PRODUCTO 3: SERIES UNIFORMES Y VARIABLES

UNIDAD TRES
AVANCE UNO: ANUALIDADES

PRESENTADO POR:
CIPAS
JAIR JOHN JAIMES
ELSA PATRICIA ALMEIDA CELIS
CARLOS LAYTON HERNANDEZ

PRESENTADO A:
TUTOR: JAIME SARMIENTO SUAREZ

UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER

INSTITUTO DE PROYECCIÓN REGIONAL Y EDUCACIÓN A DISTANCIA
GESTION EMPRESARIAL
MATEMATICAS FINANCIERAS
BUCARAMANGA
2018
 ANUALIDADES

la palabra anualidad parece implicar pagos anuales, puede no ser este el caso. El
intervalo entre los pagos puede ser y lo es con frecuencia menor de un año. Así
dichos pagos pueden ser semestrales, trimestrales, mensuales, bimestrales etc.
(pero no significa el pago anual), más bien trata de las transacciones de la
empresa con pagos periódicos que generalmente son igual tomando en cuenta los
ingresos, egresos y el tiempo.

Tanto las empresas y las personas naturales cuando desean comprar algo, o
invertir en una actividad, generalmente lo hacen con dinero prestado importe que
deben pagar con pagos a realizar cada determinado tiempo.

Una anualidad se suele efectuar en los casos siguientes:

a) Con el fin de constituir un fondo que llegue a alcanzar una suma determinada
en un determinado de tiempo dado, es decir, constituir un capital.

b) Con el fin de agotar un fondo en un número determinado de periodos, es decir,

extinguir la deuda, que más adelante estudiaremos, estas dos partes.

Podemos citar a los dividendos sobre acciones, fondos de amortización, sueldos

de cada mes, rentas de alquiler, impuestos, cuotas al club, pensiones escolares,
amortización de crédito, rentas a jubilados, primas de seguros etc. según el caso.

Definición: Es una sucesión de pagos o rentas iguales en periodos o tiempos

iguales.

Clasificación:

Anualidades Ciertas: Son aquellos cuyos pagos comienzan y terminan en fechas

determinadas (se establecen previamente, generalmente por contrato entre partes
intervinientes, deudor, acreedor) .Estos pueden ser:
Temporales: Cuando el plazo está determinado en una fecha y plazo especifico,
ejemplo LEASING

Perpetuidades: Son aquellas anualidades en que el tiempo no está determinado,

ejemplo: emisión de bonos que en algunos países pagan (renta perpetua)

Anualidades Eventuales o Contingentes: Son aquellas cuya fecha inicial o final

depende de algún suceso predecible pero su fecha de realización no puede
especificarse por que están en función de algún acontecimiento externo no
previsible exactamente, ejemplo: los seguros de vida, en los cuales se conoce la
renta pero no su duración es incierta. Estos pueden ser:

Vitalicia: Es una anualidad que tiene vigencia mientras dure la vida del rentista.

Temporales: También se puede decir que una vitalicia termina en un determinado

número de pagos aun cuando el rentista continúe con vida.

Las anualidades en general pueden ser a su vez:

Simples: Cuando el periodo de venta coincide con el periodo de capitalización

Generales: Cuando el periodo de renta no coincide con el periodo de

capitalización, pueden darse varios periodos capitalizables por periodo de renta o
varios periodos de renta por periodo de capitalización.

Impropia o variable: Son anualidades cuyas rentas no son iguales.

En resumen las anualidades más usuales son:

- Anualidades vencidas: Cada periodo cada fin de mes, como son los sueldos

- Anualidades anticipadas: Inicio de cada mes como son los alquileres.

- Anualidades diferidas: después de cierto tiempo inicio de pago.

EJERCICIOS

Ejercicio No.1

¿Cuánto debe depositarse anualmete durante 10 años para poder retirar $1.500.000.00 al final de los años

11,12,13 y 14? Considere una tasa de interés del 26%, anual.

