFICIAL MODULOS 25x25cm, POLIETILENO DE ALTA DENSIDAD

MATERIALES
 FOLLAJE ARTIFICIAL MODULOS 25x25cm, POLIETILENO DE ALTA DENSIDAD
CONDICIONES DE PAGO
03.12.03 STICKER DE SEÑALIZACION
DESCRIPCIÓN
La señalización deberá cumplir las siguientes funciones:
• Orientar y anunciar dentro y fuera del edificio
• Indicar o señalar
• Prevenir y resguardar
• Instruir e informar
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• Reglamentar y ordenar
Deberá manejar un lenguaje gráfico y tipográfico claro, conciso y directo.
Deberá guardar unidad formal en su conjunto y ser acorde con la imagen institucional que se desea para la
clínica.
Cumplirá las normas mínimas convencionales en el uso de los símbolos, así como las desarrolladas
propiamente por la institución.
DEFINICIONES
• Flecha. - Símbolo indicativo de dirección.
• Letrero. - Unidad informativa con señales, logo, texto y flechas
• Logograma. - Símbolo que representa a la institución.
• Pictograma. - Icono que representa una imagen esquematizada.
• Rótulo. - Letrero con mensaje textual.
• Señalética. - Estudio de la disposición de señales visuales
• Señalización. - Conjunto de elementos que guía al usuario dentro y fuera del establecimiento.
• Señal. - Elemento componente de la señalización.
• Tipografía. - Es el tipo de letra a utilizar
CLASIFICACIÓN
a) Por su ubicación. -
Señalización Exterior. - La que orienta al usuario para la, y durante la aproximación o evacuación
del establecimiento.
Señalización Interior. - La que orienta e identifica las diversas áreas y servicios dentro del
establecimiento.
b) Por su función. -
Señal Orientativa. - Aquella que direcciona al usuario para llegar a su destino.
Señal Indicativa. - Aquella que indica la función específica de un ambiente.
Señal Instructiva. - Aquella que da instrucciones al público usuario.
Señal Preventiva. - Notifica o alerta al usuario con medidas para salvaguardar su integridad
o la del equipo, también restringe usos y circulaciones.
Señal de Tránsito. - Similares a las de la vía pública, ordena la circulación de vehículos y
peatones dentro de la propiedad y alrededores.
c) Por su soporte. - Ver medidas y materiales en láminas de Detalles

Placa de Pared. - Letrero sobre base rígida adosada paralela a la pared.
Bandera. - Letrero sobre base rígida ubicada perpendicular a la pared, usualmente con dos
caras visibles.
Colgante. - Letrero sobre base rígida colgada o suspendida del cielo raso, usualmente con dos
caras visibles.
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Pizarra. -Letreros o rótulos sobre base rígida con patas, fija o móvil.
Directorio. - Pizarra grande de pie o adosada a la pared.
Poste. - Pictogramas, flechas o rótulos parados sobre postes.
Banderola. - Letreros de medianas o grandes dimensiones sobre tela, de uso eventual y para
fines promocionales o educativos.
Criterios generales de señalización interior

• La señalización irá desde los ingresos a las diversas áreas hacia el interior.
• En el lobby y los halles de ingreso se ubicará un directorio general con señales orientativas o
rótulos de los diferentes servicios.
• Se colocarán señales indicativas en los cruces de pasadizos y corredores, en los ingresos de cada
ambiente, unidad y/o servicio.
• Se colocarán señales indicando el número del piso a la salida de los ascensores y llegadas de
escalera.
• Se colocarán señales preventivas para casos de desastre en: zonas de seguridad en caso de sismo,
ascensores, salidas, escaleras, escapes y extinguidores.
• Se ubicarán señales preventivas en zonas de peligro de alta tensión, radiación, químicos, áreas
restringidas, piso mojado, etc.
• En todas aquellas zonas adecuadas para discapacitados se colocarán las señales correspondientes.
CRITERIOS DE UBICACIÓN
Placas de Pared
• Las placas de Pared o Paralelas
• Se utilizarán para: - Orientar los accesos y salidas (orientativas)
- Indicar la función que desempeña el lugar señalado (indicativas)
- Indicar algún impedimento o peligro (preventivas)
Placas Bandera:
• Las placas bandera se usarán sobre las paredes, al lado de las puertas, a la misma altura de las
placas paralelas.
• Se utilizarán para indicar la función que desempeña el lugar señalado (indicativas)
Placas Colgantes:
• Estos letreros se usarán suspendidas sobre las circulaciones o counters de atención, en las alturas
especificadas en la lámina.
• Básicamente orientativas, señalan hacia un sector determinado de la clínica, o indican la función
que se desempeña en lugar abierto.
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• Todas las placas colgantes deben llevar doble cara, con excepción de aquellos que indiquen un
mostrador o espacio cerrado. Las ubicadas en pasadizos deben ser obligatoriamente de doble
cara.
Placa Poste o Pizarras de Piso

