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El juez, por solicitud de alguna de las partes, podrá autorizar un tiempo superior para
rendir las alegaciones, atendiendo las condiciones del caso y garantizando la igualdad.
Contra la decisión que resuelva esta solicitud no procede recurso alguno.
#10 Decreto de pruebas. El juez decretará las pruebas solicitadas por las partes y las que
considere necesarias para el esclarecimiento de los hechos, con sujeción estricta a las
limitaciones previstas en el artículo 168. Así mismo, prescindirá de las pruebas
relacionadas con los hechos que declaró probados. Si decreta dictamen pericial señalará
el término para que se aporte, teniendo en cuenta que deberá presentarse con no menos de
diez (10) días de antelación a la audiencia de instrucción y juzgamiento.
La regla del art 107 dice que el juez debe cuidar y prever el tiempo suficiente para en esa
audiencia inicial agotar el mayor número de etapas procesales que se puedan.
Reglas del proceso verbal: solo si hay pruebas que practicar el juez fijará fecha y hora para
poder practicar las pruebas decretadas en etapa anterior.
25/04/23
PROCESO DE SERVIDUMBRE
¿Qué es la servidumbre? Beneficio que recibe un predio en favor de otro predio. No es un
derecho personal. Imposición o soporte de un gravamen que tiene un predio a favor de otro
predio. En ningún momento se van a discutir de derechos, frente al dominio de los predios,
si no en la manera en que un predio se va a favorecer de otro. Es un derecho real.
Ej. titular del predio B necesita pasar por el predio del titular A.
Nombre que reciben los predios:
Predio dominante: el que se está beneficiando
Predio sirviente: el que sufre el gravamen
Reglas para determinar la competencia, factor objetivo: se compone por la cuantía y
naturaleza del asunto. Para poder determinar la competencia en esta clase de proceso
tenemos que determinar la cuantía. Debemos saber el valor de su avalúo catastral del predio
sirviente para poder determinar la competencia del juez.
Está dado para:
Imponer, cuando no hay servidumbre.
Modificar, cuando es necesario cambiarla porque se va a ser menos gravosa para el
predio sirviente.
Extinguir la servidumbre, cuando ya no tenga necesidad. Cuando satisface su
necesidad de otra forma
¿Quiénes están legitimados? Propietarios de predio dominante y del predio sirviente.
Cualquiera de los dos. Poseedores, tenedores, propietarios.
Clases de servidumbre
Naturales: no hay intervención humana. Impuesta por la naturaleza. Ej. ríos,
Legales: las impone la ley. Ej. uso de las riberas para la navegación, vía al mar
(mojones: muritos de cemento que dicen gasoducto), torres eléctricas.
Voluntarias: voluntad de las partes. Ej. ángel y Ustariz se ponen de acuerdo y lo
elevan a escritura pública.
Judicial: no se ponen de acuerdo las partes, inician proceso judicial para imponer
la servidumbre.
Aparentes: tienen unas limitaciones, se ven. ej. oleoducto, gasoducto.
Inaparentes: no se ven. Ej. tubos debajo del cemento que llevan el agua.
Continuas: aquellas que se dan de forma constante, no necesitan una acción
permanente
Discontinuas: posibilidad de usarla cuando lo necesite, debe ser regular, habitual.
ej. la de tránsito.
Reglas del proceso
Artículo 376. Servidumbres
En los procesos sobre servidumbres se deberá citar a las personas que tengan derechos
reales sobre los predios dominante y sirviente, de acuerdo con el certificado del
registrador de instrumentos públicos que se acompañará a la demanda. Igualmente se
deberá acompañar el dictamen sobre la constitución, variación o extinción de la
servidumbre.
1. Llamar a quien tenga derechos reales sobre los predios dominante y sirviente y los
que aparezcan en el certificado de tradición (toda la historia del inmueble durante
20 años). Puede aparecer falsa tradición: se debe llamar a todo el que esté en el
predio.
2. La demanda tiene que estar acompañada de un dictamen de un experto (pruebas),
consultar de qué manera se hace menos gravosa la servidumbre: menos notable para
el titular o para el predio sirviente hacer esa servidumbre, que no se afecten las
partes.
No se podrá decretar la imposición, variación o extinción de una servidumbre, sin haber
practicado inspección judicial sobre los inmuebles materia de la demanda, a fin de
verificar los hechos que le sirven de fundamento.
3. Inspección judicial: otro medio probatorio, donde el juez necesita verificar si eso
que está en el dictamen se ajusta o no a la realidad. Se realiza sobre el lugar donde
se pretende extinguir, modificar o imponer la servidumbre. La audiencia se hace en
la inspección judicial. En la inspección el juez va con el perito.
