BUFFETE NUÑEZ HNOS Y ASOCIADOS.

UBI. OFICINA JURIDICA URB. PRIMAVERAL, MANZANA 11, NO 07, 2DO NIVEL
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PARTICION DE BIENES AMIGABLE

ACTO NO.____________ En el Municipio Santo Domingo Norte, Provincia de Santo Domingo, República
Dominicana; Hoy Veinte (20) días del mes de Abril del año Dos Mil Veinticuatro (2024), por ante mí DR.
BALDEMIRO TURBI MARTINEZ, Notario Público de los del número del Municipio de Santo Domingo
Norte, Provincia Santo Domingo; República Dominicana, Matricula número (7663), dominicano, mayor de
edad, titular de la Cédula de Identidad y Electoral número (001-0895289-6), Con estudio Profesional y
Abierto en la Calle Altagracia número (02), esquina Ramón Matías Mella, Villa Mella, Santo Domingo
Norte, Provincia Santo Domingo; República Dominicana. encontrándome en mi despacho y en el regular
ejercicio de mis funciones, COMPARECIERON ante mí, asistido de los testigos instrumentales que serán
nombrados al final del presente acto, libre y voluntariamente: los señores SHENDRY MARIEL NUÑEZ
VENTURA, dominicana, mayor de edad, soltera, Titular de la Cédula de Identidad y Electoral número (225-
0033296-4); domiciliada y residente en la calle Marañón Sur, número (77), Residencial Ópalo, Edificio D,
Apartamento (301), Municipio Santo Domingo Norte,Provincia de Santo Domingo, República Dominicana
quien en el sucesivo Acuerdo se denominará la PRIMERA PARTE; de la otra parte el Señor JORGE
DARWIN MEJIA ARNAUD, mayor de edad, soltero, Titular de la Cédula de Identidad y Electoral número
(001-1126846-2), domiciliado y residente en este Municipio de Santo Domingo Norte, Provincia Santo
Domingo, República Dominicana; quien en lo sucesivo de este acuerdo se denominará la SEGUNDA
PARTE; ATENDIDO: A que el Señor JORGE DARWIN MEJIA ARNAUD contrajo matrimonio civil
con la Señora SHENDRY MARIEL NUÑEZ VENTURA, en fecha ocho (08) de diciembre de dos mil siete
(2007) bajo el Régimen de Comunidad de Bienes, según consta en el Acta de matrimonio registrada en el
libro (0093), del año dos mil siete (2007), del cual procrearon tres (03) hijos de nombres STERLYN JOSE,
SEBASTIAN y ELIAM ALEJANDRO ATENDIDO: A que en fecha veinticinco (25) de octubre del año
dos mil veintidós (2022) decidieron ambas partes Divorciarse por Mutuo Consentimiento, poner fin al
matrimonio que les unía, según consta en la sentencia número (533-2023-SSEN-01280),dictada por la Octava
Sala para Asuntos de Familia de la Cámara civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito
Nacional, ATENDIDO: que en consecuencia, las partes intervinientes precedentemente citadas han
convenido y pactado mediante este documento, a realizar una partición amigable de los bienes, evitando con
este acuerdo cualquier acción de índole litigiosa que pudiese surgir en un futuro; ATENDIDO: Que en el
entendido de que los anteriores parágrafos y contenidos forman parte integral del presente acuerdo
transaccional y su propósito se enuncia y se fundamenta en el anterior preámbulo, cuyas avenencias se
detallan a continuación, las partes, libre y voluntariamente han acordado lo siguiente: PRIMERO: Las partes
reconocen, aceptan y admiten la partición amigable de los bienes de comunidad conyugal que se describen a
continuación: a) Un inmueble valorado aproximadamente Cuatro Millones Quinientos Mil Pesos
Dominicanos(RD$4,500,000.00); pendiente de tasación definitiva, con la siguiente definición: UNIDAD
FUNCIONAL D, TRES (D3) IDENTIFICADA COMO CUATRO, CERO, CERO, CINCO, TRES, UNO,
NUEVE, CERO, NUEVE, DOS, DOS, SEIS, D, TRES, (400531909226: D3); MATRICULA NUMERO
CUATRO, CERO, CERO, CERO, TRES, CUATRO, SEIS, CUATRO, CERO, OCHO (4000346408); DEL
CONDOMINIO OPALO MARAÑON II; UBICADO EN SANTO DOMINGO NORTE; SANTO
DOMINGO NORTE REPUBLICA DOMINICANA CON UN PORCENTAJE DE PARTICIPACION
