Curso: Expediente Técnico de Obras de Edificación

CURSO
EXPEDIENTE TÉCNICO DE
OBRAS DE EDIFICACIÓN
UNIDAD DE APRENDIZAJE N° 05
PRESUPUESTO DE OBRA
(VALOR REFERENCIAL),
METRADOS, COSTO DIRECTO,
COSTO INDIRECTO Y FÓRMULA
POLINÓMICA DE OBRAS DE
EDIFICACIÓN.
PRESUPUESTO DE OBRA
Es el documento que relaciona
los precios unitarios con los
metrados, proporcionando los
costos parciales de las diferentes
partidas y del total de la obra.
Llamado también Valor
Referencial, aquí convergen los
Costos Directos, que son aquellos
gastos que se pueden aplicar a
una partida determinada; los
Costos Indirectos, que son todos
aquellos gastos que no pueden
aplicarse a una partida
determinada; y, los Impuestos o
Tributos.
PRESUPUESTO DE OBRA
METRADOS
Definición
 Es el cálculo o la cuantificación, por partidas,
de la cantidad de obra a ejecutar.
 Por medio del cómputo métrico se miden las
partidas que forman parte de una obra de
ingeniería, para establecer el costo de la
misma o de una de sus partes y determinar la
cantidad de recursos necesarios para
ejecutarla.
 Este se hará sobre los planos y la
documentación del proyecto.
METRADOS
Partida
 Cada una de las partes o actividades
que conforman el presupuesto de una
obra.
 La Norma Técnica de Metrados es una
buena referencia para identificar las
partidas a ejecutar.
 La ejecución de las partidas
representan el costo directo de la
obra.
METRADOS
Reglamentación
¿Los metrados tienen algún tipo de reglamentación ó
normas técnicas?
 La Norma Técnica sobre Metrados para Obras de

Edificación y Habilitaciones Urbanas (RD Nº 073-
2010/VIVIENDA/VMCS-DNC del 04.05.2010) da la
pautas para el orden de los mismos.
CARACTERISTICAS Y RECOMENDACIONES PARA LOS METRADOS
Sustentación
 Los metrados del
expediente técnico
deben estar sustentados
por cada partida con la
planilla respectiva y con
los gráficos y/o croquis
explicativos que el caso
requiera. Esto hace
obligatorio su
presentación en el
expediente técnico.
¿Por qué metramos?
 En todo proyecto se necesita cuantificar,

con una muy buena aproximación, la
extensión del trabajo y por ende los
recursos a utilizar, una forma de hacerlo
es a través del metrado.
 Si nosotros tenemos cuantificado la
cantidad de trabajo y recurso, entonces,
también podemos evaluar su costo y
duración.
¿Por qué metramos?

 Es importante saber hacer metrados,
porque puede faltar o sobrar recursos,
ambos perjudican la economía y manejo
de un proyecto.
 La experiencia es un factor fundamental
para hacer un buen metrado, correcto y
rápidamente.
 Ayuda el aplicar el Reglamento de
Metrados porque permite organizarnos
mejor en el planteamiento de los mismos.
Importancia de los metrados

Qué pasaría si no tenemos el metrado de
una obra:
 ¿Seríamos capaces de saber el alcance del

trabajo a realizar?
 ¿Cuánto trabajo hay que realizar?
 ¿Podríamos cuantificar los recursos a
utilizar?
 ¿Cuál sería la duración de la obra?
 ¿Cuánto costaría hacer esta obra?
Importancia de los metrados
Todas estas preguntas son distintas y simplemente

se pueden responder si una es respondida primero :
 ¿Cuál es el alcance de los trabajos? y ésta la

responderemos si metramos correctamente las
actividades o partidas de una obra.
Recomendaciones para el metrado

 Definir el alcance del metrado, identificando las partidas a ejecutar con su respectiva unidad de medida.
 Precisar zona de metrado, con la finalidad de evitar ejecutar trabajos dobles.
 Las consideraciones o suposiciones que asumamos tienen que estar escritas durante la realización del
metrado.
 Revisión previa de los resultados (Chequeo total del trabajo).
 Implementar mejoras en la forma de llevar acabo estos metrados. (Mejorar tablas, estandarizar
información con la finalidad de hacer programas para realizar metrados).
Recomendaciones para metrar

 Que los responsables de la ejecución
de esta labor, tengan conocimiento,
criterio técnico y experiencia.
 Estudiar de forma integral y detenida,
los planos y especificaciones técnicas.
 Aplicar normativa vigente.
 Establecer un orden y sistema de
metrar.
 Apoyarse con técnicas de coloreo de
elementos, áreas o volúmenes.
 Usar formatos.
Metrar bien….
 Permite adquirir criterios y procedimientos para trabajar las partidas en
obras de edificaciones uniformemente.
 Permite ordenar y preparar las partidas, como se dan durante la ejecución
de una obra, indispensable para el buen planteamiento de las actividades.
 Permite una buena estimación de la cantidad de trabajo, de los recursos
que usaríamos en la obra y su respectivo costo (para usarse de la manera
más conveniente).
 Esto nos da la posibilidad de tener una aproximación del costo del trabajo
bastante buena, con la certeza que tendremos un presupuesto ajustado ni
muy por encima ni muy por debajo.
METRADOS
Tipos de metrados
 METRADO POR CONTEO:

Consiste en contar la cantidad
de unidades y/o piezas de la
partida considerada en los
planos.
METRADOS
Tipos de metrados
 METRADO POR ACOTAMIENTO:

Cuando se metra en base a las cotas
que definen un elemento y su
partida correspondiente.
METRADOS
Tipos de metrados
 METRADO POR GRÁFICOS: Cuando se metra en base a apoyo gráfico.
METRADOS
Tipos de metrados
 METRADO CON INSTRUMENTOS: Cuando se metra en base a instrumentos como el planímetro.
METRADOS
Tipos de metrados
 METRADO MEDIANTE
SOFTWARE: Cuando se
metra en base a apoyo
de software, como los
programas CAD, para
áreas de figuras cerradas
o volúmenes para
movimiento de tierras.
METRADOS
Tipos de metrados
 METRADO POR FÓRMULAS: Cuando se metra usando fórmulas definidas, como por ejemplo, las
utilizadas para calcular volúmenes de cortes y rellenos en movimiento de tierras.
(Á𝒓𝒆𝒂𝑪 𝑹𝟏+Á𝒓𝒆𝒂𝑪 𝑹𝟐)

𝑽𝒐𝒍𝒖𝒎𝒆𝒏 𝑪 = 𝒙𝑫𝒊𝒔𝒕𝒂𝒏𝒄𝒊𝒂 (*)
𝑹 𝟐
(Á𝒓𝒆𝒂𝑪 𝑹𝟏+Á𝒓𝒆𝒂𝑪 𝑹𝟐)

𝑽𝒐𝒍𝒖𝒎𝒆𝒏 𝑪 = 𝒙𝑫𝒊𝒔𝒕𝒂𝒏𝒄𝒊𝒂 (**)
𝑹 𝟒
(*) Cuando hay área en las dos secciones.

(**) Cuando en una de las secciones no hay área.
METRADOS Coeficientes de esponjamiento y contracción de diferentes materiales
ESPONJAMIENTO CONTRACCIÓN
Tipos de metrados MATERIAL 1+e 1-e
(m3S) (m3C)
 METRADO EMPLEANDO Arena y grava limpia seca 1.07 a 1.15 0.93 a 0.87
Tierra y grava limpia mojada 1.09 a 1.18 0.92 a 0.85
COEFICIENTES: Cuando se
Capa vegetal 1.11 a 1.20 0.90 a 0.84
metra usando coeficientes Tierra común 1.20 0.84
Marga arenosa 1.18 0.83
definidos o aproximados, Marga arcillosa 1.25 0.80
Tierra margosa 1.20 0.84
como el Coeficiente de Lodo 1.24 a 1.35 0.81 a 0.74
Arcilla con arena y grava 1.30 a 1.45 0.77 a 0.69
Esponjamiento. Arcilla blanda y friable densa 1.35 a 1.55 0.74 a 0.75
Arcilla dura y tenaz 1.42 a 1.50 0.70 a 0.67
Arcilla dura con piedras y raíces 1.62 0.62
Roca friable blanda 1.50 a 0.75 0.67 a 0.68
Roca dura muy partida 1.58 0.65
Roca dura partida con grandes trozos 1.98 0.50
Caliche 1.20 0.924
METRADOS
Tipos de metrados
 METRADO CON ISOMÉTRICOS:

Cuando se metra usando de
apoyo los isométricos de las
diferentes especialidades.
METRADOS
Norma Técnica: Metrados
para Obras de Edificación ÍNDICE
y Habilitaciones Urbanas TÍTULO I: GENERALIDADES.

1. PREFACIO.
2. OBJETIVO.
3. CAMPO DE APLICACIÓN.
4. REFERENCIAS NORMATIVAS.
5. GLOSARIO.
TÍTULO II: METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN

OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y
SALUD.
OE.2 ESTRUCTURAS.
OE.3 ARQUITECTURA.
OE.4 INSTALACIONES SANITARIAS.
OE.5 INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y MECÁNICAS.
OE.6 INSTALACIONES DE COMUNICACIONES.
OE.7 INSTALACIONES DE GAS.
TÍTULO II METRADOS
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN (OE)
OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
SEGURIDAD Y SALUD
OE.1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES Comprende todas las construcciones e instalaciones que con carácter temporal
son ejecutadas, para el servicio del personal administrativo y obrero, para
OE.1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES almacenamiento y cuidado de los materiales durante la ejecución de las obras.
OE.1.1.1.1 OFICINAS
OE.1.1.1.2 ALMACENES Se puede usar materiales recuperables en todo o, en parte ya que estas
OE.1.1.1.3 CASETAS DE GUARDIANÍA construcciones e instalaciones deben ser demolidas y/o desarmadas al final de
OE.1.1.1.4 COMEDORES
OE.1.1.1.5 VESTUARIOS la obra dejando el lugar empleado en iguales o mejores condiciones a como lo
OE.1.1.1.6 SERVICIOS HIGIÉNICOS encontró. Dependiendo de la magnitud e importancia de la obra, las partidas
OE.1.1.1.7 CERCOS podrán variar no solo en dimensiones sino también en los requisitos técnicos,
OE.1.1.1.8 CARTELES
OE.1.1.2 INSTALACIONES PROVISIONALES los mismos que deberán precisarse en las Especificaciones Técnicas del
OE.1.1.2.1 AGUA PARA LA CONSTRUCCIÓN Expediente Técnico de la Obra. También comprende la ejecución de todas
OE.1.1.2.2 DESAGÜE PARA LA CONSTRUCCIÓN
OE.1.1.2.3 ENERGÍA ELÉCTRICA PROVISIONAL aquellas labores previas y necesarias para iniciar la obra.
OE.1.1.2.4 INSTALACIÓN TELEFÓNICA Y COMUNICACIÓN PROVISIONAL
OE.1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES
OE.1.1.3.1 LIMPIEZA DEL TERRENO
OE.1.1.4 ELIMINACIÓN DE OBSTRUCCIONES
OE.1.1.4.1 TALA DE ÁRBOLES
OE.1.1.4.2 ELIMINACIÓN DE RAÍCES
OE.1.1.4.3 ELIMINACIÓN DE ROCAS
OE.1.1.4.4 ELIMINACIÓN DE ELEMENTOS ENTERRADOS
OE.1.1.5 REMOCIONES
OE.1.1.6 DEMOLICIONES
OE.1.1.6.1 ELIMINACIÓN DE DEMOLICIONES
OE.1.1.7 MOVILIZACIÓN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
OE.1.1.8 APUNTALAMIENTOS DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES
OE.1.1.9 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO
OE.1.1.9.1 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR
OE.1.1.9.2 REPLANTEO DURANTE EL PROCESO
TÍTULO II METRADOS
OE.1.2 SEGURIDAD Y SALUD
OE.1.2.1 ELABORACIÓN, IMPLEMENTACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL PLAN DE

SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
OE.1.2.1.1 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL
OE.1.2.1.2 EQUIPOS DE PROTECCIÓN COLECTIVA
OE.1.2.1.3 SEÑALIZACIÓN TEMPORAL DE SEGURIDAD
OE.1.2.1.4 CAPACITACIÓN EN SEGURIDAD Y SALUD
OE.1.2.2 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y
SALUD DURANTE EL TRABAJO
SEGURIDAD Y SALUD
En concordancia con la Norma G.050 Seguridad durante la

