En el Ejido ________________________, Municipio de

_____________________, Jalisco, a los 20 días del mes de septiembre del

20__, por una parte el C. _________________________, quien es
agricultor, estado civil casado, mayor de edad, originario de
la________________, Municipio de______________, ______, con
domicilio en la calle _________ número __, en la localidad ________,
municipio de____________, Jalisco, quien se identifica con credencial para
votar con fotografía número de folio _______________________, quien en
lo sucesivo se le denominará “el cedente” y por otra parte comparece la
C.______________________________________, quien es ____, de __
años de edad, originario de _____, ____, y vecino de este ejido de
Mascota, Municipio de________________________, Jalisco, con domicilio
la localidad denominada ______, municipio de ____________________,
Jalisco; quien se identifica con credencial para votar número de folio
1_______________________, a quien en lo sucesivo se le denominará “el
cesionario”; quienes manifiestan que en términos del artículo 80 de la ley
agraria en vigor, comparecen ante los testigos
___________________________ y
________________________________, el cual realizan al tenor de las
siguientes declaraciones y cláusulas:

Declaraciones

Primera.- La “Cedente” expresa su voluntad de ceder su derecho sobre el

Certificado Parcelario número ________________________que ampara la
parcela número _________ la cual cuenta con una superficie de
_______________________ hectáreas, dicha parcela cuenta con las
siguientes medidas y colindancias:

Este_________________________________________________________
____________.
Sur________________________________________. En línea quebrada
con parcela ___ y ___.__ mts. Con parcela ___.

Suroeste __________________Con parcela ____ y _______ mts. Con

parcela ___.

Noroeste _______________________ En línea quebrada con mts. Con

tierras de uso común zona _ y _______ mts. En línea quebrada con parcela
__________.

Habiéndose inscrito este certificado en el Registro Agrario Nacional bajo el

folio número ________________ de fecha ___ del mes de junio del año
_____, dicho documento en favor de ____________.

Segunda.- Se hace constar que se notificó lo relativo al derecho del tanto

de conformidad al artículo 80 de la ley agraria, cumpliendo así con lo
establecido en el artículo 80 de la ley agraria en vigor, mismas
notificaciones que se anexa al presente contrato.

Tercera.- Continúa manifestando “El cedente” que es su voluntad ceder a

título gratuito el bien mueble a que hace referencia en la declaración
primera del presente contrato y que dicha cesión la hace en favor de María
Concepción Torres Alatorre.

Cuarta.- El cesionario, manifiesta que recibe el derecho citado en la

primera declaración.

Continúan manifestando que es su voluntad celebrar el presente contrato

de cesión de derechos parcelarios respecto de la parcela ejidal descrita en
la declaración primera del presente apartado, para lo cual han acordado las
partes sujetar el presente contrato, al tenor de las siguientes:

Cláusulas
Primera.- La C. _______________, por su propio derecho cede y
transfiere en forma gratuita la parcela número _______________amparada
con el certificado parcelario número ____________________________ la
cual cuenta con una superficie de ____________________ hectáreas, a
favor de la C. ____________-, de forma gratuita, misma que el cedente
recibe del cesionario en estos momentos a su entera satisfacción,
otorgando el recibo más conveniente que en derecho proceda.

Habiéndose inscrito este certificado en el Registro Agrario Nacional bajo el

folio número _____________ de fecha 05 del mes de junio del año 1995,
dicho documento en favor de_______________________________.

Segunda.- El cesionario, acepta, la cesión de la parcela hecha a su favor,

que se identifica en la declaración primera del presente contrato, con los
derechos que sobre la misma reconoce la ley con todos sus usos, frutos y
servidumbres y recibe a su entera satisfacción.

Tercera.- Ambas partes solicitan que el presente contrato de cesión de

derechos parcelarios a título gratuito se inscriba en el Registro Agrario
Nacional para la cancelación y expedición del certificado parcelario
correspondiente.

