UNIVERSIDAD DE TARAPACÁ

FACULTAD DE INGENIERÍA
_______________________________________
Departamento de Ingeniería Industrial y de
Sistemas

Laboratorio N°2

Asignatura: Ingeniería Económica

Integrantes: María Arocutipa Paniagua.

Daniela Bórquez Flores.
Noelia Huanca Limarí.
Rodrigo Ticlavilca Quevedo.
Sophie Vásquez Rojas.

Grupo: D y E

Profesor: Vania Quezada Lara.

Fecha de entrega: 02 - 12 - 2023.

ARICA - CHILE
2023
 Ingeniería Económica

Una empresa desea financiar una inversión por un monto de $475.000.000.

El banco donde tiene cuenta corriente le ha ofrecido, las siguientes opciones.
Ejercicio 1
Un préstamo (sin garantía) a una tasa de interés de 16% anual, con
vencimientos mensuales a cuatro años plazo. Costo asociado a la operación:
$1.200.000.

Solución:
 La tasa de interés tendrá que cambiar de anual a mensual.

Fó rmula : √ ( 1+i )−1

12

√( 1+0 , 16 ) −1
12

mensual=0,01244513792
mensual=1,2445 %

 Se tendrá que saber cuánto es el valor de la cuota (R) mediante esta

fórmula:

( )
1
1−
( 1+ i )m
F ó rmula :VF=R
i

( )
1
1−
( 1+0,012445 ) 48
476.200 .000=R
0,012445

476.200 .000=R ( 35,974712 )

476.200 .000
=R
( 35,974712 )
R=13 .237 . 076 , 09

Respuesta: El valor de la cuota de cada periodo será de $13.237.076.

Fuente: Elaboración propia.
Ejercicio 2
Un préstamo hipotecario a ocho años plazo, con vencimientos mensuales a
una tasa de interés del 6,5% anual. Costo asociado a: $850.000.

Solución:

 La tasa de interés se cambia de anual a mensual:

Mensual = K = 12

Fórmula : j= √ 1+i−1
k

¿ √ ( 1+0,065 )−1
12

j=0,005261694277 → 0,526 % Mensual

 Después para saber cuánto es el valor de la cuota (R) se realiza lo

siguiente:

Datos:

VP=475.000 .000+850.000

i=0,0526

m=96

[ ]
1
1−
( 1+ i )m
Fórmula :VP=R
i

475.850.000
R=

[ ]
1
1−
( 1+0,0526 )96
0,0052616 94277

R=6.326 .363,128

Respuesta: El valor de la cuota de cada periodo será de $6.326.363.

