DOCUMENTACIÓN SOLICITADA EN CASO DE ARRIENDO (SÓLO ORIGINALES)

DEPENDIENTES:
➢ Certificado Laboral en original que incluya: membrete o timbre de la empresa, cargo del trabajador y
antigüedad laboral mínimo de un año.
➢ 3 últimas liquidaciones de sueldo con membrete y firmas.
➢ Certificado de AFP con las 12 últimas cotizaciones y con RUT de empleador.
➢ Fotocopia Cédula de identidad por ambos lados.
➢ Tener un Codeudor solidario
• Tanto el postulante como el codeudor deben justificar renta líquida mensual igual o superior al triple del valor
del arriendo más gasto común según corresponda.
• En el caso que el arrendatario tenga otros ingresos, deberá anexar los documentos que así lo acrediten, ya que
con esto demostrará la solvencia necesaria para arrendar la propiedad.
• El codeudor solidario debe cumplir con los mismos requisitos del Postulante, tener residencia en la Región
Metropolitana y presentar Certificado de Residencia o cuenta de servicio que acredite domicilio actual.
• El Postulante y el Codeudor Solidario, no podrán ser cónyuges entre sí o parejas.
• No se puede arrendar para terceras personas. (El postulante al arriendo es quien vivirá en la propiedad y quien
debe acreditar la renta solicitada)
• No se aceptan empresas como Codeudor solidario.
• No se puede complementar rentas para acreditar ingresos, a excepción de cónyuges o parejas.
• Tanto el postulante, como su codeudor solidario, NO deben tener la calidad de demandados en juicios
ejecutivos (Deudas) y/o de arrendamiento.
• En el caso de postularse al arriendo y ser aceptado, deberá presentar un “INFORME DE ARRIENDO DICOM” el
cual se solicita en Equifax (www.arriendoperfecto.cl)

INDEPENDIENTES
➢ Fotocopia de las 3 últimas declaraciones de renta, Formulario N°22.
➢ 12 últimas boletas de honorarios emitidos.
➢ Fotocopia Cédula de identidad por ambos lados.
➢ Tener un Codeudor solidario
• Tanto el postulante como el codeudor deben justificar renta líquida mensual igual o superior al triple del valor
del arriendo más gasto común según corresponda.
• En el caso que el arrendatario tenga otros ingresos, deberá anexar los documentos que así lo acrediten, ya que
con esto demostrará la solvencia necesaria para arrendar la propiedad.
• El codeudor solidario debe cumplir con los mismos requisitos del Postulante, tener residencia en la Región
Metropolitana y presentar Certificado de Residencia o cuenta de servicio que acredite domicilio actual.
• El Postulante y el Codeudor Solidario, no podrán ser cónyuges entre sí o parejas.
• No se aceptan empresas como Codeudor solidario.
• No se puede arrendar para terceras personas. (El postulante al arriendo es quien vivirá en la propiedad y quien
debe acreditar la renta solicitada)
• No se puede complementar rentas para acreditar ingresos, a excepción de cónyuges o parejas.
• Tanto el postulante, como su codeudor solidario, NO deben tener la calidad de demandados en juicios ejecutivos
(Deudas) y/o de arrendamiento.
• En el caso de postularse al arriendo y ser aceptado, deberá presentar un “INFORME DE ARRIENDO DICOM” el
cual se solicita en Equifax (www.arriendoperfecto.cl)

PERSONAS JURIDICA O EMPRESAS

➢ Constitución de Sociedad, antigüedad mínima 1 año.
➢ Extracto publicado o protocolización del mismo.
➢ Inscripción en el Registro de Comercio con vigencia.
➢ Si tiene modificaciones la Sociedad, copia de las Escrituras, extractos o protocolizaciones.
➢ Escritura donde conste personería del Representante Legal quefirmará el Contrato de Arrendamiento, con
vigencia.

