INGRI XIOMARA

VARGAS MOGOLLON
ABOGADA
INPRE: 292.113

Yo, JOSE ELISANDRO SANCHEZ SANCHEZ, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de

la cédula de identidad número V- 10.172.043, domiciliado en Santa Rita de Miraflores,

Municipio Capacho, Estado Táchira y civilmente hábil; en mi carácter de apoderado de los

ciudadanos: ALBA SUSANA USECHE PEREZ, FLORENTINA USECHE DE BLANCO, JOSE

ALI USECHE PEREZ y CARMEN CELINA USECHE DE PORRAS, según orden,

venezolanos, mayores de edad, divorciada, viuda, soltero y casada titulares de las cédulas de

identidad números: V- 3.972.223, V- 632.111, V- 2.889.126 y V- 3.195.813; según Poderes

especiales de fechas 08/06/2021, 08/06/2021, 08/06/2021 y 22/07/2021 registrados por ante

la Oficina de Registro Público de los Municipios Capacho Nuevo y Capacho Viejo, Estado

Táchira, inscritos bajo los nros. 16F, tomo uno, folios 66-70; 15F, tomo uno, folios 61-65; 14F,

tomo uno, folios 56-60 y 17H, tomo uno, folios 116-120; por medio del presente instrumento,

doy en Venta pura y simple, perfecta e irrevocable, real y efectiva a la ciudadana: ANGELA

HAIDEE ROA DE ROA, venezolana, mayor de edad, casada, titular de la cédula de identidad

nro. V- 10.160.785, domiciliada en Patiecitos, Municipio Guásimo, Estado Táchira; PARTE de

Derechos y acciones sobre un lote de terreno propio, denominado Finca Vesubio, en un

porcentaje del 353,13 % del 1.000% ubicado según plano del levantamiento topográfico de

fecha 04/02/2022 conocido como Gira Larga, ubicado en la vía Rubio, Parroquia Manuel

Felipe Rugeles, sector Santa Rita de Miraflores, Capacho Viejo, Municipio Libertad, Estado

Táchira; el bien inmueble presenta los siguientes linderos generales: NORTE: Con carretera

vía Las Lajas y terrenos que son o fueron de Evangelina Gámez; SUR: Con propiedades que

son o fueron de Jesús Beltrán y Pedro Cacique; ESTE: Con propiedades que son o fueron de

Julián Méndez y OESTE: Con propiedades que son o fueron de Luis Useche y Virgilio

Carvajal. Siendo los linderos del particular los siguientes: NORTE: Del punto 1 al punto 4,

colinda con Julián Méndez. ESTE: Del punto 4 al punto 8, colinda con Julián Méndez, en

línea quebrada del punto 8 al punto 13 con Ismelda y en el punto 14 con Simón Useche, del

punto 14 al 17 con Pedro Jaimes, del punto 17 al punto 19 con Gregorio Canchica, del punto

19 al punto 24 con Gerardo Huérfano SUR: Del punto 25 al punto 27 con Alfonso Pastran y

OESTE: Del punto 27 al punto 30 con Alfonso Pastran del punto 30 al 31 con Manuel Chacón,

del punto 31 al 32 en línea quebrada con Virgilio Hernández, del punto 32 al 37 en línea

quebrada con Manuel Sánchez, del punto 38 al punto 40 con Pedro Cacique; el predio GIRA

LARA, cuenta con una superficie de siete

hectáreas con tres mil ochenta y siete mil ochenta y tres metros cuadrados (7 has 3087.83 mt

²) según levantamiento topográfico de fecha 04/02/2022 y cédulas catastrales, expedidas por

la dirección de catastro y ejidos de la Alcaldía del Municipio Capacho Viejo Estado Táchira,

según orden, de fecha 11/04/2023, códigos STR-13-103697-04, STR-13-103697, STR-

103697-03, STR-13-193698-01, STR-13-193698-02 y STR-13-103697-02; El precio de la

presente venta es por la cantidad de CIENTO SETENTA Y CINCO MIL BOLIVARES (175.000

Bs), los cuales declaro recibidos de manos de la compradora, en este acto mediante, cheque

nro. 37172219 de la cuenta corriente nro. 0105-0063-07-1063422892 del Banco Mercantil, a

mi entera a mi entera satisfacción, razón por la cual, le hago tradición legal del inmueble

vendido, con sus usos, costumbres y servidumbre, libre de todo gravamen y obligándome al

saneamiento de Ley. Y yo, ANGELA HAIDEE ROA DE ROA, ya identificada, declaro que

acepto la presente venta que se me hace en los términos anteriormente expuestos. Así lo

decimos y otorgamos en la ciudad de Capacho Viejo en fecha de la nota respectiva.