 44 $ 6.326.363 $ 287.148.561 $ 1.536.093 $ 4.790.270
45 $ 6.326.363 $ 282.333.086 $ 1.510.888 $ 4.815.475
46 $ 6.326.363 $ 277.492.273 $ 1.485.550 $ 4.840.813
47 $ 6.326.363 $ 272.625.990 $ 1.460.080 $ 4.866.284
48 $ 6.326.363 $ 267.734.101 $ 1.434.475 $ 4.891.889
49 $ 6.326.363 $ 262.816.473 $ 1.408.735 $ 4.917.628
Periodo 50 Valor $cuota 6.326.363
Deuda Vigente Interés$
$ 257.872.970 Amortización
1.382.860 $ 4.943.503
0 $ - 475.850.000 $ - $ -
51 $ 6.326.363 $ 252.903.455 $ 1.356.849 $ 4.969.514
1 $ 6.326.363 $ 472.027.414 $ 2.503.777 $ 3.822.586
52 $ 6.326.363 $ 247.907.793 $ 1.330.701 $ 4.995.662
2 $ 6.326.363 $ 468.184.715 $ 2.483.664 $ 3.842.699
3
53$
$ 6.326.363 $ 242.885.845
6.326.363 $ 464.321.797 $
$
2.463.445 $
1.304.415 $
3.862.918
5.021.948
4 54$ $
6.326.3636.326.363 $ 237.837.473
$ 460.438.553 $ $
2.443.119 1.277.991
$ $
3.883.244 5.048.372
5 55$ $ 6.326.363 $ 232.762.538
6.326.363 $ 456.534.877 $ $
2.422.687 $1.251.428 $
3.903.676 5.074.935
6 56$ $
6.326.3636.326.363 $ 227.660.900
$ 452.610.660 $ $
2.402.147 1.224.725
$ $
3.924.216 5.101.638
7 57$ $
6.326.3636.326.363 $ 222.532.419
$ 448.665.796 $ $
2.381.499 1.197.882
$ $
3.944.864 5.128.481
8 58$ $
6.326.3636.326.363 $ 217.376.953
$ 444.700.175 $ $
2.360.742 1.170.898
$ $
3.965.621 5.155.466
9 59$ 6.326.363
$ $ 440.713.689 $
6.326.363 $ 212.194.361 $2.339.876 $ 3.986.487
1.143.771 $ 5.182.592
10 60$ 6.326.363
$ $ 436.706.226
6.326.363 $
$ 206.984.5002.318.901
$ $ 4.007.462
1.116.502 $ 5.209.861
11 61$ 6.326.363
$ $ 432.677.678
6.326.363 $
$ 201.747.2262.297.815
$ $ 4.028.548
1.089.089 $ 5.237.274
12 $ 6.326.363 $ 428.627.932 $ 2.276.618 $ 4.049.745
62 $ 6.326.363 $ 196.482.395 $ 1.061.532 $ 5.264.831
13 $ 6.326.363 $ 424.556.878 $ 2.255.309 $ 4.071.054
63 $ 6.326.363 $ 191.189.862 $ 1.033.830 $ 5.292.533
14 $ 6.326.363 $ 420.464.404 $ 2.233.888 $ 4.092.475
64 $ 6.326.363 $ 185.869.482 $ 1.005.983 $ 5.320.381
15 $ 6.326.363 $ 416.350.396 $ 2.212.355 $ 4.114.008
16 65$ $ 6.326.363 $ 180.521.107
6.326.363 $ 412.214.741 $ $
2.190.708 $ 977.988 $
4.135.655 5.348.375
17 66$ $ 6.326.363 $ 175.144.591
6.326.363 $ 408.057.326 $ $
2.168.948 $ 949.847 $
4.157.415 5.376.516
18 67$ $
6.326.3636.326.363 $ 169.739.785
$ 403.878.036 $ $
2.147.073 $ 921.557 $
4.179.290 5.404.806
19 68$ $
6.326.3636.326.363 $ 164.306.540
$ 399.676.755 $ $
2.125.083 $ 893.119 $
4.201.280 5.433.244
20 69$ $
6.326.3636.326.363 $ 158.844.708
$ 395.453.369 $ $
2.102.977 $ 864.531 $
4.223.386 5.461.832
21 70$ 6.326.363
$ $ 391.207.761
6.326.363 $
$ 153.354.1372.080.755
$ $ 835.792
4.245.608
$ 5.490.571
22 71$ 6.326.363
$ $ 386.939.813
6.326.363 $
$ 147.834.6772.058.416
$ $ 806.903
4.267.947
$ 5.519.461
23 72$ 6.326.363
$ $ 382.649.409 $
6.326.363 $ 142.286.174 $2.035.959 $ 4.290.404
777.861 $ 5.548.502
24 73$ 6.326.363
$ $ 378.336.430
6.326.363 $
$ 136.708.4782.013.384
$ $ 748.666
4.312.979
$ 5.577.697
25 $ 6.326.363 $ 374.000.757 $ 1.990.691 $ 4.335.672
74 $ 6.326.363 $ 131.101.433 $ 719.318 $ 5.607.045
