REGLAMENTO ESPECIAL DE HABILITACION URBANA Y EDIFICACION

DECRETO SUPREMO N° 013-2013-VIVIENDA

facilitar la ejecución de proyectos que se desarrollen dentro del marco de los productos de MI
VIVIENDA S.A. así como cualquier proyecto que presente las mismas condiciones técnicas

TITULO I - DISPOSICIONES GENERALES.

Art.2.- Los proyectos se podrán desarrollar en áreas con zonificación:

RDM, RDA, CV, CZ, VT, OU, ZRE. Para el caso de estas dos últimas zonificaciones, el desarrollo de
programas de vivienda se considerará como referencia la zonificación de mayor densidad que se
encuentre próxima a ella.

TITULO II - DE LA HABILITACION URBANA

Art. 7.- Aportes:

a) Recreación publica 8%
b) Ministerio de educación 2%

Art. 10.- las vías locales secundarias podrán tener una sección mínima de 7.50 ml., deberán contar
con módulos de calzada y no podrán cumplir función colectora. Módulos o secciones:

MODULO SECCION
Vereda: 0.90ml Vereda: 2.00
Estacionamiento: 1.80ml
Calzada 2.70ml Calzada 5.50ml

Los pasajes peatonales y/o escaleras de circulación de la hab. Urbana tendrán una sección igual a
1/20 de su longitud, deberán contar mínimo con 2 módulos de vereda y una sección de 4.00ml

TITULO III - DE LA EDIFICACIÓN.

Art. 11.- las edificaciones tendrán como mínimo 1 estacionamiento por cada 3 unidades de vivienda,
en hab. Urb. Para viviendas unifamiliares y multifamiliares, no serán exigibles estacionamientos al
interior de los lotes.

Art.12.- la densidad neta máxima se regirá por lo sgte.:

Zonas RDM: 1300Hab/Ha

Zonas RDA: 2250 Hab/Ha

El área min dentro del lote será: 30%, en lotes ubicados en esquina o con dos frentes el área libre
mínima será de 25%