Señor

NOTARIO ÚNICO DEL CÍRCULO DE SUPIA, CALDAS.

Supia - Caldas

Causante: AGUSTIN MARIA ALVAREZ ABELLO

Asunto: Inventarios y avalúos.

JHONY ALEXANDER BETANCUR VALENCIA, mayor de edad y vecino de

Pacora, Caldas, identificado con la cédula de ciudadanía No.
1.060.269.513, abogado en ejercicio, portador de la Tarjeta Profesional No.
347.160 del C.S. de la J., actuando en calidad de apoderado especial de los
señores LUZ EDILMA ALVAREZ OSPINA, mayor de edad y vecina de
Supia, Caldas, identificado con la cédula de ciudadanía No.21.519.520,
quien actúa en calidad de CÒNYUGE SUPERSTITE, SANDRA MILENA
ALVAREZ ALVAREZ, mayor de edad y vecina de Supia, Caldas,
identificado con la cédula de ciudadanía No.4.215.1990, quien actúa en
calidad de HEREDERA LEGITIMARIA (HIJA), y JORGE ALEXANDER
ALVAREZ ALVAREZ, mayor de edad y vecino de Supia, Caldas,
identificado con la cédula de ciudadanía No.9.871.386, quien actúa en
calidad de HEREDERO LEGITIMARIO (HIJO), del señor AGUSTIN
MARIA ALVAREZ ABELLO (Q.E.P.D.), quien se identificaba en vida con la
cédula de ciudadanía No. 3.434.249, fallecido en el municipio de Supia,
Caldas el día 26 de mayo de 2023, siendo el ultimo domicilio del causante
y el asiento principal de sus negocios el municipio de Supia, Caldas,
mediante el presente escrito me permito presentar ante su Despacho la
presente solicitud de SUCESIÓN INTESTADA, con base en los siguientes:

Hechos

Primero. El señor AGUSTIN MARIA ALVAREZ ABELLO nació el día nueve

(08) de Marzo de mil novecientos cincuenta y nueve (1.957) en el municipio de
Caramanta – Antioquia.
Segundo. El señor AGUSTIN MARIA ALVAREZ ABELLO contrajo matrimonio
católico con la señora LUZ EDILMA ALVAREZ OSPINA, el día catorce (24) de
diciembre de mil novecientos ochenta (1980), tal y como consta en registro
civil de matrimonio con No. de serial 346 tomo.:5

Tercero. El señor AGUSTIN MARIA ALVAREZ ABELLO procreó

descendencia, 2 hijos legítimos, SANDRA MILENA ALVAREZ ALVAREZ,
mayor de edad y vecina de Supia, Caldas, identificado con la cédula de
ciudadanía No.4.215.1990 expedida en Pereira (risaralda), de estado civil
soltera, y JORGE ALEXANDER ALVAREZ ALVAREZ, mayor de edad y vecino
de Supia, Caldas, identificado con la cédula de ciudadanía No.9.871.386
expedida en Pereira (Risaralda), de estado civil soltero.

Cuarto. El señor AGUSTIN MARIA ALVAREZ ABELLO, falleció el día veintitrés

(26) de Mayo del 2023 en el municipio de Supia (Caldas), tal y como consta en el
registro civil de defunción con indicativo serial Nro. 11390319.

Quinto. El señor AGUSTIN MARIA ALVAREZ ABELLO tuvo su último

domicilio y el asiento principal de sus negocios en el municipio de Supia,
Caldas.

Sexto. En la presente sucesión no existen indignidades sucesorales, causales

de desheredamiento, o demás figuras legales que impidan suceder.

Inventarios y avalúos

Bienes sociales

La siguiente es la relación del activo y el pasivo que conforman el patrimonio

del causante: AGUSTIN MARIA ALVAREZ ABELLO.

Activo

Partida Primera. INMUEBLE. TITULAR DE DERECHO REAL DE DOMINIO LA

SEÑORA LUZ EDILMA ALVAREZ OSPINA
Descripción: UN LOTE DE TERRENO MEJORADO CON VIVIENDA UNIFAMILIAR,
DE 5 MT DE FRENTE POR 11,00 MT DE FONDO, AREA 55M2, CUYOS LINDEROS
SE PUEDEN VER EN LA ESCRITURA N. 133 DE ABRIL 19/2006 DE LA NOTARIA
DE SUPIA, DCTO 1711 ART 11 DE JULIO 6/84.

Linderos: POR EL OCCIDENTE QUE ES SU FRENTE, CON LA CRA 9 A EN EXTENSION DE

5 M; POR EL NORTE CON EL LOTE NUMERO 20 IDENTIFICADO CON FICHA CATASTRAL
01-00-0186-0020-000 EN EXTENSION DE 11M LINEALES, POR EL ORIENTE CON EL LOTE
NUMERO 4 IDENTIFICADO CON FICHA CATASTRAL NUMERO 01-00-0186-0004-000 EN
EXTENSION DE 5M LINEALES, POR EL SUR CON EL LOTE NUMERO 18 IDENTIFICADO
CON LA FICHA CATASTRAL 01-00-0186-0018-000 EN EXTENSION DE 11 M LINEALES.