Leído que fue el presente contrato de las partes, manifiestan su

conformidad con su contenido, el cual se firma por los mismo ante dos
testigos que al final suscriben, sin que exista dolo, error, mala fe, o
cualquier vicio del consentimiento que pudiera afectar su validez, el día de
su fecha: ___ de ______ de 20__, en el del Ejido ___________, Municipio
de _______ , _____.

“El cedente” “El cesionario”

 ___________________________ ___________________________

T e s t i g o s:

____________________________ ____________________________

MODELO DE UN CONTRATO DE ENAJENACION DE

DERECHOS PARCELARIOS
CONTRATO DE ENAJENACION DE DERECHOS PARCELARIOS.

----------Contrato de enajenación de derechos parcelarios que celebran por una parte

el C._____________________, en su calidad de ejidatario con derechos agrarios legalmente reconocidos y
vigentes en el núcleo de población ejidal denominado DOLORES, Municipio de Taxco de Alarcón, Estado de
Guerrero; a quien en lo sucesivo y para efectos de este contrato se le denominara el “ENAJENANTE” y por
otra parte la C.________________________, en su calidad de avecindado del núcleo de población
denominado, JOYAS DEL PROGRESO Municipio de Taxco, Estado de Guerrero a quien en lo sucesivo se le
denominara el “ENAJENATARIO”, respecto de una parcela al régimen ejidal, cuyas características en el
capitulo de declaraciones se describen, acto jurídico que formalizan de conformidad con lo dispuesto en
los artículos 14, 76, 79 y 80 de la Ley Agraria en vigor y los demás relativos del Código Civil Federal, como
Ley supletoria de la Ley Agraria, acorde a lo dispuesto en el numeral 2º de este mismo ordenamiento legal y
que se sujetan a las siguientes declaraciones y
clausulas.-------------------------------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------DECLARACIONES-------------------------------------------------------

---------------------------------------------------“DEL ENAJENANTE”-----------------------------------------------------

----------PRIMERA.- Declara el C. , ser de Nacionalidad Mexicana, con capacidad

legal para CONTRATAR, CONVENIR Y OBLIGARSE; de _____ años de edad, estado civil Casado,
ocupación Albañil, originario y vecino de las JOYAS DEL PROGRESO Municipio de Taxco de Alarcón,
Guerrero; y que es Ejidatario Legalmente reconocido y titular de Derechos Ejidales en el ejido de merito,
calidad que se acredita con el certificado parcelario numero 33z-2P-1/1 expedido el 13 de junio de 1994 por
el C. Delegado del Registro Agrario Nacional, Lic. ROSAURA RODRIGUEZ CARRILLO de conformidad con el
acta de asamblea de fecha 28 de Marzo de 1994.---------------------

----------SEGUNDA.- Sigue declarando el enajenante que es legitimo titular de derechos parcelarios respecto
de la parcela numero 33z-2P-1/1 ubicada en el ejido de Dolores, Municipio de Taxco de Alarcón, Guerrero;
con una superficie de 0 – 60 – 22.28, Hectáreas, misma sobre la que le fue la posesión de hecho que venia
ostentando de forma legal por la asamblea de ejidatarios de fecha 28 de Marzo de 1994, de conformidad
con lo dispuesto en los Artículos 23 fracción VIII, 27 y 28 de la Ley Agraria en vigor previa delimitación del
polígono, acorde con lo preceptuado por el numeral 56 del ordenamiento legal invocado, la cual tiene las
medidas y colindancias siguientes.-------------------

----------a) AL NORESTE: 130 MTS. CON PARCELA 29;44.24 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON PROPIEDAD DE
FAMILIA GUTIERREZ.-----------------------------------------------------------------------------------