Av. Príncipe de Gales Nº 6633, La Reina - Depto. de Evaluaciones

(56 - 2) 2227.10.09 – (56 – 9) 79895300 – correo: arriendos@larruypropiedades.cl
 ➢ Fotocopia de cédula de identidad de Representante Legal y copia del Rut de la Empresa.
➢ Estados Financieros certificados por Contador Auditor del último período contable.
➢ 3 últimas Declaraciones De Renta Anual de Impuesto, Formulario N°22.
➢ 3 últimas Declaraciones Mensuales, Formulario N°29
➢ Certificado de Sociedad actualizado por el Conservador de Bienes Raíces o la suscripción actualizada.
➢ Tener codeudor solidario.
• Tanto el postulante como el codeudor deben justificar renta líquida mensual igual o superior al triple del valor
del arriendo más gasto común según corresponda.
• No se acepta a empresas como Codeudor Solidario.
• No se puede arrendar para terceras personas. (El postulante al arriendo es quien vivirá en la propiedad y quien
debe acreditar la renta solicitada)
• El codeudor solidario debe cumplir con los mismos requisitos del Postulante, tener residencia en la Región
Metropolitana y presentar Certificado de Residencia o cuenta de servicio que acredite domicilio actual.
• No se puede complementar rentas para acreditar ingresos.
• Tanto el postulante, como su Codeudor solidario, no deben tener la calidad de demandados en juicios ejecutivos
(Deudas) y /o arrendamiento.
• En el caso de postularse al arriendo y ser aceptado, deberá presentar un “INFORME DE ARRIENDO DICOM” el
cual se solicita en Equifax (www.arriendoperfecto.cl)

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
➢ Todo postulante debe demostrar ingresos líquidos mensuales, iguales o superiores al triple del valor del
arriendomás gasto común, cuando corresponda.
➢ Todos los postulantes deben tener codeudor solidario.
➢ No se puede arrendar para terceras personas. (El postulante al arriendo es quien vivirá en la propiedad y
quien debe acreditar la renta solicitada)
➢ El contrato de arriendo será como mínimo de 1 año.
➢ Si la propiedad se entrega recién pintada al arrendatario, éste se OBLIGA a devolver la propiedad al término
del contrato recién pintada, a su costo, con los mismos materiales.
➢ LA CARPETA PARA POSTULACION DEBE PRESENTARSE EN PRINCIPE DE GALES 6633, LA REINA, DE LUNES A
VIERNES, EN HORARIO DE 10:00 HRS A 17:30 HRS, o ENVIARLA AL CORREO arriendos@larruypropiedades.cl
LA QUE DEBE INCLUIR TODOS LOS ANTECEDENTES SOLICITADOS TANTO DEL POSTULANTE COMO DE SU
CODEUDOR (NO SE REVISARÁN CARPETAS INCOMPLETAS)

COMISIÓN CORREDORA

➢ Arriendos: 50% de un mes de renta más IVA.

➢ Una vez aprobados los antecedentes, se reserva cancelando el mes garantía que corresponda, es decir, 1, 1 ½
o dos meses de garantía de acuerdo a lo que el propietario solicite. Al momento de firmar el contrato de
arriendo se deberá cancelar: Mes de Arriendo, comisión de Corredora, 50% de los gastos notariales.
➢ En el caso de que el postulante al arriendo desistiera de la presente reserva, autoriza por la presente al corredor
de propiedades a percibir sus honorarios devengados correspondientes al 50% de un mes de renta más IVA,
suma que será descontada del importe de la reserva.
➢ Se deja constancia de que la reserva queda sujeta a la aprobación de los antecedentes proporcionados por el
postulante y a la aceptación del propietario del Inmueble, sin responsabilidad para la empresa intermediaria,
la cual comunicará al postulante la aprobación o rechazo mediante vía teléfono.

Se hace presente, que la entrega de los documentos requeridos para arriendo, no aseguran que el propietario se decida
por Ud. ya que podría darse la ocasión que otras personas estén postulantes para la misma propiedad, por tanto, su
postulación solo será confirmada, una vez aprobado por el propietario e informado por la corredora vía teléfono o mail,
asimismo luego de la aceptación del propietario, deberá realizar la reserva respectiva a más tardar al día siguiente del
aviso, de lo contrario se le dará prioridad a los otros postulantes.

NOTA: SE INFORMA A LOS POSTULANTES, QUE DESPUÉS DE LA REVISIÓN DE LOS DOCUMENTOS NOS
CONTACTAREMOS PARA INFORMAR SI QUEDÓ ACEPTADO O NO ACEPTADO.

Av. Príncipe de Gales Nº 6633, La Reina - Depto. de Evaluaciones

(56 - 2) 2227.10.09 – (56 – 9) 79895300 – correo: arriendos@larruypropiedades.cl