INDUSTRIAS CREATIVAS

CADENA DE
VALOR DE LA
CONSTRUCCIÓN
Etapas del desarrolló de un
edificio NICOLAS CARRERO

la cadena de valor en la construccion abarca todas las etapas del proceso de diseño y
ejecución, desde la concepción inicial del proyecto hasta su entrega final al cliente.
Cada etapa agrega valor al proyecto y contribuye al éxito general del mismo.

INVESTIGACION Y ANALISIS
Este es el primer paso en el
proceso de diseño arquitectónico.
Involucra la investigación del
sitio, el contexto histórico,
cultural y social, así como el
análisis de las necesidades y
objetivos del cliente. Aquí se
realizan estudios de viabilidad y
análisis de restricciones.

DISEÑO CONCEPTUAL
En esta etapa, los arquitectos
generan ideas y conceptos
iniciales para el proyecto. Se
exploran diferentes enfoques y
soluciones creativas que
satisfagan las necesidades del
cliente y se alineen con el contexto
del sitio.

DISEÑO ARQUITECTÓNICO
Una vez que se establece un concepto
general, se procede a desarrollar el diseño
arquitectónico detallado. Esto implica la
creación de planos, dibujos y modelos
tridimensionales que representen la
apariencia final del edificio, así como la
selección de materiales y detalles
constructivos.

INGENIERÍA ESTRUCTURAL Y SISTEMAS

Esta etapa implica la colaboración con

ingenieros estructurales y consultores de
sistemas para desarrollar soluciones técnicas
que aseguren la estabilidad y funcionalidad
del edificio. Se diseñan sistemas
(calefacción, ventilación y aire
acondicionado), eléctricos, de plomería,
entre otros.

DOCUMENTACIÓN Y ESPECIFICACIONES
Se elaboran documentos detallados que
describen todos los aspectos del diseño,
incluidos planos, especificaciones de
materiales y detalles de construcción. Estos
documentos son utilizados para obtener
permisos, licitaciones de construcción y para
guiar la construcción misma.

CONTRATACIÓN Y CONSTRUCCIÓN

Una vez que se completan los documentos

de diseño, se procede a la fase de
construcción. Esto implica la contratación de
contratistas, la adquisición de materiales y
la supervisión del proceso de construcción
para garantizar que el proyecto se lleve a
cabo según lo planificado.

ENTREGA Y POST-OCUPACIÓN

Una vez que se completa la construcción, se

entrega el edificio al cliente. Los arquitectos
pueden proporcionar servicios adicionales,
como diseño de interiores y la evaluación del
rendimiento del edificio en uso.