----------b) AL SURESTE: 67.31 MTS. CON HACENTAMIENTO HUMANO.---------------------------------------

----------c) AL SUROESTE: 169.63 MTS. CON HACENTAMIENTO HUMANO.------------------------------------

----------TERCERO.- Continua declarando el “ENAJENANTE” que es su voluntad enajenar los derechos

parcelarios respecto de la parcela descrita en la declaración que antecede al
C_____________________________. Que dicha parcela se encuentra libre de gravamen y de compromisos
o responsabilidades con terceros, y que para efectos en su caso del ejercicio del Derecho del Tanto, en
cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 80 de la Ley Agraria, realizo la debida notificación a su cónyuge
el día 20 de Octubre de 2009.----------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------“DEL ENAJENATARIO”------------------------------------------------------
----------CUARTA.- Declara la C , ser de Nacionalidad Mexicana, con capacidad legal
para contratar, convenir y obligarse de 43 años de edad, originario y vecino de JOYAS DEL
PROGRESO Municipio de Taxco de Alarcón, Guerrero, estado civil Casada ocupación Domestica, y que es su
voluntad e interés adquirir mediante la presente ENAJENACION, los Derechos parcelarios respecto de la
parcela descrita en la declaración segunda de este instrumento, acorde con lo dispuesto en el Articulo 80 de
la Ley Agraria.-----------------------------------

----------QUINTA.- Ambas partes reconocen recíprocamente la responsabilidad con que realizan y suscriben el
presente instrumento Jurídico, expresan y reconocen que en la realización no existe DOLO, LESION, MALA
FE, NI VICIO ALGUNO del consentimiento que pudiera afectarlo de nulidad, de conformidad con lo anterior,
las partes se otorgan las siguientes:-----------------------------------------

---------------------------------------------------------CLAUSULAS.---------------------------------------------------------

----------I.- El C._________________________________________________. Enajena los derechos parcelarios

que de Hecho y por Derecho le corresponden respecto de la parcela numero 33z-2P 1/1, descrita en la
declaración segunda de este instrumento a la C. _________________________. Quien lo adquiere para
si.------

-----------II.- Ambas partes fijan como valor monetario a la presente enajenación de Derechos Parcelarios, la
cantidad de _______________________ M. N 00/100, la cual manifiesta tener recibida a su entera
satisfacción el EJIDATARIO ENAJENATE.----------------------------------------------------

----------III.- El ENAJENANTE en este acto hace la entrega Material y Jurídica de la parcela ejidal descrita en la
declaración SEGUNDA de este instrumento al C. _________________________ como quien la recibe de
conformidad con todo cuanto de Hecho y por Derecho le corresponde, otorgándole el considerando, el
recibo mas eficaz que por Derecho proceda.-----------------------------

----------Leído que fue por ambas partes en el presente instrumento, enterados de su contenido VALOR Y
ALCANCE LEGAL, lo ratifican y lo firman, para debida forma y lega constancia de los testigos con quienes
actúan a los 2 días del mes de NOVIEMBRE de 2009 en el EJIDO de DOLORES, Municipio de Taxco de
Alarcón, Guerrero.---------------------------------------------------------------------------

A T E N T A M E N T E.

EL ENAJENANTE. EL ENAJENATARIO.

_______________________________ _____________________________

.
 TESTIGO TESTIGO

_______________________________ _____________________________

POR LA COMISARIA EJIDAL. POR EL CONSEJO DE VIGILANCIA.

PRESIDENTE. PRESIDENTE.

_______________________________ _____________________________

SECRETARIO. 1er SECRETARIO.

_______________________________ _____________________________

CAMERINO SAENZ MEJIA. JORGE CASIMIRO JUSTINIANO.

TESORERO. 2º SECRETARIO.

_______________________________ _____________________________
 CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS Y TIERRAS DE USO
COMÚN

EL SEÑOR JORGE ARSENIO CORTINA GALLEGOS , A QUIÉN EN LO

SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL CEDENTE”, Y POR LA OTRA PARTE EL
SEÑOR PEDRO CORTINA, A QUIÉN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ
“CESIONARIO”, RESPECTO DE LA PARCELA NUMERO: DEL EJIDO DE
TEPEYAHUALCO, MUNICIPIO DE SAN CARLOS, TAMAULIPAS AL TENOR DE
LOS ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES.