26 $ 6.326.363 $ 369.642.272 $ 1.967.878 $ 4.358.485
75 $ 6.326.363 $ 125.464.885 $ 689.816 $ 5.636.547
27 $ 6.326.363 $ 365.260.853 $ 1.944.945 $ 4.381.419
28
76$
$ 6.326.363 $ 119.798.680
6.326.363 $ 360.856.381 $
$
1.921.891 $
660.158 $
4.404.472
5.666.205
29 77$ $ 6.326.363 $ 114.102.661
6.326.363 $ 356.428.734 $ $
1.898.716 $ 630.344 $
4.427.647 5.696.019
30 78$ $
6.326.3636.326.363 $ 108.376.671
$ 351.977.790 $ $
1.875.419 $ 600.373 $
4.450.944 5.725.990
31 79$ $ 6.326.363 $ 102.620.553
6.326.363 $ 347.503.426 $ $
1.852.000 $ 570.245 $
4.474.364 5.756.118
32 80$ $
6.326.3636.326.363 $ 96.834.148
$ 343.005.520 $ $
1.828.457 $ 539.958 $
4.497.906 5.786.405
33 81$ $
6.326.3636.326.363 $ 91.017.296
$ 338.483.947 $ $
1.804.790 $ 509.512 $
4.521.573 5.816.851
34 82$ 6.326.363
$ $ 333.938.583
6.326.363 $
$ 85.169.838 1.780.999
$ $ 478.905
4.545.364
$ 5.847.458
35 83$ 6.326.363
$ $ 329.369.303 $
6.326.363 $ 79.291.613 $ 1.757.083 $ 4.569.280
448.138 $ 5.878.225
36 84$ 6.326.363
$ $ 324.775.980
6.326.363 $
$ 73.382.458 1.733.041
$ $ 417.208
4.593.323
$ 5.909.155
37 $ 6.326.363 $ 320.158.489 $ 1.708.872 $ 4.617.491
85 $ 6.326.363 $ 67.442.211 $ 386.116 $ 5.940.247
38 $ 6.326.363 $ 315.516.702 $ 1.684.576 $ 4.641.787
86 $ 6.326.363 $ 61.470.708 $ 354.860 $ 5.971.503
39 $ 6.326.363 $ 310.850.491 $ 1.660.152 $ 4.666.211
87 $ 6.326.363 $ 55.467.785 $ 323.440 $ 6.002.923
40 $ 6.326.363 $ 306.159.728 $ 1.635.600 $ 4.690.763
41 88$ $
6.326.3636.326.363 $ 49.433.276
$ 301.444.284 $ $
1.610.919 $ 291.855 $
4.715.444 6.034.509
42 89$ $ 6.326.363 $ 43.367.016
6.326.363 $ 296.704.029 $ $
1.586.108 $ 260.103 $
4.740.255 6.066.260
43 90$ $ 6.326.363 $ 37.268.837
6.326.363 $ 291.938.831 $ $
1.561.166 $ 228.184 $
4.765.197 6.098.179
44 91$ $
6.326.3636.326.363 $ 31.138.571
$ 287.148.561 $ $
1.536.093 $ 196.097 $
4.790.270 6.130.266
45 92$ $
6.326.3636.326.363 $ 24.976.050
$ 282.333.086 $ $
1.510.888 $ 163.842 $
4.815.475 6.162.521
46 93$ 6.326.363
$ $ 277.492.273 $
6.326.363 $ 18.781.103 $ 1.485.550 $ 4.840.813
131.416 $ 6.194.947
47 94$ 6.326.363
$ $ 272.625.990
6.326.363 $
$ 12.553.560 1.460.080
$ $ 98.820
4.866.284
$ 6.227.543
48 95$ 6.326.363
$ $ 267.734.101
6.326.363 $
$ 6.293.250 1.434.475
$ $ 66.053
4.891.889
$ 6.260.310
49 96$ 6.326.363
$ $ 262.816.473
6.326.363 $ $ 1.408.735
-0 $ $ 4.917.628
33.113 $ 6.293.250
50 $ 6.326.363 $ 257.872.970 $ 1.382.860 $ 4.943.503
$ 607.330.860 $ 131.480.860 $ 475.850.000 $ 607.330.860
51 $ 6.326.363 $ 252.903.455 $ 1.356.849 $ 4.969.514
52 $ 6.326.363 $ 247.907.793 $
Fuente: 1.330.701 $
Elaboración 4.995.662
propia.
53 $ 6.326.363 $ 242.885.845 $ 1.304.415 $ 5.021.948
54 $ 6.326.363 $ 237.837.473 $ 1.277.991 $ 5.048.372
55 $ 6.326.363 $ 232.762.538 $ 1.251.428 $ 5.074.935
56 $ 6.326.363 $ 227.660.900 $ 1.224.725 $ 5.101.638
Ejercicio 3
Un contrato de arrendamiento financiero a cinco años plazo,
convencimientos semestrales a una tasa del interés del 7% anual. Costo asociado
a la operación $500.000, el cual será cargado al costo del contrato.
Solución:

