MEMORIA DESCRIPTIVA

ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA
Proyecto: Centro Cultural
Modalidad: C
Tipo de obra: Edificación nueva
Ubicación: Intersección avenida 2 de octubre y la avenida Rumbo Betancourt
Distrito: Los Olivos

Provincia: Lima

Departamento: Lima

Área: 11.563 m2

Linderos y medidas perimétricas:

Por el frente: Colinda con la avenida 2 de octubre con 93.45 ml

Por la derecha: Colinda con la Avenida Rómulo Betancourt con 134.31 ml

Por la izquierda: Colinda con el colegio 2024 los olivos de pro con 118.32 ml

Por el fondo: Colinda con el precio vente cuatro los olivos de Pro con 92.13 ml
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------

1. GENERALIDADES

El proyecto consiste en el desarrollo de un Centro Cultural en los olivos el cual contará con
ambiente destinado a actividades comunes educación recreación y fracción a la vez que cumpla
con las necesidades básicas de habitabilidad funcionalidad y seguridad.

El terreno tiene una zonificación E1 zona equipamiento educativo Lo que permite el desarrollo
de la propuesta de Centro Cultural la misma que se desarrollará en un área de 11563 m2 como
lote matriz. El terreno se encuentra ubicado en intersección de la Av. 2 de octubre en Av.
Rómulo Betancourt en el distrito de los olivos departamento y provincia de Lima.

ÁREAS CONSTRUIDOS

DESCRIPCION SUB-TOTAL

AREA TECHADA 7865.80

ÁREA SIN TECHAR 5754.15

MUROS Y RECORRIDOS 2359.74

10225.54
El sistema constructivo del volumen general es de tiempo porticado con columnas y vigas de
concreta loza de concreto aligeradas y macizas además en muro de ladrillo tarrajeado con
concreto simple y placas.

Los linderos contarán con muros de 3 m de altura las cuales permitirán delimitar el terreno con
los lotes con lindantes el cual tendrá un sobrecimiento concreto y sobre este un muro de
ladrillos de 14 cm de ancho tarrajeados de concreto.

2. DESCRIPCIÓN

El proyecto se desarrolla en parte del terreno matriz de 11563 M2, ubicado frente a la avenida 2
de octubre del predio, éste cuenta con un teatro, biblioteca virtual y físico, cancha deportiva,
gimnasio, aulas, talleres, sala de exposiciones y pasajes de circulaciones que comunican todos
los ambientes con el ingreso principal a la edificación, A la cual se ingresa por medio del dinero
derecho y se desarrolla un dos pisos y un sótano.

Sótano: Que no vayas a pesar de 800 M2 y está conformado por estacionamientos grupo
electrógeno subestación eléctrica tablero de control, cisterna, almacén logístico, cuarto de
bombas, almacén general y área de empleados.

Primer piso tiene un área techada de 6000 M2 y está conformado por el ingreso principal
biblioteca virtual cafetería teatro aulas talleres gimnasio cancha deportiva anfiteatros y sala de
exposiciones.

Segundo piso: tiene una techada 2000 M2 y está conformada por el área de biblioteca, Talleres
aulas, laboratorios y comedor

Áreas complementarias a la edificación:

Estacionamiento: Se requirió 176 estacionamientos para el Centro Cultural los mismos que
cuenta con el área para cajones de cerramientos reglamentados están ubicados en el sótano
asimismo se contará Congreso adicional por la parte frontal por la avenida 2 de octubre.

Los accesos: se clasifican como peatonales y ventilares el ingreso peatonal se encuentra en la

fachada principal y el ingreso patronal te lleva directo a la sala de exposiciones que se te
conecta todos los ambientes.

Área libre: Por deficiencia de los parámetros normativos sede contemplar un área un área libre
de 30% mínimo en la propuesta de situación se contempla el establecido en la cual ha sido
destinada para áreas verdes y espacios de descanso.
Pozo de eliminación y ventilación: Se optó por un diseño abierto el cual tiene sala de
exposición y cumplen con la función de eliminar y ventilar los ambientes no se ha requerido
ductos ya que nuestra área libre cumplió con los requerido.

Se utiliza como material constructivo bloquetas de concretó simple, concreto armado y madera
los muros y techos contarán con un acabado de concreto ventanas verticales con vidrio
templado pisos con acabado de concreto pulido y terrazo mientras que las zonas húmedas como
cocina y baños tendrán un acabado de cerámico y porcelanato

MEMORIA DESCRIPTIVA DE SEGURIDAD Y EVACUACIÓN

Proyecto: Centro Cultural

Modalidad: C
Tipo de obra: edificación nueva
Propietarios: -
Ubicación: Intersección avenida 2 de octubre y la avenida Rumbo Betancourt, Los Olivos,
Lima – Perú
Distrito: Los Olivos

Provincia: Lima

Departamento: Lima

Area: 11.563 m2

DATOS REFERENCIALES:

La presenta memoria efectiva de seguridad y evacuación de alcances referentes a los medios de

evacuación y sistemas de seguridad contra incendios del Centro Cultural el mismo que conste
de 2 niveles y un sótano de 2 escaleras en la parte frontal y trasera de la edificación.

El planteamiento de seguridad educación está basada en su exigencia de la RN para este tipo de

edificaciones en ese sentido se va a adoptar al local como un sistema de sección de alarmas
centralizado extintores en una cantidad adecuada distribuidos convenientemente las diferentes
áreas de acuerdo al tipo de riesgo el no que se respete a las vías de evacuación en plano se
puede apreciar de las secciones de las mismas puertas corredores y escaleras Tienen
dimensiones adecuadas que permitirán una óptima evacuación del universo de ocupantes ya sea
a la zona de seguridad interna o hacia la zona externa.

GENERALIDADES:
Esta memoria exclusiva se formó la cola finalidad de dar alcances a los revisores propietarios
usuarios autoridad municipal y autoridad competentes sobre los medios de evacuación y la
implementación de los sistemas contra incendios en la integridad del local.

MARCO NORMATIVO:

Venga pasito perrito se ha trabajado bajo los alcances del reglamento nacional edificaciones RN
con criterio general y no limitativo serán de aplicación en desarrollo del presente proyecto
también los siguientes dispositivos legales reglamentos y códigos que se detallan a
continuación:

Norma INDECOPI NTP 350.043-1 Extintores Portátiles

Norma INDECOPI NTP 399.010-1 Señales de Seguridad

Código Nacional de Electricidad - Utilización

NFPA 72 Sistema de Detección y Alarma Centralizado

Seguridad

Plan de seguridad y plan de contingencia correspondiente teniendo en cuenta los requerimientos

existidos por la INDECI (Instituto Nacional de Defensa Civil) y el CGBV (Cuerpo General de
Bomberos Voluntarios del Perú) para lo que deberá presentar entre otros.

Memorias descriptivas

Memorias de cálculo

Planos con las rutas de evacuación indicando tiempos distancias máximas y número de personas
que evacuan el local.

Planos de señalización de seguridad indicando flechas direccionales de salida Ubicación de los

extintores y su tipo ubicación de las luces de emergencia zonas seguras en caso de sismos
puertas de evacuación (salidas)

Tipo de ocupación análisis de posibles riesgos

Tratándose de un local dedicado al rubro de educación en donde la mayoría de los ambientes

tienen una mínima carga combustible el tipo de riesgo corresponde a la clasificación de riesgo
ordinario. El equipamiento de seguridad contra incendios del local será implementado de
acuerdo a las exigencias del Reglamento Nacional de edificaciones y de más aspectos
normativos citados en líneas arriba.

Sistema de protección contra incendios

El edificio contará con un sistema de detección y alarmas centralizado con cobertura integral los
mismos que estarán estratégicamente ubicados en todas las áreas de los diferentes niveles
depósitos oficinas aulas talleres y áreas comunes estacionamientos del Centro cultual todos los
cuales estaban conectados y monitoreados desde la central de alarma contra incendios ubicado
en la Secretaría zona administrativa la ubicación de cada uno de estos elementos se encuentra
graficado en los planos de señalización, forman parte de este sistema de los siguientes
componentes que se menciona a continuación:

 Central de alarma contra incendios

 Detectores de humo/ temperatura
 Sirena o Gong de Alarma
 Pulsadores manuales

Extintores portátiles

Los extintores estarán instalados en soportes metálicos adosados a la pared a una altura no
mayor de 1.50 medidos desde el piso de la parte superior del extintor de acuerdo a INDECOPI
NTP 350.043-1. El total del Centro Cultural contará con un total de 10 portátiles de 10 kg
gramos cada uno y Estarán ubicados en lugares estratégicos según lo estipulado en la norma
técnica peruana de INDECOPI NTP 350.043-1. La distribución y ubicación se detalla a
continuación:

CLASE CANT. TIPO UBICACION PESO ESTADO

PQS 03 ABC SOTANO 10KG NUEVO
PQS 04 ABC PRIMER NIVEL 10KG NUEVO
PQS 04 ABC SEGUNDO NIVEL 10KG NUEVO

La cantidad de extintores excede en cantidad al número exigido en la NTP la totalidad de

extintores cada cierto tiempo serán sometidos a mantenimiento y recargar el material extintor.

Iluminación de emergencias

Cada equipo de eliminación a batería diseñara para proveer iluminación inicial en promedio
mínimo a 10 Lux a lo largo de las rutas de evacuación medidos en el nivel del piso (NFPA 101
5, 9.2-1).

DESCRIPCION DEL SISTEMA DE EVACUACION

CORREDOR DE ESCAPE
La evacuación del total de ocupantes se efectuará hacia la Puerta de Ingreso Principal, ya que
cada bloque tiene un acceso independiente y sus escaleras independientes.

MEDIOS DE EVACUACION Y SU CAPACIDAD DE AFORO:

La evacuación de la totalidad de ocupantes se realizará por la ruta de Evacuación la misma que

nos conduce con dirección a la Puerta de Ingreso Principal; estos flujogramas se muestran en el
plano de evacuación, así mismo para facilitar la evacuación el CC estará señalizado en forma
adecuada y notoria de tal forma que cualquier ocupante del local pueda identificarlo en forma
rápida la salida. Considerando que una persona se desplaza a razón de 1m / s ocupando en un
ancho de 0.60 m.; En un tiempo de 1 minutos se podrán evacuar por un módulo de 0.60 m. a 60
personas; consiguientemente por un ancho de 1.20 m. se podrán evacuar en 1minutos 120
personas.

SEÑALIZACIÓN

El local estará completamente señalizado con los pictogramas aprobados en la NTP 399.010-
2004, las señales tienen un tamaño congruente con el lugar en que se colocan de tal manera que
el símbolo sea identificado desde una distancia segura, entre estas tenemos:

 Señales direccionales, Salida, Escaleras

 Zona Segura en caso de Sismos
 Botiquín
 Extintores
 Riesgo Eléctrico
 Alarma Contra Incendios
 Acceso restringido
 Zona de reunión