MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : FINES MULTIPLES

PROPIETARIOS : ROEL ROLANDO SEDANO CERRON

1. UBICACIÓN Y LOCALIZACION:

PARAJE : HUACAPUQUIO
NOMBRE DE VIA : AV. LA CULTURA
DISTRITO : TRES DE DICIEMBRE
PROVINCIA : CHUPACA
DEPARTAMENTO : JUNIN

2. OBJETIVO:

Para FINES MÚLTIPLES, del predio denominado “HUACAPUQUIO”, ubicado en Distrito de Tres
de Diciembre, Provincia Chupaca, Departamento Junín, para lo cual acompaño el plano de
ubicación localización y la memoria descriptiva del predio para fines múltiples.

3. ANTECEDENTES:

El terreno materia del presente proyecto, fue adquirida mediante una herencia de DON: ESTEBAN
HERMINIO SEDANO LARA, identificado con DNI. N°19985830 y esposa DOÑA: DOMINGA CERRON
DE SEDANO, identificado con DNI. N°19985834 a favor de DON: ROEL ROLANDO SEDANO
CERRON, identificado con DNI. N°19986595 del predio ubicado en el paraje Huacapuquio del
Distrito de Tres de Diciembre, Provincia de Chupaca, Departamento de Junín quien viene
posesionando actualmente de forma pública y pacifica el predio de una extensión de 342.06
m2.

4. AREAS Y PERIMETROS LOTE

ÁREA TERRENO MATRIZ SEGÚN TITULO : 953.00 M2

ÁREA TERRENO MATRIZ SEGÚN PSAD-56 : 953.00 M2
ÁREA DE LOTE SEGÚN LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO : 342.06 M2
PERÍMETRO DE LOTE SEGÚN LEVANTAMIENTO TOPO. : 111.75 ML
 5. COORDENADAS UTM – PSAD 56 (VER PLANO ADJUNTADO):

6. LINDEROS Y COLINDANCIAS LOTE:

 NORTE: colinda con Prop. Roman Sedano Cerron, en un tramo de 48.65 ml.
 SUR: colinda con Prop. C.U.C 32945 y Terceros, en un tramo de 49.00 ml.
 ESTE: colinda con Av. La Cultura, en un tramo de 6.00 ml.
 OESTE: colinda con Prop. Henrry Sedano Cerron, en un tramo 8.10 ml.

7. TIPO DE OBRA PREDOMINANTE EN EL SECTOR:

7.1. RELIEVE
El terreno del predio presenta una superficie con pendiente moderada.

7.2. ALTURA
El terreno del predio está comprendido en la altura de 3,200.00 m.s.n.m.

7.3. EQUIPAMIENTO URBANO

Según el plan de desarrollo urbano del Distrito de Tres de Diciembre, el terreno no está
afectado para equipamiento urbano.

Tres de Diciembre, Junio del 2023