Construcción, del Reglamento Nacional de Edificaciones en la que se
establece la obligatoriedad de contar con el Plan de Seguridad y Salud
en el Trabajo (PSST) como requisito indispensable para la adjudicación
de contratos, todo proyecto de edificación, debe incluirse en el
Expediente Técnico de Obra, la partida correspondiente a Seguridad y
Salud en la que se estimará el costo de implementación de los
mecanismos técnicos y administrativos contenidos en dicho Plan
(PSST). Las partidas consideradas en el presupuesto oferta, deben
corresponder a las definidas en la presente Norma Técnica.
TÍTULO II METRADOS
OE.2 ESTRUCTURAS MOVIMIENTO DE TIERRAS
OE.2.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS Comprende las excavaciones, cortes, rellenos y eliminación del
OE.2.1.1 NIVELACIÓN DE TERRENO material excedente, necesarios para alcanzar los niveles proyectados
OE.2.1.1.1 NIVELACIÓN.
del terreno en la ejecución de la edificación y sus exteriores; así como
OE.2.1.1.2 NIVELADO APISONADO
OE.2.1.2 EXCAVACIONES dar cabida a los elementos que deban ir enterrados y subterráneos,
OE.2.1.2.1 EXCAVACIONES MASIVAS tales como cimentaciones, tuberías, etc.
OE.2.1.2.1 EXCAVACIONES SIMPLES
OE.2.1.3 CORTES
OE.2.1.4 RELLENOS
OE.2.1.4.1 RELLENO CON MATERIAL PROPIO
OE.2.1.4.2 RELLENOS CON MATERIAL DE PRÉSTAMO
OE.2.1.5 NIVELACIÓN INTERIOR Y APISONADO
OE.2.1.6 ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE
OE.2.1.7 TABLAESTACADO O ENTIBADO
OE.2.1.7.1 TABLAESTACADO PARA EXCAVACIONES, ESTRUCTURAS,
POZOS,
CÁMARAS SUBTERRÁNEAS, ETC.
OE.2.1.7.1 TABLAESTACADO PARA EXCAVACIONES DE ZANJAS
TÍTULO II METRADOS
OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
OE.2.2 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
OE.2.2.1 CIMIENTOS CORRIDOS Comprende el cómputo de los elementos de concreto que no
OE.2.2.2 SUB ZAPATAS O FALSA ZAPATA llevan armadura metálica. Involucra también a los elementos de
OE.2.2.2.1 PARA EL CONCRETO concreto ciclópeo, resultante de la adición de piedras grandes
OE.2.2.2.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO en volúmenes determinados al concreto simple.
OE.2.2.3 SOLADOS
OE.2.2.4 BASES DE CONCRETO
OE.2.2.4.1 PARA EL CONCRETO
OE.2.2.4.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
OE.2.2.5 ESTRUCTURAS DE SOSTENIMIENTO DE EXCAVACIONES
OE.2.2.6 SOBRECIMIENTOS
OE.2.2.7 GRADAS
OE.2.2.7.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN GRADAS
OE.2.2.8 RAMPAS
OE.2.2.8.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN RAMPAS
OE.2.2.9 FALSOPISO
TÍTULO II METRADOS
OE.2.3 OBRAS DE CONCRETO ARMADO OBRAS DE CONCRETO ARMADO
OE.2.3.1 CIMIENTOS REFORZADOS
OE.2.3.1.1 PARA EL CONCRETO La obra de concreto armado, constituida por la unión del concreto con la armadura de acero,
comprende en su ejecución una estructura temporal y otra permanente. La primera es el
OE.2.3.1.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO
OE.2.3.2 ZAPATAS encofrado de uso provisional, que sirva para contener la masa del concreto en la primera
OE.2.3.2.1 PARA EL CONCRETO etapa de endurecimiento y la segunda se refiere a la obra definitiva, donde interviene el
OE.2.3.2.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO cemento, agregados, agua, armadura de acero y en el caso de losas aligeradas, el ladrillo
OE.2.3.2.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO hueco, agregándose eventualmente aditivos con diversos objetos.
OE.2.3.3 VIGAS DE CIMENTACIÓN Para cada elemento diferente de concreto se indicará su calidad que se acostumbra fijar
mediante la resistencia o la rotura (f’c) en cilindros a los 28 días. En el caso de estructuras
OE.2.3.3.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO compuestas de diferentes elementos integrados en un solo conjunto, por ejemplo, cisternas,
OE.2.3.4 LOSAS DE CIMENTACIÓN cisternas subterráneas, tanques elevados, escaleras, pórticos, etc.; el cálculo se efectuará por
OE.2.3.4.1 PARA EL CONCRETO separado por cada uno de sus elementos integrantes, los mismos que sumados se agruparán
OE.2.3.4.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO en las partidas de concreto, encofrado y armadura de acero.
OE.2.3.4.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO. Como norma general de encofrados, el área efectiva se obtendrá, midiendo el desarrollo de la
OE.2.3.5 SOBRECIMIENTOS REFORZADOS
superficie del molde o encofrado en contacto con el concreto, con excepción de losas
OE.2.3.5.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO aligeradas, donde se medirá el área total de la losa, que incluye la superficie del ladrillo
OE.2.3.5.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO. hueco. Los encofrados “cara vista” se computarán por separado de los encofrados
OE.2.3.6 MUROS REFORZADOS “corrientes”.
OE.2.3.6.1 MUROS DE CONTENCIÓN Para la armadura de acero se computa el peso total del fierro indicado en los planos. El
OE.2.3.6.2 MUROS DE CONCRETO, TABIQUES DE CONCRETO Y cálculo se hará determinando primero la longitud de cada elemento incluyendo los ganchos,
PLACAS
dobleces y traslapes de varillas. Luego se suman todas las longitudes agrupándose por
OE.2.3.6.3 PANTALLAS, BARANDAS Y SIMILARES
OE.2.3.7 COLUMNAS diámetros iguales y se multiplican los resultados obtenidos por sus pesos unitarios
OE.2.3.7.1 PARA EL CONCRETO correspondientes, expresados en kilos por metro (kg/m).
TÍTULO II METRADOS
OE.2.3.8 VIGAS
OE.2.3.8.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO.
OE.2.3.9 LOSAS
OE.2.3.9.1 LOSAS MACIZAS
OE.2.3.9.2 LOSAS ALIGERADAS CONVENCIONALES
OE.2.3.9.3 LOSAS ALIGERADAS CON VIGUETAS
PREFABRICADAS
OE.2.3.9.4 LOSAS NERVADAS
OE.2.3.9.5 LOSAS CÁSCARA
OE.2.3.9.6 LOSA HONGO
OE.2.3.9.7 LOSAS ESPECIALES
OE.2.3.10 ESCALERAS
OE.2.3.11 CAJA DE ASCENSORES Y SIMILARES
OE.2.3.12 CISTERNAS SUBTERRÁNEAS
TÍTULO II METRADOS
OE.2.3.13 TANQUES ELEVADOS

