EN NOMBRE DE LA REPUBLICA

ACTO DE PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA SOBRE INMUEBLE NO

REGISTRADO; FOLIO NUMERO SEIS (06), ACTO AUTENTICO NUMERO CUATRO
(4). En la ciudad y Municipio de Mao, Provincia Valverde, República Dominicana, a los
Trece (13) días del mes de Abril del año Dos Mil Catorce (2014). Por ante Mí, LICDA.
YANIRY TORRES PEÑA, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la Cédula de
Identidad y Electoral No. 034-0060682-2, Notario Público de los del Número para el
Municipio de Mao, con mi estudio profesional abierto en la calle General Santiago
Rodríguez No. 51, de esta ciudad de Mao, Registro Notarial 1-09-7221; COMPARECE la
señora MARÍA ESTELA PEÑA, dominicana, mayor de edad, soltera, comerciante,
portadora de la Cédula de Identidad y Electoral No. 034-000666-8, domiciliada y residente
en la calle Máximo Cabral No. 33 de esta ciudad y municipio de Mao, Provincia Valverde,
República Dominicana, la cual me declara que por medio del presente acto, RECONOCE
ADEUDAR al también compareciente, señor EFIGENIO RODRÍGUEZ (ACREEDOR),
dominicano, mayor de edad, soltero, empleado privado, portador de la cédula de identidad
y electoral No. 001-0035688-6, domiciliado y residente en la Calle Joaquín Mercedes, Casa
No. 55 de esta Ciudad y Municipio de Mao, Provincia Valverde, República Dominicana,
quien acepta, la suma de CIEN MIL PESOS DOMINICANOS (RD$100,000.00)
Moneda Nacional de Curso Legal, por concepto de préstamo que este último
compareciente le hace, en este mismo instante, en la presencia del infrascrito Notario. La
señora MARÍA ESTELA PEÑA, declara que se obliga a pagar el monto total de este
préstamo al también compareciente señor EFIGENIO RODRÍGUEZ, en un plazo de Dos
(2) meses, es decir, en fecha trece (13) del mes de junio del año Dos Mil Catorce (2014),
Hasta su pago integral, la compareciente señora MARÍA ESTELA PEÑA se obliga a
pagar, en provecho del también compareciente EFIGENIO RODRÍGUEZ, intereses de un
Tres (3) por ciento (%) mensual, a partir de la fecha de hoy, los cuales serán pagados
mensualmente, teniendo lugar el primer pago el día Trece (13) del mes de Mayo del Año
Dos Mil Catorce (2014), Para seguridad y garantía de reembolso de las causas de la
presente obligación en principal, intereses y accesorios, la compareciente, señora MARÍA
ESTELA PEÑA, AFECTA E HIPOTECA, en provecho del también compareciente
EFIGENIO RODRÍGUEZ, el siguiente inmueble: : UNA PORCION DE TERRENO
(SOLAR) CON UNA EXTENSION SUPERFICIAL DE 300.00 (TRESCIENTOS
METROS) METROS CUADRADOS, UBICADO EN LA CALLE “TALANQUERA”,
ANTERIORMENTE CALLE NO. 22 DEL SECTOR “ENRIQUILLO”, CON LAS
DIMENSIONES Y COLINDANCIAS ACTUALES QUE SE INDICAN A
CONTINUACION: NORTE: 11.00 METROS QUE LINDAN CON PROPIEDAD
DEL SEÑOR BARTOLO CUELLO; ESTE: 28.00 METROS QUE LINDAN CON
PROPIEDAD DE LA SEÑORA MARIA PEREZ; AL SUR: 10.00 METROS QUE
LINDAN CON LA CALLE “TALANQUERA”; Y AL OESTE: 28.00 METROS QUE
LINDAN CON PROPIEDAD DE LA SEÑORA ANDREA PEÑA,
RESPECTIVAMENTE, Y SUS MEJORAS ACTUALES, CONSISTENTES EN: UNA
CASA DE BLOQUES DE CEMENTO, TECHO DE ZINC, PISO DE CEMENTO,
CON SUS DEPENDENCIAS Y ANEXIDADES, MARCADA CON EL NUMERO 104
DE LA CALLE “GASTON F. DELIGNE”. LA COMPARECIENTE, señora MARÍA
ESTELA PEÑA, declara que es propietario del inmueble otorgado en garantía hipotecaria
por haberlo adquirido de la siguiente manera: 1) El SOLAR, por compra al señor
RICARDO GUSTANINI, conforme consta en el Acto bajo firma privada de fecha
veintitrés (23) de junio del año Mil Novecientos Noventa y uno (1991), con firmas
legalizadas por el Notario Público que fuera para el municipio de Mao, LIC. JOSÉ
PERALTA, debidamente transcrito bajo el número 25, folios 415/416 del Libro 25 de
Transcripciones de Valverde, en fecha diez (10) de octubre de Mil Novecientos Noventa y
Uno (1991); y 2) Las MEJORAS antes descritas, por haberlas fomentado con su propio
esfuerzo y dinero de su peculio personal. Las partes convienen y pactan las siguientes
condiciones: PRIMERO: Los pagos en principal e interés tendrán lugar en el domicilio del
acreedor, antes indicado; SEGUNDO: LA DEUDORA podrá liberarse, por anticipación, en
totalidad o fracciones, previo pago de los intereses, al vencimiento de cada mes;
TERCERO: La deudora se compromete a mantener el inmueble hipotecado en perfecto
estado de conservación y a hacer las reparaciones necesarias. Para la ejecución de las
presentes condiciones y la validez de la inscripción de la presente hipoteca, las partes
comparecientes eligen domicilio en sus respectivos antes indicados. El presente acto ha
sido recibido en la presencia de los testigos: a) JUAN RAMINO MENDOZA, portador de

Sigue al dorso…
 … viene del anverso

FOLIO NUMERO SIETE (07)

la Cédula de Identidad y Electoral No. 034-0001111-2; y, b) ANDRÉS DE JESUS

TEJADA, portador de la cédula de Identidad y Electoral Número 034-0000251-3, ambos
dominicanos, mayores de edad, solteros, empleados privados, domiciliados y residentes en
estas ciudad y municipio de Mao, provincia Valverde, República Dominicana. LEÍDO el
presente acto por el Notario infrascrito a los comparecientes, estos declaran aprobarlo en
todas sus partes, en fe de lo cual firman junto al infrascrito Notario al pie y en el margen de
todas sus fojas, de todo lo cual doy fe y certifico.-

MARÍA ESTELA PEÑA EFIGENIO RODRÍGUEZ

LA DEUDORA ACREEDOR

JUAN RAMINO MENDOZA ANDRÉS DE JESUS TEJADA

Testigo Testigo

LICDA. YANIRY TORRES PEÑA

Notario Público