ANTECEDENTES

I.- MEDIANTE CERTIFICADO PARCELARIO NUMERO 000000108405 DE

FECHA 01 DE OCTUBRE DE 2015 EN CIUDAD VICTORIA, TAMAULIPAS , CON
CERTIFICADO DE DERECHOS SOBRE TIERRAS DE USO COMÚN NÚMERO
000000042161 DE FECHA 01 DE OCTUBRE DE 2015 EN CIUDAD VICTORIA
TAMAULIPAS QUE ACREDITA COMO PROPIETARIO AL CEDENTE,
RESPECTO DE LA PARCELA NUMERO: 619 Z-7 P3/4 DEL EJIDO DE
CARRIZITOS, MUNICIPIO DESAN CARLOS, TAMAULIPAS, INSCRITO EN EL
REGISTRO AGRARIO NACIONAL BAJO EL NUMERO 13FD00108407.

II.- LA PARCELA SEÑALADA EN EL ANTECEDENTE ANTERIOR TIENE UNA

SUPERFICIE DE 2-48-09.60 HECTÁREAS CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y
COLINDANCIAS:

NORESTE: EN LÍNEA QUEBRADA 203.78 MTS. CON TIERRAS DE USO

COMÚN ZONA 2.
SURESTE: EN LÍNEA QUEBRADA 153.15 MTS CON TIERRAS DE USO COMÚN
ZONA 2.
SUROESTE: 157.35 MTS CON TIERRAS DE USO COMÚN ZONA 2.
NOROESTE: 164.16 MTS CON EJIDO FLECHADORES.

DECLARACIONES

1. DECLARA “EL CEDENTE” SEÑOR JORGE ARSENIO CORTINA

GALLEGOS, SER DE 22 AÑOS DE EDAD DE NACIONALIDAD MEXICANA,
ESTADO CIVIL SOLTERO Y CON DOMICILIO EN CALLE JANAMBRES
FRACCIONAMIENTO SANTA MARIA #513 CIUDAD VICTORIA, TAMAULIPAS.

2. CONTINÚA DECLARANDO SER EJIDATARIO CON SUS DERECHOS

LEGALMENTE RECONOCIDOS EN EL EJIDO DE CARRIZITOS , SAN CARLOS,
TAMAULIPAS, Y ESTAR EN POSESIÓN DE LA PARCELA NUMERO: 619 Z-7
P3/4 EN ESE EJIDO.

CONTINUA DECLARANDO EL CEDENTE QUE, CONFORME AL ARTÍCULO 80

DE LA LEY AGRARIA VIGENTE, ES SU VOLUNTAD ENAJENAR LOS
DERECHOS PARCELARIOS QUE LE CORRESPONDEN RESPECTO DE LA
PARCELA MENCIONADA ANTERIORMENTE, MISMOS QUE HAN SIDO
DESCRITOS EN LOS ANTECEDENTES Y DECLARACIONES 1 Y 2.

3. DECLARAN “EL CESIONARIO” LLAMARSE PEDRO ARSENIO CORTINA;

DE NACIONALIDAD MEXICANA, DE 25 AÑOS DE EDAD, DE ESTADO CIVIL
CASADO, OCUPACIÓN AGRICULTOR Y CON DOMICILIO EN 5 Y 6 MINA
ESQUINA CIUDAD VICTORIA, TAMAUILIPAS.
4. QUE CON BASE EN LO SEÑALADO EN EL PUNTO ANTERIOR Y EN EL
PRECEPTO LEGAL SEÑALADO, ES DE SU INTERÉS ADQUIRIR LOS
DERECHOS PARCELARIOS, MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO.