A= ?
n 10 años 4 años
i 26% anual i= 26%
F= $ 1.500.000

1
2 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
3
4
5 F= P(1+i)^n
6
7 P= F
8 (1+i)^n
9
10
11
12 P= $ 1.500.000 + $ 1.500.000 + $1.500.000 + $1.500.000
Mes es en los que des ea reti ra r
13 (1+0,26)^11 (1+0,26)^12 (1+0,26)^13 (1+0,26)^14
14

P= 118.036,21 93.679,53 74.348,84 59.007,01

P= 345.071,59

A= P (1+i)^n
(1+i)^n-1

A= $ 345.072 Ͳǡʹ ͸ ͳ൅ Ͳǡʹ ͸ ̰ ͳͲ

ͳ൅ Ͳǡʹ ͸ ଵ଴ െ ͳ

A= $ 345.072 * 2,62227841
9,08568619

A= $ 345.072 * 0,28861644

A= $ 99.593
Ejercicio No.2

$ 120.000

7 8 9 10 11 12 13 14 15

5 meses hasta 10meses

1
P= F (1+i)^n

P= 915.941,44 1
(1+0,03)^9

P= $ 701.992,84

Ptotal= $ 910.155,01 valor total que equivalen los depósitos.

Ejercicio No.3

Una nevera vale hoy $ 1.323.974,79 de contado. Si se ocmpra financiada a 24 meses con cuotas vencidas de $70.000

mensuales, ¿cuál será la tasa de interés de ese crédito?

DATOS.
P= $ 1.323.974,79
n 24 meses
A $ 70.000 mes vencido
i= ?

A= P (1+i)^n
(1+i)^n-1

$ 70.000 = $ 1.323.974,79 i(1+i)^24

(1+i)^24 -1

i= 2% Es la tasa de interés del crédito

El valor se resuelve en al calcualdora despejando i (variable X)

Ejercicio No.4
Con el fin de atender los costos de estudio de su hijo, que nació hoy, un padre de familia quiere construir su propio fondo financiero
educativo. Estima que al cumplir su hijo ocho años de edad, debe disponer de $10.000.000.00 ¿Cuánto debe depositar cada mes en una

corporación que le reconoce 2,8% mensual

$ 10.000.000
P= hoy
n 8 años i= 2,85
F $ 10.000.000
i 2,80% mensual
A= ?
0 1 2 3 4 5 6 7 8
1
2
3
4
5
6 F= A (1+i)^n- 1
7 i
8 $ 10.000.000

$ 10.000.000 = A (1+0,028)^96 -1
0,028

A= $ 10.000.000
(1+0,028)^96 -1
0,028

A= $ 280.000
13,1689937

A = $ 21.262 Valor a consignar mesnualmente por 8 años

Ejercicio No.5

Resolver el problema anterior considerando que los ahorros de hacen al principio de cada mes.

i= 0,028 F= A (1+i)^n- 1
n= 96 meses i
A= ?
F= $10.000.000
A= F
(1+i)^(n+1)- 1)-1
i

A= $ 10.000.000
(1+0,028)^(96+1)-1
-1
0,028

A= $ 20.683
Ejercicio No.6

¿Cuánto se tendrá acumulado en una corproción que reconoce el 6.4% trimestral vencido sobre saldos minimos si los

depósitos mensuales son del orden de $50.000 durante dos años?

DATOS
i= 6,45 trimestre
n= 2 años
N=

MES SALDO INICIAL ABONOS INTERES SALDO FINAL

1 0 $ 50.000 $ - $ 50.000
2 $ 50.000 $ 50.000 $ - $ 100.000
3 $ 100.000 $ 50.000 $ - $ 150.000
4 $ 150.000 $ 50.000 $ 200.000
5 $ 200.000 $ 50.000 $ 250.000
6 $ 250.000 $ 50.000 $ 9.600 $ 309.600
7 $ 309.600 $ 50.000 $ 359.600
8 $ 359.600 $ 50.000 $ 409.600
9 $ 409.600 $ 50.000 $ 19.814 $ 479.414
10 $ 479.414 $ 50.000 $ 529.414
11 $ 529.414 $ 50.000 $ 579.414
12 $ 579.414 $ 50.000 $ 30.683 $ 660.097
13 $ 660.097 $ 50.000 $ 710.097
14 $ 710.097 $ 50.000 $ 760.097
15 $ 760.097 $ 50.000 $ 42.246 $ 852.343
16 $ 852.343 $ 50.000 $ 902.343
17 $ 902.343 $ 50.000 $ 952.343
18 $ 952.343 $ 50.000 $ 54.550 $ 1.056.893
19 $ 1.056.893 $ 50.000 $ 1.106.893
20 $ 1.106.893 $ 50.000 $ 1.156.893
21 $ 1.156.893 $ 50.000 $ 67.641 $ 1.274.534
22 $ 1.274.534 $ 50.000 $ 1.324.534
23 $ 1.324.534 $ 50.000 $ 1.374.534
24 $ 1.374.534 $ 50.000 $ 81.570 $ 1.506.104