SOBRE LAS AREAS COMUNES Y LA PARCELA DE SEIS (6%) PORCIENTO; Y UN VOTO DE
ASAMBLEA DE CONFORMADA POR UN SECTOR PROPIO IDENTIFICADO COMO S,P,GUION,
CERO, UNO, GUION, CERO, TRES, GUION, CERO, CERO, CUATRO (SP-01-03-004); UBICADO EN
EL NIVEL CERO, TRES (03) DEL BLOQUE CERO, UNO (01), DESTINADO AL APARTAMENTO;
CON UNA SUPERFICIE DE OCHO, CINCO, UNO, CINCO (85.15) METROS CUADRADOS;UN
SECTOR COMUN DE USO EXCLUSIVO IDENTIFICADO COMO S.E, CERO, CERO, GION, CERO,
UNO, GUION, CERO, UNO, TRES (SE-00-01-013); UBICADO EN EL NIVEL CERO, UNO (01); DEL
BLOQUE CERO, CERO (00); DESTINADO A PARQUEO CON UNA SUPERFICIE DE UNO, UNO,
CINCO, CERO (11.50) METROS CUADRADOS; SEGUNDO: LA PRIMERA PARTE declara conocer y
de hecho reconoce el patrimonio común compartido con la SEGUNDA PARTE, Señor JORGE DARWIN
MEJIA ARNAUD y viceversa; este último reconoce a la PRIMERA PARTE, Señora SHENDRY
MARIEL NUÑEZ VENTURA su derecho sobre los bienes acumulados en comunidad conyugal; Asimismo,
ambas partes admiten tener conocimiento y estar al tanto de todos los bienes de la comunidad y que dichos
bienes están conformados en acuerdo común, por inventario y que no existen otros ni mucho menos
distracciones, ocultación de bienes, o acciones furtivas sobre los bienes que se describen en este documento;
TERCERO: En lo referente a la deuda contraída con el BANCO BHD-LEON será saldada su totalidad una
vez se proceda con el cierre de la venta del inmueble citado; por tales motivos la SEGUNDA PARTE, Señor
JORGE DARWIN MEJIA ARNAUD, decide hacerse cargo del pago de la mensualidad del mismo que
asciende a la suma de VEINTE MIL PESOS DOMINICANOS con 00/100 (RD$20,000.00, por tal motivo
la PRIMERA PARTE, señora SHENDRY MARIEL NUÑEZ VENTURA
 decide dejar sin efecto el pago de la pension Alimenticia indicada en la sentencia número (533-2023-SSEN-
01280) hasta tanto culmine la venta del inmueble indicado en el Parrafo Primero. El pago de la misma
empezara a tener efectividad después de la venta del inmueble, dicha pensión va dirigida a los niños
nombrados a continuación: STERLYN JOSE, SEBASTIAN y ELIAM ALEJANDRO, Dicha pensión
alimenticia siendo mencionada en el Párrafo Cuatro de la acta inextensa de Divorcio, una vez concluida
la venta del inmueble antes descrito se procederá con la distribución en partes iguales después de saldada la
deuda bancaria a ambos como así lo establece las Leyes de la Republica Dominicana acordado entre el señor
JORGE DARWIN MEJIA ARNAUD Y LA SEÑORA SHENDRY MARIEL NUÑEZ VENTURA;
PARRAFO: La PRIMERA PARTE, Señora SHENDRY MARIEL NUÑEZ VENTURA conviene con La
SEGUNDA PARTE, Señor JORGE DARWIN MEJIA ARNAUD, a que dicha aceptación de este acuerdo
transaccional pondrá fin a la partición de bienes sin ningún otro beneficio que no sea lo estipulado en este
acuerdo; CUARTO: La SEGUNDA PARTE, Señor JORGE DARWIN MEJIA ARNAUD, acuerda que se
le entregara a la PRIMERA PARTE, Señora SHENDRY MARIEL NUÑEZ VENTURA, la suma de
DOSCIENTOS MIL PESOS DOMINICANOS (RD$200,000.00) del vehículo indicado a continuación:
MARCA FORD, MODELO ESCAPE SE, AÑO DOS MIL CATORCE (2014), COLOR AZUL, TIPO DE
VEHICULO JEEP PRIVADO, ESTATUS DE VEHICULO ACTIVO, PASAJEROS CINCO (5), FUERZA
MOTRIZ MI SEISCIENTO (1600), CILINDRO CUATRO (4), NO. PUERTAS CINCO (5), NO. DE
REGISTRO Y PLACA G, CUATRO, OCHO, TRES, TRES, DOS, OCHO (G483328), CHASIS
1FMCU0GX0EUB12748, MATRICULA NUMERO UNO, CERO, DOS, SEIS, DOS, DOS, CUATRO,
NUEVE (10262249); ya que el señor JORGE DARWIN MEJIA ARNAUD continuará haciendo uso de
dicho vehículo descrito a continuación; dicha suma será pagado en un plazo de cinco (05) meses después de la
firma Contrato de Compraventa del Vehículo, dicho monto será realizado mediante depósitos o
Transferencias a la cuenta No.797270238 del Banco Popular Dominicano a Nombre de la Primera Parte,
señora SHENDRY MARIEL NUÑEZ VENTURA; QUINTO; LA PRIMERA PARTE, Señora SHENDRY
