INTERPUESTA POR LUIS AGUSTIN MARTIN ZUAZO

RAMOS
contra la sentencia de vista contenida en la Resolución En los cuales Refiere haber celebrado
número treinta y seis, de fecha cuatro de julio de dos mil con el demandado Luis Agustín Martín
dieciocho, que revoca la Resolución número treinta, de Zuazo Ramos un contrato preparatorio
fecha veintiséis de abril de dos mil dieciocho, que
de promesa de venta sobre el referido
declaró infundada la demanda; y reformándola la
predio, en el que se estableció el
declaró fundada; en consecuencia ordenaron que el
demandado restituya a la parte actora el bien ubicado precio de venta del bien inmueble
en la avenida San Martín número 437
CASACION 3608-
2018 Señala también; que el pago de las

Carlos Alberto Juvenal Espino Mejía, en armadas, cuota inicial y además las

representación de la sociedad conyugal penalidades respectivas en caso de

conformada con María Elena Arias Montoya de incumplimiento de las obligaciones de

Espino interpone demanda de reivindicación. las cláusulas pactadas, siendo que hasta
solicitando la restitución del inmueble ubicado en la la fecha el demandado no ha cumplido
avenida San Martín número 437, distrito, provincia y con realizar los pagos correspondientes
departamento de Ica.

razón solicita la restitución del referido inmueble.

Como fundamentos fácticos de su demanda

sostiene ser propietario conjuntamente con su Los contratos preparatorios son aquellos
esposa María Elena Arias Montoya de Espino del mediante los cuales se prepara la celebración

referido bien inmueble, conforme al de un contrato definitivo y en el cual las partes

procedimiento administrativo
prescripción adquisitiva de dominio obtenido
notarialmente mediante Acta número 411 de
fecha 22 de setiembre del 2014
se obligan a hacer todo cuanto esté de su
sobre
parte para que se concrete la celebración. En
ese contexto, el contrato preparatorio resulta
ser distinto al contrato definitivo