A las personas que se presenten a la diligencia de inspección y prueben siquiera
sumariamente posesión por más de un (1) año sobre cualquiera de los predios, se les
reconocerá su condición de litisconsortes de la respectiva parte.
4. Si se presenta alguien que tiene capacidad de poseedor debe acreditar que es
poseedor desde por lo menos 1 año. ¿Cómo se prueba? Demostrando el ánimo de
señor y dueño, testigos. Se conforma litisconsorcio cuasi necesario, porque decide si
entra o no. Entra respecto a la parte con que identifique su interés.
Al decretarse la imposición, variación o extinción de una servidumbre, en la sentencia se
fijará la suma que deba pagarse a título de indemnización o de restitución, según fuere el
caso. Consignada aquella, se ordenará su entrega al demandado y el registro de la
sentencia, que no producirá efectos sino luego de la inscripción.
5. Se dicta sentencia que surtirá efectos
02/05/23
Proceso de restitución de bien inmueble arrendado
Contrato de arrendamiento características:
- Partes: arrendador (entrega el inmueble para el uso y disfrute del arrendatario) y
arrendatario
- Obligaciones del arrendatario: pago del canon de arrendamiento, pagar los servicios,
mantenimiento del bien.
- Obligaciones del arrendador: entregar la cosa arrendada en buen estado, pago de
administración, demás que acorden las partes.
Legitimados por activa: arrendador, inmobiliarias (administradoras de inmuebles,
propietario.
Legitimados por pasiva: arrendatario, coarrendatarios, tenedor.
Cuando buscamos el proceso de restitución del bien inmueble el arrendador busca que se le
restituya la cosa.
Puede ocurrir que tenemos a Valeria que aparece como coarrendatario, no vive en el
inmueble, es garante del proceso.
A los tenedores si se les puede exigir que restituya el bien, porque tiene la cosa.
Art 384. CGP.
Cuando el arrendador demande para que el arrendatario le restituya el inmueble arrendado
se aplicarán las siguientes reglas.
1. Demanda. A la demanda deberá acompañarse prueba documental del contrato de
arrendamiento suscrito por el arrendatario, o la confesión de este hecha en
interrogatorio de parte extraprocesal, o prueba testimonial siquiera sumaria.
¿Cómo se puede constituir un contrato de arrendamiento? Verbal o escrito. Si es de manera
escrita se debe aportar el contrato al proceso, si es verbal se debe aportar la confesión del
arrendatario y testimonio de terceros para acreditar la existencia del contrato.
2. Notificaciones. Para efectos de notificaciones, incluso la del auto admisorio de la
demanda, se considerará como dirección de los arrendatarios la del inmueble
arrendado, salvo que las partes hayan pactado otra cosa.
Por factor general el juez competente es el de la dirección del inmueble arrendado. A
menos que las partes pacten otra cosa (fuero contractual).
Factores para determinar la competencia:
a) Por factor objetivo
b) Factor subjetivo
c) Factor funcional
d) Conexión
e) Territorial: fueros: domicilio del demandado
23/05/23
Contrato para exigir que se cumpla contrato donde se contrata a alguien para que realice
una administración. NO es una relación laboral. Es una gestión de administración
Administrador puede de manera espontánea rendir cuentas: Proceso de rendición
espontanea de cuentas.
El que contrata también puede exigir judicialmente que el administrador rinda cuentas,
también se puede dar que el administrador exija al contratante la rendición: Proceso de
rendición provocada de cuentas.
REGLAS DE ESTOS PROCESOS
Art 379. CGP. Rendición provocada de cuentas
En los procesos de rendición de cuentas a petición del destinatario se aplicarán las
siguientes reglas:
1. El demandante deberá estimar en la demanda, bajo juramento, lo que se le adeude
o considere deber. En este caso no se aplicará la sanción del artículo 206.
Sanción del art 206: juramento estimatorio, para que estime bajo el juramento lo que se le
debe.
2. Si dentro del término del traslado de la demanda el demandado no se opone a
rendir las cuentas, ni objeta la estimación hecha por el demandante, ni propone
excepciones previas, se prescindirá de la audiencia y se dictará auto de acuerdo
con dicha estimación, el cual presta mérito ejecutivo.
3. Para objetar la estimación el demandado deberá acompañar las cuentas con los
respectivos soportes.
Aportar pruebas, no se puede controvertir simplemente manifestando que las cuentas no
son esas. Puede aportarse como prueba los antecedentes de cómo estaba funcionando el
negocio antes. Se debe tener una idea de que es lo que se espera para poder presentarle al
juez.
Sentencia en este proceso es título ejecutivo para cobrar.
4. Si el demandado alega que no está obligado a rendir las cuentas, sobre ello se
resolverá en la sentencia, y si en esta se ordena la rendición, se señalará un
término prudencial para que las presente con los respectivos documentos.
5. De las cuentas rendidas se dará traslado al demandante por el término de diez (10)
días en la forma establecida en el artículo 110. Si aquel no formula objeciones, el
juez las aprobará y ordenará el pago de la suma que resulte a favor de cualquiera
de las partes. Este auto no admite recurso y presta mérito ejecutivo.
Término del art 110, 3 días para el demandante y 3 días para el demandado para que
aporten pruebas.
Si el demandante formula objeciones, se tramitarán como incidente y en el auto
que lo resuelva se fijará el saldo que resulte a favor o a cargo del demandado y se
ordenará su pago.
Trámites incidentales: asuntos que no son objeto del proceso, no es la finalidad del
proceso, pero se requiere una manifestación al respecto para poder tomar una decisión de
fondo. Se abre cuando hay objeciones. Es como un apéndice del proceso principal y se
deciden esas objeciones antes de dictar sentencia.
Ej. quien ha presentado demanda manifiesta que no está obligado a rendir cuentas. O
porque las cuentas no son ciertas.
Las pruebas se deciden antes de dictar sentencia.
La conducta de guardar silencio el juez presume ciertos aquellos hechos objetos de
manifestación. Ej. la demandante discrimina en la demanda todo lo que se debe y el
demandado no dice nada se presume que acepta todo. Y la sentencia la obligaría a que
pague.
6. Si el demandado no presenta las cuentas en el término señalado, el juez, por
medio de auto que no admite recurso y presta mérito ejecutivo, ordenará pagar lo
estimado en la demanda.
¿Quién conoce estos asuntos? (competencia):
Factor objetivo: cuantía (art 26 #1: solo vamos a tener en cuenta para determinar la cuantía
lo que se haya estipulado en la demanda) y naturaleza (juez civil) del asunto.
Art. 380. Rendición espontánea de cuentas
Quien considere que debe rendir cuentas y pretenda hacerlo sin que se le hayan pedido,
deberá acompañarlas a la demanda. Si dentro del traslado de aquellas el demandado no se
opone a recibirlas, ni las objeta, ni propone excepciones previas, se prescindirá de la
audiencia y el juez las aprobará mediante auto que no admite recurso y presta mérito
ejecutivo.
Si el demandado alega que no está obligado a recibir las cuentas se resolverá en la
sentencia, y si esta ordena recibirlas se dará aplicación al numeral 4 del artículo anterior.
Voluntariamente la administradora quiere rendir cuentas, pero la otra que está obligada a
recibir se opone a hacerlo.
Una de las clausulas del contrato de administración es rendir cuentas.
Ej. si un administrador quiere emprender su propio negocio y espontáneamente le quiere
rendir cuentas al dueño del negocio para dar por terminado el contrato, pero el dueño se
opone. El administrador puede iniciar este proceso.
Contrato de administración, NO es contrato laboral. Tiene la obligación de rendir cuentas.
Sanción que le impone el C.C. a quien incurra en una causal de divorcio: Obligación de una
manutención permanente al que demuestre estar más pobre. A excepción de la causal 8.
Artículo 388. CGP. Divorcio
En el proceso de divorcio y de cesación de efectos civiles de matrimonio religioso son
partes únicamente los cónyuges, pero si estos fueren menores de edad, podrán también
intervenir sus padres. El Ministerio Público será citado en interés de los hijos y se
observarán las siguientes reglas:
1. El juez declarará terminado el proceso por desistimiento presentado por los cónyuges o
sus apoderados. Si se hiciere durante la audiencia, bastará la manifestación verbal de
ambos.
2. Copia de la sentencia que decrete el divorcio se enviará al respectivo funcionario del
estado civil para su inscripción en el folio de matrimonio y en el de nacimiento de cada uno
de los cónyuges.
El Juez dictará sentencia de plano si las partes llegaren a un acuerdo, siempre que este se
encuentre ajustado al derecho sustancial.
3. La muerte de uno de los cónyuges o la reconciliación ocurridas durante el proceso, ponen
fin a este. El divorcio podrá ser demandado nuevamente por causa que sobrevenga a la
reconciliación.
PARÁGRAFO. A los procesos de separación de cuerpos de matrimonio civil o religioso se
aplicarán, en lo pertinente, las normas del presente artículo.
Después de ejecutoriada la sentencia, si los cónyuges de común acuerdo solicitan que se
ponga fin a la separación, el juez de plano dictará la sentencia respectiva.