MARIEL NUÑEZ VENTURA y la SEGUNDA PARTE, Señor JORGE DARWIN MEJIA ARNAUD;
acuerdan lo siguiente: que el apartamento anteriormente citado se encuentra en proceso de venta, sin embargo
si en Un (1) año contado a partir de dicho acuerdo; no se ha realizado la operación LA PRIMERA PARTE,
Señora SHENDRY MARIEL NUÑEZ VENTURA desocupará el inmueble, no pudiendo ocuparlo ni LA
PRIMERA PARTE, señora SHENDRY MARIEL NUÑEZ VENTURA NI LA SEGUNDA PARTE,
Señor JORGE DARWIN MEJIA ARNAUD, en caso de no cumplirse lo acordado LA PRIMERA
PARTE la señora SHENDRY MARIEL NUÑEZ VENTURA se compromete a realizar los pagos de la
mensualidad de la deuda bancaria hasta cumplir lo acordado por ambas parte y EL SEÑOR JORGE
DARWIN MEJIA ARNAUD procederá a empezar a realizar el pago correspondiente a la pensión
alimenticia; SEXTO: LA PRIMERA PARTE, señora SHENDRY MARIEL NUÑEZ VENTURA admite,
reconoce y hace constar en el presente acto que la SEGUNDA PARTE, señor JORGE DARWIN MEJIA
ARNAUD y en referente a la concerniente deuda que tenía pendiente de CIENTO CUARENTA MIL
PESOS DOMINICANOS CON 00/100 (140,000.00), decidió dejar sin efecto el pago de dicha deuda, la
pensión alimenticia tendrá validez y LA SEGUNDA PARTE tendrá la obligación de empezar a
realizar el pago cuando se concluya la venta del inmueble y LA SEGUNDA PARTE no tendrá la deuda
antes mencionada por la razón de que iniciara a pagar desde cero (0) la pensión alimenticia cuando se
termine la operación de la venta, y solo realice el pago de las cuotas correspondiente del préstamo de
dicho apartamento y este dejara de pagarla una vez finalice la venta del inmueble de los señores
SHENDRY MARIEL NUÑEZ VENTURA Y JORGE DARWIN MEJIA ARNAUD, el señor JORGE
DARWIN MEJIA ARNAUD se compromete como se indica en el párrafo SEGUNDO realizar el pago de la
cuota correspondiente del préstamo del inmueble hasta la finalización de la venta del mismo; SÉPTIMO: por
acuerdo de ambas partes queda sin efecto Jurídico alguno EL ACUERDO DE PARTICION AMIGABLE,
marcado con el acto número 33 en el folio 66 debidamente notariado por la LICDA PATRIA
HERNANDEZ CEPEDA, debidamente inscrita en el Colegio de Notarios bajo el número 3896, el cual fue
redactado y firmado el 25 de Octubre del 2022. OCTAVO: Las partes convienen que para todos aquellos
aspectos no estipulados en el presente acuerdo, se remiten a las disposiciones del derecho común dominicano,
eligiendo morada y domicilio legal en los elegidos para la firma del presente instrumento legal. HECHO,
LEIDO Y FIRMADO por los señores firmantes, SHENDRY MARIEL NUÑEZ VENTURA y JORGE
DARWIN MEJIA ARNAUD y en mi presencia, así como los testigos comparecientes, la Señora DAFNE
NICOLE DE JESUS SABARIS, dominicana, mayor de edad, soltera, Titular de la Cedula de Identidad y
Electoral número (402-1438887-4), domiciliada y residente en Barrio nuevo, Calle 09, casa no. 09, Santo
Domingo Norte, y el Señor NOMAR HERNANDEZ MARTINEZ, dominicano, mayor de edad,
Empleado(a)Publico, Titular de la Cedula de Identidad y electoral número (402-0982839-7), domiciliado y
residente en la Manzana (41), número (09); Urbanización Primaveral; provincia de Santo Domingo;
Municipio Santo Domingo Norte, testigos instrumentales requeridos al efecto, libres de tachas y excepciones
que establece la ley, Acto éste al cual he dado lectura en alta voz en presencia de los comparecientes y
testigos, quienes después de aprobarlo, lo han firmado ante mí y junto conmigo, considerando el presente acto
BUENO Y VALIDO.

______________________________ ___________________________________
JORGE DARWIN MEJIA ARNAUD SHENDRY MARIEL NUÑEZ VENTURA
Compareciente Compareciente

_______________________________ _________________________________
NOMAR HERNANDEZ MARTINEZ DAFNE NICOLE DE JESUS SABARIS
Testigo Testigo

DR. BALDEMIRO TURBI MARTINEZ

NOTARIO PÚBLICO