Cabida: CINCO METROS (5M), DE FRENTE POR ONCE METROS (11M) DE

FONDO, AREA 55M2

Tradición: Adquiere la señora LUZ EDILMA ALVAREZ OSPINA el inmueble mediante

cesión a titulo gratuito por medio de la resolución 007 del 13 de enero de 2011 de la
alcaldía municipal de Supia, Caldas.

Matrícula inmobiliaria: 115-17165

Ficha catastral: 17777010000000186001900000000.

Avalúo: $18.993.000.00

Partida Segunda. INMUEBLE. TITULAR DE DERECHO REAL DE DOMINIO LA

SEÑORA LUZ EDILMA ALVAREZ OSPINA

Descripción: UN LOTE DE TERRENO MEJORADO CON VIVIENDA UNIFAMILIAR,

DE 5 MT DE FRENTE POR 11 MT DE FONDO, AREA 55M2, CUYOS LINDEROS SE
PUEDEN VER EN LA ESCRITURA N. 133 DE ABRIL 19 DE 2006.

Linderos: POR EL OCCIDENTE QUE ES SU FRENTE CON LA CRA 9ª EN EXTENSION DE

5M LINEALES; POR EL NORTE CON EL LOTE NUMERO 21 IDENTIFICADO CON FICHA
CATASTRAL NUMERO 01-00-0186-0021-000 EN EXTENSION DE 11M LINEALES, POR EL
ORIENTE CON EL LOTE NUMERO 3 IDENTIFICADO CON FICHA CATASTRAL 01-00-0186-
0003-000 EN EXTENSION DE 5M LINEALES, Y POR EL SUR CON EL LOTE NUMERO 19
IDENTIFICADO CON FICHA CATASTRAL NUMERO 01-00-0186-0019-000 EN EXTENSION
DE 11 M LINEALES.

Cabida: CINCO METROS (5M), DE FRENTE POR ONCE METROS (11M) DE

FONDO, AREA 55M2

Tradición: Adquirió el comprador mediante escritura pública Nro. 186 del 24 de MAYO
de 2014, por compra a la señora OLIVA CONSTANZA CARDONA GAVIRIA, inscrita en
la oficina de registro e instrumentos públicos de Rio Sucio, Caldas.

Matrícula inmobiliaria: 115-17166

Ficha catastral: 177770100000001860020000000000

Avalúo: $14.570.000.00

Partida Tercera. INMUEBLE. TITULAR DE DERECHO REAL DE DOMINIO EL

SEÑOR AGUSTIN MARIA ALVAREZ ABELLO

Descripción: UN LOTE DE TERRENO CON VIVIENDA DE 5MTS, DE FRENTE

POR 11 MTS DE FONDO, AREA 55 M2, SUS LINDEROS SE PUEDEN VER EN LA
ESCRITURA N. 133 DE ABRIL 10/2006.

Linderos: POR EL ORIENTE QUE ES SU FRENTE CON LA CARRERA 9 EN

EXTENSION DE 5M LINEALES; POR EL SUR CON EL LOTE NUMERO 5
IDENTIFICADO CON FICHA CATASTRAL 01-00-0186-0005-000 EN EXTENSION
DE 11M LINEALES; POR EL OCCIDETE CON EL LOTE NUMERO 19
IDENTIFICADO CON FICHA CATASTRAL NUMERO 01-00-0186-0019-000 EN
EXTENSION DE 5M LINEALES, Y PR EL NORTE CON EL LOTE NUMERO 3
IDENTIFICADO CON FICHA CATASTRAL N. 01-00-0186-0003-000 EN
EXTENSION DE 11M LINEALES

Cabida: CINCO METROS (5 MTS), DE FRENTE POR ONCE METROS (11 MTS) AREA 55
M2
Tradición: Adquiere el señor AGUSTIN MARIA ALVAREZ ABELLO el inmueble
mediante cesión a titulo gratuito por medio de la resolución 146 del 18 de marzo de 2022
de la alcaldía municipal de Supía, Caldas.

Matrícula inmobiliaria: 115-17173

Ficha catastral: 17777010000000185000500000000

Avalúo: $9.299.000.00

Activo total de la herencia: $42.862.000.00

Pasivo

No existe pasivo por relacionar.

Comprobación

PARTIDA VALOR
PRIMERA $18.993.000.00
SEGUNDA $14.570.000.00
TERCERA $9.299.000.00

TOTAL $42.862.000.00

Atentamente,

JHONY ALEXANDER BETANCUR VALENCIA.

C.C. 1.060.269.513.
T.P. 347.160 del C.S. de la J.