Código de Urbanismo y Construcción El Banco Magdalena

ARTICULO 118. Adoptase la normativa de patrones de localización de usos y

desarrollo para cada una de las áreas urbanas según tratamiento de la cabecera
municipal de El Banco, según los siguientes patrones:

1. Usos del suelo: Vivienda o Grupos 1 a 3.

Comercial o Grupos 1 a 4.
Industrial o Grupos 1 a 3.
Institucional o Grupos 1 a 3.
2. Densidades: o Rangos 1 a 4.
3. Altura: o Grupo 1 a 3.

PARÁGRAFO 1. Además de los anteriores patrones se aplicarán todas aquellas

Normas Generales pertinentes a cada caso, según lo contemplado en el Título 1 del
capítulo IV, Código de Urbanismo del presente Acuerdo.

Subtítulo 1. Área de Conservación Histórica y Urbana (A.C.H. y U)

ARTICULO 119. Se prohíbe la demolición de edificaciones que contengan valores

históricos y/o urbano.
PARÁGRAFO TRANSITORIO. Para efectos del artículo anterior a continuación se
enumeran las edificaciones con valor histórico y/o urbano:
o Antigua Clínica San Rafael:
Carrera 3 Nº 3 - 10/16/18/22.
o Capilla Colegio Santa Teresa de Jesús:
Carrera 9 calle 3 y 4.
o Iglesia: Carreras 2ª y 3 con calles 4 y 5.
o Antiguo Teatro Maribud: Calle 3 # 6 - 80
o Logia Masónica: Calle 5 # 5 - 69.
o Mercado Público: carreras 2 y 2ª con calles 12 y 13.
o Antigua Planta Eléctrica: carrera 1 calle 11 Esq. S.E.
o Club Magdalena: Calle 6 # 2A - 27.
o Clínica Primero de Mayo: Calle 7 # 8 -34.
o Carrera 2 #7-20
o Calle 3 # 6-27
o Carrera 2 # 9-16.
o Calle 7 # 11-55: Villa Elena
o Carrera 2 # 6-24
o Carrera 2 # 6-4
o Calle 3 #4-33
o Calle 3 #3-49
o Calle 5 #6-55

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Código de Urbanismo y Construcción El Banco Magdalena

Como consecuencia del inventario descrito se producirá Políticas y Normas

Especificas de Protección y Conservación para el Área de Conservación Histórica y
Urbana (A.C.H y U) del municipio de El Banco, las cuales serán adoptadas por
Decreto Municipal.
ARTICULO 120. En ningún caso y bajo ninguna circunstancia se permitirá la
modificación de fachadas que alteren la composición original de las edificaciones de
valor histórico, ni el uso de materiales que no se correspondan con los originales de
ellas.
ARTICULO 121. Adoptase la siguiente normativa de patrones de localización de
usos y desarrollo para el Área de Conservación Histórica y Urbana (A. C. H. y U.)
Usos del Grupo ó
1. Permitidos Restricciones
Suelo: Rango

Vivienda 1y2 Ninguna

Comercial 1 Ninguna

Solo se permitirá sobre

2
vías V-1 y V-2
Solo se permitirá sobre
3
vías V-2
Industrial 1 Ninguna
Institucional 1 Ninguna
2. Densidades: 1 Ninguna
3. Alturas: 1 Ninguna

Subtitulo 2. Área Urbana de Consolidación

(A. U. C)

ARTICULO 122. Adoptase la siguiente normativa de patrones de localización de uso

y desarrollo para el Área Urbana de Consolidación (A. U. C):

Usos del Grupo ó

1. Permitidos Restricciones
Suelo: Rango

Vivienda 1a3 Ninguna

Comercial 1 Ninguna
Solo se permitirá sobre
2
vías V-1 y V-2
Solo se permitirá sobre
3
vías V-2
Industrial 1 Ninguna
Institucional 1 Ninguna
Solo se permitirá sobre
2
vías V-1

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