CLÁUSULAS

PRIMERA: “EL CEDENTE” MEDIANTE ESTE CONTRATO TRANSMITE LOS

DERECHOS PARCELARIOS SOBRE LAS PARCELAS NUMERO 400 Z-3 P3/4
QUE HA SIDO PRECISADO EN SU ANTECEDENTE I UNO ROMANO DE ESTE
CONTRATO, CON LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS AHÍ DESCRITAS Y QUE
SE DAN POR REPRODUCIDAS EN ESTA CLÁUSULA PARA TODOS LOS
EFECTOS A QUE HAYA LUGAR, CESANDO ASÍ SU OBLIGACIÓN EN EL PAGO
DE LAS CUOTAS Y LOS DERECHOS CORRESPONDIENTES.

SEGUNDA: AMBAS PARTES SEÑALAN QUE LA PRESENTE CESIÓN DE

DERECHOS PARCELARIOS ES A TITULO ONEROSO POR LA CANTIDAD DE
$40,000.00 (CUARENTA MIL PESOS 00/100 MN.), QUE EL CEDENTE RECIBE
EL DÍA DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO.
TERCERA: “EL CESIONARIO” RECIBE DE CONFORMIDAD LOS DERECHOS
QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA PRIMERA, EN LA POSESIÓN, USO Y
DISFRUTE QUE LE HAN SIDO TRANSMITIDOS.

CUARTA: “EL CEDENTE” ENTREGA A “EL CESIONARIO” LA POSESIÓN

MATERIAL, REAL Y JURÍDICA DE LA PARCELA ADQUIRIDA MOTIVO DE
ESTA ENAJENACIÓN, LIBRE DE TODO GRAVAMEN Y QUE CONFORME A LA
LEY LE CORRESPONDEN DENTRO DE SUS ESPECÍFICOS LÍMITES. ASÍ
MISMO “EL CEDENTE” QUEDA OBLIGADO A RESPONDER DE LA EVICCIÓN Y
SANEAMIENTO DE ESTA OPERACIÓN.

QUINTA: AMBAS PARTES CONSCIENTES DE QUE LA CELEBRACIÓN DE EL

PRESENTE CONTRATO SE ENCUENTRA REGULADO EN SUS DERECHOS
POR LA LEY AGRARIA EN VIGOR, SOLICITAN AL REGISTRO AGRARIO
NACIONAL LA INSCRIPCIÓN DE ESTE DOCUMENTO Y, A SU VEZ, LA
CANCELACIÓN DEL CERTIFICADO PARCELARIO DE “EL CEDENTE” Y LA
EXPEDICIÓN, CONSECUENTEMENTE, DEL CERTIFICADO RESPECTIVO A
FAVOR DE “EL CESIONARIO”, UNA VEZ QUE SE HAYA CUBIERTO LA
TOTALIDAD DEL VALOR DE LA PRESENTE ENAJENACIÓN.

SEXTA: PARA TODO LO RELATIVO A LA INTERPRETACIÓN Y

CUMPLIMIENTO DE LO PACTADO, LOS CONTRATANTES SE SOMETEN
EXPRESAMENTE A LA JURISDICCIÓN DEL TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO
COMPETENTE Y, EN SU CASO, A LA AUTORIDAD QUE CORRESPONDA.

SEPTIMA: AMBAS PARTES EXPRESAN QUE EN LA PRESENTE

ENAJENACIÓN DE DERECHOS NO EXISTE LESIÓN, DOLO, NI MALA FE Y
QUE NINGUNA DE LAS PARTES SUFREN MENOSCABO EN SU PATRIMONIO
POR ESTA OPERACIÓN, POR LO QUE FIRMAN ESTE CONTRATO DE
CONFORMIDAD, LIBRES DE TODA COACCIÓN Y VIOLENCIA Y EN PLENO
USO DE SUS FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES.

LEÍDO Y ESCUCHADO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO POR LAS

PARTES Y CONFORMES CON SU CONTENIDO LO FIRMAN DE FECHA 29 DE
DICIEMBRE DE 2015.

LAS PARTES
 CEDENTE CESIONARIO

JORGE ARSENIO CORTINA PEDRO ARSENIO CORTINA

TESTIGO TESTIGO

PEDRO CORTINA ALVAREZ ARSENIO CORTINA

ALVAREZ