• Son aquellas que van paradas sobre postes, se utilizan para orientar al visitante hacia los ingresos
de la clínica desde el exterior.
• Subdividido en partes se utiliza para orientar a diversos sectores del hospital.
CRITERIOS CONSTRUCTIVOS
Los detalles constructivos se encuentran en las láminas de Detalles.
CRITERIOS DE COMPOSICIÓN
A) Uso de franjas de colores
La franja constituye el elemento de señalización que orienta y ubica al usuario en la unidad en la que
se encuentra, mediante el uso del color. Se propone el uso de franjas sólo en los letreros, de la forma
propuesta en las láminas. Se propone elegir uno o dos colores para la composición, un color
contrastante para la pictografía y utilizar gama de grises de fondo, como está sugerido en las láminas
de detalles; ello porque la identificación de las áreas de la clínica se apoya en los colores
ambientales, es decir, en variantes en los acabados y el mobiliario.
Los protectores de camilla en los corredores harán las veces de franjas.
El delineado de las franjas deberá ser totalmente recto y sin ondulaciones ni otras fallas inherentes a
la superficie, mano de obra y/o calidad de pintura.
B) Codificación de colores
La decisión final del o los colores a emplearse deberá ser el resultado del trabajo conjunto entre la
directiva de la institución y su oficina de imagen institucional.
Como referencia y para evitar en lo posible emulaciones, damos a continuación los colores
utilizados por la entidad pública del sector. Los colores aplicados en los establecimientos de Minsa
en franjas y letreros de las diversas áreas son:
Se respetará los Códigos de los Colores indicados, teniendo en cuenta que en la impresión de los
documentos pueda existir un error en sus matices.
C) Pictografía
El pictograma es un signo icónico, cuyo significado debe ser inequívoco, representando en una sola
imagen esquematizada toda una acción o secuencia de acciones que en realidad son mucho más
complejas, manteniendo, además, una unidad formal y estilística.
Su utilización marca y refuerza la identidad del proyecto sobre todo en un medio, como el nuestro,
donde aún constituye una novedad.
2516751
Los pictogramas presentados a continuación, son una selección de diseños ya existentes de

comprobada eficacia, en los que se han considerado los siguientes aspectos:
• Simplicidad y claridad del mensaje, entendible por un público de diverso nivel sociocultural.
• Visibilidad, resistencia a la medida.
• Cierta unidad formal y estilística, que queda pendiente de afinarse como proyecto de conjunto.
Cualquier pictograma no especificado en este documento y requerido posteriormente, deberá tener en cuenta
los anteriores postulados para su elección.
En general, el pictograma es siempre presentado en fondo oscuro con la forma (ícono) en blanco y el marco o
borde superior en el color institucional.
Finalmente, el tratamiento y forma del pictograma una vez definido, deberá ser rigurosamente respetado.
UNIDAD DE MEDIDA
La Unidad de Medida: UNIDAD (UND).
Para el cómputo total se contará la cantidad de unidades instaladas.
CONDICIONES DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario correspondiente,
establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales,
equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos
surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
03.12.04 BARRAS DE MINUSVALIDOS DE ACERO INOXIDABLE EN BAÑOS
Ver ítem 03.12.05 STICKER DE SEÑALIZACION
03.12.05 STICKER DE SEÑALIZACION BIOSEGURIDAD

04 Et Arquitectura-Mod Marzo 2024

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EXPEDIENTE TECNICO DE SALDO DE OBRA DEL PROYECTO DE INVERSION:

“CREACION DEL ESTABLECIMIENTO MUNICIPAL DE SALUD EN EL DISTRITO DE

MALLA % QUE PASA

Módulo de fineza de 1.6 a 2.5.

03.01.02 MUROS CON EL SISTEMA DE CONSTRUCCION EN SECO

03.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

Espesor mínimo del enfoscado (tarrajeo primario).

alcayatas de 1-1/2” x m2 en toda la superficie del muro.

03.02.11 TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERAS

03.03.02 FALSO CIELORRASO

 CLAVOS CLIP ANGULO C/ PIN

03.04 PISOS Y PAVIMENTOS

espesor del vinílico.

03.04.02.06 PISO DE TERRAZO PULIDO BLANCO

Se colocarán las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior.

03.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

03.05.02.01 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO GRIS CLARO 0.60 x 0.60m h=0.10m

Fraguado de los Porcelanatos

pasará trapo seco para limpiarlas e igualar el material de fragua.

03.05.02.03 CONTRAZOCALO SANITARIO DE TERRAZO PULIDO h: 0.10 m

Se hará una limpieza previa de la superficie donde se colocará la cobertura.

 CHAPA POLICARBONATO ALVEOLAR

LIJA PARA MADERA

03.08 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

03.08.01.02 PUERTA METÁLICA TIPO REJA, INCLUYE MALLA DE ACERO AL CARBÓN

03.08.01.04 PUERTA DE PLANCHA METÁLICA GALVANIZADA DE 8mm

03.08.03.02 MURO CORTINA SISTEMA STICK DE ESTRUCTURA METALICA OCULTA,

cualquier combinación con las llaves maestras.

03.10.02 PUERTA DE VIDRIO

necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.

03.11.01.05 PINTURA EN VIGAS IMPRIMANTE, ACABADO SATINADO - 2 MANOS

03.12.02 FOLLAJE ARTIFICIAL MODULOS 25x25cm, POLIETILENO DE ALTA DENSIDAD

c) Por su soporte. - Ver medidas y materiales en láminas de Detalles

Criterios generales de señalización interior

Placa Poste o Pizarras de Piso

Los pictogramas presentados a continuación, son una selección de diseños ya existentes de

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