OE.2.3.14 PILOTES
OE.2.3.14.1 PARA LOS PILOTES
OE.2.3.15 CAISSONES
OE.2.3.15.1 PARA CONCRETO
OE.2.3.15.2 PARA ENCOFRADO
OE.2.3.15.3 PARA ARMADURA
OE.2.3.16 ESTRUCTURAS DE CONCRETO PRETENSADO O
POSTENSADO
OE.2.3.16.1 VIGAS
OE.2.3.16.2 LOSAS
OE.2.3.17 ESTRUCTURAS PREFABRICADAS
TÍTULO II METRADOS
ESTRUCTURAS METÁLICAS
OE.2.4 ESTRUCTURAS
METÁLICAS Comprende el cómputo de las estructuras metálicas tanto de celosía, como de perfiles y considera el
OE.2.4.1 COLUMNAS O PILARES
suministro de materiales y todos los trabajos necesarios para su construcción y montaje, incluyendo
OE.2.4.1.1 PARA ARMADO
OE.2.4.1.2 PARA MONTAJE los anclajes, ganchos, tornillos, pernos, tuercas, soldaduras, etc. necesarios para su instalación.
OE.2.4.2 VIGAS También comprende el cómputo de coberturas, designado así a la labor de cubrir el techo
OE.2.4.2.1 PARA ARMADO (exceptuando su estructura resistente), con tejas, planchas y otros elementos. Se consideran en
OE.2.4.2.2 PARA MONTAJE partidas separadas los elementos de desagüe pluvial (canaletas, bajadas, etc.).
OE.2.4.3 VIGUETAS En las estructuras metálicas el armado se refiere a la construcción del elemento en taller fuera de obra
OE.2.4.3.1 PARA ARMADO o al pie de obra que incluye todos los accesorios fijos al elemento, el montaje es la colocación en el
OE.2.4.3.2 PARA MONTAJE
lugar definitivo, incluyendo los accesorios sueltos, los que se medirán aparte.
OE.2.4.4 TIJERALES Y
RETICULADOS
OE.2.4.4.1 PARA ARMADO
OE.2.4.4.2 PARA MONTAJE
TÍTULO II METRADOS
OE.2.5 ESTRUCTURA DE MADERA ESTRUCTURA DE MADERA
OE.2.5.1 COLUMNAS O PILARES
OE.2.5.2 VIGAS Comprende el cómputo de los elementos que forman las estructuras de madera. La unidad incluye el
OE.2.5.3 TIJERALES Y RETICULADOS suministro y colocación de los elementos de unión, anclajes, etc. de las estructuras.
OE.2.5.4 CORREAS También se incluye el cómputo de techados, es decir de las tejas, planchas, etc., que forman la
cobertura del techo propiamente dicho y que se apoyan en la estructura de madera, así como de los
elementos de sujeción de la cobertura o la estructura.
Se considerarán en partidas separadas los elementos de desagüe (canaletas, bajadas, etc.).
TÍTULO II METRADOS
OE.2.5.5 COBERTURAS
OE.2.5.5.1 CON PLANCHAS CORRUGADAS COBERTURAS
GALVANIZADAS.
OE.2.5.5.2 CON PLANCHAS CORRUGADAS DE FIBRO-
Esta denominación se da a las coberturas de todo tipo que forman el techo
CEMENTO.
OE.2.5.5.3 CON PLANCHAS CORRUGADAS DE propiamente dicho, exceptuando la estructura resistente.
ALUMINIO.
OE.2.5.5.4 CON PLANCHAS CORRUGADAS PLÁSTICAS.
OE.2.5.5.5 CON TEJAS.
OE.2.5.5.6 CON MADERA.
OE.2.5.5.7 CON DIVERSAS PLANCHAS LISAS.
OE.2.5.6 PILOTES DE MADERA
OE.2.6 VARIOS
OE.2.6.1 JUNTAS
TÍTULO II METRADOS
OE.3 ARQUITECTURA MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA
OE.3.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA Comprende la medición de muros y tabiques ejecutados con diversos tipos de
OE.3.1.1 MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA (A MÁQUINA O unidades de albañilería, diferenciados por su tipo, calidad, por los aparejos o
ARTESANALMENTE). amarres, así como por el acabado de sus caras. Se denomina muro o pared a la
OE.3.1.2 MUROS DE LADRILLO CORRIENTE DE ARCILLA (A MÁQUINA O
ARTESANALMENTE)
obra levantada a plomo para transmitir o recibir la carga de elementos superiores
OE.3.1.3 MUROS DE LADRILLO PANDERETA DE ARCILLA como vigas, techo, etc., para cerrar espacios, independizar ambientes, o por
OE.3.1.4 MUROS DE BLOCK SÍLICO-CALCÁREO K.K. STANDARD razones ornamentales.
OE.3.1.5 MUROS DE BLOCK SÍLICO-CALCÁREO TABIQUES (TRES HUECOS) Se denomina tabiques a paredes de poco espesor que corrientemente sirven para
OE.3.1.6 MUROS DE LADRILLO DE CONCRETO la división de ambientes y que no resisten carga alguna aparte de su peso propio.
OE.3.1.7 MUROS DE BLOQUES HUECOS DE CONCRETO Tratándose de ladrillos, se denominan, respectivamente, largo (su mayor
OE.3.1.8 MUROS DE ALBAÑILERÍA ARMADA
dimensión), ancho (su dimensión media), y espesor (su menor dimensión). Si el
OE.3.1.9 MUROS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA
OE.3.1.10 MUROS CON EL SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN EN SECO (SISTEMA espesor del muro es igual al largo de ladrillo se dice “muro de cabeza”; si es igual
DRYWALL O SIMILAR) al ancho “muro de soga”, si es igual al espesor del ladrillo “muro de canto”.
OE.3.1.11 MUROS DE PIEDRA
OE.3.1.12 MUROS DE ADOBE (SIMPLE O ESTABILIZADO)
OE.3.1.13 TABIQUES CON ELEMENTOS LEVES (FIBROCEMENTO, QUINCHA,
ETC.)
OE.3.1.14 OTROS TIPOS DE MUROS O TABIQUES
OE.3.1.15 BARANDAS Y PARAPETOS
OE.3.1.16 ARCOS
OE.3.1.17 ESTUFAS
OE.3.1.18 ACEROS DE AMARRE
TÍTULO II METRADOS
OE.3.2 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
OE.3.2.1 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO
OE.3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES
OE.3.2.3 TARRAJEO EN EXTERIORES Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la
OE.3.2.4 TARRAJEO FINO
OE.3.2.5 TARRAJEO EN COLUMNAS
superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en
OE.3.2.6 TARRAJEO EN VIGAS bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de protección, impermeabilizar u
OE.3.2.7 TARRAJEO DE MUROS DE CONCRETO obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o ásperas.
OE.3.2.8 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTES
OE.3.2.9 TARRAJEO SALPICADO O ESCARCHADO También comprende la ejecución y vestidura de molduras, incluyendo el acabado de
OE.3.2.10 TARRAJEO ESPECIALES molduras de ladrillo.
OE.3.2.11 VESTIDURAS DE DERRAMES
OE.3.2.12 VESTIDURA DE ELEMENTOS DE FACHADA
OE.3.2.13 EMPASTADO DE MUROS DE ADOBE
OE.3.2.14 TARRAJEO SOBRE MALLA METÁLICA EN MUROS DE ADOBE
OE.3.2.15 TARRAJEO DE DUCTOS
OE.3.2.16 ENLUCIDO DE YESO
OE.3.2.16.1 ENLUCIDO DE YESO SOBRE MUROS DE ADOBE
OE.3.2.16.2 ENLUCIDO DE YESO SOBRE MUROS DE CONCRETO
OE.3.2.16.3 ENLUCIDO DE YESO SOBRE MUROS DE LADRILLO
OE.3.2.17 ENLUCIDO DE CUARZO EN PARAMENTO
OE.3.2.18 UNIÓN DE MUROS Y CIELORRASO
OE.3.2.19 BRUÑAS
OE.3.2.20 TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERA
OE.3.2.21 PREPARACIÓN DE GRADAS DE CONCRETO
OE.3.2.22 PREPARACIÓN DE DESCANSOS
OE.3.2.22 GRADAS
OE.3.2.23 DESCANSOS
OE.3.2.24 ENCHAPES
OE.3.2.24.1 SOLAQUEO DE MUROS
TÍTULO II METRADOS
CIELORRASOS
OE.3.3 CIELORRASOS
OE.3.3.1 CIELORRASO CON YESO Se entiende por cielorraso, la vestidura de la cara inferior de techos, sea aplicada
OE.3.3.2 YESO EN VIGAS directamente en el mismo o sobre una superficie independiente especialmente
OE.3.3.3 CIELORRASO CON MEZCLA construida.
OE.3.3.4 CIELORRASO PEGADO La naturaleza del cielorraso varia con la función que le haya sido asignada, así,
OE.3.3.5 CIELORRASO CON EL SISTEMA DE puede tratarse de un simple enlucido o revoque destinado a emparejar una
CONSTRUCCIÓN EN SECO superficie de una vestidura decorativa, acústica, o atérmica, o bien de una
OE.3.3.6 FALSO CIELORRASO
estructura destinada a servir como elemento de difusión luminosa o para disimular
OE.3.3.6.1 DE MALLA METÁLICA
OE.3.3.6.2 DE PANELES conducciones que se colocan por encima del cielorraso, con el caso de instalaciones
sanitarias, acústicas, etc.
TÍTULO II METRADOS
OE.3.4 PISOS Y PAVIMENTOS PISOS Y PAVIMENTOS
OE.3.4.1 CONTRAPISOS
OE.3.4.2 PISOS
OE.3.4.2.1 LOSETA CORRIENTE Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada especialmente al tránsito de
OE.3.4.2.2 LOSETA VENECIANA
OE.3.4.2.3 LOSETA TIPO CORCHO personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona
OE.3.4.2.4 LOSETA DE MÁRMOL RECONSTRUIDO a la vez firmeza y belleza. Incluye los pavimentos que son superficies de tránsito vehicular,
OE.3.4.2.5 LOSETAS DE CANTO RODADO
OE.3.4.2.6 LOSETAS DE ACABADOS ESPECIALES
porque frecuentemente las obras de edificación tienen áreas de circulación interna para
OE.3.4.2.7 BALDOSA ASFÁLTICA vehículos, como estacionamiento, pistas, etc. así como veredas, destinadas al tránsito de
OE.3.4.2.8 BALDOSA VINÍLICA
OE.3.4.2.9 TERRAZO
peatones.
OE.3.4.2.10 MÁRMOL
OE.3.4.2.11 MAYÓLICA
OE.3.4.2.12 PEPELMA
OE.3.4.2.13 CANTOS RODADOS
OE.3.4.2.14 GRANITO LAVADO
OE.3.4.2.15 LAJA
OE.3.4.2.16 MADERA MACHIHEMBRADA
OE.3.4.2.17 PARQUET
OE.3.4.2.18 IMITACIÓN MADERA
OE.3.4.2.19 PISOS LAMINADOS
OE.3.4.2.20 PORCELANATOS
OE.3.4.2.21 CERÁMICOS
OE.3.4.2.22 LOSETAS DE CEMENTO
OE.3.4.2.23 OTROS
OE.3.4.3 PISOS DE CONCRETO
OE.3.4.4 ACABADO DE CONCRETO EN PISOS
OE.3.4.5 SARDINELES
OE.3.4.6 VEREDAS
OE.3.4.7 PISTAS
OE.3.4.8 SOBREPISO O “PISO TÉCNICO”
TÍTULO II METRADOS
OE.3.5 ZÓCALOS Y CONTRAZÓCALOS ZÓCALOS
OE.3.5.1 ZÓCALOS
OE.3.5.1.1 PEPELMA Por zócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales, generalmente
OE.3.5.1.2 MÁRMOL
OE.3.5.1.3 GRANITO ARTIFICIAL por razones de ornato unido a un uso especial. Los zócalos pueden ser o no salientes del paramento
OE.3.5.1.4 DE CEMENTO SIMPLE terminado del muro o elemento vertical y pueden llevar o no contrazócalo.
OE.3.5.1.5 DE CANTOS RODADOS Los zócalos pueden llevar piezas especiales esto es, contrazócalos terminales, media caña interior, media
OE.3.5.1.6 DE MADERA caña exterior, molduras, etc. Comprende todos los trabajos y materiales necesarios para recubrir los
OE.3.5.1.7 DE PLANCHAS PLÁSTICAS
OE.3.5.1.8 DE LADRILLOS DECORATIVOS zócalos o revestimiento con el material indicado. Pueden llevar piezas especiales.
OE.3.5.1.9 REVESTIMIENTOS ESPECIALES
OE.3.5.1.10 PORCELANATO CONTRAZÓCALOS
OE.3.5.1.11 CERÁMICO
OE.3.5.1.12 ALUMINIO
Se entiende como contrazócalo, el remate inferior de un paramento vertical. En forma convencional se
OE.3.5.1.13 OTROS
OE.3.5.2 CONTRAZÓCALOS considera contrazócalo todo zócalo cuya altura sea inferior a 30 cm. Los contrazócalos pueden ser
OE.3.5.2.1 LOSETA prefabricados, o vaciados in situ a base de cemento gris o blanco, u otros materiales variables en
OE.3.5.2.2 GRANITO VACIADO EN OBRA longitud, color y otras características, de acuerdo a las cuales deben medirse en partidas independientes.
OE.3.5.2.3 CEMENTO
OE.3.5.2.4 VINÍLICO
OE.3.5.2.5 ALUMINIO
OE.3.5.2.6 MÁRMOL
OE.3.5.2.7 MADERA
OE.3.5.2.8 PORCELANATO
OE.3.5.2.9 CERÁMICO
OE.3.5.2.10 ACERO INOXIDABLE
OE.3.5.2.11 OTROS
TÍTULO II METRADOS
METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN
COBERTURAS
(OE)
OE.3.6 COBERTURAS
OE.3.6.1 COBERTURA DE TORTA DE BARRO
Comprende todos los materiales, herramientas, equipo y mano de obra
OE.3.6.2 LADRILLO PASTELERO SOBRE TORTA DE BARRO necesarios para el recubrimiento de parte superior de un techo de cualquier
OE.3.6.3 LADRILLO PASTELERO SOBRE MORTERO material (especialmente de losa de concreto o techo de madera) con
OE.3.6.4 MATERIAL IMPERMEABILIZANTE propósito de revestimiento y/o impermeabilización.
OE.3.6.5 RECUBRIMIENTOS SOBRE ESTRUCTURAS DE MADERA, Aunque el revestimiento y la impermeabilización pueden efectuarse en techos
METAL, ETC. inclinados u horizontales, con mayor frecuencia se aplican a techos
OE.3.6.6 RECUBRIMIENTOS CON PLANCHAS METÁLICAS
horizontales que llevan ligeras pendientes para drenaje, generalmente no
OE.3.6.7 RECUBRIMIENTOS CON PANELES TERMO-ACÚSTICOS
OE.3.6.8 RECUBRIMIENTOS DE MANTO ASFÁLTICO
superiores de 2%. Los trabajos de drenaje para aguas pluviales se incluyen en
OE.3.6.9 OTROS las partidas de "elementos para aguas pluviales" o en las partidas respectivas
de instalación sanitaria.
Consiste en el recubrimiento exterior del techo para protegerlo de la lluvia y
como aislamiento térmico.
TÍTULO II METRADOS
OE.3.7 CARPINTERÍA DE MADERA
OE.3.7.1 PUERTAS
OE.3.7.2 VENTANAS
CARPINTERÍA DE MADERA
OE.3.7.3 PERSIANAS DE MADERA
OE.3.7.4 MAMPARAS Se incluye los elementos de madera que son por lo general elaborados en taller, recibiendo
OE.3.7.5 FORRO DE VANOS
OE.3.7.6 DIVISIONES PARA SERVICIOS HIGIÉNICOS
un proceso completo de industrialización y que sólo requieren ser colocados en obra tal
OE.3.7.7 DIVISIÓN ORNAMENTAL DE AMBIENTES como han sido fabricados, como por ejemplo las puertas, ventanas, muebles, etc., o puede
OE.3.7.8 TABIQUES DE MADERA tratarse de materiales que deben recibir un proceso de transformación en obra, como por
OE.3.7.9 ESCALERAS DE MADERA
OE.3.7.10 BARANDAS
ejemplo tabiques, divisiones, etc. En todos los casos deberá indicarse la calidad de la
OE.3.7.11 PASAMANOS AISLADOS madera empleada.
OE.3.7.12 MUEBLES DE COCINA Y SIMILARES
OE.3.7.13 VITRINAS
OE.3.7.14 CLOSET
TÍTULO II METRADOS
CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA
OE.3.8 CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA
OE.3.8.1 VENTANAS DE FIERRO
OE.3.8.2 PUERTAS DE FIERRO
Incluye el cómputo de todos los elementos metálicos que no tengan función
OE.3.8.3 MAMPARAS DE FIERRO estructural o resistente. Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia
OE.3.8.4 VENTANAS DE ALUMINIO la carpintería metálica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las puertas,
OE.3.8.5 PUERTAS DE ALUMINIO ventanas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales y
OE.3.8.6 MAMPARAS DE ALUMINIO planchas de acero, aluminio, bronce, etc. El uso de ángulos, tees, etc. que
OE.3.8.7 CELOSÍAS DE ALUMINIO requieren de ensamblaje especial le da el nombre de carpintería metálica.
OE.3.8.8 CORTINAS ENROLLABLES DE FIERRO
También comprende la herrería o sea los elementos hechos con perfiles
OE.3.8.9 PUERTAS PLEGABLES DE FIERRO
OE.3.8.10 PUERTAS DE PLANCHA METÁLICA
comunes de fierro como barras cuadradas, redondas, platinas, etc.
OE.3.8.11 PUERTAS DE FIERRO Y MALLA
OE.3.8.12 DIVISIÓN DE PLANCHA DE ACERO GALVANIZADO PARA
SERVICIOS
HIGIÉNICOS
OE.3.8.13 DIVISIÓN DE ALUMINIO PARA SERVICIOS HIGIÉNICOS
OE.3.8.14 BARANDAS METÁLICAS
OE.3.8.15 PASAMANOS AISLADOS
OE.3.8.16 CERCOS DE FIERRO
OE.3.8.17 ESCALERAS METÁLICAS
OE.3.8.18 ELEMENTOS METÁLICOS ESPECIALES
TÍTULO II METRADOS
CERRAJERÍA
OE.3.9 CERRAJERÍA
OE.3.9.1 BISAGRAS Se considera el cómputo de los elementos accesorios de los que figuran en carpintería de madera y
OE.3.9.2 CERRADURAS carpintería metálica, destinados a facilitar el movimiento de las hojas y dar seguridad al cierre de
OE.3.9.3 SISTEMAS O MECANISMOS puertas, ventanas y elementos similares.
OE.3.9.4 ACCESORIOS DE CIERRE En forma usual, el costo de colocación de la cerrajería común está incluido en la carpintería; para
OE.3.9.5 ACCESORIOS EN GENERAL cerrajería especial se contrata la colocación con el mismo proveedor y por último hay casos en que ésta
OE.3.9.6 CERRAJERÍA PARA MUEBLES
es una labor completamente independiente.
Por ser muy abundante los tipos de cerrajería existentes en el mercado se da a continuación una
relación con propósito de ayuda mental, no limitativa, que puede aumentarse libremente con otros
elementos.
TÍTULO II METRADOS
VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
OE.3.10 VIDRIOS, CRISTALES Y
SIMILARES
OE.3.10.1 ESPEJOS Comprende la provisión y colocación de vidrios, cristales, vitraux, etc.; para puertas, ventanas,
OE.3.10.2 VITRAL mamparas y otros elementos donde se especifica el espesor, calidad, tipo, etc. incluyendo a la
OE.3.10.3 BLOQUES DE VIDRIO unidad y todos los elementos necesarios para su fijación, como ganchos, masilla, junquillos, etc.
TÍTULO II METRADOS
PINTURA
OE.3.11 PINTURA
OE.3.11.1 PINTURA DE CIELOS RASOS, VIGAS, COLUMNAS Y
Comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los
PAREDES
OE.3.11.2 PINTURA DE PUERTAS. trabajos de pintura en la obra (paredes, cielorrasos, contrazócalos, revestimientos,
OE.3.11.3 PINTURA DE VENTANAS. carpintería, etc.). Las partidas serán diferenciadas según el tipo de pintura y calidad
OE.3.11.4 PINTURA DE ENCHAPES. de la pintura y el acabado especificado. El análisis de precios unitarios incluirá la
OE.3.11.5 PINTURA DE CONTRAZÓCALOS Y BARANDAS. preparación de la superficie, la imprimación, la clase de pintura, el número de
OE.3.11.6 PINTURA DE ESTRUCTURAS METÁLICAS. manos y la provisión de todos los materiales requeridos, así como la mano de obra.
TÍTULO II METRADOS
OE.3.12 VARIOS, LIMPIEZA,
JARDINERÍA
OE.3.12.1 LIMPIEZA PERMANENTE DE
OBRA
OE.3.12.2 LIMPIEZA FINAL
OE.3.12.3 LIMPIEZA DE VIDRIOS
OE.3.12.4 ENCERADOS DE PISOS
OE.3.12.5 SEMBRÍO DE GRASS
OE.3.12.6 TRABAJOS DE JARDINERÍA
OE.3.13 OTROS
OE.3.13.1 PODIO DE CONCRETO
TÍTULO II METRADOS
APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
OE.4 INSTALACIONES SANITARIAS
OE.4.1 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS Este rubro comprende el metrado de los aparatos sanitarios de baños, cocinas, lavanderías y
OE.4.1.1 SUMINISTRO DE APARATOS de todo ambiente en donde se instalen inodoros, lavatorios, bidé, urinarios, tinas, duchas,
SANITARIOS lavaderos, etc., de diferentes materiales o características, tales como loza, acero inoxidable,
OE.4.1.2 SUMINISTRO DE ACCESORIOS fierro enlozado, granito, cromados, revestidos con mayólicas, etc.
OE.4.1.3 INSTALACIÓN DE APARATOS También se incluyen los elementos complementarios al uso del aparato, es decir los accesorios
SANITARIOS
como papeleras, ganchos, jaboneras, etc. y los materiales necesarios para dejar los aparatos y
OE.4.1.4 INSTALACIÓN DE ACCESORIOS
accesorios para su correcto funcionamiento.
TÍTULO II METRADOS
SISTEMA DE AGUA FRÍA
OE.4.2 SISTEMA DE AGUA FRÍA
OE.4.2.1 SALIDA DE AGUA FRÍA En este rubro se incluyen las redes de agua fría desde el punto de abastecimiento o conexión
OE.4.2.2 REDES DE DISTRIBUCIÓN domiciliaria hasta los puntos de salida de los aparatos sanitarios. Se incluye igualmente la
OE.4.2.3 REDES DE ALIMENTACIÓN instalación del sistema contra incendio y cualquier otro tipo de instalación de tuberías relacionado
OE.4.2.4 ACCESORIOS DE REDES DE AGUA con el sistema de agua fría. Como norma general, el metrado no incluye la conexión domiciliaria
OE.4.2.5 VÁLVULAS de agua. En casos de excepción, se considera el número de conexiones y diámetro de cada una.
OE.4.2.6 ALMACENAMIENTO DE AGUA
OE.4.2.7 EQUIPOS Y OTRAS INSTALACIONES
SISTEMA DE AGUA CALIENTE
OE.4.3 SISTEMA DE AGUA CALIENTE
OE.4.3.1 SALIDA DE AGUA CALIENTE Se refiere a la distribución de agua caliente desde el equipo de producción a los aparatos
OE.4.3.2 REDES DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA sanitarios o puntos requeridos con o sin retorno de agua caliente. El sistema sin retorno se
CALIENTE permite en instalaciones con calentadores individuales, el sistema con retorno se utiliza con la
OE.4.3.3 ACCESORIOS DE REDES DE AGUA instalación de equipos centrales de agua caliente. El sistema comprende equipo de producción,
CALIENTE redes de distribución, accesorios, válvulas, varios, aislamiento y una serie de dispositivos de
OE.4.3.4 VÁLVULAS seguridad y control.
OE.4.3.5 EQUIPOS DE PRODUCCIÓN DE AGUA
CALIENTE
TÍTULO II METRADOS
OE.4.4 SISTEMA CONTRA INCENDIO
OE.4.4.1 REDES DE ALIMENTACIÓN
OE.4.4.2 ACCESORIOS
OE.4.4.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GABINETES CONTRA
INCENDIO
OE.4.4.4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE JUNTA ANTISÍSMICA
OE.4.4.5 VÁLVULAS DE SISTEMA CONTRA INCENDIO
OE.4.4.6 INSTALACIONES ESPECIALES
OE.4.5 SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL

OE.4.5.1 RED DE RECOLECCIÓN
OE.4.5.2 ACCESORIOS
OE.4.6 DESAGÜE Y VENTILACIÓN

OE.4.6.1 SALIDAS DE DESAGÜE
OE.4.6.2 REDES DE DERIVACIÓN
OE.4.6.3 REDES COLECTORAS
OE.4.6.4 ACCESORIOS DE REDES COLECTORAS
OE.4.6.5 CÁMARAS DE INSPECCIÓN
OE.4.6.5.1 PARA CAJAS DE REGISTRO
OE.4.6.5.2 PARA BUZONES.
OE.4.6.6 INSTALACIONES ESPECIALES
OE.4.7 VARIOS
TÍTULO II METRADOS
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y MECÁNICAS.
En cuanto se refiere a instalaciones eléctricas de edificaciones

en general, el metrado debe considerar las partidas necesarias,
las mismas que deben tomar en cuenta las partes que
conforman la instalación eléctrica de utilización: conexión a la
red externa (acometida, caja de conexión) si fuese necesario,
alimentadores, sub alimentadores, tableros, circuitos
derivados, tal como puede apreciarse en la siguiente figura:
TÍTULO II METRADOS
OE.5 INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y MECÁNICAS. OE.5.6.4 GRUPOS ELECTRÓGENOS
OE.5.6.5 SISTEMA DE RECIRCULACIÓN
OE.5.1 CONEXIÓN A LA RED EXTERNA DE MEDIDORES OE.5.6.6 ASCENSORES Y MONTACARGAS
OE.5.6.7 SISTEMAS DE PARLANTES
OE.5.2 SALIDAS PARA ALUMBRADO, TOMACORRIENTES, FUERZA Y SEÑALES OE.5.6.8 SISTEMA DE MÚSICA AMBIENTAL
DÉBILES OE.5.6.9 SISTEMA DE TRADUCCIÓN SIMULTANEA
OE.5.2.1 SALIDA OE.5.6.10 SISTEMA DE SEGURIDAD
OE.5.2.2 CANALIZACIONES, CONDUCTOS O TUBERÍAS OE.5.6.11 PROYECTORES Y PANTALLAS
OE.5.2.3 CONDUCTORES Y CABLES DE ENERGÍA EN TUBERÍAS OE.5.6.12 CAMPANAS EXTRACTORAS
OE.5.2.4 SISTEMAS DE CONDUCTOS OE.5.6.13 SISTEMA DE VAPOR
OE.5.2.5 INSTALACIONES EXPUESTAS OE.5.6.14 SISTEMA DE AIRE COMPRIMIDO
OE.5.2.6 TABLEROS PRINCIPALES OE.5.6.15 SISTEMA DE OXÍGENO
OE.5.2.7 TABLERO DE DISTRIBUCIÓN OE.5.6.16 SISTEMA DE VENTILACIÓN MECÁNICA
OE.5.2.8 DISPOSITIVOS DE MANIOBRA Y PROTECCIÓN OE.5.6.17 SISTEMA DE VACÍO
OE.5.6.18 SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO
OE.5.3 INSTALACIÓN DE PARARRAYOS
OE.5.4 INSTALACIÓN DEL SISTEMA DE PUESTA A TIERRA
OE.5.5 ARTEFACTOS
OE.5.5.1 LÁMPARAS
OE.5.5.2 REFLECTORES
OE.5.6 EQUIPOS ELÉCTRICOS Y MECÁNICOS

OE.5.6.1 BOMBA PARA AGUA
OE.5.6.2 BOMBAS PARA DESAGÜE (IGUAL A BOMBAS PARA AGUA)
OE.5.6.3 OTRAS BOMBAS
TÍTULO II METRADOS
OE.6 INSTALACIONES DE COMUNICACIONES
OE.6.1 CABLEADO ESTRUCTURADO EN

INTERIORES DE EDIFICIOS
OE.6.1.1 CABLES EN TUBERÍAS
OE.6.2 CANALETAS, CONDUCTOS Y/O TUBERÍAS
OE.6.3 SALIDA DE COMUNICACIONES
OE.6.4 CONDUCTORES DE COMUNICACIONES
OE.6.5 PATCH PANEL
OE.6.6 RACK DE COMUNICACIONES
OE.6.7 CAJA DE PASE PARA TRANSFORMADOR

TÍTULO II METRADOS
OE.7 INSTALACIONES DE GAS
INSTALACIONES DE GAS
OE.7.1 TUBERÍAS
OE.7.1.1 TUBERÍA A LA VISTA En cuanto se refiere a instalaciones de gas (Gas Licuado de Petróleo y/o
OE.7.1.2 TUBERÍA CON CANALETA O POR CONDUCTO Gas Natural) en edificaciones en general, el metrado debe ser efectuado
OE.7.1.3 TUBERÍA MONTANTE tomando en cuenta las partes que conforman el circuito de gas de
acuerdo a lo señalado en las normas y reglamentos nacionales vigentes.
OE.7.2 ARTEFACTOS (GAS LICUADO DE PETRÓLEO Ó GAS
NATURAL SECO)
OE.7.2.1 INSTALACIÓN DE UN ARTEFACTO
OE.7.2.2 CONVERSIÓN DE UN ARTEFACTO
OE.7.3 ACCESORIOS
OE.7.4 VENTILACIONES
OE.7.4.1 VENTILACIÓN (SUPERIOR O INFERIOR).
OE.7.5 DUCTOS
OE.7.5.1 DUCTOS DE EVACUACIÓN DE HUMOS PARA LOS
ARTEFACTOS A GAS.
OE.7.6 GABINETE DE REGULACIÓN

METRADOS
Formato
para metrar
Arquitectura
METRADOS
Formato
para metrar
Arquitectura
METRADOS
Formato
para metrar
Estructuras
METRADOS
Formato
para metrar
Estructuras
METRADOS
Formato
para metrar
Estructuras
METRADOS
Formato
para metrar
Instalaciones
Sanitarias
METRADOS
Formato para
metrar
Instalaciones
Eléctricas
ESTRUCTURA DEL PRESUPUESTO DE OBRA
Mano de obra
Materiales
Equipos y herramientas
Subcontratos
GG Fijos
Gastos (GGF)
Generales
(GG) GG
Variables
(GGV)
Utilidad
(U)
EL COSTO DIRECTO - DEFINICIÓN
 Se refiere al costo de aquellos recursos que hacen parte de las actividades y que tienen una relación
directa con la elaboración del proyecto.
EL COSTO UNITARIO - DEFINICIÓN
 El Costo Unitario es la suma de los costos de materiales, mano de obra (incluyendo leyes sociales),
equipos, herramientas y sub contratos, que se consumen en la ejecución directa de las partidas.
 El Análisis de Costo Unitario (ACU): Es el costo de una actividad por unidad de medida escogida.
Mano de Sub
obra contratos
Costo
Equipos y unitario
Materiales herramientas
Se va a obtener del Análisis de Costo
Para hacer un adecuado Análisis de Costo se debe

seguir las siguientes recomendaciones:
 Identifica la partida y su magnitud real en la obra

EL COSTO UNITARIO - CARACTERÍSTICAS Y RECOMENDACIONES
 Procedimientos constructivos.
 Rendimiento por partidas.
 Utilización del personal y equipo

de construcción. Cuadrillas,
El análisis y cálculo de jornadas y recursos.
los C.U. para un
trabajo determinado,  Costos vigentes de insumos en el
debe ser congruente momento y en la zona donde se
ejecutarán los trabajos.
con:
 Especificaciones generales y
particulares de construcción y
normas de calidad que determine la
dependencia o entidad.
 Estudia detalladamente la Especificación Técnica
Las especificaciones técnicas son los documentos en los cuales se definen las normas,
exigencias y procedimientos a ser empleados y aplicados en todos los trabajos de
construcción de obras, elaboración de estudios, fabricación de equipos, etc.
Descripciones elaboradas por la Entidad de las características fundamentales de los
bienes, suministros u obras a contratar.
Deben elaborarse por cada partida que conforman el presupuesto de obra, definiendo
la naturaleza de los trabajos, procedimientos constructivos y forma de pago.
 Determina los recursos a usar:
 Luego de leer las Especificaciones Técnicas podemos identificar los recursos

requeridos acorde a la calidad especificada.
 Cada recurso debe tener su respectiva unidad de comercialización.
 Debo identificar para cada recurso las pruebas de calidad o procedimientos que
puedan afectar su magnitud.
 Asignar al recurso el IU (Índice Unificado) que le corresponda.

Establecer el PRECIO del RECURSO en función a su

unidad de comercialización o medida.
 El análisis de las partidas deben corresponder a lo que se indica en la

especificación técnica.
 De la lectura de la especificación técnica podemos identificar todos los recursos
requeridos.
 Cada recurso debe tener una unidad de medida correspondiente al precio que se
establezca.
 El aporte unitario debe considerar los desperdicios y los rendimientos de la
partida.
 Toda partida debe ser adecuadamente analizada, tomando en cuenta las
condiciones que afecta el rendimiento, el acceso, los desperdicios y el precio de
los recursos.
 Los programas de costo y presupuesto son fuente de referencia para encontrar
partidas, pero nunca sustituyen el análisis que el “costeador” debe hacer de las
partidas.
EL COSTO UNITARIO - TIPOS DE RECURSOS
• MANO DE OBRA
• MATERIALES
• EQUIPOS y/o HERRAMIENTAS
• SUB CONTRATOS
EL COSTO UNITARIO - TIPOS DE RECURSOS
• Rendimiento
• MANO DE OBRA • Costo de Hora Hombre
• Cantidad
• MATERIALES • Costo
• Rendimiento
• EQUIPOS y/o HERRAMIENTAS
• Costo de Hora Máquina
• SUBCONTRATOS • Costo total Subcontrato

ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS
NOMBRE DE LA PARTIDA
RENDIMIENTO
RECURSOS
ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS
Para calcular la cantidad de HH o HM a partir

del rendimiento se debe aplicar:
CANT HH = J x C
RMO
CANT HM = J x C
REQ
Donde: J Cantidad de horas trabajadas en el día
RMO Rendimiento de mano de obra
REQ Rendimiento de equipo
C Cuadrilla
COSTO DE MANO DE OBRA
Estimar el costo de la mano de obra, depende de:
 Es muy importante analizar el costo de la
 CARÁCTER DINÁMICO.
MANO DE OBRA; en función a la legislación
laboral vigente y a las condiciones de trabajo  PROCESO CONSTRUCTIVO.
reales en obra.  COSTO DE VIDA.
 El cálculo del costo de HH se hace para cada  NUEVOS MATERIALES.

categoría: Operario, Oficial y Peón.
 HERRAMIENTAS.
 TECNOLOGÍA.
 SEGURIDAD.
 CONDICIONES GEOGRÁFICAS Y CLIMÁTICAS.

CARACTERÍSTICA DE LA LABOR DE CONSTRUCCIÓN CIVIL
Un obrero
labora mientras
dure la partida Obra 2: Vivienda
San Juan de
a´ Miraflores
La cantidad de b´
trabadores t´
depende de la ¿Vacaciones?
producción
Obra 1: Obra 3: Veredas
Multifamiliar San a” Ventanilla b”
a b
Borja t”
t
Inicia con a Se ejecuta en Termina con b

trabajadores un tiempo t trabajadores
CONDICIONES DE TRABAJO EN CONSTRUCCIÓN CIVIL
• La relación laboral es de carácter temporal.
• EVENTUALIDAD • Dura mientras se ejecute la obra o labor.
• Solo puede ser despedido al cierre de la semana
laboral.
• No exige lugar fijo y permanente donde se realice la

• UBICACIÓN labor.
RELATIVA • Allí donde se ejecute la obra, se ubican los
trabajadores.
• Terminada la obra se cambia de ubicación.
• Una misma empresa simultáneamente puede tener
varias obras en diversos lugares.
RÉGIMEN LABORAL DE LA CONSTRUCCIÓN CIVIL EN EL PERÚ
 Los trabajadores de construcción civil se rigen por un régimen laboral específico:
 No hay estabilidad.
 Es estacional.
 Está sujeto a la oferta y la demanda.
 Los derechos adquiridos son irrenunciables.
 Pertenecen a este régimen laboral, todos los trabajadores que realizan, libremente y de manera
eventual o temporal una labor de construcción para otra persona, sea natural o jurídica y quien a su vez
se encuentre dentro de lo establecido en el Código 45 de la Clasificación Internacional
Industrial Uniforme (CIUU revisión 3.1)
RÉGIMEN LABORAL DE LA CONSTRUCCIÓN CIVIL EN EL PERÚ
 Están sujetos a este régimen, las actividades que califican como construcción, son:
Grupo Clase
451 4510 Preparación del Terreno
452 4520 Construcción de Edificios Completos y de Partes de Edificios; obras
de ingeniería civil.
453 4530 Acondicionamiento de Edificios.
454 4540 Terminación de Edificios.
455 4550 Alquiler de equipos de construcción y demolición
dotado de operarios.
• Según Clasificación Internacional Industrial Uniforme (CIIU)

• http://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/publicaciones_digitales/Est/Lib0883/Libro.pdf
¿CUÁNTAS CATEGORÍAS EXISTEN EN CONSTRUCCIÓN CIVIL?
Operario:
Albañiles, carpinteros, fierreros, pintores, electricistas,
choferes, mecánicos y demás trabajadores calificados en
una especialidad en el ramo.
Oficiales:
Son trabajadores que desempeñan las mismas
ocupaciones pero que laboran como auxiliar del
operario. No ha alcanzado plena calificación en la
especialidad.
Peones:
Son los trabajadores no calificados ocupados
indistintamente en diversas tareas de obra.
REMUNERACIÓN Y BENEFICIOS SOCIALES
¿CUÁL ES LA REMUNERACIÓN MÍNIMA DIARIA (LLAMADO JORNAL) QUE DEBE PAGAR EL
EMPLEADOR QUE CONTRATE A UN TRABAJADOR DE CONSTRUCCIÓN CIVIL?
El empleador debe pagar una remuneración mínima diaria establecida en función de la categoría en
que se encuentran divididos. En consecuencia, la remuneración mínima diaria que percibe el
trabajador es la siguiente:
1. Operarios = 74.30 soles.

2. Ayudantes y Oficiales = 58.45 soles.
3. Peones = 52.50 soles.
Según la Negociación Colectiva 2021-2022 con vigencia hasta el 31/05/2022 y firmada el 01/10/2021
Base legal:
Decreto Supremo del 2 de marzo de 1945, Resolución Directoral Nº 324-95-DRTPSL–DPSC,
Resolución Directoral Nº 024- 2002- DRTPSL del 10 de abril de 2002, Resolución Directoral Nº 010-
2003-DRTPEL-DPSC del 31 de enero de 2003 y Resolución Ministerial Nº 249-2009-TR.
NEGOCIACIÓN COLECTIVA
Este Régimen Laboral especial, da a los
trabajadores derechos y obligaciones acorde a
la labor realizada.
El monto de los ingresos y beneficios de los

trabajadores del régimen laboral de
construcción civil se establece por
NEGOCIACIÓN COLECTIVA, es decir, lo suscribe
CAPECO (Cámara Peruana de la Construcción)
en representación de los empleadores y la
Federación (Federación de Trabajadores de
Construcción Civil del Perú), en representación
de los trabajadores.
¿SON LAS ÚNICAS CATEGORÍAS?
 Operador de equipos liviano.
 Operador de equipo pesado.
 Operador metalmecánico.
 Topógrafo.
 Etc.
INGRESOS DEL TRABAJADOR
• Jornal básico • Bonificaciones

• Dominical Bonificación Unificada de
la Construcción (BUC)
• Bonificaciones Bonificación por Alta
• Movilidad Especialización
• Gratificación Bonificación por Altura
Bonificación por Contacto
• Escolaridad con el Agua
• Compensación Bonificación por Altitud
vacacional Bonificación por laborar
Bajo la Cota Cero
• Liquidación por tiempo
de servicio
APORTES DEL EMPLEADOR
 Aporte a ESSALUD (9% a cargo del empleador).
 Seguro Complementario de Trabajos en Riesgo

(SCTR) COBERTURA DE ACCIDENTES DE TRABAJO
Y ENFERMEDADES PROFESIONALES QUE
REALIZAN ACTIVIDADES DE RIESGO.
 Seguro de vida (para obras con valor referencial

mayor a 50 UIT).
 Overol.
 SENCICO.
TABLA DE REMUNERACIONES
VIGENTE DESDE EL 01.06.2021 AL 31.05.2022
Bonificaciones Permanentes Bonificaciones por condiciones de trabajo
Jornal Básico Unificada de la Por Alta Por movilidad Por Contacto Por laborar
Categoría
(JB) Construcción Especialización acumulada Por Altura Directo con el Por altitud bajo la cota
(BUC) (BAE) (Lima) Agua cero
Operario S/ 74.30 32% S/ 8.0 7% 20% S/ 2.0 S/ 1.5
Operador de
S/ 74.30 32% 8% S/ 8.0 7% 20% S/ 2.0 S/ 1.5
Equipo Liviano
Operador de
S/ 74.30 32% 10% S/ 8.0 7% 20% S/ 2.0 S/ 1.5
Equipo Pesado
Operador
S/ 74.30 32% 15% S/ 8.0 7% 20% S/ 2.0 S/ 1.5
Metalmecánico
Topógrafo S/ 74.30 32% 9% S/ 8.0 7% 20% S/ 2.0 S/ 1.5
Oficial S/ 58.45 30% S/ 8.0 7% 20% S/ 2.0 S/ 1.5
Peón S/ 52.50 30% S/ 8.0 7% 20% S/ 2.0 S/ 1.5

BENEFICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DE CONSTRUCCIÓN
CIVIL Y EL COSTO HH
Porcentajes fijos: Porcentajes deducidos:
 Compensación por tiempo de servicios.  Incidencia del salario dominical.
 Régimen de prestación de salud.  Vacaciones.
 Sistema Nacional o Privado de Pensiones.  Gratificaciones.
 Seguro Complementario de Trabajo de  Jornales en feriados no laborables.

Riesgo.
 Asignación escolar.
 Seguro de vida.
 Overol.
CÁLCULO DE LA HORA HOMBRE
 Se basa en el cálculo de los días efectivos laborados en el periodo de vigencia del Pacto Colectivo de
Construcción Civil.
 Las Leyes Sociales inciden sobre el Jornal Básico (JB) acorde a la categoría.
 Las condiciones de trabajo que afectan el pago total al obrero.
 Un obrero labora normalmente 48 horas semanales.
 El horario habitual es de 8.5 horas de lunes a viernes, iniciando la jornada a las 7:30 y terminando a las
17 horas. Los sábados completan la jornada iniciando labores a las 7:30 horas hasta las 13 horas.
 No todas las semanas son completas, existen aquellas donde hay feriados que son remunerados como
los domingos.
BONIFICACIONES PERMANENTES
B.U.C MOVILIDAD ACUMULADA

BONIFICACIÓN UNIFICADA 6 pasajes x 1.33 = S/ 8.00 diarios
DE CONSTRUCCIÓN
Nota: El costo del pasaje S/ 1.33 puede
Por desgaste de herramientas y variar de ciudad en ciudad
ropa, alimentación, agua potable y
especialización de operario.
OPERARIO 32%JB
OFICIAL 30%JB
PEON 30%JB
BONIFICACIONES PORCENTAJES FIJOS
BONIFICACIÓN POR ALTA ESPECIALIZACIÓN (BAE)

Categoría Monto del beneficio de
jornal básico
•Operario operador de
equipo mediano 8%
•Operario operador de
equipo pesado 10 %
•Operario electromecánico 15 %
•Topógrafo 9%
INDEMNIZACIÓN
Equivale al 15% JB = CTS 12% + compensación por
utilidades 3%
ESSALUD
El aporte del empleador equivale al 9%
SCTR
El Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo es el

seguro por accidentes de trabajo y enfermedades
profesionales creado por la Ley 26790
El aporte del empleador equivale al 3%
SALUD 1.30%
INDEMNIZACIÓN 1.70%
BONIFICACIONES PORCENTAJES DEDUCIDOS
DOMINICAL
Proporcional a la cantidad de
Número de días trabajados
días domingo al año
360-13 feriados al año (puede variar) – 52 domingos al
año (puede variar) = 295 días
Cantidad de domingos al año = 52 360-13-52=295 días
Días trabajados = 295
Dominical = 17.63% JB Nota: Estos 295 días no son fijos, lo importante es
saber deducirlo puede variar cada año y varían los
feriados dependiendo donde está ubicada la obra.
VACACIONES
Los trabajadores tienen
derecho a 30 días de
descanso vacacional por GRATIFICACIONES
cada año y previo
cumplimiento de 260 40 Jornales básicos anuales por
jornales Fiestas Patrias y 40 Jornales
básicos por Navidad
Vacaciones = 11.54% JB Gratificaciones = 22.22% JB
FERIADOS
Proporcional a la cantidad de días feriados al año.
FERIADOS = 13
Cantidad de feriados al año = 13

Días trabajados = 295
Feriados = 4.41% JB
ASIGNACIÓN ESCOLAR
30 Jornales básicos anuales por cada hijo menor
de 18 años
ESCOLARIDAD = (30 JB) x (Núm. Hijos)

360
Según INEI, Hijos promedio = 3.00

Escolaridad = 25% JB
PRINCIPALES PACTOS Y CONVENIOS
ALTURA
Bonificación del 7% por cada 4 pisos, a partir del
4º piso
APLICABLES PARA QUIENES:
•Realicen labores de revestimiento de fachadas.
•Realicen trabajos en andamio, revoques, edificación de toda clase,
revestimientos de toda clase, molduras, encofrados de aleros y otros.
•Realicen trabajos en tanques elevados a partir de los 5 metros de altura.
•Realicen trabajo en fachadas interiores en las que se usen andamios y que
comparten los mismos riesgos que las labores señaladas.
NO ES BASE COMPUTABLE PARA BENEFICIOS SOCIALES

ALTITUD
Bonificación del S/. 2.0 por día laborado para
obras a más de 3,000 msnm
CONTACTO CON AGUA

Bonificación del 20% sobre el JB
Cuando laboren en contacto con el agua, entendiéndose por trabajos en
contacto directo con el agua, aquellos menesteres en que el servidor tenga
que ingresar al agua e incluso sumergirse en ella, tal es el caso específico de
trabajadores que laboran en fundiciones, ríos, lagos, represas y demás que le
sean semejantes.
BAJO COTA CERO

Bonificación de S/. 1.50 por día para los
trabajadores que laboren en un nivel inferior
al segundo sótano o cinco metros bajo la cota
cero.
OVEROL
2 al año = 2 x (precio del overol) = S/
PÓLIZA SALUD VIDA

S/.5.00 al mes = S/ 5 = S/ 0.17 diarios
30
HORAS EXTRAS
AL 60%
• Hasta la décima hora (novena y décima).
AL 100%
• Después de la décima hora y hasta las 10:00 pm.
TRABAJOS NOCTURNOS
• Turno desde 10:00 pm hasta 6:00 am.
• Se paga un mínimo de sobretasa del 35%.
COSTO EMPRESA
 Es importante reconocer el entorno del trabajo que realiza el
trabajador al ejecutar la partida para analizar si a los riesgos que se
asumen le corresponden algún beneficio adicional a los que norma su
régimen laboral.
 Campamento  A las categorías de Operario, Oficial y Peón, les han añadido
categorías con bonificaciones por alta especialidad como:
 Planillas
• Operador de Equipo Liviano.
 Alimentación • Operador de Equipo Pesado.
 Movilización (Interna y/o • Operador Metalmecánico.
externa)
• Topógrafo.
 Exámenes médicos • Otros factores pueden afectar el costo de la hora hombre tales como:
 Fotocheck • Labor en campamento.
 Agua para beber • Viáticos.
 Casilleros • Jornada laboral.
 Bloqueador • Otros beneficios.
 Baños
COSTO DE MATERIALES
DETERMINACIÓN DE LOS PRECIOS
Algunas empresas determinan los precios
basándose en la lógica y en la experiencia, otros se
guían por los precios que aparecen en
publicaciones especializadas y otros, se basan en
los rendimientos unitarios, salarios pagados e
información histórica de otras obras o una
combinación de ellas.
En este sentido se trata de buscar el camino más
corto y sencillo que ofrezca en la práctica cierto
margen de seguridad, no obstante cualquiera fuese
la forma utilizada para la determinación de los
precios, es necesario tomar en consideración, las
condiciones generales y particulares de los agentes
externos de la producción y sus factores de
variación: economía general, fluctuaciones de los
precios de mercado, cantidad de trabajo, calidad de
la mano de obra, supervisión, estado de los equipos,
tiempo y factores de retraso.
COSTO DE MATERIALES
CAUSAS PRINCIPALES DE VARIACIÓN DE LOS PRECIOS
• Ambigüedad de los planos y especificaciones.

• Inspección excesiva y burocrática.
• Equipos, maquinarias y herramientas.
• Carga de trabajo del constructor.
• Motivación del personal y supervisión.
• Estación del año en que se ejecuta la obra.
• Burocracia administrativa.
• Cambios de alcance del proyecto.
• Aumentos y/o disminuciones de las cantidades de obra.
• Demandas sindicales.
• Personal no calificado.
• Inflación.
• Atrasos en los pagos.
COSTO DE MATERIALES
CARLOS SUAREZ SALAZAR EN SU OBRA “COSTOS Y TIEMPO EN
EDIFICACIONES” INDICA LO SIGUIENTE:
Características de los Costos
Dado que el análisis de un costo es en forma genérica
la evaluación de un proceso determinado, sus
características serán:
• El análisis de costo es aproximado.
• El análisis de costo es específico.
• El análisis de costo puede elaborarse inductiva
o deductivamente.
• El costo está precedido de costos anteriores y
éste a su vez es integrante de costos
posteriores.
COSTO DE MATERIALES
CARLOS SUAREZ SALAZAR EN SU OBRA “COSTOS Y TIEMPO EN
EDIFICACIONES” INDICA LO SIGUIENTE:
El análisis de los costos es aproximado. El análisis de los costos es específico.
Al no existir dos procesos constructivos iguales, al Por consecuencia, si cada proceso constructivo
intervenir la habilidad personal del operario, y se integra en base a sus condiciones periféricas
basarse en condiciones “promedio” de consumos, de tiempo, lugar y secuencia de eventos, el costo
recursos y desperdicios, permite asegurar que la no puede ser genérico.
evaluación del costo, no puede ser
matemáticamente exacta.
El análisis de los costos es dinámico.
El mejoramiento constante de materiales, equipos,

procesos constructivos, técnicas de planeación,
organización, dirección, control, variación de precios, etc.
nos permite recomendar la necesidad de actualización
constante de los análisis de costos.
COSTO DE MATERIALES
EL ANÁLISIS DE COSTO PUEDE ELABORARSE INDUCTIVA O
DEDUCTIVAMENTE
Si la integración de un costo, se inicia por sus
partes conocidas, si de los hechos inferimos el
resultado, estaremos analizando nuestro costo
INDUCTIVAMENTE.
COSTO DE MATERIALES
EL ANÁLISIS DE COSTO PUEDE ELABORARSE INDUCTIVA O
DEDUCTIVAMENTE
Si a través del razonamiento
partimos del todo conocido para
llegar a las partes desconocidas,
estaremos analizando nuestro costo
DEDUCTIVAMENTE.
CONSIDERACIONES DEL COSTO DE LOS RECURSOS
El precio de los insumos o recursos requeridos en

cada análisis de costo debe considerar lo siguiente:
• Materiales puestos en obra, es decir incluyendo
fletes, gastos financieros, seguros, etc.
• Mano de obra deberá incluir las leyes sociales.
• Equipos y herramientas, incluirán los gastos de
operación, depreciación, mantenimiento o precio
de alquiler de ser el caso.
• Subcontratos, donde se requiera.
MATERIALES
• Aportes unitarios de los materiales: Los recursos MATERIALES, para la ejecución de cada
partida, deben ser expresados en unidades de comercialización, por ejemplo: bolsas de
cemento, m3 de arena o piedra chancada, pie2 de madera, kg de acero, etc.
En este análisis, el
APORTE UNITARIO del
material CEMENTO
PORTLAND es 3.1 BLS,
para producir 1 m3 de la
partida.
MATERIALES
• Aportes unitarios de los materiales: Debe considerar el % de desperdicio adjudicable al
tipo de recurso.
OJO
Este cuadro de % de
desperdicios es
referencial; lo ideal es
que los especialistas
vayan generando los
suyos a partir de su
experiencia.
MATERIALES
• Aportes unitarios de los materiales: El precio consignado al recurso debe ser sin IGV,
puesto en obra, es decir, debe incluir el precio del transporte, los gastos financieros en
caso se compren a crédito y los seguros pertinentes para su traslado.
HERRAMIENTAS
Se relacionan con los utensilios que requieren de fuerza manual para
realizar su función.
• El costo unitario directo de herramientas, que corresponden al desgaste de éstas en el proceso de
ejecución de la partida, se calcula asumiendo un % del costo unitario de la Mano de Obra. Que
varía entre 3% y 10% dependiendo del tipo de actividad y del criterio del analista.
COSTO DE LOS EQUIPOS
EQUIPOS 1. Valor de adquisición.

• La maquinaria o equipo para la actividad de la 2. Vida económicamente útil.
construcción es uno de los bienes de capital más
3. Valor de rescate.
costosos; por ello quien posea ésta debe tener en
cuenta que el capital que ha invertido en su COSTO DE 4. Valor de inversión media
POSESIÓN anual.
adquisición, debe de ser recuperado con una utilidad
razonable, gracias al trabajo realizado por la misma 5. Interés de capital invertido.
máquina. 6. Seguros.
• El costo de Posesión y Operación de la maquinaria se 7. Almacenaje.
COSTO DEL
define como la cantidad de dinero en adquirirla y EQUIPO
operarla, es decir; hacerla funcionar, realizar trabajos
y mantenerla en buen estado de conservación antes, 1. Mantenimiento y
reparaciones.
durante y después de su uso; con un adecuado
programa de mantenimiento; a lo que habría que COSTO DE 2. Combustible.
OPERACIÓN
agregar que dicha maquinaria deberá de estar 3. Lubricantes.
debidamente almacenada, contar con los seguros
4. Filtros.
correspondientes y pagar los impuestos que indique
la legislación vigente. 5. Neumáticos y orugas.
6. Herramientas de corte
COSTO DE LOS EQUIPOS
EQUIPOS
1. Factores humanos.
• El Rendimiento o Eficiencia comprende
el trabajo, la energía y/o la potencia. Las FACTORES 2. Factores geográficos.
PRIMARIOS
máquinas sencillas o complejas que 3. Naturaleza del terreno.
realizan trabajo, tienen partes mecánicas
que se mueven, que siempre se pierde
algo de energía debido a la fricción o
alguna otra causa. Así, no toda la energía
absorbida realiza trabajo útil. La FACTORES QUE
eficiencia mecánica es una medida de lo INFLUYEN EN EL
RENDIMIENTO
que se obtiene a partir de lo que se
invierte, esto es, el trabajo útil generado 1. Proporciones del equipo.
por la energía suministrada.
2. Metas a alcanzar.
FACTORES 3. Distancia a la que los
1. Tablas MTC. SECUNDARIOS materiales deben
FUENTES DE LOS transportarse o moverse.
2. Fabricantes.
RENDIMIENTOS 4. Uso adecuado del equipo.
3. Experiencia.
ÍNDICES UNIFICADOS VIGENTES
IU AÑO IU AÑO
01 01 Aceite, Lubricantes 17 17-1 Bloques y Ladrillo
02 02 Acero de Construcción liso 17-2 Bloques y Ladrillo
03 03 Acero de Construcción Corrugado 17-3 Bloques y Ladrillo
04 04-1 Agregado Fino 17-4 Bloques y Ladrillo
04-2 Agregado Fino 17-5 Bloques y Ladrillo
04-3 Agregado Fino 17-6 Bloques y Ladrillo
04-4 Agregado Fino 18 18 Cable Telefónico
04-5 Agregado Fino 19 19 Cable NYY - N2XY
04-6 Agregado Fino 20 20 Cemento Asfáltico
05 05-1 Agregado Grueso 21 21-1 Cemento Portland Tipo I
05-2 Agregado Grueso 21-2 Cemento Portland Tipo I
06 06 Alambre y Cable de Cobre Desnudo 21-6 Cemento Portland Tipo I
07 07 Alambre y Cable Tipo TW y THW 22 22 Cemento Portland Tipo II
08 08 Alambre y Cable Tipo WP 23 23 Cemento Portland Tipo V
09 09 Alcantarilla Metal 24 24 Cerámica Esmaltada y S/Esmaltar
10 10 Aparatos Sanitarios con Grifería 26 26 Cerrajería Nacional
11 11 Artef. Alumbrado Exterior 27 27 Detonante
12 12 Artef. Alumbrado Interior 28 28-2 Dinamita
13 13 Asfalto 28-4 Dinamita
14 14 Baldosa Acústica 30 30 Dólar mas inflación
16 16 Baldosa Vinílica 31 31 Ducto de Concreto
IU AÑO IU AÑO
32 32 Flete terrestre 44 44 Madera terciada para encofrado y carpintería
33 33 Flete aéreo 45 45 Madera terciada para encofrado
34 34 Gasolina 46 46 Malla de Acero
37 37 Herramienta Manual 47 47 Mano de obra
38 38-1 Hormigón 48 48 Maquinaria y Equipo Nac.
38-2 Hormigón 49 49 Maquinaria y Equipo Imp.
38-3 Hormigón 50 50 Marco y tapa fo. fdo.
38-4 Hormigón 51 51 Perfil de Acero Liviano
38-6 Hormigón 52 52 Perfil de Aluminio
39 Índice General de precios al
39 Consumidor 53 53 Petróleo Diésel
40 40-1 Loseta 54 54 Pintura Látex
40-2 Loseta 55 55 Pintura Temple
40-3 Loseta 56 56 Plancha de Acero LAC
40-4 Loseta 57 57 Plancha de Acero LAF
40-5 Loseta 59 59 Plancha de Fibra - Cemento
40-6 Loseta 60 60 Plancha de Poliuretano
41 41 Madera en tiras para Piso 61 61 Plancha Galvanizada
42 42 Madera imp. para enc/carp 62 62 Poste de Concreto
43 43-1 Madera nac para enc/car 64 64 Terrazo
43-2 Madera nac para enc/car 65 65 Tubería de Acero Negro y/o galv.
66 Tubería de PVC para la red de Agua Potable y
43-3 Madera nac para enc/car 66 Alcantarillado
43-4 Madera nac para enc/car 68 68 Tubería de Cobre
43-5 Madera nac para enc/car
43-6 Madera nac para enc/car
IU AÑO
69 69-1 Tubería de Concreto Simple
69-2 Tubería de Concreto Simple
70 70 Tubería de Concreto Reforzado
71 71 Tubería de fo. fdo.
72 72 Tubería de PVC
73 73 Ductos y Acces. Telef.
77 77 Válvula de bronce Nac.
78 78 Válvula fo.fdo. Nac
80 80 Concreto premezclado
ACUs ARQUITECTURA
ACUs ESTRUCTURAS
ACUs INSTALACIONES SANITARIAS
ACUs INSTALACIONES ELÉCTRICAS
ESTRUCTURA DEL PRESUPUESTO DE OBRA
Mano de obra
Materiales
Equipos
Sub contratos
GG Fijos
Gastos (GGF)
Generales
(GG) GG
Variables
(GGV) Para elaborar el
PRESUPUESTO,
hay que analizar
Utilidad también los
(U) COSTOS
INDIRECTOS
PRESUPUESTO SUMA ALZADA
EDIFICIO EL CONSORCIO
Proyecto : EDIFICIO EL CONSORCIO

Lugar : SAN ISIDRO - LIMA
Fecha : 11 DE AGOSTO 2011
Item Descripción Total S/.
01.00 OBRAS PROVISIONALES Y PRELIMINARES

01.01 OBRAS PROVISIONALES 139.664,16
01.02 OBRAS PRELIMINARES 583.649,04
01.03
02.00
SEGURIDAD, SALUD Y MEDIO AMBIENTE
EDIFICIO
190.756,54
ESTRUCTURA
02.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS 114.828,09
02.02
02.03
ESTRUCTURAS
ARQUITECTURA
3.151.941,66
1.541.549,23
DEL
Costo Directo 03.00
03.01
03.02
INSTALACIONES
INSTALACIONES ELECTRICAS
INSTALACIONES SANITARIAS
450.785,90
84.958,32
PRESUPUESTO
03.03
04.00
INSTALACION DE SISTEMA CONTRAINCENDIO
EQUIPAMIENTO
97.819,10
DE OBRA
04.01 SEGURIDAD INTEGRAL 52.826,79
05.00 SISTEMA CCTV
05.01 SISTEMA CCTV 12.055,65
06.00 SISTEMA CONTROL DE ACCESOS
06.01 SISTEMA CONTROL DE ACCESOS 124.448,74
COSTO DIRECTO 6.545.283,20
Costo Indirecto GASTOS GENERALES

UTILIDAD
10,6%
8,0%
691.787,65
523.622,66
COSTO INDIRECTO 1.215.410,31
TOTAL SUMA ALZADA 7.760.693,51

RECORDEMOS……..
El COSTO DIRECTO, es la suma de los

costos de materiales, mano de obra,
equipos, herramientas y
subcontratos, costos que se pueden
aplicar a una partida determinada.
COSTO INDIRECTO
Son todos los costos que no

pueden aplicarse a una partida
específica, sino a TODA la obra.
Son los gastos fijos de la

empresa, que igualmente se
produce si la obra no se ejecuta.
COSTO INDIRECTO
CLASIFICACIÓN
GASTOS GENERALES
 Fijos
 Variables
UTILIDAD
GASTOS GENERALES FIJOS
Son aquellos que debe efectuar el

Contratista durante la construcción,
derivados de la propia actividad
empresarial de la misma.
• Gastos de licitación.
• Gastos legales y notariales.
• Gastos financieros.
• Gastos por seguros.
• Gastos por cartas fianzas.
SEGURO PÓLIZA CAR
(RESPONSABILIDAD ANTE TERCEROS)
• Vigente durante toda la obra.

• No cubre accidentes de personal.
• Cubre: Desastres naturales, reparación civil
(material y personal).
CARTAS FIANZA
• Seriedad de la oferta, se presenta en la

etapa de licitación.
• Adelanto de materiales, se presenta en
la entrega del adelanto.
• Fiel cumplimiento, se presenta a la
firma del contrato.
• Garantía, se presenta en reemplazo de
la retención, al entregar la obra.
GASTOS GENERALES VARIABLES
• Gastos de administración de obra: Es el caso de

los costos indirectos de oficinas de campo, se
deberán considerar todos los conceptos que de ello
se deriven, como, sueldos, mobiliario, papelería,
útiles, etc.
• Gastos de administración en oficina central: Es el

costo correspondiente a las oficinas centrales del
contratista y comprenderá únicamente los gastos
necesarios para dar apoyo técnico y administrativo
a la superintendencia encargada directamente de
los trabajos.
ORGANIGRAMA DE OBRA
JEFE DE OBRA
JEFE DE JEFE DE
OFICINA TÉCNICA ADMINISTRACIÓN
SEGURIDAD PRODUCCIÓN
INGENIERO DE INGENIERO
ALMACENERO
CALIDAD ASISTENTE
ASISTENTE DE
ALMACÉN
ORGANIGRAMA DE OBRA
GERENTE DE
PROYECTO
RESIDENTE DE
OBRA
JEFE GENERAL JEFE DE OFICINA JEFE DE JEFE DE JEFE

JEFE SSOMA
DE CAMPO TÉCNICA CALIDAD INSTALACIONES ADMINISTRAC.
JEFE DE CAMPO COSTOS Y ASISTENTE ASISTENTE ASISTENTE

PDR 1
1 PLANEAMIENTO CALIDAD 1 INSTAL 1 ADMIN 1
JEFE DE CAMPO ASISTENTE ASISTENTE ASISTENTE

INGENIERÍA PDR 2
2 CALIDAD 2 INSTAL 2 ADMIN 2
JEFE DE CAMPO ASISTENTE

ARQUITECTURA PDR 3
3 CALIDAD 3
SUB
CONTRATOS
ESTRUCTURA DE GASTOS GENERALES
Estructura de Gastos Generales
1 PERSONAL DE OBRA.
2 COMUNICACIONES, SISTEMAS.
3 EQUIPOS Y VEHÍCULOS DE APOYO.
4 ALOJAMIENTO Y ALIMENTACIÓN.
5 INSTALACIONES PARA OPERACIÓN.
6 GASTOS DE OFICINA PRINCIPAL.
7 GASTOS DEL PERSONAL.
8 GASTOS DE OPERACIÓN.
9 CONTROL DE CALIDAD.
10 PREVENCIÓN DE RIESGOS Y MEDIO AMBIENTE.
11 TOPOGRAFÍA.
12 GASTOS FINANCIEROS.
13 GASTOS DE RESPONSABILIDAD SOCIAL.
14 COSTOS DE INGENIERÍA.
15 ABASTECIMIENTOS.
16 OTROS.
UTILIDAD
Es el monto que el
contratista
pretende ganar o
marginar por
ejecutar la obra.
FÓRMULA POLINÓMICA
• Es una expresión matemática que representa las incidencias de los componentes del costo total de una obra o
de una de sus partes
Tiempo
Presupuesto
Amortizacion
Reajuste
Ingresos
-3 -2 -1 0 1 2 3 4 5
Adelantos
Val Nº 05
Val Nº 01
Val Nº 02
Val Nº 03
Val Nº 04
• Sirve para el reajuste de los precios de los presupuestos de obra
Reajuste=Valorización*(K-1)
• Se elabora de acuerdo al DS 011-79-VC, complementado con

los dispositivos vigentes de tal forma que permita actualizar los
costos aplicando los índices del INEI de acuerdo al área
geográfica correspondiente.
http://www.inei.gob.pe/estadisticas/indice-tematico/economia/
• Debe elaborarse por cada especialidad de la obra:

• Estructuras, Arquitectura, Instalaciones.
• Ampliación, Remodelación, Obra Nueva.
• Redes Primarias y Secundarias de Agua, Desagüe,
Conexiones domiciliarias de Agua y Desagüe.
• Es elaborada por el que realiza el Expediente Técnico de la Obra.
Estructura de la fórmula polinómica

Mano de
Obra
Costo
Materiales
Directo
Equipos
Costo Total
Presupuesto Gastos
IGV Generales
Costo
Indirecto
Utilidad
Mano de
Obra
GGU
Costo 17% MO
Materiales
Directo
28%
EQ
Equipos 12%
Costo Total
Presupuesto Gastos
IGV Generales
Costo MA
Indirecto 43%
Utilidad

• Tienen la siguiente expresión
MOr MAr EQr GGUr

K a b c d
MOo MAo EQo GGUo
1
• Donde:a, b, c y d son las incidencia y deben sumar 1
𝒎𝒆𝒕𝒓𝒂𝒅𝒐 ∗ 𝒂𝒑𝒐𝒓𝒕𝒆 𝒖𝒏𝒊𝒕𝒂𝒓𝒊𝒐 ∗ 𝒑𝒓𝒆𝒄𝒊𝒐

𝑰𝒏𝒄𝒊𝒅𝒆𝒏𝒄𝒊𝒂𝑰𝑼 =
𝑪𝒐𝒔𝒕𝒐 𝑻𝒐𝒕𝒂𝒍
Estructuración de la fórmula polinómica
• Los monomios deben representar a índices unificados cuyos índices

de precios se encuentren vigente en la zona de ejecución de la obra.
• Debo tener como máximo ocho (8) monomios.
• Cada monomio debe tener una incidencia igual o mayor al 5%
• Los monomios de incidencia menor pueden:
• Si la incidencia es mínima deben desaparecer entregando su
incidencia a quien mejor los represente
• Agruparse hasta tres (3) sub monomios para formar un nuevo
monomio.
• Cada sub monomio debe tener una incidencia igual o mayor al
5% dentro del nuevo monomio.
IUPC
• IUPC indicadores económicos que muestran la fluctuación promedio de precios, que experimentan en el mercado
el conjunto de elementos que intervienen en el costo de las obras de construcción civil.
AREA
DEPARTAMENTOS
GEOGRAFICA
Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca,
Área N° 1
Amazonas, y San Martín
Área N° 2 Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica

ÍNDICES UNIFICADOS
ÁREAS GEOGRÁFICAS
Área N° 3 Huánuco, Pasco, Junín, Huancavelica, Ayacucho, y Ucayali
Área N° 4 Arequipa, Moquegua, Tacna
Área N° 5 Loreto
Área N° 6 Cusco, Puno, Apurímac y Madre de Dios

RELACIÓN DE ÍNDICES UNIFICADOS
CÓDIGO ELEMENTO CÓDIGO ELEMENTO
A L
01 Aceite 40 Loseta
02 Acero de construcción liso M
03 Acero de construcción corrugado 41 Madera en tiras para piso
04 Agregado fino 42 Madera importada para encofrado y carpintería
05 Agregado grueso 43 Madera nacional para encofrado y carpintería
06 Alambre y cable de cobre desnudo 44 Madera terciada para encofrado y carpintería
07 Alambre y cable Tipo TW y THW 45 Madera terciada para encofrado
08 Alambre y cable tipo WP 46 Malla de acero
09 Alcantarilla metálica 47 Mano de obra (incluido leyes sociales)
10 Aparato sanitario con grifería 47-1 Mano de Obra - Región Grau (j) (n)
11 Artefacto de alumbrado exterior 48 Maquinaria y equipo nacional
12 Artefacto de alumbrado interior 49 Maquinaria y equipo importado
13 Asfalto 50 Marco y tapa de fierro fundido
B P
14 Baldosa acústica 51 Perfil de acero liviano
Baldosa asfáltica (m) 52 Perfil de aluminio
16 Baldosa vinílica 53 Petróleo diesel
17 Bloque y Ladrillo 54 Pintura látex
C 55 Pintura temple
18 Cable telefónico (d) 56 Plancha de Acero LAC
19 Cable NYY-N2XY (g) y (p) 57 Plancha de Acero LAF
RELACIÓN INDICES 20
21
Cemento asfáltico
Cemento Portland Tipo I 59
Plancha de acero mediano LAC (Índice 56) (a)
Plancha de fibro-cemento (s)
UNIFICADOS 22
23
24
Cemento Portland Tipo II
Cemento Portland Tipo V
Cerámica esmaltada y sin esmaltar
60
61
62
Plancha de poliuretano
Plancha galvanizada
Poste de concreto
Cerrajería importada (Índice 30) (a) Poste de fierro (Índice 65) (k)
26 Cerrajería nacional T
D 64 Terrazo
27 Detonante 65 Tubería de acero negro y/o galvanizado
28 Dinamita 66 Tubería de PVC para la red de Agua Potable y Alcantarillado (q)
Dólar (e) Tubería de asbesto cemento de 18"a 24"(Índice 66) (a)
30 Dólar más Inflación mercado USA (f) 68 Tubería de cobre
30-1 % vigente del MUC según Resolución Cambiaría 69 Tubería de concreto simple
30-2 % vigente del MUC según Resolución Cambiaría (l) 70 Tubería de concreto reforzado
30-3 % vigente del MUC según Resolución Cambiaría 71 Tubería de fierro fundido
30-4 % Dólar oferta y demanda (i) 72 Tubería de PVC para agua
31 Ducto de Concreto 73 Ducto telefónico de PVC (h)
F Tubería de PVC para electricidad (SAP) (Índice 72) (c)
32 Flete Terrestre Tubería de PVC para electricidad (SEL) (Índice 72) (b)
33 Flete aéreo
G V
34 Gasolina Válvula de bronce importada (Índice 30) (a)
Gelatina (Índice 28) (a) 77 Válvula de bronce nacional
Gelignita (Índice 28) (a) 78 Válvula de fierro fundido nacional
H 79 Vidrio incoloro nacional (o)
37 Herramienta Manual
38 Hormigón
I 80 Concreto Premezclado (r)
39 Índice General de Precios al Consumidor (INEI)
FORMULA POLINÓMICA
EJEMPLO ELEMENTOS MONTO S/.
a. Mano de obra 4.497.621,02
b. Materiales
Alambre 139.172,94
Acero corrugado 2.307.701,96
Arena fina 43.513,51
Afirmado 193.105,22
Arena gruesa 34.751,55
Adoquines de concreto 4.191,06
Piedra chancada 174.299,55
Ladrillos 269.432,70
Concreto 2.222.430,82
Madera 656.029,50
c. Equipos
Elevador plataforma 121.800,00
Teodolito 173.580,98
Andamio 152.264,32
Cizalla 155.935,64
d. Gastos Generales y Utilidad 845.584,00
TOTAL PPTO S/. 11.991.414,77

FORMULA POLINÓMICA
EJEMPLO ELEMENTOS MONTO S/. INCIDENCIA
a. Mano de obra 4.497.621,02 0,3751
b. Materiales
Alambre 139.172,94 0,0116
Acero corrugado 2.307.701,96 0,1924
Arena fina 43.513,51 0,0036
Afirmado 193.105,22 0,0161
Arena gruesa 34.751,55 0,0029
Adoquines de concreto 4.191,06 0,0003
Piedra chancada 174.299,55 0,0145
Ladrillos 269.432,70 0,0225
Concreto 2.222.430,82 0,1853
Madera 656.029,50 0,0547
c. Equipos
Elevador plataforma 121.800,00 0,0102
Teodolito 173.580,98 0,0145
Andamio 152.264,32 0,0127
Cizalla 155.935,64 0,0130
d. Gastos Generales y Utilidad 845.584,00 0,0705
TOTAL PPTO S/. 11.991.414,77 1,0000

FORMULA
POLINÓMICA ELEMENTOS MONTO S/. INCIDENCIA IU
EJEMPLO a. Mano de obra 4.497.621,02 0,3751 47
b. Materiales
Alambre 139.172,94 0,0116 3
Acero corrugado 2.307.701,96 0,1924 3
Arena fina 43.513,51 0,0036 5
Afirmado 193.105,22 0,0161 5
Arena gruesa 34.751,55 0,0029 5
Adoquines de concreto 4.191,06 0,0003 5
Piedra chancada 174.299,55 0,0145 5
Ladrillos 269.432,70 0,0225 5
Concreto 2.222.430,82 0,1853 80
Madera 656.029,50 0,0547 43
c. Equipos
Elevador plataforma 121.800,00 0,0102 48
Teodolito 173.580,98 0,0145 48
Andamio 152.264,32 0,0127 48
Cizalla 155.935,64 0,0130 48
d. Gastos Generales y Utilidad 845.584,00 0,0705 39
TOTAL PPTO S/. 11.991.414,77 1,0000

FORMULA INCIDENCIAS
POLINÓMICA ELEMENTOS MONTO S/. IU POR IU SIMBOLO
EJEMPLO a. Mano de obra 4.497.621,02 47 0,3751 J
b. Materiales
Alambre 139.172,94 3
0,2041 AC
Acero corrugado 2.307.701,96 3
Arena fina 43.513,51 5
Afirmado 193.105,22 5
Arena gruesa 34.751,55 5
0,0600 AG
Adoquines de concreto 4.191,06 5
Piedra chancada 174.299,55 5
Ladrillos 269.432,70 5
Concreto 2.222.430,82 80 0,1853 CO
Madera 656.029,50 43 0,0547 MAD
c. Equipos
Elevador plataforma 121.800,00 48
Teodolito 173.580,98 48
0,0503 EQ
Andamio 152.264,32 48
Cizalla 155.935,64 48
d. Gastos Generales y Utilidad 845.584,00 39 0,0705 GU
TOTAL PPTO S/. 11.991.414,77 1,0000

FORMULA POLINÓMICA
EJEMPLO

Curso: Expediente Técnico de Obras de Edificación

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CURSO

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(Á𝒓𝒆𝒂𝑪 𝑹𝟏+Á𝒓𝒆𝒂𝑪 𝑹𝟐)

(*) Cuando hay área en las dos secciones.

 METRADO CON ISOMÉTRICOS:

y Habilitaciones Urbanas TÍTULO I: GENERALIDADES.

TÍTULO II: METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN

OE.1.2.1 ELABORACIÓN, IMPLEMENTACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL PLAN DE

En concordancia con la Norma G.050 Seguridad durante la

OE.2.3.13 TANQUES ELEVADOS

OE.4.5 SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL

OE.4.6 DESAGÜE Y VENTILACIÓN

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En cuanto se refiere a instalaciones eléctricas de edificaciones

OE.5.4 INSTALACIÓN DEL SISTEMA DE PUESTA A TIERRA

OE.5.6 EQUIPOS ELÉCTRICOS Y MECÁNICOS

OE.6 INSTALACIONES DE COMUNICACIONES

OE.6.1 CABLEADO ESTRUCTURADO EN

OE.6.2 CANALETAS, CONDUCTOS Y/O TUBERÍAS

OE.6.3 SALIDA DE COMUNICACIONES

OE.6.4 CONDUCTORES DE COMUNICACIONES

OE.6.5 PATCH PANEL

OE.6.6 RACK DE COMUNICACIONES

OE.6.7 CAJA DE PASE PARA TRANSFORMADOR

OE.7.6 GABINETE DE REGULACIÓN

Se va a obtener del Análisis de Costo

Para hacer un adecuado Análisis de Costo se debe

 Identifica la partida y su magnitud real en la obra

 Rendimiento por partidas.

 Utilización del personal y equipo

 Estudia detalladamente la Especificación Técnica

 Determina los recursos a usar:

 Luego de leer las Especificaciones Técnicas podemos identificar los recursos

 Cada recurso debe tener su respectiva unidad de comercialización.

 Asignar al recurso el IU (Índice Unificado) que le corresponda.

Establecer el PRECIO del RECURSO en función a su

 El análisis de las partidas deben corresponder a lo que se indica en la

• EQUIPOS y/o HERRAMIENTAS

• SUBCONTRATOS • Costo total Subcontrato

Para calcular la cantidad de HH o HM a partir

reales en obra.  COSTO DE VIDA.

 El cálculo del costo de HH se hace para cada  NUEVOS MATERIALES.

 CONDICIONES GEOGRÁFICAS Y CLIMÁTICAS.

Inicia con a Se ejecuta en Termina con b

• No exige lugar fijo y permanente donde se realice la

 Los trabajadores de construcción civil se rigen por un régimen laboral específico:

 Está sujeto a la oferta y la demanda.

 Los derechos adquiridos son irrenunciables.

• Según Clasificación Internacional Industrial Uniforme (CIIU)

1. Operarios = 74.30 soles.