 La tasa de interés se cambia de anual a mensual:

Fórmula : j= √ 1+i−1
k

¿ √ ( 1+0 , 07 )−1
2

j=0 , 03440804328 →3 , 44 % Mensual

 Después para saber cuánto es el valor de la cuota (R) se realiza lo

siguiente:

Datos:

VP=475.5 00.000+ 850.000

i=0 , 03440804328

m=10

[ ]
1
1−
( 1+ i )m
Fórmula :VP=R
i

475. 50 0.000
R=

[ ]
1
1−
( 1+0 , 03440804328 )10
0 , 03440804328

R=57.004 .309 ,23

Respuesta: El valor de la cuota de cada periodo será de $57.004.309.

Fuente: Elaboración propia.
2.- Generar un cuadro comparativo de las 3 opciones.

Datos del ejercicio 1: Prestamos sin garantia

Tasa 1,2445 %mensual

Vencimiento mensual a 4 años

Costo de la operación $475.000.000,00

Periodo Valor cuota Deuda Interés Amortización

vigente

48 $13.237.076,09 $-0,04 $162.710,48 $13.074.365,61

Datos del ejercicio 2: Préstamo hipotecario

Tasa 0,526 %mensual

Vencimiento mensual a 8 años

Costo asociado a la $850.000

operación

Periodo Valor cuota Deuda Interés Amortización

vigente

96 $6.326.363 %-0 $33.113 $6.293.250

Datos del ejercicio 3: Contrato de arriendo financiero

Tasa 3,44 %semestral

vencimiento semestral a 5 años

Costo asociado a la $500.000

operación

Periodo Valor cuota Deuda Interés Amortización

vigente

10 $57.004.309 $0 %1.896.163 $55.108.146

3.- Indicar cuales de las 2 son mejores y justificar su elección.

Las dos opciones que son mejores a elegir sería el ejercicio 2 y 3 ya que ambos serian un costo
menos y tienen menos porcentaje de interés a comparación del problema 1

Al analizar loscostostotaleslaopción1tieneelcostototalmásbajoentérminosdeintereses
($257.073.902,99). La opción 3 también tiene un costo total razonable en términos de intereses
($264.083.309,11) y la opción 2 tiene el costo total más alto en términos de intereses
($440.953.074,20). Alanalizar
lasestructurasdepago,laopción1tienecuotasmásaltas,peroelexcedenteentreel
totaldelascuotasyelmontofinanciadoesmenorqueenlasotrasopciones.Laopción2tienecuotas
másbajas,peroelexcedenteentreeltotaldelascuotasyelmontofinanciadoeselmásaltoylaopción
3tienecuotas razonablementebajasyunexcedenteentreel totaldelascuotasyelmontofinanciado
menorqueenlaopción2. Si
laempresaprefiereminimizarelcostototaldeinteresesyestádispuestaapagarcuotasmás altas,
laopción1seríalamásadecuada.Si la empresa prefiere cuotas más bajas acosta de pagar más
intereses, entonces la opción 3podría ser una buena elección. La opción 2parece ser lamenos
favorabledebidoasucostototaldeinteresesmásaltoyunexcedentesignificativamentemayorentreel
totaldelascuotasyelmontofinanciado.

Fuente: Elaboración propia.

TABLA N°1: Cuadro de amortización del Problema 2.

aA