1.

INFORME TECNICO A FIN DE DETERMINAR EL ESTADO SITUACIONAL DEL

TERRENO URBANO PARA DETERMINAR UNA SUPUESTA SUPERSICION
MEMORIA DESCRIPTIVA
1. INTRODUCCIÓN:
El presente informe, se realiza en atención a la solicitud del Sr. CAYO
LEONIDAS CAMPOS para determinar una supuesta superposición.

2. ANTECEDENTES:

2.1. Del lote de 409.32 m2

 Con fecha 15 de diciembre del 2007 el Sr. Isaías Martin Quiñones

Celestino adquiere una propiedad mediante escritura de compra venta
otorgado por el Sr. Martin Quiñones Paucar ante el Juez de Paz Sra.
Socorro Nélida Mueras Lazo, siendo el área de la compra de 232.10 m2
 Con fecha 20 de febrero de 2007 el Isaías Martín Quiñones Celestino
adquiere una propiedad mediante escritura de compraventa otorgado
por el Sr. John Walter Paucar Villanueva ante el Notario Público Dra-
Elsa Canchanya Sánchez, siendo el área de terreno de 205.525 m2
 Con fecha 23 de octubre del 2009 La Municipalidad de Pilcomayo le
otorgar el Certificado de Zonificación y vías determinado que el área
ut8il del lote de terreno es de 409.32 m2
 Con fecha 13 de setiembre del 2010 La comunidad Campesina de
Pilcomayo representado por el Sr. Iván Carlos Casimiro Piñas le otorga
la Escritura de Desmembramiento a favor del Sr. Caleb Josué Quiñones
celestino ante el Notario Publico Dr. Marcial Ojeda Sánchez.
 La municipalidad Distrital de Pilcomayo le otorgar la Resolución de
habilitación urbana de fecha 26 de setiembre del 2011 (Resolucion de
Alcaldía N° 184-2011A/MDP)
 Con fecha 03 de enero del 2012 la Sra. María Consuelo Cabrera Orillo
adquiere la propiedad otorgada por el Sr. Caleb Josué Quiñones
Celestino ante el Notario Publico Dr. Robert Joaquín Espinoza Lara.
 Con fecha 22 de mayo del 2013 el Sr. Cayo Leonidad Martínez Campos
adquiere la propiedad otorgada por la Sra. María Consuelo Cabrera
Orillo ante el notario Publico Dr. Marcial Ojeda Sánchez.
 La propiedad fue inscrita en la SUNARP el 21 de Marzo del 2012 siendo
la partida electrónica PE N° 11164377
2.1.- DEL lote de 805.00 m2

 Con fecha 19 de diciembre de 1999 el Sr. Rodrigo Chupurgo Paucar

adquiere una propiedad mediante Escritura Pública Imperfecta de
sesión de usos derechos otorgado por la Comunidad Campesina de
Pilcomayo presentado por el Sr. Andrés Briceño Ambrosio ante el juez
de Paz de Pilcomayo Sr. Rudencio Poma Crisóstomo, siendo el área de
la adquisición de 805.00 m2
  Con fecha 07 de diciembre del 2007 en la ciudad de Chupaca el Sr.
Caleb Josué Quiñones Celestino adquiere el predio mediante escritura
de Donación de inmueble otorgado por Rodrigo Chupurgo Paucar ante
el Notario Publico Sr. Armando Zegarra Niño e Guzmán, siendo el área
del Terreno de 805.00 m2.
 Con fecha 04 de septiembre del 2009 en la ciudad de Huancayo se
realiza una escritura de Rectificación y aclaración de donación de
inmueble otorgado por Rodrigo Chupurgo Paucar ante el Notario
Publico Dr. Armando Zegarra Niño de Guzmán.
 Con fecha 21 de agosto del 2009 la Comunidad Campesina de
Pilcomayo representado por el Sr. Iván Carlos Casimiro Piñas le otorgar
la Escritura de Desmembración a favor del Sr. Caleb Josué Quiñones
Celestino ante el Notario Publico Dr. Marcial Ojeda Sánchez.
 Con fecha 16 de abril del 2009 La Municipalidad de Pilcomayo le otorga
el certificado de Zonificación y Vías determinado que el área útil del lote
de terreno es de 805.00 m2
 La municipalidad Distrital de Pilcomayo le otorga la Resolución de
habilitación Urbana de fecha 29 de mayo del 2009 (Resolución de
alcaldía N° 137-2009-A/MDP)
 Con fecha 05 de julio del 2005 el Sr. Abundino Jesús López Villanueva
adquiere la propiedad mediante escritura de Compra Venta otorgado
por el Sr. Caleb Josué Quiñones Celestino ante el Notorio Publico Dr.
Robert Joaquín Espinoza Lara.
 Con fecha 23 de setiembre del 2012 el Sr. Abundino Jesús López
Villanueva vende la propiedad mediante escritura de Compra Venta a
favor de la Sra. María Consuelo Cabrera Orrillo ante el Notario Publico
Sr. Godofredo Salas Butrón.
 Con fecha 22 de mayo del 2013 el Sr. Cayo Leónidas Martínez Campos
adquiere la propiedad otorgada por la Sra. María Consuelo CABRERA
Orillo ante el Notario Público Sr. Marcial Ojeda Sánchez.
 La propiedad fue inscrita en la SUNARP en PE N° 1130918
2.1. – Acumulación de los lotes descritos

 Con fecha 13 de setiembre del 2016 se realiza una escritura de

acumulación ante el Notario Víctor Rojas Pozo el cual quedo inscrita en
la SUNARP el 07 de noviembre del 2016.
 El 23 de julio del 2016 mediante Resolución de alcaldía otorgado por la
Municipalidad Distrital de Pilcomayo (15-2016/SGODUR/MDP) en la que
otorgan la Resolución de aclaración respecto a la distancia a la esquina
más próxima para la ubicación del lote habilitado de la Resolución de
alcaldía N° 184-2011-A/MDP de fecha 26 de Setiembre del 2011
 Con fecha 12 de julio del 2011 queda inscrita en la respectiva partida
(PE N° 11130918) la numeración de finca como Avenida Mariscal
Cáceres N° 1071 de acuerdo al certificado otorgado por la Municipalidad
de Pilcomayo expedido el 26 de Noviembre del 2009…