SEÑOR REGISTRADOR DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD, DE LA

ZONA CENTRAL. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

CLAUDIA LORENA ZUÑIGA GIRÓN, de cincuenta y siete años de edad, soltera, guatemalteca,

ama de casa, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación, con

Código Único de Identificación un mil novecientos setenta y nueve espacio noventa y nueve mil

veintiséis espacio cero ciento uno (1979 99026 0101), extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, respetuosamente comparezco y:

EXPONGO:

a. Actúo con el Auxilio y Dirección de la Abogada ANA GABRIELA LEMUS

AVADILLO y señalo como lugar para recibir notificaciones los estrados de dicho

Registro;

b. En el Registro General de la Propiedad, a su cargo, se encuentra inscrita a mi

nombre la finca URBANA número SIETE MIL CINCUENTA (7050), folio

CINCUENTA (50), del libro TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO E (375E) de

Guatemala, la cual tiene vigente la INSCRIPCIÓN HIPOTECARIA número UNO,

relativa a una hipoteca a favor de la entidad Tidere Sociedad Anónima, cuyo

plazo para encontrarse vigente se encuentra fuera del estipulado en la ley.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

“El Registrador, a solicitud escrita de la parte interesada, cancelará: 1o. Las

inscripciones de derechos reales sobre inmuebles con plazo inscrito, cuando hubieren

transcurrido diez años de vencimiento del plazo o de la prórroga inscritos; ...”. Parte

conducente de los artículos 1170 del Código Civil.

PETICIÓN:
 I. Se admita para su trámite la presente solicitud y se le dé el trámite que en

derecho corresponde;

II. Se tome nota que actúo con el Auxilio, Dirección y Procuración de la Abogada

firmante y como lugar para recibir notificaciones el señalado;

III. En mi calidad de propietaria de la finca URBANA número SIETE MIL CINCUENTA

(7050), folio CINCUENTA (50), del libro TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO E (375E)

de Guatemala, solicito se CANCELE la INSCRIPCIÓN HIPOTECARIA con

número UNO, de la finca anteriormente indicada, relativa a una hipoteca a favor

de la entidad Tidere Sociedad Anónima, cuyo plazo para encontrarse vigente se

encuentra fuera del estipulado en la ley, por lo que dicho derecho real ya

prescribió.

LUGAR Y FECHA: En el municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, diez

de julio de dos mil veintitrés.

QUIEN, SI SABE FIRMAR, PERO DE MOMENTO NO PUEDE HACERLO, Y EN SU AUXILIO

DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN LO HACE: