MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO : SEBASTIANA SEDANO DE MORAN

PLANO : UBICACIÓN Y ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
PERIMÉTRICO
DIRECCIÓN : PSJE. ANCALA N° 1170
FECHA : HUANCAYO, SETIEMBRE DEL 2022

1. OBJETO:

EL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE MI PROPIEDAD DE ACUERDO A LOS DISPOSITIVOS

ADMINISTRATIVOS DE ACUERDO A LEY

2. ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD:

El inmueble al que se refiere la presente es propiedad de SEBASTIANA SEDANO DE

MORAN, quien adquiere dicha propiedad por COMPRA VENTA, otorgado por el Sr. LUIS
GRANZA CARDENAS y EPOSA ZENOBIA FABIAN DE GRANZA, ante el Notario Público de
Huancayo SALVADOR GUEVARA TELLO, con fecha 05 de junio del año 1987.

Respecto a la propiedad la vengo posesionando desde un periodo de más de 10 años

usufructuando en forma tranquila, pacífica e interrumpidamente desde su anterior
propietario hasta la fecha.

3. UBICACIÓN DEL PREDIO

Barrio : Azapampa
Distrito : Chilca
Provincia : Huancayo
Departamento : Junín
Dirección : Psje. Ancala N° 1170

4. CUADRO DE DATOS TÉCNICOS - DATUM UTM WGS 84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE

478896.833 8664089.085
P1 P1 - P2 12.53 87°8'2" 8 9
102°52'39 478907.878 8664094.996
P2 P2 - P3 13.61 " 5 1
478916.814 8664084.727
P3 P3 - P4 14.96 74°8'25" 2 3
478903.279 8664078.366
P4 P4 - P1 12.51 95°50'54" 0 9

5. MEDIDAS Y COLINDANCIAS ACTUALES

LINDERO COLINDANTE MEDIDA

NORTE: Prop. Familia Cisneros 12.53 ml

ECOCITRON SAC Of. Principal

E-mail : jeavilae@ecocitron.com Jr. Augusto B. Leguia Nº 596
Movistar: 945900082 Claro: 961920040 - 924219545 Of. 201 Chilca - Huancayo
 ESTE: Psje. Ancala 13.61 ml
SUR: Prop. Familia Santos 14.96 ml
OESTE: Prop. Familia Tunque 12.51 ml

6. ÁREA Y PERÍMETRO

Área según escritura : 192.00 m2

Área según verificación : 176.15 m2
Perímetro según verificación : 53.60 ml

7. SISTEMA VIAL:

El inmueble se encuentra servido por el Psje. Ancala cuya sección transversal existente es
de 7.20 ml.

8. ASPECTOS NORMATIVOS:

ZONIFICACIÓN:
El predio está zonificado en Residencial Densidad Baja (R3 - B)

EQUIPAMIENTO:
El lote materia de saneamiento no está afecto a ningún equipamiento urbano.

9. SERVICIOS:

PÚBLICOS:
Las vías que sirven de acceso al predio cuentan con los servicios públicos es decir con
redes matrices de agua potable, energía eléctrica.

DOMICILIARIA:
El predio en materia de saneamiento cuenta con conexiones domiciliarias de agua potable,
desagüe y energía eléctrica.

10. FRENTE DE LOTE:

El frente mínimo del predio material del trámite es de 13.61 m. Zona Consolidada.

HUANCAYO, SETIEMBRE DEL 2022

ECOCITRON SAC Of. Principal

E-mail : jeavilae@ecocitron.com Jr. Augusto B. Leguia Nº 596
Movistar: 945900082 Claro: 961920040 - 924219545 Of. 201 Chilca - Huancayo