El valor acumulado será de $ 1.506.104

Ejercicio No.7

Si se depositan $2.000.000.00 en una corporación que reconoce le 2% anual con capitalización mensual vencida, ¿cuánto podrá retirarse desde el

mes 12 hasta el final del mes 20 para dejar el saldo en cero?

?

P= $ 2.000.000
i= 28% anula capitalizable mensual vencida

1
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
2 9 meses
3
4
5
6 $ 2.000.000
7
8
9 ie= i F= P(1+i)^n
10 n
11 F= $ 2.000.000 (1+0,02333)^(12)
12 ie= 0,023 F= $ 2.637.658
13
14
15
16 P= A+A (1+i)^(n-1) -1 P0= P(1+i)^n
17 i(1+i)^(n-1)
18 P0= P11/(1+i)^12 = $ 2.000.000
19 P11= A 1+(1+i)^(n-1)-1
20 i(1+i)^(n-1)

$2.000.000= A (1+ 1+0,023333)^(9-1)-1

0,0233(1+0,0233)^(9-1)

(1+0,0233)^12

$2.000.000= A (1+ 0,202330303

0,028014296

1,318365075

$2.000.000=
A (1+ 8,222394687
1,318365075

$ 2.000.000 =A 6,23681167

A= 320.676,67
Ejercicio No.8

Resolver el problema 7 considerando que los retiros son trimestrales durante un año y a partir del final del mes.

1 año
3 retiros
n 1 año 4 trimestres
i= 28% 0,28

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
1
2
3 i= (i+1)^n-1 $2.000.000
4 i= (0,28+1)^()
5 i= 7,1664000% 0,00071664
6
7 F= P((1+i)^n
8
9 F= 2000000 ((1+7,1664000%)^4
10
11 F= $ 2.637.937,8732
12

F= A+A (1+i)^(n-1) -1
i(1+i)^(n-1)

P= A 1+(1+i)^(n-1)-1
i(1+i)^(n-1)

$ 2.637.937,873 = A 1+(1+0,071664)^(4-1)-1
0,071664(1+0,071664)^(4-1)

$ 2.637.937,873 = A(1+ 0,23077

0,08820

$ 2.637.937,873 = A 3,616

A = $ 729.445,99
Ejercicio No.9

Hace dos años se compró un apartamento. En la actualidad se pagan cuotas mensuales de $90.000.00 a una corproación que financió el 70% a 15 años de plazo con un tasa de interés

del 2,35% mensual. ¿Cuál fue el precio de compra del apartamento?

30% Contado
70% Crédito
n 15 años 180 meses
i 2,35%
A $ 90.000 mensuales
$ ?

P= A (1+i)^(n)-1
i(1+i)^(n)

70% C $ 90.000 (1+0,0235)^(180)-1

0,0235(1+0,0235)^(180)

70% C $ 90.000 64,43535

1,53773

70% C $ 90.000 41,90288

70% C= $ 3.771.259,44
70%

C= $ 5.387.513,48 Precio de compra del apartamento

Ejercicio No. 10

Con los datos del problema anterior, calcular la tasa de valorización anual sis e tiene en cuenta que hoy ofrecen $8.000.000 por el apartamento.

VP= $5.387.513

n= 2 años

F= $8.000.000

F= P(1+i)^n

$8.000.000 = $5.387.513 (1+i)^2

$8.000.000
$5.387.513 = (1+i)^2

1,48491508 = (1+i)^2

i= మ
ͳǡͶͺ Ͷͻ ͳͷͲͺ - 1

i= 0,21857092

i= = 21,8571 % Tasa de valorización

 BIBLIOGRAFIA

 https://www.solocontabilidad.com/matematica-financiera/
anualidades#anualidadesmat1

 MATEMATICAS FINANCIERAS
TERCERA EDICION
ALBERTO ALVAREZ ARANGO