UNIVERSIDAD FRANCISCO DE PAULA SANTANDER

DEPARTAMENTO DE CIENCIAS CONTABLES Y FINANCIERAS

PROFESOR: C.P.-TEC.-LIC.-ESP.-AUGUSTO LOPEZ CONTRERAS
MATEMATICAS FINANCIERAS - ANUALIDADES

ANUALIDADES ANTICIPADAS

ANUALIDADES ANTICIPADAS, Es el tipo de Anualidades en que los pagos se hacen al

principio o sea al comienzo de cada periodo como los arrendamientos anticipados, las cuotas
anticipadas para el financiamiento de un electrodoméstico y los anticipos para proyectos de
construcción de carreteras, puentes, acueductos,etc. También se tiene en cuenta el Valor Presente y
Valor Futuro de esas cuotas periódicas.

A= _____ P____________

(1+i) (1+i)n-1 - 1 P = A (1+i) (1+i)n -1 - 1

I i(1+i)n
i i(1+i)n

A = ____ F____________

(1+i)n +1 – (1+i) F=A (1+i)n + 1 – (1+i)

i i

EJERCICIOS ANUALIDADES ANTICIPADAS:

1. Herlinda Aquino operaria de la fábrica de Bluejeans La Macarena, deposita en una cuenta de
Ahorros de una entidad financiera $ 500.000 al principio de cada mes, que le paga una tasa de
Interés anual del 27,6% ¿Cuánto habría ahorrado durante el primer año?

Se identifican las variables así

A $ 500.000
F=A (1+i)n+1 – (1+i)
n 1 Año x 12 = 12 Meses
i
i 27,6% / 12 = 2,3% Mensual / 100 = 0.023
i
F= ?

F = 500.000 (1+0.023)12+1 – (1+0.023) F = 500.000 (1.023)13 – (1.023)

0.023 0.023

F = 500.000 (1.343950392) – (1.023) F = 500.000 (0.3209503919

0.023 0.023

F = 500.000 13,95436487 F = 6.977.182, 435

2. La Señora Erminia Bocanegra debe pagar 90.000.000 dentro de dos años y para reunir esa
Cantidad decide hacer 12 depósitos bimestrales en una cuenta de inversión que rinde el 25,2% de
Interés anual ¿De cuánto deben ser sus depósitos si hoy realiza el primero?

Se identifican las variables así

A = ____ F____________
A ?
n 12 Bimestres (1+i)n+1 – (1+i)
i 25,2% / 12 = 2,1% Mensual / 100 = 0.021 i
x 2 = 0.042
F= 90.000.00

A= 90.000.000________ A= 90.000.000___

(1+0.042)12+1 - (1+ 0,042) (1.042)13 - (1,042)

0.042 0.042

A= 90.000.000_ __ A= 90.000.00________ A= 90.000.000___

(1,707184058) – (1,042) 0,665184058) 15,83771567

0.042 0.042

A= 5.682.637,691

3. Gurbando Neròn comercializador de Repuestos para Vehîculos decide arrendar un local en una
Inmobiliaria de la ciudad con el fin de desarrollar su actividad económica y pagar la suma de
$ 7.500.000 por anticipado mensualmente. Su intención es liberarse de su compromiso mensual
Del pago de ese arriendo y propone hacer una cancelación anual equivalente y también
Anticipada. Si la inmobiliaria calcula unos intereses del 37, 44% anuales capitalizable
Mensualmente. ¿De cuánto será el arriendo anual?

Se identifican las variables así

A 7.500.000
n 1 Año x 12 = 12 Meses P = A (1+i) (1+i)n - 1 - 1
i 37,44% / 12 = 3,12% Mensual / 100 =
i i(1+i)
n
0.03 12
P= ?

P = 7.500.000(1+0.0312) (1+0.0312)12 -1_- 1___ P = 7.734.000 (1.0312)11 _- 1___

0.0312 (1+0.0312)12 0,0312 (1.445822078)

P = 7.734.000 _(1.402077267) – 1__ P = 7.734.000 0,402077267

0,04510964883 0,04510964883
P = 7.734.000 8.913331791 P = 68.935.708,07

4. Un almacèn comercializador de muebles los vende por valor de $ 80.000.000 el juego conformado
Por un juego de sala y comedor de 6 puestos, además de 4 cuadros de pintores colombianos
Famosos mediante 5 abonos mensuales anticipados y de contado los vende a razón de
$ 75.000.000. Si cobra una tasa de interés del 32,16% anual

Se identifican las variables así

A ? A= _____ P____________
n 5 Abonos Mensuales
(1+i) (1+i)n-1 - 1
i 32,16% / 12 = 2.68% Mensual / 100 =
I i(1+i)n
0.0268
P= 80.000.000

A= 80.000.000 _________ A= 80.000.000___________

(1+0.0268) (1+0.0268)5-1 - 1 (1,0268) (1,0268)4 – 1___

0.0268(1+0.0268)5 0,0268 (1.0268)5
i i

A= 80.000.000_______ A= 80.000.000_________

(1. 0268) (1.111586951) - 1___ (1.0268) 0,111586951

0.0268 (1.141377481) 0,03058891649

i i

A= 80.000.000_____ A= 80.000.000__ A = 21.357.716, 12

(1.0268) 3.647953697 3.745718856

i

5 Si un inquilino paga $ 300.000 mensuales de arriendo anticipadamente y quiera pagar los

arriendos de todo el año y le reconoce un interés del 2% mensual ¿Cuánto debe pagar por el año?

Se identifican las variables así

A= $ 300.000
n= 1 Año = 12 Meses P = A (1+i) (1+i)n -1 -1
i= 2% / 100 = 0,02
i(1+i)n
i
P= ?

P = 300.000 (1+0,02) (1+0,02)12-1 – 1 P = 300.000(1.02) (1,02)11 -1

0,02(1+0,02)12 0,02(1,02)12
0 0
P = 306.000 (1,243374308 - 1) P = 306.000 0,243374308__

0,02 (1,268241795) 0,02536483589

i i

P = 306.000 9,594949049 P = 2.936.054,409